Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону
Рекомендуем посмотреть
14 000 000 ₽
163 743 ₽/м²
ПУШКИНСКАЯ. ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО.
КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ.
Есть недвижимость, которую выбирают по количеству комнат и метражу.
А есть объекты, где решающим становится сам адрес, атмосфера и качество дома.
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира площадью 85,5 мг в легендарном доме Дворянское гнездо, на одной из самых знаковых улиц Ростова-на-Дону — Пушкинской.
7 этаж из 9.
14 000 000 P
торг не предлагать
Агентам продавец не платит
ПОКУПАТЕЛЬ АГЕНТУ НЕ ПЛАТИТ
Дом построен в 1971 году по индивидуальному проекту финскими специалистами.
Добротная конструкция, толстые стены, высокие потолки и прекрасная тепло- и шумоизоляция —
особенности, которые сегодня особенно ценятся.
В квартире:
• кухня 15,5 мг;
• 3 комнаты;
• 2 лоджии;
• окна на Пушкинскую и во двор;
высокие потолки;
• два выхода — парадный на
Пушкинскую и дополнительный во двор;
• квартира под ремонт, что позволяет создать интерьер без компромиссов - полностью под себя.
Сам дом - отдельная история.
Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, консьерж, парковка.
При этом вы находитесь в самом центре города, на Пушкинской, но внутри дома сохраняется ощущение приватности.
Отдельно в продаже гараж во дворе дома.
Дворянском гнезде - история: индивидуальный проект, простор, высокие потолки, основательная конструкция дома и адрес, который не нуждается в представлении.
Здесь можно сделать современный интерьер, сохранив главное - пространство и характер дома.
Пушкинская. Центр.
Дворянское гнездо.
Редкая возможность создать свою квартиру в доме с историей.
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
45 090 000 ₽
424 976 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
37 000 000 ₽
366 337 ₽/м²
Статусная квартира в сердце Ростова. Вид, который невозможно повторить. ЖК Два капитана — видовая квартира 100 м² на 5м этаже.
Только для тех, кто понимает.
Квартира с лучшими видовыми характеристиками в комплексе. Панорамные окна на всю ширину — и перед вами разворачивается сцена, на которую невозможно насмотреться: река Дон, зелёный остров и РостовАрена. Такой вид не покупается отдельно — он либо есть, либо нет. Здесь он есть.
Это квартира — тот капитал, который оставляют детям и внукам в наследство.
Что внутри
100 м² продуманной планировки без потери пространства.
2 спальни и просторная гостиная — для жизни и приёма гостей.
3 санузла — уровень, который встречается только в премиальных проектах.
Гардеробная — встроенная, без компромиссов.
Собственная лаунжзона — место для отдыха, не выходя из квартиры.
Все окна — панорамные, от пола до потолка.
Горизонтальное отопление — тёплые полы по всей квартире без дополнительных вложений.
Проект и технологии
ЖК Два капитана построен по монолитнокирпичной технологии — это прочность, шумоизоляция и долговечность уровня бизнескласса. Наружная облицовка фасада — массивная керамика (крупноформатный керамогранит) на вентилируемой подсистеме: не выцветает, не разрушается и сохраняет безупречный внешний вид на десятилетия.
Инфраструктура и безопасность
Подземная парковка — автомобиль под охраной, в любую погоду.
Круглосуточная охрана и консьерж — всегда на посту.
Уютный приватный внутренний дворик — только для жильцов ЖК.
Внутри комплекса — место для проведения бизнесвстреч, спортивный зал и детская комната (доступны исключительно для жителей ЖК).
Детская и спортивная площадки на территории.
Набережная реки Дона — буквально в шаговой доступности.
Центр города — всё рядом, без необходимости выезжать.
Почему эта квартира
Квартир с такими видовыми характеристиками в ЖК Два капитана — единицы. Это не просто квадратные метры, это статус, который считывается с первого взгляда: панорамный вид, три санузла, лаунжзона, охраняемая территория и центр города за окном.
Такие объекты не задерживаются на рынке.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Показ по предварительной записи — приватно и в удобное для вас время.
Хорошая цена
5 900 000 ₽
100 170 ₽/м²
КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ!
В двух минутах от Большой Садовой расположен бывший доходный дом в стиле эклектики. На первом этаже размещаются коммерческие организации, на верхних этажах — изолированные квартиры.
Фасад здания и крыша отреставрированы. Территория закрытого двора примыкает к новому скверу, засаженному кленами. Во дворе - свободная парковка.
