Продажа частей дома без посредников в Ростове-на-Дону
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
3 500 000 ₽
Продается часть дома со своим участком-1,5 сот. в самом Центре г. Ростов-на-Дону!!!
Расположение- пр.Театральный/ул.7 февраля.
Дом крепкий, кирпичный, на высоком цоколе, площадь-52 кв.м., три комнаты, кухня, санузел (ванна и туалет), сарай, подвал.
Все коммуникации централизованные - газ, свет, вода, канализация.
Отопление индивидуальное- газовый котел.
Въезд есть, одни соседи.
Прекрасная инфраструктура- остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом парк Октябрьской Революции, театр им..Горького, Муз.театр и т.д., школа 5, Мед.институт и другие учебные заведения, поликлиника Мед.института, различные магазины и т.д.
Звоните, договоримся о показе !!! Часть дома от хозяина в Ростове-на-Дону - частное объявление.
5 000 000 ₽
Надоеди нудные пробки часами? Устали от шума,беготни,суеты и нужна тихая уютная жизнь,в развитом районе? А может готовый арендный бизнес? Выбирать только вам. Есть хорошее предложение и решение всех этих вопросов.Это лучше хлюпких многоэтажек,учитывая наше время. Спокойное место. Срочно в связи с переездом в другой город по работе, продаётся полноценная 2- х комнатная квартира на земле, на 1 этаже, с ремонтом,в центре прекрасной исторической Нахичевани самого замечательного города на земле. Летом не жарко,зимой очень тепло. Реально низкие коммунальные платежи. Вход естественно - отделыный, отделённый забором. Есть место для парковки автомобиля. Рядом вся развитая инфраструктура доступная для жизни: поликлиника,школы,рынок,магазины,остановка общественного транспорта. Это лучше,чем квартира без ремонта за такую же цену и с неизвестными соседями. Будем рады сотрудничеству с любым покупателем. Продажа части дома в Ростове-на-Дону без посредников.
1 750 000 ₽
СОБСТВЕННИК!
Продаю 1-комнатную квартиру в Центре Ростова-на-Дону.
Продаётся небольшая, но очень уютная квартира площадью 20 кв.м на первом этаже одноэтажного дома, ул. Лермонтовская, д.33.
- площадь 20 кв.м;
- комната 12 кв.м;
- санузел, совмещённый с душем.
Идеальный вариант для одного человека, молодой семьи или как инвестиция под сдачу. Квартира с грамотной планировкой, без лишних метров, компактная и комфортная. Первый этаж — удобно для любого возраста, тёплая, экономичная в содержании.
Дом расположен в Центре Ростова, в пешей доступности магазины, аптеки, школы и остановки транспорта, недалеко университеты и деловой центр города, можно спокойно добраться в любую часть города.
Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Ипотека не подходит Купить часть дома без посредников в Ростове-на-Дону.
1 300 000 ₽
Продаётся 1/2 в жилом доме,с отдельным входом.Свой отгороженный двор 2,8 сот. Въезд на 2 машины. Свет можно запитать от соседей,газ по меже,вода-до магистрали примерно 20 м,можно сделать скважину (примерная глубина до водоносного слоя 15м).
Недалеко остановка общественного транспорта и электрички (идёт до ц.Рынка и до Таганрога). Рядом продуктовые магазины. От дома до реки Дон пару минут пешком!
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
Продается часть дома,совсми коммуникации,в доме сделана электрика,придчестовая отделка.находится в 5 минутах от центра ростова.рядом вся инфраструктура.есть подсобные помещения а также зона для мангала.продажа от собственника без всяких комиссий.не фэйк такой цены в Ростове нет
2 500 000 ₽
срочно
Продам (одну вторую ) долю жилого дома.
