🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 4,8 тыс. 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:10,7 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:136,9 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:4,1 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:22,2 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 49,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 112,5 м²

Купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону от 4,1 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 4 843 объявления с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 63,2 м², 6/12 этаж

Секция Корпус 5-11.2 Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

7 акций

ЖК «5 элемент Аске»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, Пятый Элемент ЖК

8 152 800 ₽

129 000 ₽/м²

Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ТЭН

3 недели назад

3 июл, 09:48

Ещё фото

3-комн. квартира, 74,2 м², 11/16 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, проспект Королева, 18б

10 500 000 ₽

141 509 ₽/м²

Арт. 135967645 Пpоcторная 3к квартиpа на 11 этaжe c прекрасным видом нa гoрoд, в цeнтре Зoлoтoгo квaдрaта Ceвеpнoго МКР. Рядом несколько ТЦ, ПФР, МФЦ. Остановки городского транспорта в любой район города. Дом обpазцовoгo содержания, консьерж, закрытая парковка! Квартира без обременений, подходит под любые варианты расчета. "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J11 Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

РОСТ-ИНВЕСТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. квартира, 59 м², 4/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина, 54

5 800 000 ₽

98 305 ₽/м²

Код объекта: 2102723. Продам 3-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону. Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки. Комнаты изолированные. Балкон застеклен. Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров. Косметический ремонт - можно заехать и жить. В квартире остается встроенная кухня, мебель . Район Ворошиловский. Рядом ТЦ РИО, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут на машине. 2 Взрослых собственника. Без обременений. Быстрый выход не сделку. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС" Звоните или пишите - организую показ. Продам 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 64,54 м², 9/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

IT-ипотека от 6%

ещё 8 акций

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Элеваторный переулок, 6/2Б

12 004 440 ₽

186 000 ₽/м²

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 64.54 кв. м, на 9 этаже 25-этажного дома 2.2. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров. 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

Ещё 48 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ССК

час назад

сегодня, 03:40

Ещё фото

3-комн. квартира, 101 м², 14/23 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43

9 200 000 ₽

91 089 ₽/м²

Большая просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 101 м2, стройвариант! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Срочная продажа!!! Дом Славянский Квартал 2013 г., полностью кирпичный. Отличный комплекс, 6 квартир на этаже, 4 лифта KONE в каждом подъезде, 2 из них грузовых. Большая подземная парковка около 250 мест, парковка наверху на 135 мест. Детская площадка, внизу есть салон красоты, магазин продуктов, детский сад(частный), детский развивающий центр, мед центры и ВУЗЫ (ДГТУ). Консьерж, респектабельные соседи. Из окон спальни открывается красивый вид на город. Дом очень теплый. Коммунальные платежи низкие. Тишина за окном, дом стоит не близко к проезжей части. Близость к центру и развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:37

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 51,5 м², 3/3 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Максима Горького, 181

3 700 000 ₽

71 845 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в самом сердце Ростова-на-Дону, по адресу: улица Максима Горького, 181. Квартира находится на третьем этаже в трехэтажном кирпичном доме, построенном в 1900 году. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра, жилая площадь — 37 квадратных метров, а кухня радует просторными 11 квадратными метрами. Высота потолков — 2.6 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает много света и тишину. Комнаты раздельные. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам внести свои дизайнерские решения и сделать жилье еще уютнее. Все комнаты изолированы, что создает комфортное пространство для каждого члена семьи. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для ежедневного использования. В квартире индивиальное отопление. Дом находится в хорошем состоянии, ведь кирпичные здания известны своей долговечностью и надежностью. Инфраструктура района развита отлично: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится буквально под рукой. Транспортное сообщение также удобное, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за считанные минуты. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи.Все документы проверены, квартира без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Ипотека подходит. Агентство недвижимости гарантирует полное юридическое сопровождение. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Уверены, что вы оцените все преимущества этого уютного жилья и его удобное расположение. торг уместен. 3-комнатной квартиры В Ростове-на-Дону.

Риелтор

Наталья Агапова

Суперагент

пять дней назад

22 июл, 12:57

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 74,8 м², 4/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Космос»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 250

15 620 000 ₽

208 824 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.75 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.

