











109 961 ₽/м²
Код объекта: 1032830. Представляем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру в престижном Жилом комплексе "Сердце Ростова 2". Расположенная на 15-м этаже 25-этажного здания, квартира гордится своими внушительными размерами - 77.3 кв.м. общей площади, 42.11 кв.м. жилой площади и просторной кухней-столовой 14.2 кв.м. Этот объём и планировка делают жилище идеальным для жизни большой семьи. Два сан.узла в квартире - это не только удобство, но и практичность для повседневной жизни семьи с детьми. Две лоджии открывают завораживающий вид на городские пейзажи и дарят возможность насладиться рассветами и закатами в уединении своего дома. Современный жилой комплекс "Сердце Ростова 2" предлагает целый спектр удобств прямо на территории: от теплоты собственной котельной до беспрецедентной возможности иметь двухуровневый торгово-развлекательный центр внутри здания. Все это в сочетании с наличием паркинга и яркой спортивной инфраструктуры делает жизнь здесь по-настоящему удобной и полноценной. Не стоит забывать и про детский сад, размещённый прямо во дворе комплекса, облегчая родителям заботу об образовании и здоровье своих малышей. Эта квартира со строй вариантом - чистый холст, готовый превратиться в ваше идеальное жилище, отражающее индивидуальный стиль и потребности вашей семьи. Если вы ищете просторный, современный и функциональный дом для своей семьи с возможностью пошагового доступа ко всем необходимым услугам и удобствам, не пропустите возможность ознакомиться с этой квартирой. Станьте частью сообщества "Сердце Ростова 2" - выбор, обеспечивающий вам яркое и комфортное будущее. Подходит ипотека для отличников. Звоните отвечу на все вопросы. Победитель конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023" в номинациях "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и "ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ". ОБМЕНЯЙТЕ старую квартиру на новую без ожидания и дополнительных затрат с программой Trade-in!!!



264 817 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира в жилом комплексе "Сердце Ростова-2" предлагает редкое сочетание продуманной современной планировки и выгодного расположения в одном из самых динамично развивающихся районов города. Пространство общей площадью 79,3 кв.м. Мебель остается. Ключевым фактором является инфраструктурное окружение. В пешей доступности расположены университетский кампус, аквапарк H2O, крупные торговые центры и вся необходимая социальная инфраструктура, включая детские сады и школы. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Сам жилой комплекс соответствует современным стандартам комфорта: предусмотрена подземная парковка, доступ на которую осуществляется напрямую из пассажирского лифта, что гарантирует безопасность и максимальное удобство в любое время года. Объект идеально подойдет для требовательной семьи, ценящей современный уровень жизни, развитую городскую среду и безупречный функционал жилого пространства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188035 Номер в базе: 9653818






104 935 ₽/м²
детский сад на территории комплекса торговый центр на территории комплекса лифты фирмы OTIS 2gen (комплектация бизнес класса) Квартира в самом центре северного жилого массива без переплат и комиссий! "Сердце Ростова-2" - жилой комплекс комфорт-класса, в котором фасад домов гармонично вливается в архитектурный облик города. ЖК "Сердце Ростова-2" отвечает всем требованиям современной жизни - современные технологии строительства, эргономичные планировки, озеленение придомовой территории, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура в непосредственной близости от комплекса. На территории комплекса будет расположено 3 больших футбольных поля, а также детские и игровые площадки, беседки, собственный детский садик. На первом этаже дома будет размещен собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами. В пешей доступности школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины, заправки, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр "Горизонт", аптеки, фитнес-клубы. Комплекс располагается в центральной части северного жилого массива. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого ростовского района. Остановки находятся рядом с домами комплекса. Квартиры в ЖК "Сердце Ростова"-2 представлены с отделкой "улучшенный стройвариант". Вы можете приобрести квартиру на верхних этажах с террасой, где сможете устраивать пикники, загорать или оборудовать под личный спортзал с прекрасным видом на город. В домах установлена собственная котельная, благодаря которой Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.



