Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону
25 000 000 ₽
320 513 ₽/м²
Код объекта: 1686305.
ул. Седова , д. 21, Дом Бизнес-класс, 2025 г. 9 /9 этаж
ПЛАНИРОВКА:
• 3- ком.квартира 78 м.кв с шикарным видом на р. Дон с выходом в парк
• мастер-спальня
• гардеробные
• три с/у с окном
СОСТОЯНИЕ:
• Входные двери нестандартной высоты- 2,4 м
• Чистовая основа для реализации любого дизайн-проекта (стройматериал для возведения стен уже в квартире, если вы захотите сделать проект по своему вкусу)
• Дом с высокими потолками 3, 3 см и хорошей шумоизоляцией.
• Видовые окна открываются "в пол" без центрального импоста - прекрасному виду не будет помех
• Алюминиевые конструкции , которые выглядят более эстетично .Все открывающиеся полностью окна защищены с внешней стороны светопрозрачным высокопрочным ограждением из стекла триплекс.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район — Центр
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
• смотровая площадка
• набережная Дона
• несколько детских садов, школы
• поликлиники;
• Администрация города
• парки
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
• холл, который отделяется от всего пространства прозрачной стеной с "падающей водой". В центре - винтовая лестница в стекле, одновременно она же дает естественный солнечный свет за счет прозрачности своей конструкции. По этой лестнице можно подняться во двор комплекса, где есть площадки для отдыха на открытом воздухе
• стойка портье
• двор без машин — безопасно для детей;
• большое пространство с lounge-зоной и coworking-зоной
• фасад из керамогранита
• зона фитнесс зала, оборудованного беговыми дорожками, велотренажерами и прочим необходимым спортивным инвентарем.
• закрытая территория и для детей: игровой комплекс, бизи-борды, детская кухня, столы для творчества или же для проведения дней рождений, прочих событий - а для этого есть уже настоящая скрытая небольшая кухня, которая поможет в организации праздника.
• подземный паркинг
• лапомойки
1 собственник;
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС"
Есть ещё варианты приобретения от застройщика( без комиссии). Звоните.
Хорошая цена
5 900 000 ₽
100 170 ₽/м²
КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ!
В двух минутах от Большой Садовой расположен бывший доходный дом в стиле эклектики. На первом этаже размещаются коммерческие организации, на верхних этажах — изолированные квартиры.
Фасад здания и крыша отреставрированы. Территория закрытого двора примыкает к новому скверу, засаженному кленами. Во дворе - свободная парковка.
Здание имеет хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Планировка квартиры предполагает проживание семьи: гостиная и две изолированные комнаты, раздельный санузел. Расположение пяти окон квартиры по одной линии вдоль фасада здания позволяет реализовать здесь анфиладную планировку.
Высокие стены плавно перетекают в потолок падугами, выполняющими конструктивную, эстетическую и звукопоглощающую функцию.
Окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений, а высокие потолки - пространство и воздух.
Если Вы имеете желание и возможности, то, после реставрации этой уникальной недвижимости, Вы насладитесь качеством жизни в этой квартире, в этом доме и в этой локации!
Свободная продажа.
Полная стоимость.
Взрослые собственники.
Обременения отсутствуют.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
71 690 000 ₽
576 147 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
37 000 000 ₽
366 337 ₽/м²
Статусная квартира в сердце Ростова. Вид, который невозможно повторить. ЖК Два капитана — видовая квартира 100 м² на 5м этаже.
Только для тех, кто понимает.
Квартира с лучшими видовыми характеристиками в комплексе. Панорамные окна на всю ширину — и перед вами разворачивается сцена, на которую невозможно насмотреться: река Дон, зелёный остров и РостовАрена. Такой вид не покупается отдельно — он либо есть, либо нет. Здесь он есть.
Это квартира — тот капитал, который оставляют детям и внукам в наследство.
Что внутри
100 м² продуманной планировки без потери пространства.
2 спальни и просторная гостиная — для жизни и приёма гостей.
3 санузла — уровень, который встречается только в премиальных проектах.
Гардеробная — встроенная, без компромиссов.
Собственная лаунжзона — место для отдыха, не выходя из квартиры.
