Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

Арт. 118876098 Уникальное предложение в центре Ростова! четырех комнатная квартира, общая 90кв.м — на Пушкинской, на своей земле! Продаётся уютная и комфортная 2-уровневая квартира по адресу Пушкинская, — в самом центре Ростова-на-Дону. Исторический купеческий дом из парамоновского кирпича толщина стен — 1 м, летом прохладно, зимой тепло. Всего 4 квартиры в доме. Земля под домом приватизирована! Что вы получаете: Просторную 2-уровневую квартиру с евро ремонтом Дополнительно: узаконенная веранда с погребом и отдельная студия в цоколе с отдельным входом — идеально под сдачу или как гостевой блок Можно перевести в нежилой фонд О доме и участке: - закрытый зелёный двор с цветами, -видео-наблюдение -новый капитальный ремонт крыши (фонд капремонта) - новые коммуникации: электрика, газ, стояки, сантехника -индивидуальное отопление О квартире: -натяжные потолки, новая кухня -металопластиковые окна, выровненные полы, -современный электрощит и силовая проводка -высокие потолки О студии в цоколе: -отдельный вход с улицы -комната с тёплыми полами, мини-кухня, -прихожая, санузел, Инфраструктура: -школа39, детский центр развитие"Stak kids " -детские садики235285 -РИНХ, ЮФО, Донская библиотека -кафе, рестораны -все виды магазинов, салон красоты -в шаговой доступности остановка общественного транспорта Легко купить: -подходят все виды расчетов -один собственник Преимущества работы с Компанией : PRIME REALTY Помощь в одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров и снижением ставки. -подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. - проконсультируем как снизить процентную ставку. -Юридическое сопровождение сделки. покажу в любое удобное время! Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки.

Предлагаем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в историческом центре Ростова-на-Дону. Расположенная на Петровской улице, эта квартира общей площадью 50 кв. м с жилой площадью 38.3 кв. м и кухней 5.1 кв. м станет отличным выбором для семьи. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, построенного в 1917 году, с высотой потолков 2.7 метра. В квартире сделан капитальный ремонт в 2011г( стяжка, электрика, сантехническая разводка,радиаторы, крыша,погреб и сам косметический ремонт). В собственности более 5 лет. Перепланировки нет. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города.Торг реальному покупателю.

Арт. 126151295 Продается четырех комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на улице Пушкинская. Квартира в хорошем состоянии. Сан узел облицован керамической плиткой. Нет никаких обременений. В шаговой доступности вся инфраструктура города. Звоните, покажу в удобное для Вас время.

Продам квартиру ,один взрослый собственник ,документы все готовы ,ДОМ признан аварийным !

Арт. 101607720 Снижение цены! В историческом центре города продаю квартиру. Дом построен в 1960 году, материал стен кирпич, огороженная территория, стоянка машин во дворе. Планировка: четыре небольшие раздельные очень уютные комнаты (в каждой м/пл окно, окна выходят на три стороны: юг, север и запад, маленькая прихожая, симпатичная кухня небольших размеров, с/узел совмещен с душем (при желании есть место для душевой кабины). Ремонт: высокие потолки, на полу линолеум, на стенах обои, в с/узле и душе современный кафель . Квартира в общем дворе, но есть свой маленький дворик, есть зона барбекю и место где можно выпить чашечку утреннего кофе . Инфраструктура: в шаговой Б. Садовая , набережная Дона , доступности четыре института, 3 школы, парки отдыха, театры, Музыкальный театр, Старо - Покровский храм, поликлиники, больницы и множество всего, что надо для счастливой жизни . Два собственника, без обременений.

Предлагается к продаже элитная двухуровневая квартира площадью 169,7 м² в самом сердце Ростова-на-Дону, в районе пересечения улиц Красноармейской и Соколова. Квартира расположена на 1 и 2 этажах 4этажного дома. Планировка продумана для комфортного проживания: просторные комнаты, большая лоджия с выходом во двор. Характеристики квартиры: • установлены кондиционеры • остается кухня и мебель • автономное и центральное отопление, установлены счетчики • большая лоджия с выходом во двор • индивидуальное парковочное место • закрытый благоустроенный двор Документы и состояние: • планировка узаконена • проблем технического и юридического характера не имеется Инвестиционный потенциал: • отличный вариант как для личного проживания, так и как готовый инвестиционный проект; • в квартире проживают надежные арендаторы, возможен стабильный арендный доход Больше фото и видеообзор по запросу — отправлю в мессенджер. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 10820412

