Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Рекомендуем посмотреть
12 700 000 ₽
139 868 ₽/м²
Арт. 135070537 Продается современная 3-комнатная квартира в новом жилом комплексе.
Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру площадью 93 кв. м, расположенную в новом доме, построенном в 2025 году.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семейного проживания и сочетает в себе комфорт, безопасность и современные удобства.
Ключевые характеристики:
• Изолированные комнаты: Каждая комната имеет отдельный доступ, что обеспечивает максимальное уединение и комфорт для всех членов семьи.
• Закрытая территория: Безопасный двор без автомобильного движения создает идеальные условия для детей и спокойного отдыха.
• Подземный паркинг: Удобное решение для хранения автомобиля, избавляющее от проблем с парковкой.
Инфраструктура:
• В шаговой доступности новая школа и два детских сада, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми.
• Рядом расположен новый парк Левобережье, где можно наслаждаться прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе.
Дизайн и планировка:
• Современные дизайнерские холлы и продуманная планировка квартиры создают стильное и уютное пространство, в котором приятно проводить время. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш новый дом ждет вас!
4 500 000 ₽
66 865 ₽/м²
Арт. 132931452 В иcторичеcком Центре Рocтoвa-нa-Дону продается 3-х комнатная квартира.
Квартира:
- общая плoщадь - 67,3 кв.м;
- жилaя площадь - 57,1 кв.м;
- комнаты 25 кв.м; 18,3 кв.м; 13,8 кв.м;
- кухня - 6,2 кв.м;
- с/у 4 кв.м;
- высота потолков 3,92 м;
- большие арочные окна, 3 окна выходят на улицу, 2 во двор;
- распoлoжeна нa 2 этaжe 2-х этaжного крепкого старинного кирпичного домa;
- нe угловaя, очень теплая зимой и прохладная летом;
- перeплaниpoвка узаконена.
Дом:
- 1879 года, не является объектом культурного наследия;
- толстые кирпичные стены, не является аварийным;
- выполнен ремонт систем водоотведения;
- внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения;
- систем газоснабжения;
- систем электроснабжения;
- ремонт крыши;
- запланирован ремонт фасада.
Двор:
- закpытая тepритoрия;
- уютный, утопающий в зелени и цветах.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА:
- отличное предложение для тех, кто ищет жильё в центре города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой;
- в шаговой доступности детские сады, школы, ЮФУ, Технический университет, музеи, театры, поликлиники, магазины, банки, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе и рестораны,
- отлично подходит как для проживания так и для сдачи в аренду.
ТОРГ!!!
Уважаемые клиенты! Заинтересовали наши варианты, но не хватает финансов до необходимой суммы? Мы сотрудничаем с банками, которые предложат для наших клиентов более низкую процентную ставку. Рассмотрим покупателей по всем видам ипотеки с наибольшей гарантией на одобрение и подарим дисконт от банков партнеров!
ООО "Центр недвижимости Алекс" успешно работает на рынке недвижимости вот уже 28 лет. Мы оказываем весь спектр юридических услуг и сопровождение сделок!
Помогаем оформить СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ!!!!!!
ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ ДО НАС ДОЗВОНИТЬСЯ, отправьте нам сообщение, и мы обязательно ответим.
Первичная продажа
36 000 000 ₽
309 491 ₽/м²
Арт. 116792257 Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК "Гранд Панорама" — Вид на Дон и Закат!
Прекрасная квартира в элитном жилом комплексе "Гранд Панорама", расположенном на набережной Дона — всего в 3 минутах от центра города, ул. Большой Садовой .
Уникальное расположение: центр города и живописный вид на реку!
Преимущества квартиры:
Вид на реку Дон и закат — квартира расположена на предпоследнем этаже
Просторная и светлая, с панорамными окнами
Современная планировка
О комплексе:
На 5 этаже дома — собственный фитнес-клуб только для жителей:
-Тренажёрный зал
-Бассейн
-Соляная комната
-Детская игровая
-Банкетный зал для мероприятий и праздников
В пешей доступности:
-детские сады15850, школы
-Институт водного транспорта Г.Я . Седова
-Медицинский университет, ЮФУ, ДГТУ
-Музыкальный театр, сквер Седова
-рестораны, салон красоты, все виды магазинов
Прогулочные зоны вдоль набережной
Документы:
Один взрослый собственник
-Никто не прописан
-Без обременений
-подходят все виды расчета
Быстрый выход на сделку
Сотрудничество с PRIME REALTY:
- одобрении ипотеки со скидками от банков-партнёров
Бесплатная консультация и юридическое сопровождение сделки
Покажу квартиру в удобное для вас время.
