Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-Дону
Железнодорожный

Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 4
2-комн. квартира, 54 м², 17/24 этаж
Только на Циан
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
5 900 000 ₽
109 259 ₽/м²
Арт. 137592422 ВНИМАНИЕ! КВАРТИРА АКТУАЛЬНА! Хотите купить квартиру Центре Ростова-на-Дону? Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать актуальную стоимость и договориться о просмотре. --- О КВАРТИРЕ Предлагается к продаже 2-комнатная квартира ЖК Донская Слобода общей площадью 54 м², расположенная на 17 этаже 24-этажного дома. Общая площадь — 54 м² Жилая — 24 м² Кухня — 15 м² Дом — монолитный Год постройки — 2024 Высота потолков — 2,7 Лоджия - панорамная Санузел — раздельный Парковка - свободная наземная и подземная. Квартира с предчистовой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, электрика. Можно воплотить любой дизайн-проект. Окна выходят на город, виден Ростовский телецентр и панорама города. Напишите в чат, если хотите получить планировку с вариантом расстановки мебели. ВИДЕООБЗОР Есть подробный видеообзор квартиры. Напишите "Видео" в сообщении, и я сразу отправлю его вам в чат. О ЛОКАЦИИ В пешей доступности находятся: Гимназия 9 им. Сперанского, Школа 25, 67 Детские сады 2, 96 и 207 Остановки общественного транспорта пл. Стачки 1902 г, ост. Семинария и ост. Портовая 43-45 Магазин Пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, скоро откроется крупный супермаркет прямо у дома. Аптеки, Поликлиника 14 Удобная транспортная развязка - быстрый выезд на пр. Стачки, ул. Портовая, пр. Сиверса и конечно 5-ти минутная доступность Главного ЖД вокзала Ростов-Главный, Пригородного ЖД вокзала, Главного автовокзала Ростова-на-Дону. Близость до Главных пеших прогулочных маршрутов - ул. Пушкинская, Набережная реки Дон, ул. Большая Саловая и парк Горького. Район отлично подходит для комфортной жизни. ДОКУМЕНТЫ Один собственник Подходит ипотека Быстрый выход на сделку Есть вопросы по документам или ипотеке? Напишите мне — с удовольствием отвечу. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ Честная цена Реальные фотографии Полное юридическое сопровождение Помощь в одобрении ипотеки Организую показ в удобное для вас время НЕ ПОТЕРЯЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ Добавьте квартиру в Избранное, чтобы не потерять это предложение. Запишитесь на просмотр уже сегодня — возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом. Звоните или пишите прямо сейчас, пока квартира находится в продаже.
Агентство недвижимости
Алекс
Суперагент
вчера
вчера, 22:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 40,7 м², 6/26 этаж
Только на Циан
ЖК «Культура»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Культура ЖК от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
6 990 000 ₽
171 744 ₽/м²
Собственник . Переуступка .Отделка WhiteBox . У застройщика все квартиры данного формата распроданы во всех корпусах Продаю евро-двухкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону, в современном жилом комплексе Культура на улице Текучёва, 205. Это практически самый центр города с исключительными видовыми характеристиками. Окна выходят на западную сторону, поэтому каждый вечер вы сможете наслаждаться панорамным обзором на ипподром и центр Ростова, встречая живописные закаты. Перед домом расположен частный сектор, что гарантирует сохранение отличного обзора — его не перекроет многоэтажная застройка. Квартира находится на 6 этаже, что оптимально для комфортной жизни: вы уже выше уровня суеты, но сохраняете визуальную связь с городом. Планировка формата евро включает просторную кухню-гостиную и отдельную уютную спальню. Благодаря западному расположению окон, в помещениях всегда много естественного света во второй половине дня. Расположение на Текучёва — одно