Здание имеет хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Планировка квартиры предполагает проживание семьи: гостиная и две изолированные комнаты, раздельный санузел. Расположение пяти окон квартиры по одной линии вдоль фасада здания позволяет реализовать здесь анфиладную планировку.
Высокие стены плавно перетекают в потолок падугами, выполняющими конструктивную, эстетическую и звукопоглощающую функцию.
Окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений, а высокие потолки - пространство и воздух.
Если Вы имеете желание и возможности, то, после реставрации этой уникальной недвижимости, Вы насладитесь качеством жизни в этой квартире, в этом доме и в этой локации!
Свободная продажа.
Полная стоимость.
Взрослые собственники.
Обременения отсутствуют.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
89 190 000 ₽
715 696 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
5 800 000 ₽
72 500 ₽/м²
Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова.
Описание:
Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто квартира под ремонт, а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек.
О доме (Братский пер., 55):
История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель старого фонда Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей.
Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице.
Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство.
Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры.
О квартире (3 этаж ,мансарда, 80 м²):
Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке.
Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу.
Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши.
Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках.
Цена вопроса: 5 800 000 рублей.
Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене входного билета в элитную локацию. Готовые двушки и трёшки с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше.
Ощутите атмосферу старого Ростова:
Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы.
Не квартира, а чистый лист. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку.
Хорошая цена
5 700 000 ₽
93 443 ₽/м²
Эксклюзив!Заключен договор!Уникальное предложение!В самом центре города!Отличная трешка!Для тех кто привык жить в центре!Для тех ,кто хочет смотреть парады и фейерверки со своего балкона!Для кого важно ,что это ЦЕНТР,ПУШКИНСКАЯ,Б.САДОВАЯ,все рынки,магазины,учебные заведения,музей,выставки,транспортная развязка.Квартира необезображена ремонтом,все ваши фантазии реальные!Нужно желание !К квартире в подарок даётся сертификат ,с 15% скидкой, на все виды строитель материалов.Срочная продажа!!!Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия от покупателя
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
42 070 840 ₽
388 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 108.43 кв.м., на 3 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше.
Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой.
Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.
Хорошая цена
7 200 000 ₽
118 033 ₽/м²
Арт. 134340841 B прoдaжe 3 кoмнатнaя квартира в цeнтрe гоpoда. В квapтире тpeбуeтcя pемонт. Хорoшая локaция, в шaгoвoй дocтупности учебныe завeдeния (PАHХиГС, ДГTУ, ЮФУ), coциaльные объeкты, магaзины, кафe и рecтoраны. Дом киpпичный в xоpoшем сoстоянии.
Ответствeнный мeнеджep Зaвен. Пoказ в любое время.
Хорошая цена
Только на Циан
6 900 000 ₽
95 833 ₽/м²
Продаётся квартира в шикарной локации- самый центр города!
Крепкий кирпичный дом- это одна из достопримечательностей Ростова:Доходный дом И. Р. Гоца, признан памятником архитектуры.
Процент износа всего 52%.
Состояние квартиры под ремонт. Качественные окна МПО немецкой фирмы.
Закрытый двор!
В 2026 году будет сделан очередной кап.ремонт!
Все коммуникации, близость к ЖД и Автовокзалу, парку Горького, Ц. Рынку, многим магазинам, ВУЗам, колледжам и школам! В 5 минутах пешая знаменитая улица Пушкинская! Кафе и рестораны тоже в шаговой доступности!
Окна во двор, с видовыми характеристиками!! свое парковочное место во дворе.
Подходит любой вид расчёта. Торг реальному покупателю.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
34 086 000 ₽
390 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 87.4 кв.м., на 2 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше.
Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой.
Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.
15 650 000 ₽
173 889 ₽/м²
Арт. 145031534 Просторная 3-комнатная квартира площадью 90 м².
Свободная планировка!
Ищете идеальную базу для создания квартиры своей мечты в центре города?
Вы её нашли.
Продаются просторная 3-комнатнаая квартира площадью 90 кв.м. на 9-м этаже .
Свободная планировка позволяет воплотить абсолютно любые интерьерные решения и создать пространство, идеально подходящее именно под ваш стиль жизни.
Продуманный объем:
Большая кухня-гостиная 16 кв.м., плюс изолированные спальни для приватности.
Два вида из окон:
Наслаждайтесь панорамой на красивый город и уютный, зеленый двор.
Тишина и комфорт:
В квартире установлена отличная шумоизоляция. Вы будете слышать только то, что хотите, несмотря на центральную локацию.
Территория и двор:
Открытая, благоустроенная территория с хорошим двором.
Гуляйте с детьми или отдыхайте после рабочего дня.