Агентская комиссия оплачивается отдельно после завершения сделки.
Хорошая цена
7 000 000 ₽
116 667 ₽/м²
Представляем вашему вниманию великолепную трехкомнатную квартиру в престижном Кировском районе города. Расположенная по адресу ул. Красноармейская, 278, эта квартира станет вашим идеальным семейным гнездышком!
Преимущества квартиры:
Общая площадь 60 м² с продуманной планировкой
Просторные комнаты общей площадью 42,5 м²
Функциональная кухня 7,5 м²
Раздельный санузел для вашего комфорта
Застекленная лоджия и открытый балкон для отдыха
Качественные стеклопакеты
Удобное расположение на 7 этаже
Комфорт и удобство:
Развитая инфраструктура центра города
Отличная транспортная доступность
Современные коммуникации
Пассажирский лифт
Домофон и все необходимые счетчики
Для кого эта квартира:
Семей с детьми
Ценителей комфортного проживания в центре
Тех, кто ценит время и удобство
Инвесторов, ищущих выгодное вложение
Дополнительные возможности:
Чистая продажа с готовыми документами
Не упустите возможность стать владельцем квартиры в самом востребованном районе города! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. Ваш идеальный дом ждет вас!
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Арт. 112908860
Первичная продажа
Хорошая цена
6 200 000 ₽
101 639 ₽/м²
Эксклюзив!Заключен договор!Уникальное предложение!В самом центре города!Отличная трешка!Для тех кто привык жить в центре!Для тех ,кто хочет смотреть парады и фейерверки со своего балкона!Для кого важно ,что это ЦЕНТР,ПУШКИНСКАЯ,Б.САДОВАЯ,все рынки,магазины,учебные заведения,музей,выставки,транспортная развязка.Квартира необезображена ремонтом,все ваши фантазии реальные!Нужно желание !К квартире в подарок даётся сертификат ,с 15% скидкой, на все виды строитель материалов.Срочная продажа!!!Торг!!!Звоните!
Первичная продажа
Только на Циан
9 900 000 ₽
139 045 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная квартира в центре Ростова!
Рядом расположены школы, магазины и развитая инфраструктура - всё для комфортной жизни.
Квартира уютная, светлая, но при этом не жаркая. Квартира с хорошей планировкой, но полностью под ремонт.
В доме есть технический этаж, заменены лифты: 1 пассажирский и 2 грузовых.
На этаже всего 2-3 квартиры, что обеспечивает дополнительное уединение и комфорт.
Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство городской жизни и уютное жильё!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
13 000 000 ₽
164 557 ₽/м²
Продается квартира от собственника с шикарным видом на город. Квартира расположена в доме бизнес класса, вид на р.Дон с каждой комнаты, с гостинной вид на стадион, Панорамные окна. Закрытый двор, охрана круглосуточно, видеонаблюдение, детская площадка, подземный паркинг, большая гостева парковка на улице.
торг.
Первичная продажа
С мебелью
9 300 000 ₽
134 783 ₽/м²
Соколова/Красноармейская!
Потолки 3,5 метра! Три раздельные комнаты, раздельный с/у, кухня с кладовкой и выходом на балкон! Квартира требует ремонта.
Свой закрытый двор, два парковочных места во дворе! Сверху тех.этаж!
Полная стоимость в ДКП, нет перепланировки и обременения!
Торг на месте!
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
8 282 026 ₽
108 688 ₽/м²
В продаже трехкомнатная квартира в новостройке, в стройварианте. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Это отличная возможность приобрести просторное жилье по выгодной цене. Планировка квартиры организована с учетом максимальной функциональности. Здесь одна просторная комната, и две поменьше, большой коридор и раздельный санузел. Наиболее выгодная цена на этапе строительства. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика.
В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе:
Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
Процентные ставки: от 6% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека").
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома:
без платежа до 20.12.2026 г.;
первоначальный взнос составляет всего 25%;
остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода.
Дом сдан
Только сейчас при покупке трехкомнатной квартиры - скидка на зависимый паркинг до 50%!
Жилой комплекс-небоскрёб "Донской Арбат" в центральном Кировском районе, в непосредственной близости к Ростовскому ипподрому, по адресу, пр-кт. Кировский, 89. В жилом комплексе пять многоквартирных домов различной этажности и конфигурации, также в проекте есть множество особенностей:
- Монолитно-каркасная технология строительства.
- Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом
- Срок ввода в эксплуатацию II квартал 2025 года.
- 5 литеров по 17-32 этажа.
- Расположен в центре города.
- Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
- Наземный паркинг.
- Магазины в доме.
- Консьерж-сервис.
- Квартиры разных форматов.
О застройщике
Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ.
Способ оплаты:
При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы:
- 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии.
- Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально.
- Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу.
- Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки.
Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры
совершенно бесплатно!
Вам ответят в течении 30 минут.
Только на Циан
35 900 000 ₽
306 838 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в новом ЖК клубного типа Гранд Панорама.
Квартира свободной планировки позволяющая воплотить любые ваши желанияОкна с живописным видом на Дон Высота потолков- 3,3 метра, Высокий этаж с видом на Дон
Дoм рacполaгается на набеpежнoй р. Дон, в историчeском цeнтpe гopoда. В пешeй дoступнocти рecтoраны, школы и дeтcкий caд, живопиcная нaбеpежная где можно пpoвoдить вpeмя семьeй, наслaждaться свeжим вoздухом.
Дом нa 65 квaртирСобcтвeннaя кoтельнaя,Совpемeнная детская игровая комната, банкетный зал на 20 человек для проведения праздничных мероприятий. Бассейн (20 х 5м)с панорамным видом на р.Дон, тренажерный зал, хамам, соляная комната, 5-ти уровневый паркинг . квартира без обременений.
Первичная продажа
11 700 000 ₽
125 806 ₽/м²
Арт. 136539591 Продаётся просторная евро 4-комнатная квартира площадью 93 м² в шикарном ЖК "Левобережье" на Левом берегу Дона!
Дом комфорт-класса — монолитно-кирпичный с вентилируемыми фасадами.
Квартира с качественной чистовой отделкой:
- сделана полная разводка электрики,
- ровные стены, готово под поклейку обоев,
- подготовлены основания под ламинат,
- можно сразу приступать к чистовому
ремонту и расстановке мебели.
Планировка:
- 3 изолированные комнаты
- 2 санузла
- Гардеробная
- Лоджия
- Окна на две стороны, отличный вид!
За отдельную цену можно приобрести кладовку и 2 места паркинга.
ЖК с развитой инфраструктурой: закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, современные детские спортивные площадки, магазины, аптеки, кафе, рядом набережная Дона.
Удобный выезд в центр.
Квартира свободна, документы готовы.
1 собственник
Без обременений
Быстрый выход на сделку
Ключи уже в агентстве!
"Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие.
Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Покажем квартиру в удобное для вас время.
8 450 000 ₽
139 669 ₽/м²
Арт. 91178418. Продаётся 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в caмом центре нaшегo гopoдa Ворошиловский - Красноармейская. Квapтирa paсполoжена в кирпичнoм доме c закpытoй придoмoвoй тeppитoрией и охраной, во дворе имеются бесeдки, детские площадки, парковочные места.
Kваpтирa требует ремонта, что дает возможность для вашего дизайнерского решения по ремонту и материалам. В санузле и ванной комнате выполен ремонт: новая плитка, сантехника, трубы. По всей квартире разведена новая электропроводка с достаточным количеством точек подключения для современой и комфортной жизни. Окна - металлопластиковые. Балкон выходит во двор, лоджия смотрит на самый активный проспект Ворошиловский.
Квартира без банковских залогов и обременений, взрослые собственники, без перепланировок.
5 минут до Пушкинской!!! Мeчта любoгo pocтoвчaнина.Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: центральный рынок, супермаркеты, детсады, школы, и университеты, кафе, парки, остановки общественного транспорта. Cдeлaете pемонт на свой вкус и будeте наcлаждaтьcя жизнью!
Звоните!! Показ в любое удобное для вас время.
Первичная продажа
31 500 000 ₽
262 500 ₽/м²
Продаю квартиру в ЖК Гранд Понарама! Уникальный современный Жилой комплекс в самом историческом центре города!
Закрытая территория
Видео наблюдение
Спортивный зал исключительно для жителей комплекса!
Детская комната!
Конференц зал!
Лобби с персоналом!
Двухуровневая парковка!
Квартира с красивыми видами на разные стороны города и конечно же не реку Дон!
Документы готовы к продаже! Звоните для организации показа!
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
66 050 400 ₽
520 000 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планиров
49 000 000 ₽
426 087 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в новом жилом комплексе премиум-класса "Бристоль".
Квартира укомплектована встроенной мебелью и европейской техникой.
Общая площадь 118 м2. Высота потолков 3.10 метров.