из ключевых преимуществ. Это важнейшая транспортная артерия города, которая обеспечивает быстрый доступ в любую точку Ростова. В шаговой доступности находятся основные центры притяжения: прогулочные зоны, ведущие вузы, торговые центры и бизнес-кластеры. Рядом расположены Комсомольская площадь и Будённовский проспект, что позволяет за несколько минут добраться до главных развлекательных и деловых локаций центра. Инфраструктура района максимально развита: в непосредственной близости работают более 140 магазинов, десятки детских садов, школ и поликлиник. ЖК Культура — это проект бизнес-класса с закрытой территорией и современным благоустройством. Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а высокое качество жизни в сердце города с лучшим видом на ипподром
Собственник
ID 140361803
неделю назад
29 сен, 18:00
2-комн. квартира, 42 м², 12/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «5 элемент-монолит»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 40с1 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
4 900 000 ₽
116 667 ₽/м²
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в современном доме, построенном в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, а кухня — просторные 15 кв. м. Квартира расположена на 12-м этаже 19-этажного монолитного дома. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Всё продумано до мелочей: от высококачественной отделки до удобной мебели. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Также есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до нужного этажа с любым грузом. Наземная парковка всегда будет к вашим услугам. Дом в отличном состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность для всех жителей. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, что делает покупку безопасной и легкой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь лично, что эта квартира — идеальное место для вашего нового дома.
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Суперагент
2 недели назад
23 сен, 13:18
1-комн. квартира, 40 м², 12/24 этаж
С мебелью
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
6 700 000 ₽
167 500 ₽/м²
Продаю квартиру с дизайнерским ремонтом. Сделана под себя, могу прислать видео по запросу. Все сделано по дизайн-проекту. Грамотная разводка электрики, теплые полы, кухня и шкафы все под заказ. По всем вопросам звоните
Собственник
ID 143877006
2 недели назад
20 сен, 12:20
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1-комн. квартира, 34 м², 6/12 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Смартполет»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Аэропорт, улица Берберовская, 19с2 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
6 120 000 ₽
180 000 ₽/м²
1комнатная в ЖК Смартполёт: ремонт готов, вид на сквер — заезжайте и живите! РостовнаДону, ул. Берберовская, 19с2. Срочная продажа! Квартира, где не нужно ничего доделывать — ремонт уже сделан, остаётся только расставить вещи и начать комфортную жизнь. Почему вам понравится: 34 кв. м продуманной площади — лоджия с панорамным остеклением и видом на зелёный сквер — утренний кофе здесь будет особенным; ремонт под ключ — никаких строительных магазинов и пыли, только уют; подземная парковка — авто всегда рядом и в безопасности; грузовой и пассажирский лифты + пандус — удобно с коляской, велосипедом и крупными покупками. Район Новый Ростов: школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступности; перспективный район с растущей стоимостью недвижимости; свежий воздух и современная застройка. Сделка без рисков: полная стоимость в договоре — прозрачные и безопасные условия; один взрослый собственник, документы готовы; срочный выход на сделку — ключи на руках, не упустите! Фото соответствуют реальному состоянию. Показ в любое удобное время. Звоните, пока цена актуальна!
