Арт. 136171626
Уютная двухкомнатная квартира в развитом микрорайоне Темерник (РостовнаДону) — заезжай и живи!
Почему это отличный выбор?
Эта светлая и тёплая двухкомнатная квартира создана для комфортной жизни: продуманная планировка, качественный евроремонт и вся необходимая мебель и техника уже включены. Идеальный вариант для семьи, молодых специалистов или тех, кто ценит удобство городской жизни без суеты центра.
Основные характеристики
Общая площадь: 55 м2.
Жилая площадь: 28 м2.
Площадь кухни: 14 м2 — достаточно места для семейных ужинов и приёма гостей.
Этаж: 5 из 9 — оптимальный вариант: тихо, хороший вид, нет проблем с лифтом.
Тип жилья: вторичка (один собственник, без обременений и залогов).
Санузел: раздельный.
Балкон: есть — можно обустроить зону отдыха или место для хранения.
Ремонт: евроремонт, сделан с душой и для себя.
Продажа с мебелью: да (обсуждается возможность продажи без мебели).
О доме
Год постройки: 2005.
Тип дома: панельный (надёжная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция).
Перекрытия: железобетонные.
Лифты: 1 пассажирский (в исправном состоянии).
Подъезды: 4.
Отопление: центральное (стабильная подача тепла в сезон).
Аварийность: нет.
Преимущества квартиры
Качество на каждом шагу: дорогие двери из массива, надёжная входная дверь с высоким уровнем защиты.
Кухня мечты: фасады из натурального дерева, стол и стулья тоже из массива — стильно и долговечно.
Ванная комната премиумкласса: итальянская плитка и качественная сантехника создают атмосферу спасалона у вас дома.
Всё включено: квартира продаётся с мебелью, остаётся бытовая техника: печь, стиральная машина, микроволновая печь — заезжайте и живите без лишних хлопот.
Инфраструктура района: всё под рукой
Микрорайон Темерник — это не просто жильё, а полноценный образ жизни. Здесь продумано всё для комфорта жителей любого возраста:
Для здоровья и красоты:
городская поликлиника 4 (ул. Миронова, 8) — 5 минут пешком;
медицинская лаборатория "32 Врача" (ул. Думенко, 15) — анализы и консультации без очередей.
Для шопинга и быта:
торговый центр "Видный" (ул. Думенко, 32) — супермаркет, магазины одежды, бытовая техника, парковка;
сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка") и фермерские лавки — свежие продукты каждый день.
Для детей и родителей:
школа 114 (ул. Миронова, 10а) — 7 минут пешком;
детские сады в шаговой доступности;
игровые площадки и зоны отдыха во дворах — дети всегда под присмотром.
Для досуга и спорта:
парк с прогулочными дорожками и зонами для пикников — идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок;
фитнесклубы и спортивные секции для взрослых и детей.
Транспорт без забот:
остановка "Рынок Верхний Темерник" — 3 минуты пешком. Автобусы и маршрутки довезут до центра города, вокзалов и торговых центров за 2025 минут;
удобная развязка для автомобилистов — быстрый выезд на основные магистрали.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Готовность к заселению: заезжайте сразу после сделки — ремонт, мебель и техника уже ждут вас.
Безопасность: один со