Не далеко от главного вокзала, Железнодорожный район пер. Чайкиной
Площадь: 79.4
Жилая комната 19.8 жилая комната 10.7
Кухня 8.6
Коридор 2.7
Плюс пристройка ванна
Кому интересно пишите в личку
Все в шаговой доступности (магазины детские сады школы )
3 999 999 ₽
Продаётся квартира на земле с отдельным входом и общим двором. По документам дом в общей долевой собственности.Продаваемая доля составляет 31 м2(1/6). Квартира в хорошем состоянии,не требует вложений,в двух комнатах пол после кап ремонта,просторная ванная комната, водонагреватель 100 л с блютуз подключением, сплит система. Имеется Всё для комфортного проживания.
Преимущественно небольшие коммунальные платежи, индивидуальное отопление и центральная канализация!
Удобное расположение домовладения: рядом вся инфраструктура, школы, садики, магазины, аптека, парк ,, Революции,, Площадь Театральная и тд в шаговой доступности.Рядом остановка Общественного транспорта!
Собственник!
Риэлторов прошу меня не беспокоить Часть дома от собственника (частник) в Ростове-на-Дону.
2 800 000 ₽
связи с переездом срочно продаю часть кирпичного дома на улице Профсоюзного,требующий косметический ремонт. Я собственник.В доме две комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. На кухне установлены все необходимые бытовые приборы, включая стиральную машину и холодильник.
Всё,что находится в доме и в сарайе остается.
В душе и кухне постоянная горячая вода.Дома имеется вай фай( Элит) Санузел оборудован всем необходимым.
Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением .
Установлены счетчики на газ и свет Имеется веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Есть погреб под домом.
Дом на два хозяина.Я указал только то,которое принадлежит мне. Соседи молодая семья,хорошие,спокойные люди.
На участке мне принадлежит парковочное место,металлический повильон(сарай),деревья черешни и винограда.
До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться пешком. В шаговой доступности находится школа,садик,больница,магазины ,парк и т.д.До центрального рынка 2 остоновки.
Возможен торг.
6 000 000 ₽
Продаю свою долю в доме 66 кв.м 3 комнаты небольшая кухня Дом с отдельным входом .фактически обособленная часть недвижемости.(личный котёл, водоснабжение,свет).На земельном участке 4 сотземля в собственности стоит ещё один тёплый домик так же 3 комнаты пригодные для круглогодичного проживания. Сад ,огород.
4 200 000 ₽
ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Ваш собственный уютный дом со своим двором по цене однокомнатной квартиры!
Дом расположен в спокойном. ухоженном районе Ростова-на-Дону. В шаговой доступности находятся магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Магнит Косметик", Кондитерская, Аптеки, ПВЗ, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.
Кирпичный дом 60 кв. м., на участке 1,5 сотки. 1/2 доля домовладения, по факту свой изолированный двор и отдельный вход без пересечения с соседями.
Наш дом состоит из двух квартир с двумя независимыми входами. Четыре просторные комнаты, две отдельные кухни, два санузла. Такая планировка идеально подойдет для большой семьи, для родителей и взрослых детей, для проживания двух семей. Перед домом оборудована площадка для парковки автомобиля.
Во дворе достаточно места для отдыха, хозяйственных нужд или благоустройства зоны барбекю. Так же отлично подойдет для владельцев собак и кошек.
Документы готовы к продаже. Один собственник. Звоните, приходите смотреть!
2 800 000 ₽
Дом находится по адресу 31 линия, дом 12. Общая площадь дома 32м², все коммуникации заведены в дом, произведен полный капитальный ремонт фасада ( сайдинг; металлопластиковые окна) и кровли ( металлочерепица) , облагороженная территория ( бетон по всему периметру). Добрые и отзывчивые соседи (4 собственника). Все документы на руках , нам принадлежит 10/48 доли домовладения. Цена: 2800000 рублей.
Торг возможен реальному покупателю.
Наличный расчёт, ипотека не подходит, другую форму оплаты тоже можем обсудить.