Риелтор
Мария Гогичаева
Суперагент
2 недели назад
20 сен, 13:50
1-комн. квартира, 38,1 м², 4/12 этаж
ЖК «Движение61»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Аэропорт, бульвар Героев СВО, 36с2 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
4 700 000 ₽
123 360 ₽/м²
Продается 1-к квартира в ЖК "Движение 61" Квартира площадью 38,1 м2 расположена на 4 этаже 12 этажного дома. Отделка пред чистовая -стяжка пола, штукатурка+шпатлевка стен, разводка электрики. Установлен двухконтурный газовый котел. Увеличенные оконные проемы. Планировка: жилая комната, кухня с выходом на остекленную лоджию, совмещенный с/у. Движение 61 -это современный жилой комплекс переменной этажности. Закрытая территория, подземный и гостевой паркинг, двор без машин. На территории ЖК будут сад,школа, коммерческие помещения, прогулочный бульвар, детские и спортивные площадки, арт обьекты. Комплекс является частью проекта "Новый Ростов"-парк, рестораны, спортивный комплекс, торговый центр, бизнес квартал. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 12264231
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 60 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Западная резиденция»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, переулок Чаленко, 7с2 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
7 550 000 ₽
125 833 ₽/м²
id:4325. Срочная продажа .Шикарная квартира с евро ремонтом полностью укомплектована . Звоните быстрый показ
Агентство недвижимости
АВРОРА
Суперагент
вчера
6 окт, 23:55
2-комн. квартира, 61 м², 3/10 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Стройгородок, Таганрогская улица, 112Б от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
7 200 000 ₽
118 033 ₽/м²
Арт. 145375382 Продается просторная квартира для жизни. Главное преимущество, которое вы не найдете в соседних домах это большая лоджия соединенная с кухней. Вы получаете еще одну полноценную, функциональную зону. Про обьект: Адрес ул. Таганрогская д 112б Общая площадь 61м. с учетом лоджии. Кухня 19,5 м. Гостиная 16,7 м. Спальня 11,8 м. Квартира продается со всей техникой и мебелью. Остается кухонный гарнитур, вся кухонная бытовая техника, дорогая обеденная группа в очень хорошем состоянии. Встроенные и отдельно стоящие шкафы, комоды. Новая кованая кровать с дорогим матрасом. Полный комплект кожаной мебели фабрики Калинка, в очень хорошем состоянии. И прочее. В сан.узле свежий ремонт, заменена вся сантехника. Установлен водонагревательный бойлер. Металлопластиковые окна коричневые, под дерево. Квартира находится на 3-м этаже 10-этажного панельного дома. Золотая середина. Нет пыли и шума от улицы, как на первом этаже. Идеальный баланс безопасности, тишины и удобства. Про локацию: В шаговой доступности два детских сада и несколько школ, взрослая и детская поликлиники рядом. Дом офицеров с кружками. Отделение Сбербанка и Центр-Инвест в соседнем доме. Все сетевые магазины, Додо Пицца, Вкусно и точка. Торговые центры, фитнес и самый большой продуктовый рынок ,,Военвед,, в пяти минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта в обе стороны прямо у дома. Про документы: Один взрослый собственник. В собственности давно. Полная сумма в договоре. Детских долей нет - мат. капитал не использовался. Комиссия с покупателя взимается дополнительно. При звонке просьба указать номер обьекта 145375382 С уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Анна 221
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:55
2-комн. квартира, 63 м², 2/19 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 13 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
6 300 000 ₽
100 000 ₽/м²
Квартира на Западном. Отличное состояние. Вся мебель и техника. Просторная кухня и две изолированные спальни. В шаговой доступности от дома магазины, остановка транспорта, школа, детский сад. Показ по договоренности.
Агентство недвижимости
Панорама Юга
шесть дней назад
2 окт, 10:18
Ещё фото
2-комн. квартира, 47 м², 17/20 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Английский Квартал»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еременко, 96/1 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 850 000 ₽
124 468 ₽/м²
Код объекта: 2280265. Срочно продаём уютную, видовую, двухкомнатную квартиру . Состояние квартиры -жилое. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света. В шаговой доступности детский сад, новый корпус школы "синергия" Полная , развитая инфраструктура . Показ по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Dомиан офис Горизонт
Документы проверены
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 12:14
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 45 м², 12/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 7 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 450 000 ₽
121 111 ₽/м²
Уникальная видовая 2 к кв. по цене однокомнатной!!! В теплом кирпичном доме 2010 года постройки, не угловая! Свежий современный евроремонт из дорогих качественных материалов. Керамогранит и плитка в ванной Kerama Marazzi, новые межкомнатные двери, двойная входная дверь, 2 мощные спит системы, стиральная машина, хорошие мебель, техника - все в подарок новым владельцам. Огромная утепленная лоджия - можно использовать как доп.комнату/кабинет, высокий шкаф-купе, функциональные места хранения, много розеток и точек света. Прямо во дворе дома магазины, аптеки, ПВЗ,овощи/фрукты, кафе, храм святой Екатерины. До остановки общественного транспорта 3 мин., в 5-7 минутах ходьбы детские сады,школы, аллея роз, парк Плевен, Сказка, кинотеатр Плаза Синема, рынок Западный. Единственный взрослый собственник, без обременений, вся сумма в ДКП! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции, спешите приобрести выгодно. К диалогу по цене готовы!
