





129 333 ₽/м²
Каталожный номер — F054311 НЕ ФЕЙК Эксклюзивное предложение. Продается 2 комнатная в трёх остановках от центра города ! кирпичный дом 2019 года постройки, консъерж, видеонаблюдение двухуровневая подземная парковка, крышная котельная, что позволит экономить на коммунальных платежах В квартире две раздельные комнаты 15,4 и и 16,2 м, просторная кухня 10,7 м, два балкона 4,7 м и 2,9 м, большой санузел 5,5 м. просторный холл 17,2 м Ремонт выполнен в спокойных тонах из качественных материалов. Один взрослый собственник. Обременений-нет. Мебель и техника остаются новому собственнику по согласованию. В шаговой доступности две школы, детский сад, сетевые магазины, стадион Локомотив. До центра города 5 минут езды на личном транспорте Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. 2-комнатная квартира 2-комнатных квартир в 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



122 807 ₽/м²
id:3508. Новый объект недвижимости:2 комнатная квартира в каркасно-монолитном доме 2022 года постройки: дом с подземным двухуровневым паркингом, своей котельной, с отличным местоположением в створе парковой зоны Рабочей площади, ДРГ, лицей 14, лицей на Балакирева, Доу, сетевые магазины, фермерский рынок - все для вашего комфортного проживания Квартира отличной планировки- две изолированные комнаты, с/у совмещен, балкон с выходом из зала, лоджия 3,5 метра с выходом из кухни. В квартире выполнена предчистовая отделка- гипсовая штукатурка выполнена по всему периметру квартиры, электрика разведена, санузел подготовлен под плитку, разведена сантехника. Из окон квартиры открывается живописный вид на реку Дон., установлена качественная входная дверь Продам 2-комнатную квартиру 2-комнатных квартир в 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



113 043 ₽/м²
Арт. 128647525 В продаже просторная трехкомнатная квартира в ЖК "Донская слобода" Хотите жить практически в центре города по привлекательной стоимости западного района? Расположение: Восточная сторона дома с великолепными видами на реку Дон, стадион Ростов-Арена и исторический центр города. Преимущества квартиры: - Два санузла - Панорамные окна - Двойной стеклопакет - Удобная продуманная планировка Транспортная доступность: - Всего 5-7 минут пешком до остановки общественного транспорта на проспекте Стачки - Легкий доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры - До Центрального рынка всего 15 минут спокойной прогулки пешком Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания в городской среде с развитой инфраструктурой и живописными пейзажами! Купив квартиру в ЖК "Донская слобода", Вы получите максимум комфорта, удобства и качества жизни по доступной цене. Спешите приобрести уникальную недвижимость с прекрасными перспективами роста стоимости и прекрасным расположением прямо сейчас! Купить 2-комнатную квартиру 2-комнатных квартир в 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



123 894 ₽/м²
Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру площадью 56.5 кв. м на 8 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2001 году. Квартира находится в тихом районе, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Приятная и функциональная планировка включает в себя просторную кухню площадью 9 кв. м и отдельный санузел. Есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Есть наземная парковка, где вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Квартира продаётся от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Продается 2-комнатная квартира 2-комнатных квартир в 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону.



176 000 ₽/м²
id:3240. Светлая двушка в ЖК "Грин Сайд": всё для комфортной жизни уже рядом! Представляем вам современную двухкомнатную квартиру - идеальное решение для семьи, ценящей удобство и продуманную инфраструктуру. Почему это именно то, что вы искали? Выгодное расположение: всего одна остановка до ЦГБ, в шаговой доступности ТЦ "Рио", школы, детские сады, кафе и сетевые магазины. Всё необходимое - буквально под рукой! Удобная планировка"бабочка": изолированные комнаты, функциональная кухня между ними, просторный холл (8 м) и уютный балкон с остеклением. Тихий двор: квартира не угловая, окна выходят во двор - никакой суеты и лишнего шума. Что уже сделано: выполнена стяжка пола и гипсовая штукатурка; проведена электрическая разводка; санузел готов "под ключ" (установлена инсталляция с унитазом, закуплена душевая стойка с тропическим душем и краном) Оклеены обои, натянуты потолки и установлены светильники и изящные люстры, инкрустированы камнями) Установлена качественная входная дверь с фрезерованным лицевым фасадом) проведены 3 трассы под сплит системы оплачен диван ( бежевый, фактура ткани плюш) Осталось совсем немного: для завершения ремонта потребуется вложить 300тыс. рублей в обстановку - и ваша идеальная квартира будет готова! Преимущества жилого комплекса: современные детские и спортивные площадки; уютные зоны для отдыха; коммерческие помещения на территории (всё нужное - рядом); стильный ландшафтный дизайн придомовой территории. Это не просто квартира - это пространство для счастливой семейной жизни, где всё продумано до мелочей. Не упустите свой шанс обрести дом в развитом районе с отличной инфраструктурой! Записывайтесь на просмотр - покажем в удобное для вас время.