Все окна — панорамные, от пола до потолка.
Горизонтальное отопление — тёплые полы по всей квартире без дополнительных вложений.
Проект и технологии
ЖК Два капитана построен по монолитнокирпичной технологии — это прочность, шумоизоляция и долговечность уровня бизнескласса. Наружная облицовка фасада — массивная керамика (крупноформатный керамогранит) на вентилируемой подсистеме: не выцветает, не разрушается и сохраняет безупречный внешний вид на десятилетия.
Инфраструктура и безопасность
Подземная парковка — автомобиль под охраной, в любую погоду.
Круглосуточная охрана и консьерж — всегда на посту.
Уютный приватный внутренний дворик — только для жильцов ЖК.
Внутри комплекса — место для проведения бизнесвстреч, спортивный зал и детская комната (доступны исключительно для жителей ЖК).
Детская и спортивная площадки на территории.
Набережная реки Дона — буквально в шаговой доступности.
Центр города — всё рядом, без необходимости выезжать.
Почему эта квартира
Квартир с такими видовыми характеристиками в ЖК Два капитана — единицы. Это не просто квадратные метры, это статус, который считывается с первого взгляда: панорамный вид, три санузла, лаунжзона, охраняемая территория и центр города за окном.
Такие объекты не задерживаются на рынке.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Показ по предварительной записи — приватно и в удобное для вас время.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
48 487 500 ₽
450 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 107.75 кв.м., на 4 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше.
Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой.
Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.
14 700 000 ₽
170 930 ₽/м²
Арт. 136524412 Не Фейк! К продаже представлена квартира для тех кому уже не нужно сильно торопиться,кто может себе позволить неспешные прогулки по вечерней набережной и ранние пробежки по залитым солнцем дорожкам бульвара на Береговой. Свежие продукты с центрального рынка до которого пешком 5 мин.
ЖК на Береговой дом бизнес класса был построен в 2019 г. Закрытая территория,дом удачно расположился в непосредственной близости от набережной и в то же время укрыт от сильного ветра и непогоды.
Таких квартир в этом доме осталось мало! Расположена на 10 этаже из 14.Балкон с панорамным остеклением. Завораживающий вид на Дон. Потолки 3, 1 м для тех ,кто любит свободу в пространстве. Дом уже дал усадку,а значит пора приступать к качественному ремонту. Квартира представлена в свободной планировке ,подключайте фантазию и творите !!!
Бонусом новому владельцу будет дизайнерский проект в который можно дополнить свои пожелания .
8 250 000 ₽
136 364 ₽/м²
Арт. 91178418. Продаётся 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в caмом центре нaшегo гopoдa Ворошиловский - Красноармейская. Квapтирa paсполoжена в кирпичнoм доме c закpытoй придoмoвoй тeppитoрией и охраной, во дворе имеются бесeдки, детские площадки, парковочные места.
Kваpтирa требует ремонта, что дает возможность для вашего дизайнерского решения по ремонту и материалам. В санузле и ванной комнате выполен ремонт: новая плитка, сантехника, трубы. По всей квартире разведена новая электропроводка с достаточным количеством точек подключения для современой и комфортной жизни. Окна - металлопластиковые. Балкон выходит во двор, лоджия смотрит на самый активный проспект Ворошиловский.
Квартира без банковских залогов и обременений, взрослые собственники, без перепланировок.
5 минут до Пушкинской!!! Мeчта любoгo pocтoвчaнина.Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: центральный рынок, супермаркеты, детсады, школы, и университеты, кафе, парки, остановки общественного транспорта. Cдeлaете pемонт на свой вкус и будeте наcлаждaтьcя жизнью!
Звоните!! Показ в любое удобное для вас время.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
45 090 000 ₽
424 976 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
Только на Циан
5 800 000 ₽
72 500 ₽/м²
Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова.
Описание:
Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто квартира под ремонт, а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек.
О доме (Братский пер., 55):
История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель старого фонда Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей.
Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице.
Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство.
Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры.
О квартире (3 этаж ,мансарда, 80 м²):
Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке.
Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу.
Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши.
Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках.
Цена вопроса: 5 800 000 рублей.
Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене входного билета в элитную локацию. Готовые двушки и трёшки с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше.
Ощутите атмосферу старого Ростова:
Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы.
Не квартира, а чистый лист. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку.
Хорошая цена
5 700 000 ₽
93 443 ₽/м²
Эксклюзив!Заключен договор!Уникальное предложение!В самом центре города!Отличная трешка!Для тех кто привык жить в центре!Для тех ,кто хочет смотреть парады и фейерверки со своего балкона!Для кого важно ,что это ЦЕНТР,ПУШКИНСКАЯ,Б.САДОВАЯ,все рынки,магазины,учебные заведения,музей,выставки,транспортная развязка.Квартира необезображена ремонтом,все ваши фантазии реальные!Нужно желание !К квартире в подарок даётся сертификат ,с 15% скидкой, на все виды строитель материалов.Срочная продажа!!!Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия от покупателя
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
67 690 000 ₽
532 908 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
Только на Циан
23 700 000 ₽
320 270 ₽/м²
Премиальный клубный дом без аналогов в Ростове! ЖК ГРАНД ПАНОРАМА!
АНАЛОГОВ НЕТ! ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА евро3 с прямым видом на ДОН!!! 74 м2! 2 санузла! Высокие потоки 3,2 м.
Данная квартира в состоянии СТРОЙВАРИАНТА (Арт. 6897769) в черновой отделке с потрясающим видом благодаря панорамным окнам.
В ЖК ГРАНД ПАНОРАМА в вашем распоряжении собственный бассейн размером 20х5 м для утренних пробежек или вечерних релаксационных сеансов, а также спортивный зал, где вы можете заниматься спортом не выходя из дома.
В доме пятиуровневый паркинг.
Система умного дома обеспечит вас современными технологиями управления освещением, климатом и безопасностью.
Истинно высокий уровень сервиса и услуг, насладитесь роскошной жизнью в окружении красивого интерьера и высокого уровня сервиса клубного дома.
ЗВОНИТЕ!
ЕДИНИЧНЫЙ ВАРИАНТ!
Документы готовы к продаже.
Хорошая цена
7 900 000 ₽
112 857 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону по адресу: Большая Садовая улица, 36/38. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, жилая площадь 45 кв. м, а кухня 6.5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 1949 году. Высокие потолки (4.6 метра) создают ощущение дополнительного пространства и комфорта.
Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и предпочтений. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом, не покидая пределы квартиры. Отдельный санузел обеспечивает удобство для всей семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, клиники и магазины, все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, юридически чистая сделка, никаких обременений. Покупка этой квартиры отличная инвестиция в комфортное проживание в центре города.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам объект в удобное для вас время.
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
20 691 000 ₽
285 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Тельмана, 41 (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 72.6 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Клубный дом Баухаус" от Специализированного застройщика "MUVA DEVELOPMENT" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Тельмана.
Только на Циан
15 000 000 ₽
144 231 ₽/м²
Продаётся уникальная трехкомнатная квартира в самом центре города. Подобных предложений на рынке просто нет. Квартира находится в жилом доме по адресу ул. Пушкинская 95. Высокие потолки, просторные комнаты и огромная лоджия. Чистый просторный подъезд, 8 квартир в доме! Перекрытия железобетонные. Квартира под ремонт и готова к воплощению ваших представлений об идеальном жилье.
Локация одна из лучших в центре! Престижная и комфортная. В шаговой доступности есть абсолютно всё!!!
Просмотр в любое удобное время. Эксклюзив АН Стройкомплекс.
21 000 000 ₽
198 113 ₽/м²
Продается 3к квартира,стройвариант, 106 кв. м. в жилом комплексе бизнес-класса Белый Ангел! Отличные видовые характеристики, 23 этаж, вид на Дон. Сделана стяжка, установлены стены. Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, гимназия35,36, детский сад, бизнес центр Риверсайд, центральный рынок, прогулочная зона. От собственника, звоните.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
89 190 000 ₽
715 696 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
Хорошая цена
12 400 000 ₽
144 186 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в центре города, в одном из лучших ЖК города. Три раздельные спальни, плюс кухня с лоджией, просторный холл, сделана чистовая штукатурка, стяжка, проведена разводка электрики, поменяна разводка тепла, трубы после застройщика поменяли не более качественные, состояние видно на фото - проведены все грязные работы. Квартиры уютная и комфортабельная. Два лифта - пассажирский и грузовой, консъерж, закрытый двор, под домом подземная парковка, рядом с домом тоже есть ряд парковок. Прогулочная часть набережной - перейти через дорогу.