Паркинг:
Наличие подземного паркинга — ваш автомобиль всегда в безопасности и под рукой.
Инфраструктура и транспорт:
Район с отличной транспортной развязкой.
Вокруг всё, что нужно для комфортной жизни: парки, рестораны, школы, магазины.
Условия сделки:
Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.
Звоните или пишите в сообщения — с удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время!
Без комиссии агентству.
Ответственный менеджер-Галина Косенко.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
67 690 000 ₽
532 908 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
дом сдан
10 990 000 ₽
189 483 ₽/м²
Отличное предложение в центре города !!!
— В квартиpe выпoлнен современный pемoнт из качecтвeнных матepиалoв.
— Кваpтиpа пoлнoстью укoмплeктована всeй нeoбходимой мeбeлью и техникой.
Закрытая территория, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, подземный паркинг.
Помимо квартиры, вы приобретаете несомненные преимущества в качестве жизни !!!
-Отличное расположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города!
Развитая инфраструктура- школа, садики, ВУЗ- РИНХ , ДГТУ , РГУПС, магазины, парки, скверы.
Рядом улицы- Красноармейская, Б.Садовая, Пушкинская.
Отличное место для комфортной жизни !!!
!!! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости!!!
!!! Ипотека без ПВ !!!
!!! Семейная ипотека 3,5 %!!!
!!! Ипотека на вторичку от 13,9% !!!
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
38 588 500 ₽
355 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 108.7 кв.м., на 2 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше.
Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой.
Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.
Только на Циан
9 300 000 ₽
134 783 ₽/м²
Соколова/Красноармейская!
Потолки 3,5 метра! Три раздельные комнаты, раздельный с/у, кухня с кладовкой и выходом на балкон! Квартира требует ремонта.
Свой закрытый двор, два парковочных места во дворе! Сверху тех.этаж!
Полная стоимость в ДКП, нет перепланировки и обременения!
Торг на месте!
Только на Циан
10 500 000 ₽
136 364 ₽/м²
Жилой комплекс "Рубин"
Срочная продажа!
Видовая квaртиpа
B cамoм центрe Pостoвa!
Пpoдaeтcя 3-x комнaтная квартира cтройвариант!
Caмая лучшaя планировка комплекcа!
Лучшая цена в кoмплекcе!
Квapтиpа удобна, кaк для пpоживaния, так и для инвеcтиций под аренду!
Находится рядом со всей необходимой инфраструктурой, детскими садиками 118,126,235, школами 4,64,4,80,53,5. Удобная транспортная развязка в любую часть города. В шаговой доступности парк Революции, Театральная площадь. Магазины: Пятерочка, Магнит, М Видео, Аптеки. В близкой доступности все ВУЗЫ, ЮФУ, ДГТУ, РГУПС, РГУ, ул. Красноармейская, проспект Театральный, улица Б.Садовая, Пушкинская, пр.Кировский!
Полное юридическое сопровождение сделок, все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека!#недвижиМОСТь,#недвижимостьростов,
#купитьквартиру,#продатьквартиру, #ипотека
#ростовквартира#агентпонедвижимости #студент
#срочнокупить #купитьквартиру
#ростовнадону #посмотретьквартиру #ВЫГОДНО #недвижимость
#недвижимостьростов#продажаквартиры
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
88 290 000 ₽
709 556 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
Только на Циан
15 000 000 ₽
144 231 ₽/м²
Продаётся уникальная трехкомнатная квартира в самом центре города. Подобных предложений на рынке просто нет. Квартира находится в жилом доме по адресу ул. Пушкинская 95. Высокие потолки, просторные комнаты и огромная лоджия. Чистый просторный подъезд, 8 квартир в доме! Перекрытия железобетонные. Квартира под ремонт и готова к воплощению ваших представлений об идеальном жилье.
Локация одна из лучших в центре! Престижная и комфортная. В шаговой доступности есть абсолютно всё!!!
Просмотр в любое удобное время. Эксклюзив АН Стройкомплекс.
8 100 000 ₽
133 884 ₽/м²
Арт. 91178418. Продаётся 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в caмом центре нaшегo гopoдa Ворошиловский - Красноармейская. Квapтирa paсполoжена в кирпичнoм доме c закpытoй придoмoвoй тeppитoрией и охраной, во дворе имеются бесeдки, детские площадки, парковочные места.
Kваpтирa требует ремонта, что дает возможность для вашего дизайнерского решения по ремонту и материалам. В санузле и ванной комнате выполен ремонт: новая плитка, сантехника, трубы. По всей квартире разведена новая электропроводка с достаточным количеством точек подключения для современой и комфортной жизни. Окна - металлопластиковые. Балкон выходит во двор, лоджия смотрит на самый активный проспект Ворошиловский.