227 722 ₽/м²
Арт. 106648824 Квартира в ЖК "Сердце Ростова-2" — это просторное жилище площадью 79 квадратных метров с двумя балконами, каждый из которых имеет площадь 4 квадратных метра. Квартира расположена в непосредственной близости от торгового центра "Горизонт", а также от детского сада, школы и автобусных остановок. Благодаря удобной транспортной развязке, вы сможете быстро добраться в любую часть города. В квартире два санузла: один площадью 5 квадратных метров, другой — 2,3 квадратных метра. Стены подготовлены под покраску. Высокие двери высотой 2,4 метра выполнены в алюминиевом профиле. Мебель изготовлена на заказ с крашеными фасадами. На кухне установлена каменная столешница из акрила. Освещение продумано до мелочей. В квартире есть вся необходимая техника: три сплит-системы, стиральная машина с функцией сушки, индукционная плита, микроволновая печь, духовой шкаф и посудомоечная машина от Haier. Также установлены измельчитель бытовых отходов Bort и мощная вытяжка Elijah 90 см. В спальне установлен телевизор Samsung 55 дюймов, а в гостиной — огромный QLED-телевизор Haier 85 дюймов. Вся сантехника произведена компанией Garbo. В доме работает консьерж. Двор закрыт, есть детская площадка. Подземная парковка находится за шлагбаумом во дворе и доступна только для жильцов. Документы на объект прошли юридическую экспретизу, квартиру полностью готова к продаже. Форма расчетов: наличный расчет, ипотека. Только в нашей компании вы можете оформить ипотеку на вторичное жилье от банков-партнеров по ставке от 14,75%. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя С удовольствие ответим на все Ваши вопросы.



173 077 ₽/м²
Продаю 3х комнатную квартиру с ремонтом vip уровня. фото ремонта в конце ! Я являюсь собственником . Дом сдан в 28.03.2023 . Литер 6. Продаю прекрасную трешку , 80кв, все комнаты раздельные , уже сделан качественный дорогой чистовой ремонт , электрика , стены , сантехника ( встроенная) качественная , гипсокартоновые потолки , утепление балконов , переустановлены подоконники , поменяны на новые , чистые . Теплые полы . Качественная входная дверь . Один балкон и лоджия ,панорамная . стены все- покрашены ! обоев нет . испанская сантехника . Спорт зал на первом этаже , детская зона на первом ( батуты , тренажеры бесплатно ) детские площадки на улице . Подземный и наземный паркинг . Торговый центр Горизонт в 5 минутах ходьбы . Центр города , великолепная развязка в любую сторону . Все видео записи ремонта имеются , на всех этапах . Классная большая квартира для семьи . Небольшой торг .






111 000 ₽/м²
детский сад на территории комплекса торговый центр на территории комплекса лифты фирмы OTIS 2gen (комплектация бизнес класса) Квартира в самом центре северного жилого массива без переплат и комиссий! "Сердце Ростова-2" - жилой комплекс комфорт-класса, в котором фасад домов гармонично вливается в архитектурный облик города. ЖК "Сердце Ростова-2" отвечает всем требованиям современной жизни - современные технологии строительства, эргономичные планировки, озеленение придомовой территории, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура в непосредственной близости от комплекса. На территории комплекса будет расположено 3 больших футбольных поля, а также детские и игровые площадки, беседки, собственный детский садик. На первом этаже дома будет размещен собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами. В пешей доступности школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины, заправки, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр "Горизонт", аптеки, фитнес-клубы. Комплекс располагается в центральной части северного жилого массива. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого ростовского района. Остановки находятся рядом с домами комплекса. Квартиры в ЖК "Сердце Ростова"-2 представлены с отделкой "улучшенный стройвариант". Вы можете приобрести квартиру на верхних этажах с террасой, где сможете устраивать пикники, загорать или оборудовать под личный спортзал с прекрасным видом на город. В домах установлена собственная котельная, благодаря которой Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.



173 077 ₽/м²
Продается прекрасная 3-х комнатная квартира , 80кв, все комнаты раздельные . Сделан качественный дорогой чистовой ремонт , электрика , стены , сантехника ( встроенная) качественная , гипсокартоновые потолки , утепление балконов , переустановлены подоконники , поменяны на новые , чистые . Теплые полы . Качественная входная дверь . Один балкон и лоджия ,панорамная . Стены все покрашены. Испанская сантехника . Спорт зал на первом этаже , детская зона на первом ( батуты , тренажеры бесплатно ) детские площадки на улице . Подземный и наземный паркинг . Торговый центр Горизонт в 5 минутах ходьбы . Центр города , великолепная развязка в любую сторону . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 139061 Номер в базе: 10064523



97 769 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира на ул. Ларина Состояние:Косметический ремонт. Полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Расположена на удобном 2-м этаже. Практически все окна выходят на тихий двор. В квартире прохладно летом и тепло зимой. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Идеально подходит для инвестиции благодаря расположению через дорогу от Риижт. Остальные подробности по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205 Номер в базе: 7804433









101 179 ₽/м²
Срочно! Продам или обмен на квартиру в Краснодаре!!! Отличная просторная квартира с тремя раздельными комнатами, 2 сан. Узла, 2 застекленных балкона. Комфортный этаж, отличный вид. Цена-просто приз!!!! Вся сумма в договоре!! В подарок покупателю супер подарок от бренда By VioletZhu.



