У моря от собственника продаётся изолированная половина одноэтажного дома. Отдельный вход, свой участок ( 8,4 сот.).
Общая площадь дома- 68,6 м2, жилая- 35,8 м2 . К дому пристроена веранда с большим подвалом- 12м2 . Дом монолитно кирпичный, г/п 1969 - построен из АРМИРОВАННЫХ блок -комнат(модули),это отлитая на заводе ЖБИ полностью готовая комната: стены, плита пола и плита перекрытия( потолок). После установки таких модулей дом ещё обложен кирпичом снаружи. В доме три комнаты, одна из них с лоджией(3,10* 1,20 м), кухня, коридор, туалет и ванная раздельные. Состояние хорошее, можно сделать косметический ремонт или обновить под свой вкус.
Все необходимые коммуникации в доме есть: газ, свет, вода, КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ. Отопление и горячая вода от навесного двухконтурного газового котла "Vaillat", в дом проведён интернет, есть кондиционер. Мебель и техника остаются.
Во дворе летняя кухня (4,3*3,45м) из кирпича с подведённым газом и кирпичный гараж(7,40*4,0м).
На участке фруктовый сад.
* Грецкий орех- 2
*Вишня- 2
*Слива- 2
*Яблоня- 2
*Груша- 3
*Черешня- 2
*Абрикос- 3
*Малина и клубника
Дом находиться в курортном микрорайоне "Городок энергетиков", который расположен на берегу Цимлянского водохранилища, район приморского парка, удобное место для жизни и отдыха, ликвидное место для сдачи в аренду. Шаговая инфраструктура, в которой есть всё, даже городской пляж(250м).
*Школа N1(200м)
*Детский сад(400м)
*Городская поликлиника(800м)
*Центральная площадь, ДК и стадион (500м)
*Магазин Магнит(300м)
Цена обсуждается лично, рассмотрим варианты, возможна доплата авто, обмен не интересует.
