


113 400 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 50 м² в Пролетарском районе - в одном из самых привлекательных районов города. Расположена на 3 этаже кирпичного дома 1987 года постройки. В квартире выполнен евро-ремонт. Заменена проводка на медную, установлены краны на батареи для регулировки температуры теплоносителей, окна с двойным стеклопакетом, утеплена лоджия. В ванной заменены все коммуникации, плитка, сантехника. Кухня укомплектована мебелью, холодильником, СВЧ, стол и стулья. В коридоре - вместительная ниша с купе дверьми, В спальне - супер вместительный шкаф с зеркалами, диван, телевизор. В гостиной установлена сплит система, стенка, диван, телевизор. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Состояние : заходи и живи, без дополнительных затрат Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10248625 Этажи Чёрная пятница



97 276 ₽/м²
Срочно продаётся тёплая, не угловая квартира. Обременений нет. Рядом расположен Александровский рынок, сетевые магазины, пункты выдачи, школа, детские сады, поликлиника, стадион, остановка общественного транспорта. Имеются 2 кладовые для хранения( под лоджией и в общем подвале ). Тихий район. Есть где погулять с детьми на свежем воздухе. Возле дома всегда есть парковочные места. (Номер по каталогу IIP-137)



105 263 ₽/м²
Продается просторная 2+ квартира в ЖК "Сокол-град" в 4 литере 68,4м2. О КВАРТИРЕ: Кухня-гостиная-12,8 м2, две раздельные комнаты, одна из них с балконом, два санузла, окна выходят во двор. Состояние предчистовая отделка - стены оштукатурены, сделана стяжка пола, электрика разведена по квартире. Дом уже заселен, квартира теплая. Зимой батареи очень горячие, можно прибавлять или уменьшать силу тепла, в зависимости от температуры на улице, тем самым жить в комфортной для себя температуре. Благодаря счетчикам на тепло, вы платите за то, что потратили. О ДОМЕ: Дом монолитно-кирпичный, территория ЖК закрытая, есть выходы во все стороны территории и несколько заездов, в доме консьерж, установлено видеонаблюдение по периметру двора и всей территории, во дворе детские площадки, частный детский сад, магазины. ИНФРАСТРУКТУРА - общеобразовательные школы - детские сады - музыкальная и спортивная школа - фермерский рынок в пешей доступности - На территории ЖК расположены большой магнит и магнит косметик, КБ. Рядом еще есть Магнит, Пятерочка, КБ, Фикспрайс, Мясная лавка и др магазины - кафе и прочая инфраструктура - пункты выдачи товаров ОZОN, WВ, Яндекс - транспортная развязка во все районы города ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к продаже, один совершеннолетний собственник. Подходит любая форма расчетов. Приглашаю на просмотр и сделку, звоните в любое время. Все дополнительные подробности по телефону. Звоните в удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2371526



99 792 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Прoдaeтcя 2-х кoмнатная квартирa. Прoлетаpский р-он, Алекcaндpoвкa. Квapтиpа нахoдитcя нa кoмфoртнoм 2-м этaжe.Свeтлая ,теплая и уютная. Застекленная лоджия. Удoбнaя плaнирoвкa, комнаты раздельные. Косметический ремонт. Все для проживание есть. Отличное месторасположение дома. Рядом школа, садики, супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без обременений. Звонить 09:00-20:00



103 750 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в Александровке. Рядом находятся два детских садика, недалеко школа, рядом остановки общественного транспорта и магазины. Окна квартиры выходят во двор. Комнаты в квартире изолированы, из кхни есть в ход в просторный подвал. Сама квартира теплая, стены дома толстые и хорошо хранят температуру. Состояние квартиры жилое, можно заезжать и жить или использовать ее под сдачу в аренду. Квартира ждет своих покупателей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10129565



90 909 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира на 1 этаже монолитной 5-этажки в Александровке, остановка "Молочный". Дом во дворах, но удобный проезд. Рядом два садика и школа. Недалеко рынок. В квартире старый ремонт, но новая кухня. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Можно сразу жить или сдавать в аренду. Ключи у агента, просмотр в любое удобное время. Один собственник, менее 3 лет.



102 083 ₽/м²
Продажа от собственника! Если не взял трубку, пишите! Продаётся 2-комнатная квартира в центре замечательного района Квартира расположена в удобном и тихом районе города, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Сделан свежий ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и состояние: • Светлые и просторные комнаты • Ремонт выполнен менее года назад • Натяжные потолки • Немецкая штукатурка, качественный линолеум • Новые двери и люстры • Уютная кухня, удобная прихожая • Чистый подъезд, спокойные соседи • В доме проведён капитальный ремонт Инфраструктура: • Детский сад буквально в 10 метрах от дома — безопасно и удобно для родителей с детьми • Школа в 50 метрах — ребёнок дойдёт за пару минут без необходимости переходить дороги • В шаговой доступности: магазины, аптеки • Остановка общественного транспорта рядом с домом — 5 минут пешком • Удобный выезд в центр города • Зелёные дворы, прогулочные аллеи и детские площадки Коммуникации: • Центральное водоснабжение Документы и условия продажи: • Без обременений • Один собственник • Подходит под ипотеку, материнский капитал, любой вид расчёта Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