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
шесть дней назад
2 окт, 12:20
4-комн. квартира, 125,77 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, 2-я Краснодарская улица, 133 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
16 000 000 ₽
127 216 ₽/м²
Красивая, просторная , двухуровневая 4 к. квартира. г. Ростов-на-Дону, район Аллея роз. 123,9 кв.м; 9 и 10 эт. Дизайнерский ремонт из дорогих материалов, просторная кухня-гостиная, зона СПА-отдыха на мансарде летом и зимой защита от снега. Квартира оснащена дорогой мебелью и техникой. Для ценителей качества и уюта!
Агентство недвижимости
СОЛОМОН
Суперагент
2 недели назад
21 сен, 07:36
Первичная продажа
2-комн. квартира, 47,05 м², 5/25 этаж
Сдан
4 акции
ЖК «Малина парк»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Малиновского, 33/3 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 560 000 ₽
118 172 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира площадью 47,05 м² расположена на этаже жилого комплекса "МАЛИНА ПАРК". Кухня площадью 0 м² функционально спланирована для удобства готовки. Светлые жилые комнаты общей площадью м² создают уютную атмосферу для отдыха и работы. Преимущества ЖК "МАЛИНА ПАРК": — Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр "Золотой Вавилон", гипермаркеты Лента и Metro. — Благоустроенная территория: на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и зеленые насаждения, создающие приятную атмосферу для жителей. — Собственная социальная инфраструктура: в рамках комплекса планируется строительство школы на 660 учащихся и детского сада на 220 мест, что особенно важно для семей с детьми. — Парковка: предусмотрены подземные и гостевые парковочные места, что решает проблему с парковкой автомобилей. ЖК "МАЛИНА ПАРК" расположен в Советском районе Ростова-на-Дону, на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, включая более 16 школ, 26 детских садов и около 100 спортивных объектов. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр квартиры.
Застройщик
СК10
7 часов назад
сегодня, 12:07
2-комн. квартира, 52 м², 6/8 этаж
ЖК «Терраса Хаус»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Коминтерна, 82 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
7 800 000 ₽
150 000 ₽/м²
id:4559. ТОЛЬКО реальные объекты в рекламе: мы не работаем с фейками! K пpoдaжe пpедставлена квaртиpa в жилoм кoмплекce Пpемиум клаccа "Tеppaca Хaус", в живописном Желeзнoдорожном рaйoне нe дaлекo oт центpа гоpoда. Общая площадь жилья составляет 52 м2. Функциональная планировка: кухня-гостиная, зона спальни, гардеробная, утеплённая квадратная лоджия. В квартире выполнено: вся электрика, стяжка, теплый пол (ванна, лоджия, прихожая, кухня), штукатурка + финишная шпаклёвка, натяжной потолок (кроме кухни и гардеробной), ванна в плитке, двери, сплит система, ламинат (можно оставить или заменить на керамогранит) Остались минимальные финишные работы по своему вкусу. Отличительными особенностями ЖК является: Автономное индивидуальное отопление - котел ВАХI (Италия) в каждой квартире. Внутренняя отделка жилого комплекса выполнена на высоком уровне. Дом оснащен повышенной системой БЕЗОПАСНОСТИ: Огороженная, закрытая территория комплекса Помещение консьержа Терраса для отдыха с элементами озеленения, скамьями и столиками. Ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников, посадкой хвойных и лиственных деревьев. ПЛОЩАДЬ озеленения 972 м2. и много другое. .. Звоните, всё расскажу, покажу ! Выдаём покупателю отчёт о проверке объекта и чистоте сделки. С Уважением, Светлана ЦН "Аврора".
