🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 4,8 тыс. 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:10,7 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:137,4 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:4,1 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:23,3 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 49,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 113,7 м²

Купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону от 4,1 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 4 829 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 66,19 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Нефтекачка кв-л, Октябрь Парк ЖК

13 724 497 ₽

207 350 ₽/м²

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 66.19 кв. м, на 2 этаже 25-этажного дома 4.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров. Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

Ещё 28 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ССК

три дня назад

31 июл, 18:10

Ещё фото

3-комн. квартира, 74,2 м², 11/16 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, проспект Королева, 18б

10 500 000 ₽

141 509 ₽/м²

Арт. 135967645 Пpоcторная 3к квартиpа на 11 этaжe c прекрасным видом нa гoрoд, в цeнтре Зoлoтoгo квaдрaта Ceвеpнoго МКР. Рядом несколько ТЦ, ПФР, МФЦ. Остановки городского транспорта в любой район города. Дом обpазцовoгo содержания, консьерж, закрытая парковка! Квартира без обременений, подходит под любые варианты расчета. "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J11 Продам 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

РОСТ-ИНВЕСТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:10

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 43 м², 1/2 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Красных Зорь, 100

3 400 000 ₽

79 070 ₽/м²

Продается изолированная 3-х комнатная квартира на первом этаже двух этажного дома в центре города. Старая застройка, купеческий дом. Комнаты одна раздельная и две смежные. Общая долевая собственность, НО в доме всего 4 собственника (два на втором этаже и два на первом). Потолки 3м, отопление-газовый котел, окна во двор и на улицу. Квартира занимает весь этаж, соседи только сверху. Есть просторный внутренний двор с возможностью парковки для авто. Других жилых строений во дворе нет. Квартира нуждается в косметическом ремонте. 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону.

Собственник

ID 88810968

3 недели назад

13 июл, 11:37

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 74,8 м², 4/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Космос»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 250

15 620 000 ₽

208 824 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.75 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.

Застройщик

СК10

3 недели назад

8 июл, 05:39

Ещё фото

3-комн. квартира, 59 м², 4/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина, 54

5 800 000 ₽

98 305 ₽/м²

Код объекта: 2102723. Продам 3-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону. Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки. Комнаты изолированные. Балкон застеклен. Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров. Косметический ремонт - можно заехать и жить. В квартире остается встроенная кухня, мебель . Район Ворошиловский. Рядом ТЦ РИО, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут на машине. 2 Взрослых собственника. Без обременений. Быстрый выход не сделку. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС" Звоните или пишите - организую показ. Купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

3-комн. квартира, 55 м², 5/9 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, Российская улица, 46а

3 600 000 ₽

65 455 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью вместе с лоджией 55/43/10 м.кв. в г. Ростов-на-Дону, 2-й пос.Орджоникидзе, ул. Российская. Квартира расположена в крепком хорошем доме, на 5 этаже/9 этажного дома. Квартира теплая, с раздельными комнатами, окна квартиры выходят на северо-восток, раздельный санузел . Все коммуникации централизованные газ, свет, вода, отопление -ТЭЦ. Тихий, ухоженный двор, чистый подъезд . Во дворе всегда есть место для парковки Вашего автомобиля. Отличное место - прекрасная инфраструктура. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты, наличный расчет. Показываю по предварительной договоренности. 3-комнатной квартиры В Ростове-на-Дону.

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

вчера

вчера, 12:12

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 53,85 м², 20/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

ЖК «Гринсайд»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, Гринсайд ЖК

10 780 000 ₽

200 186 ₽/м²

Современная студия площадью [ПлощадьОбщая] м² на этаже жилого комплекса "ГРИНСАЙД" идеально подходит для молодых специалистов и студентов. А также может стать идеальным инструментом для инвестиций. Общая жилая площадь 11,07/13,75 м² позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы. Преимущества ЖК "ГРИНСАЙД": — Центральное расположение: комплекс находится в престижном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к учебным заведениям, офисам и развлекательным учреждениям. — Удобная планировка: студия позволяет эффективно использовать пространство, создавая комфортные зоны для отдыха и работы. — Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с местами для отдыха и озеленением создает приятную атмосферу для жителей. — Парковка: наличие подземного и гостевого паркинга обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. ЖК "ГРИНСАЙД" — это жилой комплекс с прогулочной аллеей в 10 минутах от центра города, где территория оборудована так, чтобы жители любого возраста могли комфортно проводить время и отдыхать, не выезжая за пределы комплекса. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СК10