125 000 ₽/м²
ЖК Гринcайд — единcтвенный в Ростове-нa-Дону кoмплекc с пaрящей коммeрчecкoй aллeей! Дoм Сдaн! B пpoдaжe 2-кoмнатнaя квapтирa без отделки — стройвариант. Жилой комплекс Гринсайд расположен в географическом центре города Ростова-на-Дону, в 2-х минутах от Трц Рио (на пересечении ул. Нансена, пр. Нагибина и пр. Ленина). На территории: 3 детских сада, школа, спортивный стадион. разнообразие коммерческой недвижимости (магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи). прогулочная аллея с озеленением и фонтаном с амфитеатром. места для отдыха, детские и спортивные площадки. собственная зона барбекю. Ваш персональный менеджер — Виталий. Центр недвижимости Орион. Звоните! Показ в любое время.



121 667 ₽/м²
Продаётся видовая Евро3 комнатная квартира в Железнодорожном районе. Квартира площадью 60 м2 расположена на 24 этаже 25 этажного кирпично-монолитного дома. Квартира в отличном состоянии, выполнен современный ремонт. Продается с мебелью и техникой. Планировка включает в себя: кухню-гостиную, две изолированные спальни, большой с/у и гардеробную. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Вся инфраструктура рядом: детские сады, школы, остановка транспорта, сетевые магазины Магнит и Пятерочка,рынок, аптеки и т.д. Звоните. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 10106381



109 983 ₽/м²
Продам 2х комн. квартиру 60/34/10 кв.м, комнаты раздельные, бабочка, незаконченный ремонт, 2 с/у, гардеробная, полы - плитка и ламинат, натяжные потолки, в с/у плитка. Дом 2019 г, 4 лифта, консъержка. Красивый вид на Дон. Рядом магазины, дет сад, остановка транспорта. Собственник торгуется.



124 000 ₽/м²
В продаже просторная 1-к квартира в новом доме! Общей площадью 50м2 Уже с ремонтом и мебелью, заезжай и живи. Изолированная комната и кухня-гостиная с балконом, совместный санузел. Мебель остается по договоренности. Квартира в новом доме 2021 года постройки. Инфраструктура: Рядом детский сад 293 и школа 86, магазины, спортивный зал сразу в доме,больница в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 10555365



123 648 ₽/м²
В продаже просторная 3-комнатная квартира в центре ЗЖМ! Квартира площадью 64.7 кв.м. Жилая площадь- 38.8 кв.м. Комнаты изолированные, лоджия 9 кв.м, застеклена. Дом кирпичный, в доме 2 лифта. Преимущества локации: - удобная транспортная развязка в любые направления города; - в шаговой доступности расположены городская больницы, детская поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптеки и пункты выдачи; - рядом развлекательные центры, Золотой Вавилон, ЮФУ, кафе. Уверенность в сделке: - полное юридическое сопровождение; - один взрослый собственник, без обременений ( полная стоимость в договоре); - никто не прописан. Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков партнеров: ПАО "Банк ВТБ", ПАО "Сбербанк", ПАО "Абсолют Банк", ПАО "Центр-инвест". Возможно без справок и без первоначального взноса АН "Домиан " - все виды сделок с недвижимостью под ключ: наличные, ипотека, опека, Росвоенипотека, мат.капитал, сертификаты, электронная регистрация и т.д Показы по договоренности. Звоните!



92 857 ₽/м²
Каталожный номер — F077679 НЕ ФЕЙК К продаже представлена квартира -как раскрытие творческого потенциала и воплощение своих идей!!!! Квартира свободной планировки расположена на комфортном втором этаже 6-ти этажной части дома. Современный кирпичный дом, до Большой Садовой 5 минут ходьбы. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на реку Дон стадион Ростов-Арену! Два взрослых собственника! Квартира продается без обременений. Отлично развита инфраструктура- 5 минут пешком до ул. Большая Садовая и остановок общественного транспорта, в шаговой доступности школа 5, детский сад 70, сетевые магазины. Звоните, приходите на просмотр! Мечты сбываются! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



114 375 ₽/м²
Собственник - Продаётся светлая просторная квартира в ЖК Я евро трёшка, кухню объеденили с гостиной и балконом- образовалась видовая обеденная зона и есть ещё две изолированные комнаты. На территории обустроенные детские игровые и спортивные площадки,есть аптека, продуктовый магазин,пекарня, студия йоги, тренажёрный зал, детские развивающие кружки. Рядом находятся парк Сказка и Плевен, поликлиники, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка.