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
2 недели назад
23 сен, 11:22
Студия, 35 м², 26/26 этаж
С мебелью
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
6 150 000 ₽
175 714 ₽/м²
Собственник. Продажа квартиры без комиссии агентства . Комплекс расположен в 7 минутах пешей хотьбы от набережной. В доме хорошая звуко изоляция, сам дом тёплый. Двух уровневый подземный паркинг с круглосуточной охраной. Собственная котельная ( горячая вода круглый год без отключений) . Завершается строительство собственного ТЦ со всеми магазинами. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, много разных вариантов освещения ,панорамные окна из которых открывается красивый вид на реку. В ДКП занижение.
Собственник
ID 134270189
Документы проверены
3 месяца назад
29 июн, 18:31
1-комн. квартира, 44 м², 13/25 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
7 300 000 ₽
165 909 ₽/м²
От СОБСТВЕННИКА Продам видовую ЕВРО 2-к квартиру ЖК Город у реки. Очень ликвидный вариант Лучшая цена на комплексе - заходи и живи - полная комплектация по мебели и технике Арендный доход: от 40 000 ₽/мес уже сейчас вид на Дон и город дизайнерский ремонт всего 7 минут до Театральной площади ! собственная котельная ( всегда горячая вода ) низкие коммунальные платежи теплый пол Фильтр для воды ( обратный осмос) два сплита окна на запад кирпичный дом 3 больших лифта дом сдался в 2024 году и уже хорошо заселен большая кухня-гостиная большой балкон 4-х уровневый подземный паркинг закрытая территория ( шлагбаум и камеры) детская площадка баскетбольная закрытая площадка в перспективе - Торговый центр в нижнем уровне комплекса Без обременений , документы готовы к быстрой сделке . Полная комплектация под тапочки Новый ремонт , никто не жил Рядом школы, сады, Медуниверситет (ликвидность 100%). Полностью готова к заезду Развитая инфраструктура (спортплощадки, магазины). Подземная парковка 4 уровня под домом Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду (из-за близости к центру).
Собственник
ID 112798714
пять дней назад
3 окт, 15:02
Своб. планировка, 62,5 м², 14/27 этаж
Только на Циан
ЖК «Донская слобода»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
6 400 000 ₽
102 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА/ТОРГ. Собственник продаю ВИДОВУЮ двухкомнатную (ЕВРО ТРЕШКА) квартиру на 15 и этаже. Прекрасный ВИД на Р.ДОН, панорамное остекление с чистовой отделкой от застройщика. Все вопросы по телефону. Лучшая планировка в этом жк. 3 секция, дом свечка! СОБСТВЕННИК БЕЗ КОМИССИИ
Собственник
ID 85599936
Документы проверены
3 месяца назад
4 июл, 23:36
2-комн. квартира, 58 м², 10/11 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Болгарстрой, проспект Горшкова, 6А от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
4 700 000 ₽
81 034 ₽/м²
Частичный ремонт (требует косметического/дизайнерского обновления, отличная возможность сделать ремонт под себя). Просторная, уютная двухкомнатная квартира с изолированной планировкой комнат по самой привлекательной цене!. В доме 120 квартир и 3 подъезда, оборудованы лифты. Квартира требует частичного ремонта — это идеальный вариант для тех, кто хочет получить жилье с индивидуальным дизайном по цене ниже рыночной, либо для инвестиций с последующей перепродажей. Преимущества: 1. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района. Остановка общественного транспорта находится в минуте ходьбы от дома. Рядом детские сады и школы. 2. Свобода планировки: Частичный ремонт позволяет избежать затрат на демонтаж и сразу приступить к чистовой отделке по своему вкусу. Покупая квартиру с нами, Вы получите: гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании все консультации бесплатны: оптимизация схемы сделки, ипотечное сопровождение, подбор субсидий и госпрограмм для экономии затрат! сопровождение от звонка до получения ключей! преференции от банков-партнеров комплексную услугу по обмену жилья Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Риелтор