Планировка: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прачечная, гардеробная.
Витражное остекление во всех комнатах.
Работаем для вас без выходных!, Ростов-На-Дону г, Кировский, улица Максима Горького 120, 3 комн., общ. пл. 115 кв.м., жил.пл. 70 кв.м., кухня 15 кв.м., 12/21 этаж, лоджия, без отделки, Номер лота: 4075150
Арт. 38027184
10 900 000 ₽
155 714 ₽/м²
Реальный объект.
Дом сдан, ключи на руках.
В продаже полноценная 3к.квартира в башне бизнес-класса.
Выполнена предчистовая отделка
Отличная планировка , хорошие видовые характеристики.
Шикарный жилой комплекс , есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины , пункты выдачи и многое другое.
Звоните!
Первичная продажа
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
12 595 000 ₽
129 845 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ %
Продаю трехкомнатную квартиру в ЖК Левобережье, 15 этаж.
Без ремонта, стройвариант, сухая светлая квартира
Выполнены некоторые работы: заменена входная дверь, проведены трассы под кондиционеры, сделана перепланировка: выведена гардеробная, совмещен санузел, выстроена душевая, соединены комната и кухня для расширения пространства для кухни-гостиной
Квартира видовая
Вид из окон из кухни и гостиной во двор между 12 и 13 литером,
Вид из окна первой спальни на Дон,
Вид из второй спальни - на гребной канал и Батайск.
Оперативный показ.
Торг уместен.
На фото виды из окон.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Берберовка
- Болгарстрой
- Ленгородок
- Суворовский
- Каменка
- Военвед
- Советский
- Пролетарский
- Первомайский
- Октябрьский
- Ленинский
- Железнодорожный
- Ворошиловский
- Александровка
- Темерник
- Аэропорт
- Левенцовский
- Чкаловский
- Нахичевань
- Сельмаш
- Орджоникидзе
- Красный город
- Нариманова
- Нижегниловской
- Западный
- Комсомольская площадь
- Северный
- проспект Ленина
- РИИЖТ
- Новое поселение
- Центр
- Безымянная балка
- Фрунзе
- Стройгородок
- Верхнегниловской
- Мирный
- Автосборочный
- Мясникован
По субъектам области
- Сальск
- с. Чалтырь
- Белая Калитва
- Ростов-на-Дону
- Семикаракорск
- Лиховской мкр
- пос. Коксовый
- Белокалитвинский район
- Шахты
- Новочеркасск
- Истоминское с/пос
- пос. Темерницкий
- Западный мкр
- пос. Орджоникидзе
- Горный рп
- Красный Десант хут.
- с. Новобессергеневка
- Морозовский район
- пос. Топольки
- Азовский район
- Щепкинское с/пос
- Семикаракорский район
- с. Кагальник
- Зверево
- Волгодонск
- пос. Топольки
- Пролетарск
- Гуково
- Новое Поселение мкр
- Октябрьский район
- Новошахтинск
- пос. Верхнетемерницкий
- Зерноград
- Батайск
- Поляковское с/пос
- Цимлянск
- Комиссаровское с/пос
- Ростовская область
- Рабочий Городок мкр
- Темерник мкр
- пос. Мирный
- пос. Чкаловский
- пос. Жирнов
- Авиатор мкр
- Аксай
- Тацинский район
- Сельмаш мкр
- Морозовск
- Сальский район
- Неклиновский район
- Миллеровский район
- Зерноградский район
- Нахичевань
- Усть-Донецкий пгт
- Кагальницкое с/пос
- пос. Шахты Антрацит
- Донецк
- Красный Сулин
- Азов
- Заречная мкр
- пос. Персиановский
- Таганрог
- Родионово-Несветайская сл.
- Каменоломни рп
- Аксайский район
- пос. Розет
- Константиновск
- Мясниковский район
- Цимлянский район
- Шолоховский пгт
- Красносулинский район
- Авиагородок мкр
- Каменск-Шахтинский
- Рогожкинское с/пос
- Берберовка мкр
- пос. Дорожный
- Матвеево-Курганский район
- пос. Подлесный
- пос. Гигант
- Миллерово
- Пролетарский район
- пос. Синегорский
- пос. Быстрогорский
- пос. Фрунзе
- Болгарстрой мкр
- Волгодонской район
- Мясникован мкр
- Ленгородок мкр
- Северный мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без ремонта в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 348 3-комнатных квартир без ремонта в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без ремонта в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без ремонта в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 57,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124,1 м²