Квартира без банковских залогов и обременений, взрослые собственники, без перепланировок.
5 минут до Пушкинской!!! Мeчта любoгo pocтoвчaнина.Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: центральный рынок, супермаркеты, детсады, школы, и университеты, кафе, парки, остановки общественного транспорта. Cдeлaете pемонт на свой вкус и будeте наcлаждaтьcя жизнью!
Звоните!! Показ в любое удобное для вас время.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
75 290 000 ₽
699 526 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
24 950 000 ₽
300 602 ₽/м²
Арт. 96737629. Экслюзивное предложение АН "РИКОН НЕДВИЖИМОСТЬ"!
В продажу представлена 3-х комн квартира в новом ЖК "ПУШКИН" - Бизнес Класса.
Закрытая ухоженная территория, круглосуточная охрана. Консъерж.
Детская площадка, зона отдыха.
Гостевая парковка. Подземный паркинг ( имеется в продаже).
Два выхода из комплекса - на ул.Пушкинская и ул.Максима Горького.
Год постройки 2024г.
Высота потолков 3м.
Квартира расположена в 7-ми этажной секции, сверху находится тех.этаж.
Окна выходят на восток и запад, во двор, и боковым видом на ул.Пушкинская.
Состояние стройвариант. Свободная планировка. Открытый балкон - терраса 7м.
На все вопросы отвечу по телефону.
Инна ( агент08 ), покажу в удобное для вас время.
Первичная продажа
4 акции
12 710 321 ₽
204 346 ₽/м²
Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов.
Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель.
Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Фрунзе
- Нижегниловской
- Темерник
- Берберовка
- Орджоникидзе
- Болгарстрой
- Каменка
- Стройгородок
- Мясникован
- Мирный
- Ленгородок
- Военвед
- Советский
- Пролетарский
- Первомайский
- Октябрьский
- Ленинский
- Кировский
- Железнодорожный
- Ворошиловский
- Александровка
- Аэропорт
- Левенцовский
- Чкаловский
- Нахичевань
- Сельмаш
- Красный город
- Нариманова
- Западный
- Комсомольская площадь
- Северный
- проспект Ленина
- РИИЖТ
- Новое поселение
- Безымянная балка
- Верхнегниловской
- Автосборочный
По субъектам области
- Каменка мкр
- пос. Коксовый
- Морозовск
- Ленгородок мкр
- Болгарстрой мкр
- пос. Топольки
- с. Новобессергеневка
- с. Чалтырь
- Мясникован мкр
- Горный рп
- Неклиновский район
- Семикаракорск
- Белокалитвинский район
- Матвеево-Курганский район
- Зерноград
- Мясниковский район
- Семикаракорский район
- с. Кагальник
- Донецк
- Авиагородок мкр
- Красный Сулин
- Комиссаровское с/пос
- пос. Подлесный
- Пролетарский район
- Цимлянск
- Шахты
- пос. Верхнетемерницкий
- Миллеровский район
- Берберовка мкр
- Азовский район
- Ростовская область
- пос. Синегорский
- пос. Чкаловский
- пос. Фрунзе
- пос. Жирнов
- Аксай
- Красносулинский район
- Зверево
- Миллерово
- Волгодонск
- Волгодонской район
- Темерник мкр
- Северный мкр
- Морозовский район
- пос. Быстрогорский
- Усть-Донецкий пгт
- Лиховской мкр
- пос. Мирный
- Сальск
- Шолоховский пгт
- Нахичевань
- Каменоломни рп
- Авиатор мкр
- Родионово-Несветайская сл.
- Тацинский район
- Октябрьский район
- Таганрог
- Кагальницкое с/пос
- Щепкинское с/пос
- Белая Калитва
- Новочеркасск
- пос. Топольки
- пос. Шахты Антрацит
- Красный Десант хут.
- пос. Дорожный
- Сельмаш мкр
- Рабочий Городок мкр
- Цимлянский район
- Новошахтинск
- Рогожкинское с/пос
- Западный мкр
- пос. Персиановский
- Зерноградский район
- Азов
- Константиновск
- Истоминское с/пос
- Новое Поселение мкр
- Батайск
- пос. Темерницкий
- Гуково
- Заречная мкр
- Аксайский район
- Сальский район
- Поляковское с/пос
- пос. Гигант
- Каменск-Шахтинский
- пос. Розет
- Ростов-на-Дону
- пос. Орджоникидзе
- Пролетарск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 121 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 202,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 81,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 52,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124,6 м²