А также в доме имеется погреб (4м²).
Кроме дома имеется две пристройки одна капитальная (кирпич 16м²) с погребом на всю площадь. И одна напротив дома (деревянная 5м²) с полками под мелкую домашнюю утварь.
Отличное местоположение; в пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, больница,остановки, школы, дет. сады, магазины, рынок.
! Просьба звонить или писать с 9-00 до 20-00.
Продажа от собственника.
7 700 000 ₽
Добрый день,
Продается 1/2 дома, отдельный вход , отдельный двор .
Дом состоит из просторной веранды при входе , 3 изолированные спальни и большой просторный зал, кухня , сан узел совмещен.
На территории двора имеется жилой флигель( 2 комнаты) со всеми удобствами ( можно под сдачу). Последние несколько фото- это флигель.
Заезд под автомобиль. За двором щебень. Двор выложен камнем.
Улица асфальтированная , остановка находится в 3х минутах ходьбы , спортивная школа с бассейном и разнообразными секциями , дет. Сад , детская поликлиника - 7 минут хоть бы .
В 5 минутах ходьбы находится пруд ( можно ловить рыбу) и парковая зона в которой находится спортивный стадион. По всем вопросам можно звонить с 8.00-21.00
2 480 000 ₽
Продажа от хозяина не агенство!
Продаётся 1-комнатная квартира на земле (доля). Квартира полностью изолирована: отдельный вход, собственный участок и своя пристройка — по сути это формат небольшого дуплекса.
В квартире:
• просторная кухня, укомплектованная мебелью и техникой
• светлый совмещённый санузел
• большой жилой комнатный блок
• в коридоре установлен шкаф-купе
Отопление газовое. Также есть чердак, который можно использовать для хранения вещей, коробок и другого имущества.
На территории есть небольшой дворик и отдельная капитальная хозяйственная постройка площадью 3.9 кв.м. Она отлично подойдёт для хранения инструментов, автозапчастей, шин, стройматериалов и других крупных вещей.
Расположение:
Квартира находится в самом центре города — до ул. Большая Садовая всего около 5 минут пешком.
В стоимость входит:
• квартира с мебелью и бытовой техникой (включая посуду и др.)
• земельный участок
• капитальная хозяйственная постройка
• собственная зона отдыха во дворе
Перед домом есть парковка на 2 автомобиля.
Объект отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду (можно сразу заселять арендаторов — как на долгий срок, так и посуточно).
Условия сделки:
• возможен наличный и безналичный расчёт
• полная стоимость будет указана в договоре
• объект находится в собственности более 10 лет
• документы полностью готовы к сделке
Продажа напрямую от собственника.
Реальному покупателю возможен разумный торг.
Предпочтительный способ связи — сообщения.
Пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы.
25 000 000 ₽
Сергей, [14 окт. 2026 в 16:17]
Готовый дом 208 м² с мебелью и цокольным этажом на ул. Толмачева!
Продается просторный, светлый дом общей площадью 208 кв. м на участке 4.5 сотки. Отличный вариант заезжай и живи для тех, кто ищет надежное жилье с максимальным уровнем безопасности, продуманным благоустройством и функциональной планировкой!
Главный плюс — мебель остается!
Вам не придется тратить время и огромные бюджеты на обустройство. Вся основная мебель остается новым владельцам — можно заносить личные вещи и комфортно жить с первого дня!
Продуманное пространство (208 кв. м):
Дом имеет два уровня, что позволяет грамотно разделить жилую зону и зону для отдыха или хобби:
• Основной (жилой) этаж: Просторная прихожая, большая кухня-гостиная для семейных вечеров, уютные изолированные спальни и санузел.
• Цокольный этаж: Огромное преимущество этого дома! Настоящая находка для обустройства домашнего кинотеатра, тренажерного зала, бильярдной, большой гардеробной, прачечной, мастерской или прохладной кладовой для хранения.