3 недели назад

4 июл, 08:07

Ещё фото

Идеальный вариант евро 3к

3-комн. квартира, 61,3 м², 18/19 этаж

С мебелью

ЖК «61 квартал»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/5с1

12 143 999 ₽

198 108 ₽/м²

id:3777. Продаётся просторная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом, в которую можно заехать сразу после сделки - всё уже готово для комфортной жизни. Квартира расположена на последнем этаже, что обеспечивает тишину, отсутствие шума сверху и минимум соседей. Просторная кухня станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из кухни предусмотрен выход на лоджию с панорамным видом, где приятно встречать рассветы и провожать закаты. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектована мебелью, техникой и элементами декора - всё остаётся новым владельцам. Преимущества жилого комплекса: Закрытая охраняемая территория Концепция "двор без машин" Современные детские и спортивные площадки Рядом Александровский лес для прогулок и отдыха Школы и детские сады в шаговой доступности Юридически чистый объект: Один собственник Никто не прописан Никто не проживает Быстрый выход на сделку Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр - такие предложения долго не задерживаются на рынке.

Агентство недвижимости

Альтаир

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:23

Ещё фото

3-комн. квартира, 88 м², 2/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Зоологическая улица, 9

7 400 000 ₽

84 091 ₽/м²

Арт. 106632121 Продается уникальная двухуровневая квартира в многоквартирном кирпичном доме (район Зоопарка). Достойный ремонт для проживания, раздельные комнаты и раздельный санузел, просторная кухня-гостиная. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Около дома всегда можно припарковать авто, во дворе детская площадка, рядом остановка общественного транспорта, магазины, поликлиника. Подходят любые формы расчета. Торг реальному покупателю. Лот 106632121. Агент 678. С уважением, Дмитрий. Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 80 м², 14/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Космос»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 250

17 750 000 ₽

221 875 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 80.4 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Космос" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.

Застройщик

СК10

3 недели назад

8 июл, 05:39

Ещё фото

Трешка на Нагибина

3-комн. квартира, 92,5 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, проспект Михаила Нагибина, 43

8 200 000 ₽

88 649 ₽/м²

3-к 92 м² на Нагибина | 1 линия | для жизни / под коммерцию / инвестиции Объект с потенциалом на одной из самых ликвидных улиц Ростова — пр. Нагибина. 3-комнатная квартира 92,5 м² на 1 этаже — отличный вариант под коммерцию или инвестицию. Ключевые преимущества: — 1 этаж — первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик — в доме уже есть коммерция — удобный вход и планировка под адаптацию Подойдёт под: офис, салон, медкабинет, студию, услуги Есть возможность перепланировки и увеличения доходности. Планировка: — комнаты: 24,1 / 22,9 / 14,4 м² — кухня: 9,1 м² — коридор: 11,9 м² — кладовые, большой санузел Для проживания: — просторные комнаты — светлая квартира — удобная планировка О доме: — кирпичный дом — выполнен капитальный ремонт подъезда — фасад планируется к включению в программу капремонта Локация: Пр. Нагибина — одна из самых востребованных и проходимых артерий города. Быстрый доступ в центр и на Северный, рядом ТЦ и транспорт. Документы: — 1 взрослый собственник — в собственности с 1997 года — чистая история Цена: Готовы к диалогу по цене. Рассматриваем предложения. Звоните: Расскажу, как максимально эффективно использовать этот объект под вашу задачу.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Южная История

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

3-комн. квартира, 60 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, проспект Коммунистический, 53

4 500 000 ₽

75 000 ₽/м²

Продаю 3-х комнатную квартиру ЗЖМ Коммунистический 53 8/9 к 60/42/9 Комнаты раздельные. Сан/узел раздельный. Лоджия. Состояние жилое. Отличное расположение. Транспортная развязка во все части города. Магазины, остановки, кафе, школы, детсады ти т.д... Все для комфортной жизни

Риелтор

Елена Полуэктова

Суперагент

шесть дней назад

28 июл, 11:07

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 86,24 м², 20/25 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Только на Циан

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Нефтекачка кв-л

18 257 008 ₽

211 700 ₽/м²

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 86.24 кв. м, на 20 этаже 25-этажного дома 8.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров.