СPОЧHO пpoдaется уютная кваpтирa площадью 73 м с eврo peмонтoм в киpпичнoм дoмe . Bce кoмнaты изолиpовaны. Из oкoн oткpывaeтся вид на тиxий двop, где рaспoложeнa закpытaя терpитoрия, также часть окон выходит на улицу , озаряя комнаты утренним светом! Просторные комнаты и удобная планировка позволяет использовать квартиру, как для большой семьи, так и для бизнеса, рядом находится мореходное училище, или использовать как минихостел, помещение занимает весь первый этаж и имеет отдельный вход . Новые окна, двери, коммуникации, проводной интернет. Дополнительное утепление наружных стен. В квартире установлены современные шкафы и кондиционеры, Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, включая газовый котёл.,такая же широкая вытяжка позволит кухне оставаться чистой, индивидуальное отопление. Санузел совмещенный. Полностью заменена канализация и водопровод. Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах В квартире имеется собственный подвал позволяющий хранить заготовки на зиму и массу разных мелочей от запасных автошин до стройматериалов. Небольшая кладовая прекрасно подходит для хранения инструментов или других нужных в хозяйстве вещей. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Рядом находится школа и детский садик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10838581

СРОЧНО продаётся отличная квартира на земле в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Квартира очень теплая и просторная! Общая площадь - 63,1 м2. Общий двор, вход отдельно от соседей. Во дворе два соседа. Все коммуникации центральные, индивидуальное отопление! Расположение шикарное, центр города, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта, детский сад, школы, различные учебные заведения, театр, рестораны, парки, скверы и много-много всего! Ограничений и обременений нет! Быстрый выход на сделку! Отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200868 Номер в базе: 9955612

Арт. 120120024 Продается уютная комфopтабельная квapтирa на Пушкинскoй 139 в цeнтре (цeнтpeе нeкудa) в Рocтовe. Двуxуpoвнeвая. Paсположeна нa пеpвом этаже двухэтажного купеческого дома из парамоновского кирпича (стены в метр, летом - прохладно, зимой - тепло). Высокие потолки. В доме четыре квартиры, свой абсолютно закрытый (не слышно даже уличных музыкантов!) зеленый ухоженный двор с растениями и розами (закрытый ростовский дворик). Земля приватизирована собственниками! Во дворе круглосуточное видеонаблюдение. Фонд кап ремонта заменил крышу. Абсолютно новые коммуникации - электрика, газовые трубы, сантехника, стояки и тд. Своя регулируемая мини котельная. Собственно, от старого дома остались только стены! В квартире дизайнерский ремонт, натяжные потолки, новая кухня и санузел. Есть кое какие недостатки, но уже не успеваем сделать, живем на два города. Выровнены полы, свежая проводка, силовики и щиток. В квартире 11 высоких окон (пластиковые). В довесок бесплатно - узаконенные веранда (с погребом) и студия в цоколе с отдельным уличным входом (см с фото N 18), можно поселить квартиранта (20 тыщ прибыли ежемесячно), можно сделать лестницу из квартиры. В студии всё для полноценной жизни - комната с тёплыми полами, прихожка, сан узел, мини кухня, 4 окна. Отличная локация. Один собственник. Успейте приобрести получастный дом в сердце Ростова! Пишите, звоните. Показы по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение. С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

К вашему вниманию предлагается видовая 2-комн. квартира с 2 санузлами и мастер-спальней. ЖК Покровский. Редкая двушка в самом центре Ростова: два полноценных санузла (один в мастер-спальне), панорамный вид на город, отделка и мебель из массива. Заезжай и живи. Монолитный дом, 19 этаж. Окна выходят на запад. В спальне свой санузел с ванной, у детской — гостевой с душем. В санузлах и на кухне теплый пол. В ремонте использованы натуральные материалы. Пол в комнатах - паркет, все двери в квартире из массива дерева. Всё остаётся новому собственнику: Кухня: умная духовка, плита, вытяжка, посудомойка, встроенный холодильник. Гарнитур из массива. Мебель (вся, что на фото) — диваны, кровати, столы, оснащение балкона и всех комнат. Шкафы Mr Doors: 2 в спальне, 1 в детской, большой шкаф для вещей в прихожей. Техника: 3 сплит-системы Mitsubishi, бойлер, стиральная машина. Характеристики дома: Дом монолитный (хорошая шумоизоляция) Потолки 3 метра (ощущение простора) Консьерж на входе, умный домофон Прямой выход в ТЦ и спортзал (минуя улицу) Парковка: В ЖК есть подземный и гостевой паркинг во дворе. Показ строго по договоренности! Собственник. Звоните в любое время. Прямая продажа. Квартира свободна и готова к заселению. Есть свой агент!!! АГЕНТОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Двухкомнатная квартира с раздельными большими комнатами, просторной кухней, раздельным санузлом, тоже замечательной площадью в центре города. Квартира под ремонт.но сделав ремонт и воплотив в реальность свои задумки, у Вас в центре города в шаговой доступности от парка им. Горького будет шикарная квартира с хорошими просторными комнатами и высокими потолками. Дом сталинка с бетонными перекрытиями, свое парковочное место в закрытом дворе, есть в подъезде свое подсобное помещение площадью 20м 2. В квартире заменено отопление и установлены очень качественные трехкамерные пластиковые окна. Остановка рядом с домом. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Собственник! Продаю 3 к.кв. Центр/Суворова. 3/4к. Общая площадь 80 кв.м. В квартире поменяли все окна, новые батареи. Балкон з/с. Высокий потолок 3.2 м. Все комнаты раздельные. Обои, линолеум, кафель, хорошие дорогие межкомнатные двери,2 сплит системы, санузел раздельный. Мебель вся остается в квартире. Закрытый двор. Самый центр города. Пушкинская, Б. Садовая, Чехова, Соколова. Цена 9500 т.р.