224 750 ₽/м²
Продается потрясающая 3-комнатная квартира с захватывающим видом в жилом комплексе "Сердце Ростова 2"! Эта квартира общей площадью 79 м² (с двумя лоджиями 83 м²) В квартире вас ждут две просторные лоджии по 4 м², два современных санузла (5 м² и 2.3 м²), а также стены, готовые к покраске, что позволит вам создать уникальный интерьер по своему вкусу. Высокие скрытые двери Invisiblе высотой 2.40 м в алюминиевом профиле. Кухня выполнена на заказ с крашеными фасадами и роскошной каменной акриловой столешницей. Есть три сплит-системы, стиральная машина с функцией сушки, индукционная плита, микроволновая печь, духовой шкаф и посудомоечная машину от бренда Haier. Для удобства в квартире установлен измельчитель бытовых отходов Bort и мощная вытяжка Elissa шириной 90 см. В спальне телевизор с диагональю 55 дюймов от Samsung, в зале — огромный 85-дюймовый QLED телевизор Haier. Вся сантехника выполнена от надежного производителя Garro, что гарантирует долговечность и стиль. Квартира полностью меблирована, и вся техника остается новому владельцу. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: транспортная развязка, школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры! Я с удовольствием проведу показ в удобное для вас время и обеспечу полное юридическое сопровождение, гарантируя чистоту сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 4341478









103 896 ₽/м²
Арт. 105001359 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Тихом Центре! Локация мечты: пересечение Ларина/Погодина Площадь: 77 м² с продуманной планировкой: комнаты смежно-изолированные — идеальный баланс уюта и функциональности! Почему это идеальный дом? Инфраструктура для всей семьи: 2 детских сада, лицей 56, гимназия 35 — забота о будущем детей! ТЦ "Горизонт", "РИО" — шопинг и развлечения в шаговой доступности. РГУПС, Институт бизнеса и права — отличный вариант для студентов и преподавателей. Всё под рукой: - Сетевые магазины, рынок со свежими овощами и фруктами — никаких лишних поездок! - Отличная транспортная развязка — легко добираться в любую точку города. Квартира вашей мечты: - Евроремонт — современный дизайн, качественные материалы, готово к заселению! - Просторные комнаты, светлые окна, функциональные зоны — здесь каждая деталь продумана. Не упустите шанс! Идеально для семьи, инвестиций или жизни в динамичном районе с развитой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас! Ваш новый дом ждёт вас! Подходят различные формы расчета. Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Татьяна id 105001359






105 000 ₽/м²
детский сад на территории комплекса торговый центр на территории комплекса лифты фирмы OTIS 2gen (комплектация бизнес класса) Квартира в самом центре северного жилого массива без переплат и комиссий! "Сердце Ростова-2" - жилой комплекс комфорт-класса, в котором фасад домов гармонично вливается в архитектурный облик города. ЖК "Сердце Ростова-2" отвечает всем требованиям современной жизни - современные технологии строительства, эргономичные планировки, озеленение придомовой территории, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура в непосредственной близости от комплекса. На территории комплекса будет расположено 3 больших футбольных поля, а также детские и игровые площадки, беседки, собственный детский садик. На первом этаже дома будет размещен собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами. В пешей доступности школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины, заправки, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр "Горизонт", аптеки, фитнес-клубы. Комплекс располагается в центральной части северного жилого массива. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого ростовского района. Остановки находятся рядом с домами комплекса. Квартиры в ЖК "Сердце Ростова"-2 представлены с отделкой "улучшенный стройвариант". Вы можете приобрести квартиру на верхних этажах с террасой, где сможете устраивать пикники, загорать или оборудовать под личный спортзал с прекрасным видом на город. В домах установлена собственная котельная, благодаря которой Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.



196 250 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 80,2 м² с качественным ремонтом расположена в жилом комплексе "Сердце Ростова 2". Общая площадь включает балкон и лоджию, что увеличивает полезное пространство. Планировка продумана для комфортного проживания: две изолированные спальни, кабинет, совмещенная кухня-гостиная с арочным переходом и два санузла. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой — вся техника исправна, включая телевизор Samsung и приборы Haier. ЖК находится в развитом районе с полной инфраструктурой. В шаговой доступности — детский сад, школа 90, лицей 56, две поликлиники, магазины, рестораны и торговые центры "Горизонт" и "Рио". Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в другие части города. Квартира готова к заселению: ремонт выполнен с использованием современных материалов, все инженерные системы функционируют без нареканий. Закрытая территория комплекса гарантирует безопасность, а развитая инфраструктура микрорайона избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными покупками или услугами. Это оптимальный вариант для семьи, ценящей комфорт, удобство и локацию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 8520925