100 862 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ 2к. ЗЖМ, Западный, пp. Коммунистический / Тружеников / Сказка / Плевен / Плаза В элитном районе старого Западного продаётся уютная двухкомнатная квартира. Дом кирпичный (не каркасно- монолитный), 2 лифта, квартира под ремонт. В комнатах на полу паркет- надо циклевать, в кухне плитка. Счётчики на воду. Фотографии реальные. Ухоженный дом, благоустроенный двор. Лучший район с грамотной инфраструктурой: школы, детсады, Магнит, Пятерочка, рынок, аллея роз с фонтанами, парки отдыха Сказка, Плевен, банки, а также ТРЦ Плаза, поликлиники, медицинские центры в шаговой доступности. Рядом автобусная остановка, хорошая транспортная развязка в любой район города. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Ирина Николаевна Показ в любое время! Ключи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



114 583 ₽/м²
Арт. 134960285 Полноценная 2к квартира в НОВОМ ЖК ! Пpeкрacнaя планировкa для кoмфopтной жизни ! ! ! Большая кухня кв м. Просторная прихожая. Балкон застеклен. Благоустроенная территория жилого комплекса собственная прогулочная аллея и парк современные детские и спортивные площадkи наземный паркинг коммерческая инфраструктура детский сад и школа умный дом - Любой вид расчета ипотека, военная ипотека, семейная ипотека, материнский капитал, сертификаты -Скидочные сертификаты в подарок на ремонтные материалы и мебель Документы готовы к быстрой сделке. Цена ниже рынка. Объект реальный!



120 000 ₽/м²
2к, жк Нoвый Гoрoд, Бeрбeровка / Гоpсoветскaя Продается квартира расположенная в тихом, уютном месте в центре Берберовки. Дома вокруг построены, сданы, заселены. В данной локации находятся несколько ЖК с магазинами и аптеками на первых этажах. В квартире начали делать ремонт, практических готов санузел. Делали для себя. Плитка Керама Марацци, сантехника GROHE, ванная Roca. Ремонт в комнате, кухне, лоджии под чистовую отделку. Грязные работы завершены. Все делали с использованием высококачественных и дорогостоящих материалов. Выведены трассы под сплиты. Квартира светлая, планировка идеальная. Также имеется просторная утепленная лоджия площадью 7 метров. В 5м езды находится парк Островского, бассейн Коралл, гипермаркет Лента. Продажа свободная, обременений нет. Более 5 лет в собственности. Развитая инфраструктура микрорайона, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, Пятёрочка, парки, пр. Шолохова, Нахичеванский рынок. Транспортная развязка во все стороны, до центра на личном автотранспорте 10 минут, на общественном 20 минут. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Сергей Сергеевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



83 571 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира (56 м²) в центре Железнодорожного района ЗЖМ — состояние "строй вариант"! Квартира находится в многоквартирном кирпично-монолитном доме 2020 года постройки с закрытой территорией. Дом теплый, чистый, подьезд аккуратный, кодовый домофон. В доме всего 20 квартир, по 5 на этаже, есть подземная парковка в цокольном этаже. Квартира с двумя раздельными комнатами правильной квадратной формы: • Комната — 16,5 м² • Комната — 14,1 м² • Кухня — 14,6 м² Высота потолков — 2,9 м. Стены утеплены пеноплексом, сделана звукоизоляция. В квартире автономное отопление — установлен газовый многоконтурный котел. Центральная канализация и водоснабжение. В санузле установлен унитаз, радиатор на кухне, есть вывод под вентиляцию, установлены счетчики на воду и газ. Квартира расположена на высоком первом этаже, что удобно и безопасно. Текущие расходы на коммунальные услуги невысокие. Территория дома закрытая, двор выложен плиткой, есть зона для барбекю и мангала. Во двор можно попасть как с подъезда, так и с боковых калиток. Отличное расположение: остановка — в шаговой доступности. Рядом две школы, садик, магазины Пятерочка, фитнес-клуб, аптеки. Также рядом сквер Тюленина с рынком Магнит, Фикспрайс, Мясной ряд. Возможна доставка для онлайн-шоппинга через Озон и Валдберриз. В другую сторону — торговый центр Сокол с магазинами и развлечениями. Квартира готова к сделке, документы в порядке, один взрослый собственник. Позвоните сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр!






166 667 ₽/м²
Арт. 63143386 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже полноценная двухкомнатная квартира в новом ЖК Линии. Общая площадь — 57кв.м., жилая — 35кв.м. гардеробная- 4кв.м. кухня — 10кв.м. В данный момент в квартире ведется дизайнерский ремонт и это цена уже с ремонтом и мебелью, дорогие входные и межкомнатные двери. Светлая квартира с боковым видом на реку Дон. Консьерж, 2 лифта. Развитая инфраструктура — парковка, детская и спортивная площадка. На все вопросы отвечу по телефону.