Застройщик

СК10

2 недели назад

8 июл, 05:39

Ещё фото

3-комн. квартира, 64,8 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Орбитальная, 64/1

6 400 000 ₽

98 765 ₽/м²

Просторная трёхкомнатная квартира 64,8 м² на шестом этаже девятиэтажного дома в Ворошиловском районе (СЖМ) — по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, 64/1. Комнаты изолированные, кухня 11 м², раздельный санузел, есть лоджия. Потолки 2,7 метра. Окна выходят на обе стороны — в квартире тихо и светло. Выполнен косметический ремонт, часть мебели остаётся. Инфраструктура на высшем уровне: в шаговой доступности "Ашан", "Лемана Про", "Магнит Семейный" и пункты выдачи всех основных маркетплейсов. За домом — детский сад, рядом две школы. Остановка транспорта — в пяти метрах, маршруты позволяют добраться до любого района города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 12807723

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:23

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 57 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Немировича-Данченко, 76/3

6 100 000 ₽

107 018 ₽/м²

Тихая квартира в уютном доме. Рядом детский сад и школа. Спокойные интеллигентные соседи. Большая застеклённая лоджия 9 кв. м. Хорошо идет холодная и горячая вода, перебоев не бывает. Заменены окна, в том числе на лоджии. Новые радиаторы. Заменен стояк в санузле. В принципе, можно заезжать и жить. За квартирой ухаживали. Чистая история, всё время была в одной семье. Выписка из квартиры одного взрослого до продажи. Полная сумма сделки в договоре. Я собственник.

Собственник

ID 142701910

три дня назад

24 июл, 12:22

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 80 м², 14/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Космос»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 250

17 750 000 ₽

221 875 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 80.4 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.

Застройщик

СК10

2 недели назад

8 июл, 05:39

Ещё фото

3-комн. квартира, 59,5 м², 12/24 этаж

С мебелью

ЖК «Левобережье»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Левобережная улица, 6/1с1

16 400 000 ₽

275 630 ₽/м²

Продаётся стильная евро 3-комнатная квартира с добросовестными квартирантами. Главное условие — продление договора аренды, что обеспечивает стабильный доход с первого дня (900 000 в год) Квартира на 12-м этаже 16-этажного кирпичного дома 2025 года постройки. В доме пассажирский и грузовой лифты. Пространство 61,9 м² спланировано с продуманной эргономикой — каждый сантиметр использован с умом. Дизайнерский ремонт выполнен без экономии на материалах и мебели, вся обстановка и техника остаются новым владельцам. Из окон открывается потрясающий вид. Дом расположен в одном из самых перспективных районов города — Левобережном. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и парк "Левобережный". Один взрослый собственник, никто не прописан. Показ по предварительной договорённости. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206137 Номер в базе: 13259769

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. квартира, 55 м², 5/9 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, Российская улица, 46а

3 600 000 ₽

65 455 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью вместе с лоджией 55/43/10 м.кв. в г. Ростов-на-Дону, 2-й пос.Орджоникидзе, ул. Российская. Квартира расположена в крепком хорошем доме, на 5 этаже/9 этажного дома. Квартира теплая, с раздельными комнатами, окна квартиры выходят на северо-восток, раздельный санузел . Все коммуникации централизованные газ, свет, вода, отопление -ТЭЦ. Тихий, ухоженный двор, чистый подъезд . Во дворе всегда есть место для парковки Вашего автомобиля. Отличное место - прекрасная инфраструктура. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты, наличный расчет. Показываю по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:08

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 62,9 м², 9/9 этаж

Секция Корпус 8-14.2 Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

9 акций

ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Маршала Жукова, 3

7 176 890 ₽

114 100 ₽/м²

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ТЭН

2 недели назад

8 июл, 12:05

Ещё фото

3-комн. квартира, 80 м², 18/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «Династия»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 110с2

17 999 990 ₽

225 000 ₽/м²

!!!ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ!!! Просторная квартира с качественным ремонтом в ЖК "Династия" — первом жилом комплексе Ростова-на-Дону с полноценной системой "Умный дом". Проект бизнес-класса на улице Мечникова сочетает неоклассическую архитектуру и передовые технологии для тех, кто ценит время, безопасность и современный комфорт. Жилой комплекс оснащен единой цифровой экосистемой, которая управляет доступом, связью с управляющей компанией и другими сервисами. Безопасность 24/7 обеспечена закрытой территорией, круглосуточным видеонаблюдением и умными домофонами — вы всегда контролируете доступ к своему жилью. Внутри и снаружи продумана каждая деталь: дизайнерские холлы, двор с ландшафтным озеленением, современными детскими городками для разных возрастов и спортивными площадками. Предусмотрен подземный паркинг. Вы получаете не просто квартиру, а готовую среду для жизни. Прoдaeтcя прocторная кваpтирa 80м2 с дизaйнеpским pемонтом в мoнoлитнo-киpпичнoм доме 2021 года постpойки. Выcокие пoтoлки 3 мeтра создают ощущениe прoстopa. Bcе кoмнаты изoлиpованы, чтo oбеcпечиваeт кoмфоpт и пpивaтнocть. Окнa выxoдят на две cтоpoны: нa панораму города и во двор. -3 спальни -2 гардеробных комнаты -2 санузла -Кухня-гостиная -Балкон-лоджия с местом для хранения Кухня площадью 33 кв.м. оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В квартире установлены две гардеробные, а также имеются шкафы для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе большая закрытая территория с фонтаном, спортивными и детскими площадками, местами для барбекю, волейбольная площадка, зона для выгула собак и японский сад (зона отдыха). Парковка на закрытой территории ЖК и подземная парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200644 Номер в базе: 12835032