122 462 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира площадью 78 кв. м, расположенная на 8 этаже 24-этажного современного жилого комплекса. Уникальная планировка квартиры с раздельными комнатами предоставляет вам возможность создать идеальное пространство для жизни, учитывая все ваши предпочтения и стиль. Квартира находится в состоянии "строй вариант", что дает вам полную свободу для реализации собственного дизайнерского проекта. Вы сможете воплотить в жизнь все свои мечты о комфортном и уютном доме, выбирая материалы и отделку по своему вкусу. Жилой комплекс оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским, что обеспечивает максимальное удобство для жителей. Отличное месторасположение в самом центре города гарантирует вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находятся школы, детские сады, высшие учебные заведения, магазины и торговые центры. Здесь вы найдете все для комфортной жизни! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Показ в удобное для вас время, все вопросы можно обсудить по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть своими глазами все преимущества этой уникальной недвижимости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 3951245



121 193 ₽/м²
Арт. 119165143 В продаже полноценная 3к квартира с просторной кухней-гостиной! Подходит семейная ипотека 6%! Возможно включить ремонт в ипотеку. Жилой комплекс находится рядом с пр. М.Нагибина и ТЦ Горизонт. Отличная инфраструктура: ЮФУ, ДГТУ, супермаркеты, аптеки, сады и школы, остановка транспорта в 5 минутах. До центра 15 минут! Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024 Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудни ки нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Ответственный менеджер Кирилова Анна









164 935 ₽/м²
В продаже квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью техникой, тёплым полом, 2 санузлами. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, спортивные центры, детские сады, школы, медицинские и развлекательные учреждения. Развитая транспортная сеть района. Звоните. Номер объекта по каталогу #175442. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.












111 000 ₽/м²
детский сад на территории комплекса торговый центр на территории комплекса лифты фирмы OTIS 2gen (комплектация бизнес класса) Квартира в самом центре северного жилого массива без переплат и комиссий! "Сердце Ростова-2" - жилой комплекс комфорт-класса, в котором фасад домов гармонично вливается в архитектурный облик города. ЖК "Сердце Ростова-2" отвечает всем требованиям современной жизни - современные технологии строительства, эргономичные планировки, озеленение придомовой территории, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура в непосредственной близости от комплекса. На территории комплекса будет расположено 3 больших футбольных поля, а также детские и игровые площадки, беседки, собственный детский садик. На первом этаже дома будет размещен собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами. В пешей доступности школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины, заправки, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр "Горизонт", аптеки, фитнес-клубы. Комплекс располагается в центральной части северного жилого массива. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого ростовского района. Остановки находятся рядом с домами комплекса. Квартиры в ЖК "Сердце Ростова"-2 представлены с отделкой "улучшенный стройвариант". Вы можете приобрести квартиру на верхних этажах с террасой, где сможете устраивать пикники, загорать или оборудовать под личный спортзал с прекрасным видом на город. В домах установлена собственная котельная, благодаря которой Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.



164 935 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Ларина, 45с6. Общая площадь составляет 77 кв. м, из которых 50 кв. м жилая, а кухня занимает 14 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 24-этажного кирпичного дома, что обеспечивает отличные виды из окон на улицу. В квартире два балкона, поэтому у вас будет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Квартира с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает ее уникальность и стиль. В комнатах установлена современная мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Удобная планировка включает два отдельных санузла, что добавит удобства для большой семьи или гостей. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает доступ к квартире быстрым и удобным. Наземная парковка позволит вам без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Кирпичное здание отличается надежностью и хорошей шумоизоляцией. Район прекрасно развит: рядом находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для жизни. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, что делает покупку простой и безопасной. Возможность оформления сделки через ипотеку обсуждается. Мы готовы предоставить всю необходимую юридическую помощь и консультации. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы уверены, что вам понравится это уютное и стильное жилье!






111 000 ₽/м²
детский сад на территории комплекса торговый центр на территории комплекса лифты фирмы OTIS 2gen (комплектация бизнес класса) Квартира в самом центре северного жилого массива без переплат и комиссий! "Сердце Ростова-2" - жилой комплекс комфорт-класса, в котором фасад домов гармонично вливается в архитектурный облик города. ЖК "Сердце Ростова-2" отвечает всем требованиям современной жизни - современные технологии строительства, эргономичные планировки, озеленение придомовой территории, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура в непосредственной близости от комплекса. На территории комплекса будет расположено 3 больших футбольных поля, а также детские и игровые площадки, беседки, собственный детский садик. На первом этаже дома будет размещен собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами. В пешей доступности школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины, заправки, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр "Горизонт", аптеки, фитнес-клубы. Комплекс располагается в центральной части северного жилого массива. Здесь ходит множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого ростовского района. Остановки находятся рядом с домами комплекса. Квартиры в ЖК "Сердце Ростова"-2 представлены с отделкой "улучшенный стройвариант". Вы можете приобрести квартиру на верхних этажах с террасой, где сможете устраивать пикники, загорать или оборудовать под личный спортзал с прекрасным видом на город. В домах установлена собственная котельная, благодаря которой Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн руб. |