Максим Харченко
Документы проверены
3 недели назад
16 сен, 16:27
2-комн. квартира, 53,6 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Военвед, Таганрогская улица, 143/3 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 500 000 ₽
102 612 ₽/м²
Арт. 145686605 Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 53,6 м² в доме 2003 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома — комфортная высота. * 53,6 м² — полноценная площадь для комфортной жизни; * 2 изолированные комнаты — удобно для семьи, пары или можно организовать отдельную спальню и гостиную; * 4 этаж из 10; * дом 2003 года постройки; * в доме газ; * пассажирский лифт; * квартира хорошо подходит для семейного проживания; * достаточно пространства для хранения вещей и организации быта; * без обременений; * один взрослый собственник. Всё необходимое рядом Расположение отлично подходит для повседневной жизни: в шаговой доступности гимназия 46, лицей 71, детский сад 283, магазины, стоматология, церковь, продуктовый рынок. Для прогулок — сквер Оганова. Рядом удобная транспортная развязка, поэтому можно быстро добраться в разные районы города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции Площадь 53,6 м² позволяет комфортно разместиться семье и при этом не переплачивать за избыточные метры. Комиссия оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 15:40
2-комн. квартира, 52,7 м², 16/26 этаж
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
6 390 000 ₽
121 252 ₽/м²
2-комнатная квартира в ЖК Донская слобода — 52,7 м², 16/26 эт., вид на реку Дон. Дом сдан, заселён, 2024 года постройки. Ключевые преимущества: — Свободная планировка — легко сделать евро-3: две изолированные комнаты + кухня-гостиная — Видовые окна — все окна выходят на реку Дон, светлый и тихий интерьер — Современная отделка — установлены качественные металлопластиковые окна, современные радиаторы, лоджия с витражным остеклением — Дом с комфортом — подземный паркинг, консьерж, индивидуальные счётчики отопления, благоустроенная территория — Идеальное расположение — рядом центр города, удобный выезд на пр. Стачки и ЗЖМ, развитая инфраструктура Состояние: строй-вариант — готова к ремонту под ваш вкус. Нет долгов, обременений, материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Торг от собственника — сделка быстрая. Напишите — пришлю фото, видео и уточню сроки заселения. Покажу квартиру в удобное время.
ID 49023988
Документы проверены
неделю назад
30 сен, 04:39
3-комн. квартира, 60 м², 18/24 этаж
С мебелью
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
10 500 000 ₽
175 000 ₽/м²
Продажа от собственника!Реальный объект! Продается просторная евро 3-ка. Евро-ремонт, в новом монолитном доме 2024 года постройки. Все комнаты изолированы: две спальни, большая кухня-гостинная, лоджия с панорамным остеклением, из окон вид на реку Дон и во двор. Кухня оборудована техникой-встроенный холодильник , посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка. Просторный обеденный стол из натурального дерева, свободная посадка 10 чел. Ванных комнат 2!! Одна общая с душевой кабиной и стиральной машиной, вторая со входом из спальни с ванной и отделкой из керамогранита. Спальня оборудована двухспальной кроватью шириной 160 см. и прикроватными тумбами. В квартире установлены кондиционеры. Все материалы качественные и добротные. В квартире никто не проживал, вся техника в производственной плёнке. Дом оснащен консьержем и имеет один пассажирских и два грузовых лифта. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка. Во дворе есть спортивная площадка и закрытая территория, где можно безопасно проводить время.