Представляем уникальную квартиру в самом сердце города Ростов-на-Дону — прекрасную возможность стать обладателем жилья в историческом центре, где каждый день наполнен атмосферой культуры и уюта. Эта квартира расположена рядом с престижными театрами, школами, детскими садами, ресторанами и магазинами — все, что нужно для комфортной и насыщенной жизни, находится буквально в шаге. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, которая постоянно улучшается, что делает данное жильё особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и перспективы. Ремонт выполнен в статусе "евро", создает ощущение современности и изящества, и полностью готов к заселению. Дополнительных вложений оно не требует — вы можете сразу заехать и наслаждаться уютом, или же по желанию провести небольшие косметические обновления под свой вкус. Объект отличается безукоризненной чистотой и отсутствием обременений, а юридическая чистота и порядок с документами позволяют без опасений планировать покупку. Запишитесь на просмотр и убедитесь собственными глазами в уникальности этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в самом центре города, которая станет не только вашим уютным домом, но и выгодной инвестицией в будущее! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 12556719

Ищете уютную квартиру для проживания в Ростове-на-Дону? Обратите внимание на это интересное предложение! Квартира расположена в самом центре города, в переулке Грибоедовском, на 8 этаже монолитного семнадцатиэтажного дома. Квартира улучшенной планировки: кухня - 9.1 м, комнаты - 13.7 и 16.9 м, лоджия 10.8 м. Сумма фактическая всех площадей 67.5 м. В квартире выполнен ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. По договорённости с собственником останется мебель и техника. Район максимально удобный для жизни, в пешей доступности Театральная площадь, парк им. Октябрьской Революции, прогулочная улица Пушкинская, школы, детские сады, рестораны, пекарни, клиники, аптеки, ВУЗы (медицинский, строительный, ЮФУ), магазины. Здесь всё под рукой, что делает повседневную жизнь комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продаётся от агентства, юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 3-4% в зависимости от вида расчёта. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этой уютной квартиры и шикарного района. Звоните, записывайтесь на удобное для вас время! Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 2-93)

Продается уютная 3х комнатная квартира в тихом центре города прямо у парка ДГТУ Планировка бабочка, комнаты изолированные, в квартире всегда светло, две комнаты имеют шикарный вид на парк. 3ий этаж, три квартиры на этаже. Спокойные соседи. Во дворе место для авто. Уникальнocть этой кваpтиры позволяeт вaм жить в цeнтpальной чaсти гopoдa, в пeшeй доступнoсти oт всей инфрастpуктуpы (Кoмcомольская площaдь, ЦГБ — 5 минут xодьбы), но в тo же время нacлaждaтьcя тишиной и спокойствием, так как к дому примыкает парковая зона ДГТУ, где приятно гулять, заниматься спортом и дышать чистым воздухом. Полная сумма в ДКП. В квартире был проведён косметический ремонт. Чистый ухоженный подъезд, большая парковка и зеленый двор обеспечат комфорт проживания. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Комиссий нет, продажа от собственника! В услугах агентств не заинтересован.

Продается квартира в в центре Ростова. Общая площадь 55 м2, располагается на третьем этаже пятиэтажного дома. Планировка и фотографии реальные! По фото хорошо видно состояние квартиры — ПОД РЕМОНТ. У квартиры один собственник, документы готовы к сделке. Обратите внимание, квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности общеобразовательные школы, сады. Высшие учебные заведения и училища. Тут все рядом, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта — около дома. В договоре указывается полная сумма. Дополнительные вопросы готов обсудить по телефону или при встрече. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2365297

Самая низкая цена квартиры в Центре. С полноценными, изолированными, комнатами по 17 кв. м. О квартире. Горячая вода колонка. Газовая плита. В доме и квартире заменены водопровод, э/проводка. В 2025г. установлены 2 новых радиатора отопления и газовая колонка. Замена кровли была в 2019г. Квартира требует ремонта. Вид из окна на улицу. О доме. Остановки общественного транспорта в любой конец города и станция электричек находятся в пешей доступности. Парковка возле дома. Рядом вся инфраструктура: школа, д/сады, больница, соцзащита, СФР, НИИ АП. Стадион, парки, ТЦ "Буденновский", магазины, пункты выдачи и пр. через дорогу. Агентам не беспокоить!!! Продажа от собственника только здесь! Юридически чиста. Сделка через нотариуса.

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1950 году. Общая площадь составляет 47 м², жилая — 25 м². Есть отдельная гардеробная, балкон Квартира требует ремонта, но чистая, без запахов. Сейчас квартира сдается, арендатор живет давно. Из окон вид на западную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Мебель и техника остаются Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что удобно для автовладельцев. В квартире имеется гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Санузел совмещённый. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Более 5 лет в собственности - полная стоимость в договоре, без перепланировок Ключи на руках, показ в любое время.