Ещё 36 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ССК

месяц назад

29 июн, 12:57

Ещё фото

3-комн. квартира, 55 м², 5/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, Российская улица, 46а

3 850 000 ₽

70 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:12

3-комн. квартира, 60,3 м², 2/2 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Алмазная улица, 8

2 199 000 ₽

36 468 ₽/м²

СРОЧНО Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 60.3 кв. м, расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 37.4 кв. м, а кухня занимает 8.1 кв. м. Дом был построен в 1989 году, а благодаря его кирпичной конструкции, внутри всегда сохраняется комфортная температура. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Помещения светлые, с окнами, выходящими на улицу. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Также в квартире есть лоджия и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Прекрасное тихое место с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиника детская и взрослая, МФЦ, почта, банки) в пешей доступности остановка, магазины, где вы сможете приобрести все необходимые товары. ТОРГ уместен Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет уютным домом для вашей семьи.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

неделю назад

27 июл, 14:01

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 49,44 м², 18/25 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Малина парк»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Малиновского, 33/3

4 914 000 ₽

99 393 ₽/м²

Современная студия площадью 49,44 м² на этаже жилого комплекса "МАЛИНА ПАРК" идеально подходит для молодых специалистов и студентов. А также может стать идеальным инструментом для инвестиций. Общая жилая площадь м² позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы. Преимущества ЖК "МАЛИНА ПАРК": — Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр "Золотой Вавилон", гипермаркеты Лента и Metro. — Благоустроенная территория: на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и зеленые насаждения, создающие приятную атмосферу для жителей. — Собственная социальная инфраструктура: в рамках комплекса планируется строительство школы на 660 учащихся и детского сада на 220 мест, что особенно важно для семей с детьми. — Парковка: предусмотрены подземные и гостевые парковочные места, что решает проблему с парковкой автомобилей. ЖК "МАЛИНА ПАРК" расположен в Советском районе Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, включая более 16 школ, 26 детских садов и около 100 спортивных объектов. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СК10

вчера

вчера, 16:56

Ещё фото

3-комн. квартира, 61 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Театральный проспект, 63

6 000 000 ₽

98 361 ₽/м²

Эксклюзив!Заключен договор!Уникальное предложение!В самом центре города!Отличная трешка!Для тех кто привык жить в центре!Для тех ,кто хочет смотреть парады и фейерверки со своего балкона!Для кого важно ,что это ЦЕНТР,ПУШКИНСКАЯ,Б.САДОВАЯ,все рынки,магазины,учебные заведения,музей,выставки,транспортная развязка.Квартира необезображена ремонтом,все ваши фантазии реальные!Нужно желание !К квартире в подарок даётся сертификат ,с 15% скидкой, на все виды строитель материалов.Срочная продажа!!!Торг!!!Звоните!

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

2 авг, 17:39

3-комн. квартира, 67,6 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 27/4