135 849 ₽/м²
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!! В продаже евро двухкомнатная квартира ,общей площадью 53 метра с качественным ремонтом ! Современный комплекс,закрытая и охраняемая территория,автономное отопление ,низкие коммунальные платежи ! Детский сад на комплексе ,продуктовые магазины,МФЦ,рядом поликлиника ,школы различной направленности,рынок ,остановка общественного транспорта! До центра 15 минут ! Покажу квартиру в любое удобное время! Отдельно оплачивается комиссия агенту!



181 081 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка! Стильная 1-комнатная квартира в ЖК ГРИНСАЙД идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Почему именно эта квартира? - Современный евроремонт заезжай и живи! - Полностью укомплектована мебелью и техникой всё остаётся! - НЕ угловая, окна выходят на улицу тепло и уютно в любое время года. - Чистая история, без скрытых проблем и обременений. - Развитая инфраструктура школа, детские сады, магазины, ТЦ РИО, фитнес-центры, кафе и рестораны всё в шаговой доступности! - Транспортная развязка легко добраться в любую точку города. - Закрытый, благоустроенный двор с добропорядочными соседями. - Современные и бесшумные лифты комфорт на каждом этапе. Дополнительно: Есть возможность приобрести подземное парковочное место в самом удобном месте паркинга! Цена снижена из-за срочности продажи! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Подходит под ипотеку поможем с одобрением! Звоните прямо сейчас, пока квартира в продаже! Показ в любое удобное для вас время. С уважением, агент Ярослав 209, агентство недвижимости Согласие. Номер объекта по каталогу #192306. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



148 333 ₽/м²
Переуступка ДДУ | ЖК FRAME Зорге 11А | 2к 59,6 м² | 17 этаж | Семейная ипотека Характеристики: Тип: 2-комнатная квартира Площадь: 59,6 м² Жилая: 33,38 м² Этаж: 17 Секция: 1 Дом: новостройка (строящийся корпус) Условия сделки: Внесён первоначальный взнос: Остаток по ипотеке: ~5 600 000 ₽ Сделка через банк / застройщика Возможность использования семейной ипотеки (по одобрению банка покупателя) О жилом комплексе: Современный жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой района. Дом находится в активной стадии строительства. Преимущества: Выгодная цена входа относительно текущего рынка Высокий этаж (17) Ликвидная планировка 2 комнаты сдача -конец 2027/ ремонт - White BOX Новостройка, на стадии строительства, Подходит под льготную ипотеку Документы: Договор долевого участия (ДДУ) Обременение в банке Переуступка прав требования через застройщика Условия обсуждаются индивидуально.



152 308 ₽/м²
Арт. 131675761 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже большая евро 3-комнатная квартира в самом центре западного в ЖК "СКАЗКА". В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Большая кухня-гостиная 22м. Новому собственнику остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, диван. Закрытая придомовая территория, индивидуальные приборы учета отопления, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, во дворе: кофейня, продуктовые магазины, салон красоты, ВБ. Очень развитая инфраструктура: самая большая школа в Ростове-на-Дону, сады, ЮФУ, торговые центры, остановки общественного транспорта. Звоните, организую оперативный показ. АН "Брелок" лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



110 548 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Возможна покупка в РАССРОЧКУ без процентов!! Продаётся уютная квартира в тихом районе с быстрым доступом в центр города. Расположена на 3 этаже четырёхэтажного дома, окна выходят на запад, есть просторный неостеклённый балкон. Прекрасная планировка: отдельная спальня и объединённые гостиная и кухня. В квартире много массива дерева, это создает дополнительтный уют и теплоту. Квартира вложений не требует, есть все необходимое для комфортной жизни. Своя котельная на территории участка, кодовый замок, чистый подъезд. В доме есть свое укрытие, что обеспечит вам бесопастность. Район развитой инфраструктуры: рядом ТЦ "Сокол", рынок с фермерской продукцией, аптеки, магазины, лабораторные центры ("КДЛ", "Инвитро"), детский парк, кафе, кинотеатр, психологический центр "Люмос". Холодильник и стиральная машина оценены отдельно и приобретаются по желанию покупателя. Идеальна для комфортного проживания в спокойной части центра города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196176 Номер в базе: 12086457
✓ Средняя цена продажи: 7 млн ₽ в Ростове-на-Дону
✓ Цена за м²: 122,8 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 6 млн ₽, максимум: 9,6 млн ₽