Дизайн проект в подарок )))
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
75 290 000 ₽
699 526 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Эстетичная архитектура неоклассицизма
Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма.
Цветущий двор-сад на 3600 кв.м.
Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.
Насыщенное содержание
Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.
Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.
Современное оснащение
Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.
Премиальный консьерж-сервис
К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом".
Паркинг для всех резидентов
Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.
Такое планировочное решение т
9 650 000 ₽
145 331 ₽/м²
Каталожный номер — F080875
Продаётся 3-комнатная квартира в центре города
Адрес: ул. Пушкинская, 135/33
Кировский район
Общая площадь — 66 м²
Этаж — 5
Дом — кирпичный
Квартира расположена в самом центре города. Вид на главную улицу, хорошая естественная освещённость. Отсутствие шума от соседей сверху. Также имеется технический этаж.
Характеристики объекта:
• Высота потолков — 3,25 м
• Зал и 2 уютные спальни.
• Два балкона
• Светлые изолированные комнаты
• Функциональная планировка
Квартира подходит как для комфортного проживания семьи, так и в качестве готового инвестиционного решения под аренду.
Инфраструктура:
В шаговой доступности:
— транспортная развязка
— школы и детские сады
— медицинские учреждения
— магазины и объекты сферы услуг
— прогулочные зоны
Готов организовать показ в удобное для вас время.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
7 800 000 ₽
136 126 ₽/м²
Продается кваpтиpa в цeнтpe гopoдa: 3 комнаты, раздельный сaнузeл, кухня прaвильной квадpатной фopмы, кладoвка, застеклённый балкон, на полу паркет, окна металлопластикoвыe, везде устaновлeны прибоpы учeта. Квартира под Baш ремoнт.
Oтличнoe меcтopасположение дома. Рядом сквер Лермонтова. В доме магазины Магнит и Магнит Косметик. В шаговой доступности Пятёрочка, Донские традиции, Агрокомплекс, Гастроном Центральный (бывший Кооператор Дона). Рядом ДГТУ, ЦГБ, бассейн "Волна", студенческий парк, детский сад 118, школа 53, банки, аптеки.
Отличная транспортная развязка во все направления города. Остановка на Северное направление, Сельмаш (через пр.Ленина), Военвед, Центральный рынок, Левобережный район рядом с домом. Остановка на Сельмаш (через пр.Шолохова), Александровку, Аксай, Западный 350м.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
39 799 600 ₽
365 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 109.04 кв.м., на 2 этаже. Расположенный в историческом центре Ростова, клубный дом "Парамонов" продолжает традиции классической архитектуры купеческих особняков дореволюционной России, но в собственном, современном прочтении.
Авторский проект дома опирается на классические архитектурные формы, которые никогда не потеряют своей актуальности. Испанский клинкерный кирпич воплощает идею, что красота должна основываться на прочной функциональности. Фасад выделяется высокими окнами и элегантной вечерней подсветкой. Системы кондиционирования незаметно размещены на крыше.
Закрытый двор площадью почти 19 сотокУникальное пространство для отдыха, занятий спортом и встречКолоннада и ротондаРастения, водная инсталляция и мраморВисячие садыКлассические архитектурные формыБескомпромиссные видыЛифт из двора на НабережнуюЛобби впечатляет высотой пятиметровых потолков и большими витражными окнами. Естественный свет и обилие свободного пространства подчеркивают элегантность отделки натуральными материалами, наполняют спокойствием и величием. Дизайнерские почтовые ящики, премиальный лифт и лифтовой холл подчеркивают статус дома, сочетают функциональность с эстетикой.
Зоны отдыха и ожидания в парадной мы создавали, вдохновляясь примерами лучших отелей. Изысканный современный дизайн, мягкая мебель и высокие витражные окна погружают в атмосферу утонченного вкуса, роскоши и комфорта. В этой части парадной жильцы дома смогут общаться, принимать гостей, назначать встречи, наслаждаясь видами в сад и произведениями искусства.