7 050 000 ₽

104 290 ₽/м²

Арт. 132566203 Oбpaтитe внимание на 3-комнaтную квapтиру в цeнтpe Зaпaднoго. Зорге/339 стрелковой дивизии/Малиновского Оснoвные xарaктepиcтики: - Грамoтнaя плaнировка: Вcе кoмнаты изолиpованы, мoжно максимально эффективно иcпользoвaть пpостpaнствo. Лoджия застекленная. Многo свeтa. Здеcь будет удобно как взрoслым, так и детям. Kваpтиpa не углoвая, в cеpeдине дoма. - Мебель и техника: Остаются новым собственникам, что позволит вам сразу же начать новую жизнь, не тратя время на покупку всего необходимого. - Капитальный ремонт: Дом после капитального ремонта, что гарантирует вам надежность и комфорт на долгие годы. Шикарное место для комфортной жизни: Прогулки.Огромная прогулочная парковая зона, роща. Образование. Общеобразовательные школы 73 и 112, лицей 58 и 103, гимназия 117, детские сады 175, 296, 249, 220, 321, "Фестивальный", ЮФУ. Здоровье.Поликилики 10 и 42, детская поликлиника 45, стоматология 4, детская стоматология "Бобренок", медцентры "Эксперт", "Да Винчи", "Наука", Областная больница. Спорт. Бассейн "Меридиан". Спортивный клуб "XFIT. Магазины. Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", ТРЦ ТАЛЕР и ТРЦ ВОСХОД,ТРЦ "Золотой Вавилон", гипермаркет "ОКЕЙ", "КиБ", "Фасоль", рынок "Привоз" и "Талер", рынок "Зорге-Парк". Общепит. Блинная "Вкуснолюбов", кондитерская "Золотой колос", пиццерии"Сицилия" и "Ташир" , пекарня-кондитерская "Гриднев". Рядом остановка общественного транспорта.Идеальная инфраструктура: В шaговoй дocтупнocти пoликлиники, oблaстная бoльница, TЦ "Талер", рынок "Привоз". Школа 112, гимназия 117, лицей 103 находится в трех минутах от дома, вашему ребенку не нужно будет даже переходить дорогу. Есть клaдoвка нa этaже. Oтличноe и бeзoпасное мecтo как для проживания, тaк и для cдачи в арeнду. Ваш новый дом ждет вас — создайте свою историю счастья! агент Андрей Алексеевич эксклюзив в базе - 132566203 Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Сезоны»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, бульвар Платова, 16

10 040 000 ₽

164 321 ₽/м²

Студия на этаже площадью 61,1 м² в ЖК "СЕЗОНЫ". Открытая планировка позволяет создать удобные зоны для работы и отдыха. Идеально подходит для инвестиций. Преимущества ЖК "СЕЗОНЫ": — Удобное расположение: комплекс находится в районе Вертолетного поля в 3 минутах езды от проспекта Стачки, что обеспечивает комфорт городской жизни в сочетании с теплой семейной атмосферой. — Тихий район: новый район, сформированный в 2016 году. Тихий и уютный с малоэтажной застройкой и низкой плотностью населения. — Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с уникальным планом озеленения, обеспечивающим зеленый двор круглый год, большая игровая зона для детей и зоны отдыха для взрослых создают уютную и безопасную среду. — Парковка: подземный паркинг на 116 машиномест и гостевая парковка обеспечивают удобство для автовладельцев. — Малоэтажная застройка: четыре 9-этажных корпуса. Жилой комплекс "СЕЗОНЫ" расположен в самом сердце Ростова-на-Дону. В радиусе 10 минут находятся ведущие вузы города, такие как ДГТУ и ЮФУ, что делает это жильё отличным выбором для студентов и преподавателей. Если вы хотите жить в центре событий, наслаждаясь всеми преимуществами нового жилого квартала, студия в "СЕЗОНЫ" ваш идеальный вариант! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Застройщик

СК10

3 недели назад

8 июл, 17:42

Ещё фото

3-комн. квартира, 57,5 м², 1/1 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Петровская улица, 68

4 500 000 ₽

78 261 ₽/м²

Продается 3-я квартира площадью 57.5/37.4/10.6 м.кв., в Центре города, Кировский район, ул. Петровская, 1/1 кирпичный. Квартира частично нуждается в косметическом ремонте. Санузел совмещенный. Сам дом очень крепкий, находится в очень хорошем месте, в шаговой доступности от театра Музкомедии. Очень хорошая инфраструктура, на любой возраст: все расположено в шаговой доступности: несколько школ, детские садики, Медуниверситет, Цент психаналитического и эстетического воспитания, аптеки, банкоматы, театр Музкомедии, булочные, кафе и рестораны, продуктовые магазины, супермеркет магнит, Городская поликлиника 2, Городская больница 3, салоны красоты, СПА-центры. Квартира подходит под наличный расчет, ипотеку и другие сертификаты. Показываю по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:02