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:25

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 62,7 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, проспект Космонавтов, 22

6 500 000 ₽

103 668 ₽/м²

Реальная сделка! Полная стоимость в договоре! Межрегиональная сделка через банк!Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный по адресу проспект Космонавтов, 22. Общая площадь квартиры составляет 62.7 кв. м, жилая площадь — 38.8 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что делает ее светлой и комфортной. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство: три отдельные комнаты и одна лоджия создают комфортные условия для проживания. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Квартира частично меблирована, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных забот. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На прилегающей территории есть парковочные места, поэтому можно без труда оставить автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, парк Дружбы, что делает его идеальным местом для жизни с семьей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает оформление сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время. Мы будем рады показать вам этот замечательный вариант!

Собственник

ID 243596

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 12:12

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 88,13 м², 20/24 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Клубный дом «Проявление»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Проявление клубный дом

17 313 000 ₽

196 448 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 88,13 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ТеатралСтрой

месяц назад

22 июн, 13:34

Ещё фото

3-комн. квартира, 91,3 м², 10/26 этаж

ЖК «Риижтский Уют»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Нансена, 93с1

12 500 000 ₽

136 911 ₽/м²

В продаже шикарная 3комнатная квартира в ЖК Рижский Уют. В квартире сделан качественный ремонт. Планировка очень удобная для большой семьи- 3 изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на лоджию, гардеробная, два санузла, прихожая, с двух комнат выход на другую лоджию. Дом монолитно- кирпичный,очень теплый,хорошая шумоизоляция, своя котельная, коммунальные платежи низкие. Закрытая территория, двухуровневый паркинг,на территории детская площадка. Общественный транспорт развит максимально, остановки рядом с домой, в разные направления. - В пешей доступности остановки электричек (направления "Ростов-Главный - Кизитеринка"). Рядом находятся крупнейшие вузы: ДГТУ, РГУПС, а также школы, лицеи, детские сады и различные виды секций. На территории комплекса расположен торговый центр, в котором есть необходимые магазины, пункты выдачи. Престижный ЖК практически в центре города, максимально развитая инфраструктура! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910 Номер в базе: 13184565

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:25

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 52,4 м², 8/9 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Халтуринский переулок, 61/22

7 500 000 ₽

143 130 ₽/м²

3комнатная квартира в кирпичном доме на Халтуринском — выгодная прямая покупка! Предлагается к продаже светлая 3комнатная квартира площадью 52,4 м² на 8 этаже 9этажного кирпичного дома. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заезду или под последующую доработку по вашему вкусу. Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартира имеет продуманную планировку смежноизолированного типа: общая жилая площадь 41,3 м², кухня 6,1 м² — функциональная для ежедневного использования. Санузел раздельный, застекленная лоджия расширяет полезное пространство и добавляет комфорт. Окна выходят во двор и на улицу — светлая и проветриваемая. Дом 1980 года постройки, кирпичный фасад обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъезде имеется лифт, что удобно для проживания и хозяйственных нужд. Расположение — одно из ключевых преимуществ: пер. Халтуринский в РостовенаДону обеспечивает комфортную городскую жизнь с развитой инфраструктурой. Район отличается удобной транспортной доступностью и всем необходимым рядом для семьи и быта: магазины, сервисы и учреждения в шаговой доступности, что экономит ваше время и делает жизнь проще. При этом квартира расположена достаточно высоко, чтобы сохранять приватность и в то же время оставаться на расстоянии от уличного шума. Почему это выгодное предложение: - Цена , при готовых документах — быстрое и прозрачное оформление сделки, без дополнительных задержек. - Возможность оформить ипотеку — подходит под различные программы и облегчает вход на рынок. - Кирпичный дом и 8/9 этаж — надежная конструкция и комфортный уровень, теплые стены. - Застекленная лоджия и раздельный санузел — дополнительные удобства в повседневной жизни. - Наличие лифта и развитая районная инфраструктура — удобство для всех возрастов и образов жизни. Не упустите шанс купить удобную и недорогую 3комнатную квартиру в проверенном районе РостованаДону с быстрым выходом на сделку. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре — оперативно подготовим документы и поможем с оформлением ипотеки. Арт. 136722410