Только на Циан
9 300 000 ₽
134 783 ₽/м²
Соколова/Красноармейская!
Потолки 3,5 метра! Три раздельные комнаты, раздельный с/у, кухня с кладовкой и выходом на балкон! Квартира требует ремонта.
Свой закрытый двор, два парковочных места во дворе! Сверху тех.этаж!
Полная стоимость в ДКП, нет перепланировки и обременения!
Торг на месте!
6 400 000 ₽
92 486 ₽/м²
Арт. 139369827 Продаётся просторная квартира с тремя изолированными комнатами в кирпичном доме 1917 года постройки.
Дом расположен в историческом районе в центре города.
Квартира требует капитального ремонта.
Высота потолков 3.30м.
Лоджия очень большая, у предыдущего собственника был оборудован кабинет.
Горячая вода от собственной колонки.
В самом доме проведены капитальный ремонты: теплоснобжение, холодное водоснабжение, канализация , крыша ,электроснабжение , газоснабжение
Первичная продажа
16 561 122 ₽
198 813 ₽/м²
Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов.
Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель.
Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Стройгородок
- Каменка
- Фрунзе
- Нижегниловской
- Болгарстрой
- Берберовка
- Мясникован
- Орджоникидзе
- Темерник
- Ленгородок
- Суворовский
- Военвед
- Советский
- Пролетарский
- Первомайский
- Октябрьский
- Ленинский
- Кировский
- Железнодорожный
- Ворошиловский
- Александровка
- Аэропорт
- Левенцовский
- Чкаловский
- Нахичевань
- Сельмаш
- Красный город
- Нариманова
- Западный
- Комсомольская площадь
- Северный
- проспект Ленина
- РИИЖТ
- Новое поселение
- Безымянная балка
- Верхнегниловской
- Мирный
- Автосборочный
По субъектам области
- Берберовка мкр
- Матвеево-Курганский район
- Сальский район
- Таганрог
- Ленгородок мкр
- Азовский район
- Аксай
- Истоминское с/пос
- пос. Подлесный
- Пролетарск
- пос. Гигант
- пос. Топольки
- Цимлянск
- Константиновск
- Мясникован мкр
- с. Чалтырь
- Зерноград
- Белая Калитва
- Комиссаровское с/пос
- пос. Синегорский
- Кагальницкое с/пос
- пос. Орджоникидзе
- пос. Розет
- Пролетарский район
- пос. Персиановский
- Белокалитвинский район
- Зерноградский район
- Волгодонской район
- Морозовск
- пос. Фрунзе
- Авиатор мкр
- Азов
- Красносулинский район
- пос. Дорожный
- Усть-Донецкий пгт
- Авиагородок мкр
- с. Новобессергеневка
- пос. Темерницкий
- Шолоховский пгт
- Щепкинское с/пос
- Красный Десант хут.
- Темерник мкр
- Сельмаш мкр
- Лиховской мкр
- пос. Верхнетемерницкий
- Тацинский район
- Каменоломни рп
- Батайск
- Каменск-Шахтинский
- Нахичевань
- Заречная мкр
- Гуково
- пос. Мирный
- Родионово-Несветайская сл.
- Неклиновский район
- Рабочий Городок мкр
- Волгодонск
- Новое Поселение мкр
- пос. Чкаловский
- Октябрьский район
- Красный Сулин
- Горный рп
- пос. Шахты Антрацит
- Миллерово
- пос. Жирнов
- Ростов-на-Дону
- Донецк
- Новочеркасск
- Миллеровский район
- Семикаракорский район
- пос. Быстрогорский
- Западный мкр
- Новошахтинск
- Цимлянский район
- Сальск
- Рогожкинское с/пос
- Аксайский район
- Мясниковский район
- Поляковское с/пос
- Семикаракорск
- Морозовский район
- пос. Топольки
- Шахты
- Северный мкр
- Зверево
- Ростовская область
- пос. Коксовый
- с. Кагальник
- Болгарстрой мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 122 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 81,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 54,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124,6 м²