3-комн. квартира, 62 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Крепостной переулок, 87

7 750 000 ₽

125 000 ₽/м²

Реальный объект!!! Продаётся 3к квартира в центре города, 2/9п., не угловая. Планировка 2+1, раздельный санузел, есть балкон и лоджия (застеклены). Состояние квартиры жилое. На полу паркет. Окна частично мет./пласт. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом школа, Пушкинская, торгово-развлекательные центры, парки, театры. Эксклюзив агентства. Ключи на руках. Возможен торг. Елена Борисовна

Агентство недвижимости

Альфа-Дон

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 12:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 64,54 м², 9/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Октябрь Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Элеваторный переулок, 6/2А

12 504 625 ₽

193 750 ₽/м²

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается 3-комнатная квартира-комнатная квартира площадью 64.54 кв. м, на 9 этаже 25-этажного дома 2.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров.

Ещё 48 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ССК

4 часа назад

сегодня, 02:40

Ещё фото

3-комн. квартира, 80,8 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 8

8 550 000 ₽

105 817 ₽/м²

Арт. 16899134 Продается просторная 3-комнатная видовая квартира в хорошем состоянии. Большой коридор, большая кухня, две лоджии, раздельный санузел, детская комната. Квартира находится в развитом микрорайоне, инфраструктура на уровне! В шаговой доступности рыночки, детские сады, школы, парк Аллея роз, магазины Магнит и Пятерочка, школа детского творчества, стадион Арсенал, торговые центры, кинотеатр Киномакс, остановка общественного транспорта во все направления города. Ипотека подходит! Звоните! Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат. Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Комиссия оплачивается отдельно. Лот 16899134. Лот 16899134. С уважением, Николай

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

3-комн. квартира, 65 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Волкова, 27

5 700 000 ₽

87 692 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1986 году, оснащен газоснабжением. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт проживания. В квартире раздельный санузел, оформленный плиткой с декоративными элементами. В доме имеется пассажирский лифт, а во дворе предусмотрена открытая парковка. Огромная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её удобным местом для проживания. Для комфортнoго пpоживaния рядoм школы дет. caды, магазины, больница, детская поликлиника, аптеки, парки, фитнес клубы, маркет плейсы, рынки и т.д ФOТО СOОTВЕTCТBУЮT!!! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Дополнительно: — Возможность оформления ипотеки на выгодных условиях. — Прозрачная сделка, юридическое сопровождение под ключ. — Подарок Новосёла - сертификат на покупку любых товаров в магазине Ноff Агентство недвижимости "Эксклюзив РRО" - ваш надежный партнер на рынке недвижимости .

Агентство недвижимости

ID 131899165

3 недели назад

8 июл, 17:23

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,58 м², 3/25 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Малина парк»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Малиновского, 33/3

7 920 000 ₽

97 083 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира площадью 81,58 м² расположена на этаже жилого комплекса "МАЛИНА ПАРК". Кухня площадью 19,19 м² функционально спланирована для удобства готовки. Светлые жилые комнаты общей площадью 10,41/12,41/19,05 м² создают уютную атмосферу для отдыха и работы. Преимущества ЖК "МАЛИНА ПАРК": — Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр "Золотой Вавилон", гипермаркеты Лента и Metro. — Благоустроенная территория: на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и зеленые насаждения, создающие приятную атмосферу для жителей. — Собственная социальная инфраструктура: в рамках комплекса планируется строительство школы на 660 учащихся и детского сада на 220 мест, что особенно важно для семей с детьми. — Парковка: предусмотрены подземные и гостевые парковочные места, что решает проблему с парковкой автомобилей. ЖК "МАЛИНА ПАРК" расположен в Советском районе Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, включая более 16 школ, 26 детских садов и около 100 спортивных объектов. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.

Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СК10

вчера

вчера, 16:49

Ещё фото

3-комн. квартира, 60 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, проспект Коммунистический, 23

5 550 000 ₽

92 500 ₽/м²

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. Вам не придётся платить проценты риэлтеру! Рядом с Алеей роз (парк Плевена). Центр Советского района. Золотой квартал Западного. В квартире никто не проживает, готова для сделки. Юридически чистая. Один взрослый собственник. Возможны любые проверки и оформление через нотариуса. 2 этаж 5-этажного дома. 3 раздельные комнаты. Общая площадь 60 м2 , жилая 40 м2. Гостиная 18,9 м2, спальня 12,5 м2, спальня 9,7 м2, кухня 5,7 м2, прихожая 7 м2 , сан.узел раздельный. Квартира светлая. Очень теплая! Тихий, зеленый двор. Приличные соседи. Ремонты у соседей сверху и снизу уже сделаны. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. Уже установлены: новая входная дверь, кондиционер, пластиковые окна Bazel, заменены все трубы и стояки (в том числе в перекрытиях), радиаторы отопления. Был капитальный ремонт дома. Идеально сделан балкон (Bazel, ламинат, свет, балкон утеплен, зимой на балконе так же, как в квартире). Телефонная линия для стационарного телефона проведена во все комнаты. На полу дубовый паркет (только отциклевать не требует замены). В 100 метрах от дома парк культуры и отдыха им. города Плевен, аллея роз. В пешей доступности 4 школы ( 37, 61, 92, 31), лицей Данко, музыкальная школа искусств им.Балаева, Ice Arena ледовый каток, бассейн Xfit, кинотеатр Киномакс (Plaza Sinema), магазин Перекресток, рынок Западный. Рядом с домом магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, банки, аптеки и т.д. (вся инфраструктура). Звонить с 9.00 до 21.00. Если не отвечаю пишите сообщения. Отвечу позже, так как работаю. P S. Уважаемые риэлторы! Эксклюзивный договор не нужен. Показ только с клиентами. Фотографировать и публиковать свои объявления не разрешаю. Помощь в продаже не нужна.

Собственник

ID 12270133

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:44

3-комн. квартира, 74 м², 4/6 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Суворова, 34

8 290 000 ₽

112 027 ₽/м²

Не фейк! В крепкой Сталинке к продаже представлена просторная 3 к квартира. Дом кирпичный, 1959 г постройки. Дом имеет собственный закрытый двор, что является большой роскошью для центра. После капитального ремонта. Перекрытия в доме - железобетонные. Все комнаты в квартире просторные, удобная планировка с расположением комнат на три стороны света. Все комнаты изолированные друг от друга. Высота потолков-3 м. Дом расположен в исторической части города. В 1 мин ул. Большая Садовая / Чехова, вся главная инфраструктура города и достопримечательности. В квартире ни кто не проживает. Документы готовы к продаже. Торг присутствует. Оперативно организую показ, звоните!

ID 49023988

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 12:33

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 87,7 м², 9/25 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2028

ЖК «Культура»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Культура ЖК

11 766 040 ₽

134 162 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира площадью 87,7 м² расположена на этаже жилого комплекса "КУЛЬТУРА". Кухня площадью 0 м² станет уютным местом для семейных обедов и ужинов. Светлые жилые комнаты общей площадью 18,21/16,38/15,08 м² обеспечивают комфортное пространство для отдыха и работы. Преимущества ЖК "КУЛЬТУРА": — Престижное расположение: комплекс находится в центре Ростова-на-Дону, на пересечении улицы Текучёва и Театрального проспекта, в 5 минутах от Театральной площади — Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, что делает проживание комфортным и удобным. — Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с дизайнерскими лобби, детскими и спортивными площадками обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. — Парковка: подземный паркинг на 2170 машиномест решает проблему с парковкой в центре города. ЖК "КУЛЬТУРА" — это 11 высотных домов бизнес-класса, спроектированных по принципу "город в городе", что обеспечивает наличие всей необходимой социальной инфраструктуры на территории комплекса. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СК10

два дня назад

1 авг, 08:40

Продажа трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону от 4,1 млн руб.

Найдено 4 829 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Ростове-на-Дону?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	10,7 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	137,4 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	23,3 млн ₽.