Безопасность и максимальное благоустройство:
• Видеонаблюдение: По всему периметру дома установлена современная система камер. Ваша семья, дом и автомобили под надежным контролем 24/7.
• Двор и парковка в плитке: Вся территория двора и просторная парковочная зона перед домом выложены качественной тротуарной плиткой. Это гарантирует идеальную чистоту в любую погоду (никакой грязи, луж и сорняков) и ухоженный вид.
• Собственная парковка: Удобный въезд и площадка для нескольких автомобилей прямо перед домом — машины всегда под присмотром.
Участок, состояние и коммуникации:
• Участок 4.5 сотки: Правильной формы, полностью огорожен капитальным забором, установлены ворота. Помимо плитки, на участке достаточно места для зоны барбекю или обустройства уютной беседки.
• Качество: Дом строился на совесть из долговечных материалов с соблюдением всех строительных норм. Высокий цоколь, надежная гидроизоляция.
• Коммуникации: Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) заведены в дом и подключены, всё работает исправно.
Локация и инфраструктура:
Дом расположен на ул. Толмачева. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога), достойные соседи. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки транспорта.
Условия сделки:
• Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений.
• Подходит под любые виды расчета: наличные, ипотека, мат. капитал.
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
8 500 000 ₽
Продается 2/3 дома с гаражом в 100 метрах от центрального рынка. Дом кирпичный. Продается 1 этаж и цокольный этаж. Двор разграничен. Вход отдельный.
На первом этаже косметический ремонт. 3 комнаты, небольшая кухня, сан узел.
Цокольный этаж без ремонта. На участке расположен металлический гараж. Возможность разместить 2 машины
Дом расположен в центре города. Доступность транспорта. В шаговой доступности центральный рынок, набережная, школы, детские сады
Дом можно сдавать в аренду, продаем вместе с мебелью.
Площадь 1 этажа - 55 м²
Площадь цокольного этажа - 47.
Площадь участка 165 кв м².
Мне удобно показывать с 16 до 20 часов.
6 500 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Продается жилой кирпичный дом,60 м2. Во дворе есть соседи. Дом продается со всей мебелью,две сплит системы. Капитальный ремонт делали в 2014 году. Самый центр города - в двух шагах ТЦ БОЛЬШОЙ, пять минут Публичная библиотека!
Во дворе есть место для парковки машины и ещё две хоз.постройки.
Срочная продажа! Документы все в порядке. Материнский капитал и ипотеку не рассматриваю. 1.5 сотки в общем дворе.(2/6 доли)
Продажа от собственника - никаких агенств,риэлторов и переплат!
2 600 000 ₽
Часть домовладения площадью 40 кв.м. В доме имеются:
- просторная прихожая-8,5 кв.м.
-спальня-14 кв.м.
-кухня-9,2 кв.м.
-ванная-8,8 кв.м.
В доме выполнен косметический ремонт. Совмещённый санузел находится в доме. Из дома два выхода: один на задний двор, в котором имеется свой сарай и зона для отдыха. Второй выход в отдельный огороженный двор, перед которым имеется парковочное место.
В 50 м. от дома 67 школа (бывшая 66 школа), в шаговой доступности гимназия им. Сперанского, 207 детский сад, почта, Магнит, КБ, остановки общественного транспорта.
3 500 000 ₽
Состояние нормальное, сделан косметический ремонт. Из мебели готовы оставить кухню.
Отопление и горячая вода- двухконтурный котел (тепло в любой момент, платежи небольшие, в самый мороз выходило 1500р).
Расположение очень удобное, рядом магазины, аптеки, пункты выдачи, школа и дет сад.
Великолепный вид на Дон.
Есть место для мангала и бассейна.
Подъездные пути асфальтированы, зимой снег чистят коммунальные службы.
Место для парковки машины около дома.
Продажа от собственника.
Долевая собственность, ипотека не подходит.