Собственник
ID 87873213
2 месяца назад
24 июл, 12:19
Первичная продажа
3-комн. квартира, 124,62 м², 6/7 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
ЖК «Дом-резиденция Собрание»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Социалистическая улица, 118 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
89 190 000 ₽
715 696 ₽/м²
Дом-резиденция "Собрание" от СК "Альянс Групп" топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Такое планировочное решение т
Застройщик
Альянс
вчера
вчера, 18:55
Студия, 22,5 м², 6/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, проспект Сиверса, 8/1 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 750 000 ₽
255 556 ₽/м²
Продается чудесная студия 22,5 кв.м. на 6 этаже в нoвом жилoм кoмплeксе в самом центpе гoрoдa, в coвpeмeнном жилом комплекcе "1799". Квартира имеет удобную и продуманную планировку: комфортная ниша при входе, которую можно оборудовать под гардеробную установлена качественная входная дверь современные надежные окна Rеhаu. Квартира представлена в черновом варианте, что дает отличную возможность реализовать именно тот ремонт и интерьер, который подойдет вашему стилю жизни — без необходимости переплачивать за уже готовые чужие решения. Отдельного внимания заслуживает территория комплекса, где застройщик создал действительно комфортную среду для жизни. ЖК "1799" выгодно отличается своей малоэтажной застройкой, что сегодня является большим преимуществом — меньше соседей, меньше плотность проживания, больше комфорта и приватности. Сам комплекс расположен в самом центре города, где в шаговой доступности находятся прогулочные зоны, кафе, магазины, транспорт, учебные заведения и вся необходимая инфраструктура. Объект отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — благодаря центральной локации и высокому спросу на аренду недвижимость в подобных проектах всегда остается востребованной. С агентствами сотрудничаем на выгодных условиях. Арт. 144374215
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:55
2-комн. квартира, 41 м², 11/19 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Левенцовка Парк»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еляна от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 000 000 ₽
121 951 ₽/м²
Мкр. Левенцовка Продаётся Евро 2, Еляна 40, 11/19 эт. 41 кв., отличный, качественный ремонт, вся мебель и техника остаётся. Самые выгодные для вас условия оформления! Комиссия оплачивается покупателем. Наталья
Агентство недвижимости
Спецстрой
Документы проверены
2 недели назад
21 сен, 12:50
Первичная продажа
2-комн. квартира, 57,45 м², 9/9 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
3 акции
ЖК «Сезоны»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, бульвар Платова, 17/20 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
5 568 750 ₽
96 932 ₽/м²
Студия на этаже площадью 57,45 м² в ЖК "СЕЗОНЫ". Открытая планировка позволяет создать удобные зоны для работы и отдыха. Идеально подходит для инвестиций. Преимущества ЖК "СЕЗОНЫ": — Удобное расположение: комплекс находится в районе Вертолетного поля в 3 минутах езды от проспекта Стачки, что обеспечивает комфорт городской жизни в сочетании с теплой семейной атмосферой. — Тихий район: новый район, сформированный в 2016 году. Тихий и уютный с малоэтажной застройкой и низкой плотностью населения. — Благоустроенная территория: закрытая территория комплекса с уникальным планом озеленения, обеспечивающим зеленый двор круглый год, большая игровая зона для детей и зоны отдыха для взрослых создают уютную и безопасную среду. — Парковка: подземный паркинг на 116 машиномест и гостевая парковка обеспечивают удобство для автовладельцев. — Малоэтажная застройка: четыре 9-этажных корпуса. Жилой комплекс "СЕЗОНЫ" расположен в самом сердце Ростова-на-Дону. В радиусе 10 минут находятся ведущие вузы города, такие как ДГТУ и ЮФУ, что делает это жильё отличным выбором для студентов и преподавателей. Если вы хотите жить в центре событий, наслаждаясь всеми преимуществами нового жилого квартала, студия в "СЕЗОНЫ" ваш идеальный вариант! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.
Застройщик
СК10
2 часа назад
сегодня, 16:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир возле школы в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:109,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 54 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54 м²