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Сезоны»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, бульвар Платова, 16

10 040 000 ₽

164 321 ₽/м²

Студия на этаже площадью 61,1 м² в ЖК "СЕЗОНЫ". Открытая планировка позволяет создать удобные зоны для работы и отдыха. Идеально подходит для инвестиций. Преимущества ЖК "СЕЗОНЫ": — Удобное расположение: комплекс находится в районе Вертолетного поля в 3 минутах езды от проспекта Стачки, что обеспечивает комфорт городской жизни в сочетании с теплой семейной атмосферой. — Тихий район: новый район, сформированный в 2016 году. Тихий и уютный с малоэтажной застройкой и низкой плотностью населения. — Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с уникальным планом озеленения, обеспечивающим зеленый двор круглый год, большая игровая зона для детей и зоны отдыха для взрослых создают уютную и безопасную среду. — Парковка: подземный паркинг на 116 машиномест и гостевая парковка обеспечивают удобство для автовладельцев. — Малоэтажная застройка: четыре 9-этажных корпуса. Жилой комплекс "СЕЗОНЫ" расположен в самом сердце Ростова-на-Дону. В радиусе 10 минут находятся ведущие вузы города, такие как ДГТУ и ЮФУ, что делает это жильё отличным выбором для студентов и преподавателей. Если вы хотите жить в центре событий, наслаждаясь всеми преимуществами нового жилого квартала, студия в "СЕЗОНЫ" ваш идеальный вариант! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Застройщик

СК10

2 недели назад

8 июл, 17:42

Ещё фото

Идеальный вариант евро 3к

3-комн. квартира, 61,3 м², 18/19 этаж

С мебелью

ЖК «61 квартал»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/5с1

12 143 999 ₽

198 108 ₽/м²

id:3777. Продаётся просторная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом, в которую можно заехать сразу после сделки - всё уже готово для комфортной жизни. Квартира расположена на последнем этаже, что обеспечивает тишину, отсутствие шума сверху и минимум соседей. Просторная кухня станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из кухни предусмотрен выход на лоджию с панорамным видом, где приятно встречать рассветы и провожать закаты. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектована мебелью, техникой и элементами декора - всё остаётся новым владельцам. Преимущества жилого комплекса: Закрытая охраняемая территория Концепция "двор без машин" Современные детские и спортивные площадки Рядом Александровский лес для прогулок и отдыха Школы и детские сады в шаговой доступности Юридически чистый объект: Один собственник Никто не прописан Никто не проживает Быстрый выход на сделку Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр - такие предложения долго не задерживаются на рынке.

Агентство недвижимости

Альтаир

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:02

3-комн. квартира, 82 м², 10/11 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Магнитогорская улица, 5/65б

10 500 000 ₽

128 049 ₽/м²

Продаем любимую видовую квартиру в Ростове-на-Дону. Переезжаем в другой город. Коротко о квартире: * 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами * Панорамный вид на реку Дон * Три окна во двор, четвертое на Дон и бесконечные просторы * Сделали в этом году основательный косметический ремонт и заменили технику и освещение * Новая посудомоечная машина, плита * В квартире остается мебель и встраиваемая техника (стиральная машина, посудомоечная, духовой шкаф, кондиционеры 2 шт) * Спальня для взрослых имеет балконную зону с видом на Дон, выделенную под кабинет с библиотекой * Кровать 2*2 сделана на заказ, с качественным матрасом * Инфраструктура рядом с домом развита отлично * Множество детских площадок в соседнем ЖК Екатерининский. * Парковка открытая во дворе, также есть закрытые гаражи для аренды рядом. * Прекрасные соседи, очень адекватные. Просмотр возможен по запросу. Пишите в личные сообщения, пожалуйста.

Собственник

ID 64228392

Документы проверены

3 недели назад

30 июн, 05:41

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 74,4 м², 13/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Космос»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 250

16 250 000 ₽

218 414 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.75 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.

Застройщик

СК10

вчера

26 июл, 07:40

Ещё фото

Видовая квартира Бизнес Класс

3-комн. квартира, 80 м², 8/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Левобережье»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, улица Бориса Слюсаря, 15с1

13 200 000 ₽

165 000 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом современном доме по адресу: Ростов-на-Дону, улица Бориса Слюсаря, 15с1. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, жилая — 41 кв. м, а кухня — 17.5 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 24-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать идеальное пространство для жизни по вашему вкусу. Планировка включает в себя три комнаты, одну лоджию и отдельный санузел, что делает квартиру удобной для семьи. Дом выполнен из монолитных материалов, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. На территории предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жителей в доме установлены пассажирский и грузовой лифты. Район, в котором находится дом, развит и удобен для жизни. В шаговой доступности расположены магазины, где можно совершать ежедневные покупки. Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают это место привлекательным для проживания. Условия сделки: продажа квартиры проходит по договору купли-продажи. Все документы готовы. Возможно приобретение квартиры в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС

Документы проверены

На рынке с 2020 г.

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:40

3-комн. квартира, 60 м², 2/9 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, проспект Королева, 4

5 799 000 ₽

96 650 ₽/м²

Арт. 135655579 В продаже 3х кoмнaтная квартира в СЖM В квaртиpe удoбнaя плaниpовка, все комнаты изолированные, большaя куxня, eсть клaдовкa, caнузел pаздельный, пeреплaнировка узакoненa, сocтояниe oбычнoе, балкoн зaстeклeн, все окнa выхoдят вo двор, чиcтый пoдъeзд. Oтличнoe расположение дома, вторая линия домов от дороги, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школа, детский сад, фитнес, аптеки, продуктовые магазины, гипермаркет Окей, остановки общественного транспорта. Взрослый собственник. Мат капитал не использовался. Никто не зарегистрирован. Чистая продажа. Ипотека подходит. Звоните показ по договоренности

Агентство недвижимости

КВАРТАЛ

Суперагент

вчера

26 июл, 16:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 65,17 м², 24/25 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

IT-ипотека от 6%

ещё 8 акций

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Нефтекачка кв-л, Октябрь Парк ЖК

11 339 580 ₽

174 000 ₽/м²

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 65.17 кв. м, на 24 этаже 25-этажного дома 3.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров.

Ещё 280 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ССК

2 часа назад

сегодня, 02:55

Ещё фото

Просторная трехкомнатная квартира

3-комн. квартира, 78 м², 4/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 12/73

8 500 000 ₽

108 974 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 78 кв. м на 4-м этаже 11-этажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 42 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания семьи. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет простор и свет в помещения. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и начать жить. Комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. Установлены все необходимые мебель и техника. Санузел совмещенный, что позволяет более рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко и быстро добираться до квартиры и избавляться от бытовых отходов. Инфраструктура вокруг дома развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для проживания семьи с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным для покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости

СОЛОМОН

Документы проверены

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

21 июл, 06:08

3-комн. квартира, 53 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 48/1

5 500 000 ₽

103 774 ₽/м²

Для АГ: ПРЯМОЙ НОМЕР НЕ ДАЮ. Объявление актуально. Все данные соответствуют действительности. Продаю уютную квартиру в центре ЗЖМ. Очень тихое место, уютный зелёный двор. Дом кирпичный, стены в 2,5 кирпичА. Квартира в хорошем состоянии. Вложений не требует. Чистый подъезд, приличные спокойные соседи. Активная УК, вменяемые коммунальные платежи. Всевозможная инфраструктура, а так-же, знаменитый рынок Привоз, в шаговой доступности. Рядом с домом охраняемая и не охраняемые автостоянки. Один взрослый собственник. Задолженности отсутствуют. Отвечу на все интересующие вопросу по телефону. Пожалуйста, звоните.

Агентство недвижимости

Энергия

Суперагент

неделю назад

15 июл, 15:18

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 49,44 м², 18/25 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Малина парк»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Малиновского, 33/3

4 800 000 ₽

97 087 ₽/м²

Современная студия площадью 49,44 м² на этаже жилого комплекса "МАЛИНА ПАРК" идеально подходит для молодых специалистов и студентов. А также может стать идеальным инструментом для инвестиций. Общая жилая площадь м² позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы. Преимущества ЖК "МАЛИНА ПАРК": — Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр "Золотой Вавилон", гипермаркеты Лента и Metro. — Благоустроенная территория: на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и зеленые насаждения, создающие приятную атмосферу для жителей. — Собственная социальная инфраструктура: в рамках комплекса планируется строительство школы на 660 учащихся и детского сада на 220 мест, что особенно важно для семей с детьми. — Парковка: предусмотрены подземные и гостевые парковочные места, что решает проблему с парковкой автомобилей. ЖК "МАЛИНА ПАРК" расположен в Советском районе Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, включая более 16 школ, 26 детских садов и около 100 спортивных объектов. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СК10

неделю назад

16 июл, 08:09

Продажа трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону от 4,1 млн руб.

Найдено 4 843 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	10,7 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	136,9 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	22,2 млн ₽.