4 000 000 ₽
Свой дом и двор, хоть и с одним соседом.
Выйдешь- малинник, сад и огород.
Есть въезд для машины и вольер для собаки. Можно сделать навес для застолья.
Отдельно стоящий домик с отоплением можно использовать под мастерскую, салон или для проживания ещё одной семьи.
Строения в хорошем состоянии. Обложен кирпичом основной дом в 1970 годах. Поменяли крыши в 2005 году.
В 2010 году сделали евро ремонт.
Дом расположен за 50 м от проспекта Шолохова. Рядом остановка и магазины.
Окна выходят во двор. Поэтому очень тихо и спокойно, как на даче.
3 700 000 ₽
Продаётся отдельная жилая часть кирпичного дома площадью 80,3 м² в Ростове-на-Дону, ул. Нансена.
Дом капитальный, кирпичный. Отдельный вход, свой въезд, свой огороженный двор, без соседей.
В доме есть все городские коммуникации: газ, вода, электричество.
На территории находятся свой кирпичный капитальный гараж и хозяйственные постройки. Есть место для автомобиля и хозяйственной зоны.
Дом старой постройки, требует ремонта — хороший вариант для тех, кто хочет сделать дом под себя, провести реконструкцию или обновить существующий.
Земля — ИЖС, в общей долевой собственности. Общая площадь земельного участка по ЕГРН — 6,26 сотки. Вместе с домом продаётся принадлежащая двум собственникам 1/8 доля в праве на землю. По документам 1 сотка. Фактически используемая территория больше площади, соответствующей доле по документам, огорожена забором, сложился отдельный порядок пользования.
Два собственника, с сестрой продаём совместно. Быстрый выход на сделку.
ТОРГ!!!
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
В продаже квартира на земле площадь 48 кв.м, отдельный вход, в пользовании около 3-х соток земли( не собственность). На участке имеется гараж, беседка. Жилая площадь 32,9 кв.м, кухня 6 кв.м, совмещенный санузел 3,5 кв.м, коридор 5,6 кв.м, комнаты проходные. Низкие коммунальные платежи: вода и свет счетчики, газ и вывоз мусора по прописанным, отопление и канализация центральные, за счет наличия газовой колонки всегда есть горячая вода. остановка общественного транспорта в минуте ходьбы, поликлиника (в том числе детская), почта, МФЦ, Сбер и ВТБ банки, сетевые магазины, Озон, WB, Яндекс Маркет, школы, дет. сады все в шаговой доступности. Есть возможность увеличить жилую площадь за счет пристройки. один собственник, без детских долей.Стены дома - камень ракушечник обложенный кирпичом.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Багаевский район
- Щепкинское с/пос
- Октябрьский район
- Аксайский район
- Зимовниковский район
- Цимлянск
- Сальский район
- Целинский район
- Таганрог
- Нахичевань
- Новошахтинск
- Азов
- Аксай
- с. Новобатайск
- Миллерово
- Новочеркасск
- Мясниковский район
- Каменский район
- Кагальницкий район
- пос. Юловский
- Красный Сулин
- Каменск-Шахтинский
- Сальск
- Тарасовский район
- Константиновский район
- Родионово-Несветайский район
- пос. Конезавод имени Буденного
- Большой Лог хут.
- Белая Калитва
- Белокалитвинский район
- Батайск
- Волгодонск
- пос. Персиановский
- Зверево
- Пролетарск
- Матвеево-Курганский район
- Гуково
- Ленина хут.
- Ольгинская ст-ца
- Ростовская область
- Миллеровский район
- Азовский район
- Семикаракорск
- Семикаракорский район
- Зерноград
- с. Сандата
- Мартыновский район
- Цимлянский район
- Шахты
- Константиновск
- Зерноградский район
🏠 Как купить часть дома без посредников в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 43 частей дома без посредников в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома без посредников в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |