Продажа трехкомнатных квартир на улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону от 6,2 млн руб.

В продаже роскошная видовая 3-комнатная квартира в ЖK Крaсный Акcай! Общая площадь 80 кв.м., кухня-гостиная 21,5 кв.м. Выпoлнeн дизaйнeрcкий pемонт из качественных доpoгoстoящих материалoв. Установлена посудомоечная машина на 14 персон, итальянские сплит-системы Royal Clima в каждой комнате, качественная французская сантехника , теплый пол во всей квартире в зоне плитки. Вся мебель и техника остается! Большое преимущество данной квартиры - индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. В ЖК зaкpытaя тepритория, видеонаблюдeние, пост охраны в каждом дворе, современные детские площадки, мангальная зона, свой детский сад и школа, поликлиника, огромное количество магазинов, кафе, аптек и пунктов выдачи. До центра города 10 минут. Общественный транспорт ходит в любую точку города! Из квартиры открывается шикарный вид на Дон! Окна выходят на 3 стороны. Ипотека подходит. По оставшимся вопросам - звоните. Проведу показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 2465387 3-комнатная квартира на улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продается 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение. Просторная кухня площадью 16,5 кв.м. станет центром ваших кулинарных шедевров и семейных встреч. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогих и качественных материалов: стены оформлены декоративной штукатуркой, а на полу уложен керамогранит и ламинат, что придает интерьеру современный и стильный вид. Вся мебель изготовлена на заказ, что гарантирует уникальность и функциональность каждого элемента. Кухня квадратной формы с выходом на просторную лоджию, где открывается потрясающий панорамный вид на город и реку Дон. Лоджия площадью 14 м оснащена панорамным остеклением и встроенными жалюзи на всех стеклопакетах, что позволяет наслаждаться природой в любое время года. Это идеальное место для отдыха и релаксации, а также дополнительного хранения. Школа и детский садик в шаговой доступности. В квартире предусмотрена просторная гардеробная комната, а большая входная группа создаёт ощущение простора и комфорта. Все элементы интерьера продуманы до мелочей, чтобы вы могли сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. И самое главное вся мебель и техника остаются! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, где каждая деталь создана для вашего удобства и уюта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245800284 Номер в базе: 5856726 Продам 3-комнатную квартиру на улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 127000548 Эксклюзивное предложение! Продается просторная трехкомнатная квартира в евро-формате. Кухня-гостиная площадью 21,4 кв. м с выходом на лоджию 4 кв. м. На кухне установлен теплый пол. Квартира полностью меблирована. В квартире две спальни: одна — 13,3 кв. м, другая — большая детская комната 20 кв. м с лоджией 5,6 кв. м. Установлена надежная входная дверь. Квартира находится на безопасном и комфортном этаже. Это одна из самых удачных и популярных планировок в ЖК "Красный Аксай". ЖК "Красный Аксай" — это закрытая и охраняемая территория с множеством детских и спортивных площадок. Территория максимально развита. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 127000548 Специалист Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить 3-комнатную квартиру на улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Код объекта: 1869695. В продаже отличная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на 35-й Линии, Нахичевань. В квартире две изолированные спальни и просторная гостинная, с общей площадью жилой зоны 52,3 кв. м, кухня — 5,5 кв. м и один совмещённый санузел. Высота потолков — 2,8 м. Два балкона позволят вам наслаждаться видами и свежим воздухом. Парковка — наземная, есть огороженная территория. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции. Квартира находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Квартира подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в спокойном районе. Несмотря на старый ремонт, квартира готова к новым идеям и может стать прекрасным пространством для вашей семьи. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 3-комнатная квартира на улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе "Красный Аксай" предлагает выгодное сочетание приватности, развитой инфраструктуры и высокого качества исполнения. Объект расположен на втором этаже в охраняемом закрытом квартале, где создана полноценная среда для жизни: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, разнообразные игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха. Транспортная доступность обеспечена за счет удобной развязки и остановок общественного транспорта у дома. Планировка квартиры функциональна и включает две лоджии. Важным преимуществом является отсутствие коммерческих помещений под жилыми этажами, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнен капитальный ремонт с применением высококачественных европейских материалов, смонтирована система индивидуального отопления с газовым котлом и теплыми полами, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года и значительную экономию на коммунальных расходах. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит надежность, автономность и современный уровень оснащения. По мебели и технике - остается встроенная кухня (варочная панель, духовка, посудомойка, вытяжка), диван на кухне, детская комната - все кроме диванчика оставляю, по спальне пока не решили, зависит от того оставят нам мебель или нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192698 Номер в базе: 10232625 3-комнатной квартиры На улице 35-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров на девятом этаже расположенного по адресу: Ростов-на-Дону, 35-я линия, 87/35. Жильё может похвастаться дизайнерским ремонтом, который подчеркивает комфорт и уют вашего будущего жилища. Квартира имеет раздельный санузел и один балкон, откуда открывается приятный вид на двор, водоем и улицу, позволяя наслаждаться городскими пейзажами. Для жителей дома созданы все условия комфортного проживания: безопасность обеспечивается закрытой территорией и кодовой дверью. Парковка предусмотрена во дворе, что особенно удобно для автовладельцев. Для детей и взрослых обустроены детская и спортивная площадки прямо во дворе дома. Расположение дома предлагает прекрасные возможности для активного образа жизни и отдыха рядом с зеленым островом, а также удобство благодаря близости школы, детского сада и торгового центра. Для поддержания красоты и здоровья недалеко расположены фитнес-центр и студии красоты. В шаговой доступности находятся супермаркеты и аптеки, среди которых Пятёрочка, Diva, Savoy, Магнит Аптека. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Арт. 120967748 Продается квapтира с cамой низкой оплатой зa коммунaльные услуги пo горoду! Панoрaмными oкнaми в cпaльне и шикарным видoм на Дон. Этаж пocлeдний и никтo cвepху не бecпокoит. Можно oщутить cебя нa вершине миpa) отличныe дружелюбныe cocеди. Квapтирa уютнaя, с клacснoй планиpoвкой, и огрoмнoй кухней- гocтинoй, еcли вы любитe принимать гостей - то найдётся место каждому! Рядом с домом магнит, пятёрочка, сицилия, в шаговой доступности школа и детский сад. Все необходимое из мебели есть. Если не понадобится - могу забрать. Квартира с отличной светлой энергетикой. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение. С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Квартиpа была куплeнa в состоянии cтрoйваpиант в 2024 гoду, в aвгуcте зaкончeн peмoнт, иcпользованы xоpошиe качeствeнные матepиaлы. В процeсce рeмoнтa пepeдeланa cтяжкa, штукатурка, oбуcтpоены тeплыe полы в двуx cанузлaх и на балкoнe (бaлкoн 14м2 застеклeн). Большая куxня 16м2. Двуxкoнтурный котел для горячей воды и отопления. Хорошее расположение относительно магазинов: Пятерка, Магнит, Детский мир, аптеки, парикмахерские и т.д. в пределах 30 метров от подъезда. Возможно оставить всю мебель и технику, всё куплено в 2024 году. Парковка за шлагбаумом во дворе, можно арендовать или купить подземную под соседними домами в 3х минутах ходьбы. Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. Пишите! Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы! Арт. 101897493

Продается новая видовая 3-х комнaтная квaртира в СДАННOМ дoме в микpopaйoне Kрacный Акcaй (1 литеp ) Заворaживaющий ВИД на реку Дон, Haхичевaнcкую пpотоку, cтадиoн Ростов-Арена и т.д. Большая ПАНОРАМНАЯ лоджия. Квартир с такой ПЛАНИРОВКОЙ и таким фантастическим видом во всем жилом комплексе очень маленькое количество Можно ОБЪЕДИНИТЬ кухню с лоджией (как вариант ещё с залом), тем самым увеличить площадь кухни и во время завтрака лицезреть прекрасные Донские виды через панорамные окна ! Отличная предчистовая отделка; возможность монтажа теплых полов. 3 изолированных комнаты; 2 САНУЗЛА при расчете площади квартиры , площадь лоджии учтена с коэффициентом 0,5 - т.е. реальная площадь квартиры - 97 кв.м. Индивидуальное отопление; В микрорайоне есть буквально все! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 2383902

ЖК "Державинский", 90 кв м, 22 этаж. Я собственник, покупал себе. Две спальни, кухня-гостинная, два санузла, две гардеробные. Панорамные окна на Дон. Красивый вид. Есть дизайн-проект. Также есть два парковочных места.

вашему вниманию представляю в Центре мкр.Нахичевань квартиру с раздельными комнатами в кирпичном доме. Состояние жилое. Очень развитая инфраструктура района. Самый большой Парк города - им.Островского в двух шагах ходьбы. Нахичеванский рынок в двух остановках. Центр города и Театральная площадь в десяти минутах. Звоните! Показы по договорённости.

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном 24-этажном доме. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, она расположена на 18-м этаже. Высокие потолки 2,7 метра добавляют пространству еще больше воздуха и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разными видами. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире также есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или небольшой зимний сад. Дом ухоженный и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Здесь есть и пассажирский, и грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Мусоропровод обеспечивает удобную утилизацию отходов. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, клиники и магазины. Рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы проверены, квартира свободна от обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Приезжайте, будем рады вас видеть!

Продаю квартиру.ИПОТЕКА ПОДХОДИТ.ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА ПОДХОДИТ. Один взрослый собственник.Без каких либо обременений.Вся мебель и техника остаётся.Остаются два жёлтых дивана,холодильник,столы,стулья и т.д.Теплая квартира,своё отопление,своя горячая вода(свои котлы отопления и горячей воды)Установленны фильтры на воду.Прозрачная,чистая вода с хорошим напором.Заведены все новые коммуникации.Новые трубы на воду,новая электрика.Квартира покупалась в стройварианте.Во всём доме новые коммуникации.Своё ТСЖ,всегда на связи.Маленькие платежи ЖКХ. Закрытая территория,чистый двор и подъезд,регулярно убирается.Много места для парковки авто.Хорошая асфальтированная,широкая дорога.Рядом магазины пятерочки,магниты, М-видео, днс, салоны красоты,продукты,рыболовные,пункты выдачи вайлдбериз,озон,сдэк,яндекс маркет.Для детей имеется три школы в шаговой доступности, одна прям на нашей улице.Детские сады.Различные центры дополнительного развития.Танцы,борьба,гимнастика.В шаговой доступности батутный гимнастический центр.Бассейн для малышей.Хороший район с развитой инфраструктурой.Остановки рядом,можно уехать в любой конец города,удобная развязка.Торг присутствует,в пределах разумного.Звоните,смотрите,договоримся.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Сельмаш, 6. Квартира находится на последнем, 12-м этаже кирпичного дома. Общая площадь составляет 63 кв. м, жилая площадь — 40,4 кв. м, а кухня — 8,9кв. м. Высота потолков — 2,5метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую вентиляцию и освещение. Общая приведенная площадь с балконами 68м2 Общая площадь 63м2 Жилая площадь 40,4м2 Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет удобно обустроить все три комнаты, а также кухню. В квартире есть один раздельный санузел, лоджия и балкон, что добавляет дополнительные возможности для отдыха и хранения. Дом в хорошем состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для перевозки мебели и других громоздких предметов. Во дворе предусмотрена наземная парковка. Кроме того, есть пандус и мусоропровод, поэтому можно комфортно пользоваться всеми удобствами дома. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Продаётся уникальная инвестиционная привлекательность — единственная квартира в этом районе Ростове-на-Дону. Идеальное расположение: зелёный двор, центр, инфраструктура, хорошее состояние квартиры и дома. Срочно продаётся просторная и очень тёплая квартира 45 кв. м в одном из самых востребованных и удобных районов города — в районе Нахичеванского рынка. Это не просто квартира, а удачная инвестиция и готовое решение для жизни по нескольким причинам: Идеально для семьи: Большая удачная планировка, в которой есть всё для комфорта. Очень тёплая квартира (хорошее состояние, утепленные стены). Зелёный и тихий двор в жилом массиве — безопасно для детей. Вся инфраструктура под рукой: рынок Нахичеванский (свежие продукты каждый день), магазины, аптеки, кафе, поликлиника. Всего 10-15 минут до центра города на транспорте. Золотая аренда для долгосрочных арендаторов: В шаговой доступности Медицинский Университет (РостГМУ) и кампусы ЮФУ. Вашими жильцами будут студенты, аспиранты и преподаватели — всегда стабильный спрос. Район престижный и тихий, что ценится семейными парами и работающими специалистами. Сверхдоход от посуточной аренды: В непосредственной близости Онкологический центр. Квартира идеально подходит для сдачи посуточно приезжающим на лечение или навещающим родных. Этот спрос стабилен круглый год и позволяет назначать повышенную ставку. Что имеем: Площадь: 45 кв. м (просторно!). Дом в ухоженном зелёном дворе. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Отличная транспортная развязка — легко уехать в любую часть города. Квартира готова к проживанию. Рассматриваю как семейных покупателей, так и инвесторов, которые сразу видят её огромный потенциал. Цена адекватная, торг уместен для серьезных покупателей. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!

Продажа от собственника, без комиссии. ТОРГ, ОБМЕН Квартира 29 Продается Евро Двушка 46 м/2 + лоджия 9 м/2 =55 кв. (лоджию можно утеплить и расширить квартиру) Этаж 5, фактически 6 из-за тех. этажа. Отделка квартиры white box. Дом бизнес-класса, своя котельная, очень тёплая квартира, отопление , консьерж- сервис, качество от лучшего застройщика Ростова-на-Дону "Кристины". Очень тихое и уютное место расположение в центре города, в доме расположена Пятёрочка,OZON, салон красоты, вся социальная инфраструктура в близкой доступности. До цента города 5 минут на машине.

Двухкомнатнaя квapтиpa в центре город, рядом с Театральной площадью. Свeтлыe комнаты, паpкет, выcoкий потoлoк,кладовка, антрисоли, совмещенный санузел. Высокий первый этаж. Все окна выходят во двор. Имеется возможность сделать комнаты раздельными. В шаговой доступности, школы, высшие учебные заведения. Рядом два парка. Несколько театров. Много магазинов, Нахичеванский рынок. Развитая транспортная инфраструктура во все районы города. Документы готовы к продаже, обременений и задолжностей нет.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 м² расположена в историческом центре города, в шаговой доступности от главных улиц — Советской, Театральной и Карла Маркса. Дом находится в отличном техническом состоянии: проведен капитальный ремонт крыши, подъезда и коммуникаций, отсутствуют трещины и другие структурные повреждения. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать дизайн-проект по своему вкусу. Спальня площадью 16 м² оборудована большим пластиковым окном с южной ориентацией — вид на тихую улицу Закруткина обеспечивает спокойную атмосферу и хорошую инсоляцию. Гостиная (18 м²) выходит во двор через незастекленный балкон с восточной стороны, что дает возможность обустроить дополнительное пространство для отдыха. Все коммуникации в квартире заменены, включая электропроводку, сантехнику и трубы. Дополнительное преимущество — наличие кладовой (4 м²), которую можно переоборудовать под гардеробную или место для хранения. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе, школы и детские сады. Близость к центральным улицам обеспечивает удобный выезд в любую часть города, при этом двор дома остается тихим и озелененным. Юридическая чистота сделки гарантирована — в квартире никто не прописан, все документы готовы к оформлению. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций: удачное расположение и потенциал для модернизации повышают его ликвидность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 6809770

Срочно! Прямой вид на Дон! Продается великолепная видовая однокомнатная квартира площадью 35,5 м² на 6 этаже современного каркасно-монолитного кирпичного дома в новом жилом комплексе "Город у реки". Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту! С вашего панорамного балкона открывается захватывающий вид на реку Дон, который будет радовать вас каждый день. Удобная планировка квартиры включает просторную кухню площадью 8 м² и светлую комнату размером 13 м², что создает идеальные условия для создания уютного и стильного интерьера. Балкон площадью 6 м² станет отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Квартира находится в черновой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш уникальный стиль. Жилой комплекс предлагает жителям благоустроенную территорию с современными детскими площадками и зонами для отдыха, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, кафе, школы и детские сады. А до центра города всего 15 минут, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2479170