89 000 ₽/м²
Продаётся квартира со свободной планировкой! Состояние квартиры от застройщика. Планировку можно сделать как вам угодно. Можно однокомнатную, можно двухкомнатную спланировать квартиру. Есть ниша под гардероб. Закрытая территория, чужой человек не пройдет. В доме консьерж. Тихие соседи, чистый подъезд и территория двора. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, фитнес-центр, салоны красоты, детские сады, школа, медицинские учреждения, транспортная развязка. Дополнительно с покупателя взымается комиссия. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Арт. 57289892



112 957 ₽/м²
Квартира реальная! В продаже просторная 2к квартира в ЖК 61 квартал. Есть разные этажи. Предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, разводка электрики). Панорамный балкон. Индивидуальное отопление. Закрытая и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Два уровня подземного паркинга. Развитая инфраструктура. Своя школа и детский сад. Прогулочные аллеи. На первых этажах коммерческие помещения. Конечная остановка. Рядом рынок. Удобный выезд из города. Звоните! Показ в любое время! Арт. 112495335



114 388 ₽/м²
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 69,5 м² на 8 этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, микрорайон Александровка, проспект 40-летия Победы, дом 73/17. В квартире есть две изолированные комнаты, кухня 10,4 м² и раздельный санузел. Высота потолков — 2,8 м. Из окон открывается вид на парк и спортивную площадку. В квартире выполнен косметический ремонт, есть мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машина. Есть застеклённая лоджия (8,3 м² с коэффициентом 0,5 при подсчёте площади). Окна выходят на улицу на солнечную сторону. Дом построен в 1998 году из кирпича, что обеспечивает тепло и хорошую звукоизоляцию. Во дворе есть детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей. В районе есть школа, детский сад, магазины, рынок и фитнес-клуб. Квартира подходит для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 8927793



137 736 ₽/м²
Арт. 114309418 Продаётся стильная евро2-комнатная квартира в ЖК "Сокол Град", 10 этаж из 18! Главные преимущества квартиры: - Общая площадь 53 м², кухня 10 м², изолированные комнаты - Дизайнерский ремонт, остаётся мебель и бытовая техника (кондиционер, холодильник, посудомоечная машина) - Раздельный санузел, балкон, окна выходят во двор — тихо и уютно - Высота потолков 2.5 м — комфортное пространство для жизни Инфраструктура и безопасность: - Закрытый двор с детской и спортивной площадками, собственный выход в рощу - Охрана, видеонаблюдение, консьерж — полный контроль и безопасность - Рядом детский сад, музыкальная школа, школа, больница, магазины, пункты выдачи О доме: - Кирпичный, 2021 года постройки — современные технологии и надежность - Есть пассажирский и грузовой лифт - Открытая парковка во дворе за шлагбаумом Свободная продажа, возможна ипотека! Звоните сейчас, чтобы жить в комфортном и безопасном районе с отличной инфраструктурой!



92 971 ₽/м²
В продаже 2-к квартира в комфортном районе города. Квартира в хорошем состоянии, все что на фото остается. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире всегда много света. Соседи спокойные. Удачное расположение, рядом несколько детских садов, школа. Так же рядом рынок (включая магнит и тд), много пунктов WB ;Ozon, Мфц и тд. Автобусная остановка 5-7 минут пешком. Отличная транспортная развязка, до центра 20-30 минут на автобусе. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу квартиру! Арт. 126271006



90 909 ₽/м²
Код объекта: 1875267. Реальный объект!!! 2-комн. квартира (евро), панорамный вид на Дон, новый дом Ростов-на-Дону ПЛАНИРОВКА: • Светлая кухня-гостиная; • Изолированная спальня; • Просторная гардеробная; • Большой санузел; • Панорамные окна с видом на реку Дон; • Ориентация — западная сторона, красивый закатный свет. СОСТОЯНИЕ: • Новый дом, квартира в отличном состоянии; • Панорамное остекление — максимум естественного света; • Пространство готово под ваш стиль и интерьер. ИНФРАСТРУКТУРА: Район с высокоразвитой городской средой; Рядом: школа, детский сад, фитнес-зал, ТРЦ, магазины; Удобная транспортная доступность; Закрытый двор, консьерж, охрана, видеонаблюдение; Благоустроенная территория с зонами отдыха и детскими площадками. Полная стоимость в договоре; Нет обременений; Документы готовы к продаже; Сделка под ключ с юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



93 537 ₽/м²
Каталожный номер — F072122 НЕ ФЕЙК! В продаже 2-х комнатная квартира по ремонт, что открывает возможность воплощения фантазий в ремонт под себя. Средний этаж, не угловая, большая лоджия, санузел разделен, кладовка. Тихий район, хорошая локация и транспортная доступность. Рядом школа 106 и детский сад 315, РИПТ, продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и тд) В цену включена кладовая Подходят любые виды расчетов. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



72 435 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в Александровке. Остановка Молочный.Дом кирпичный,крепкий без трещин.Балкон застеклен.Комнаты смежные.Санузел совмещен.На полах паркет. Окна МПО,биметаллические радиаторы. Во дворе достаточное мест для машин.В шаговой доступности школа,детский садик,остановка общественного транспорта и так далее.Ипотека подходит. Показ по договоренности. Один взрослый собственник. Торг.



124 833 ₽/м²
Продается уютная, квартира 60 кв.м., в самом центре мкр. Александровка, в квартире выполнен аккуратный ремонт, остается бытовая техника, мебель, три большие лоджии все для вашей счастливой жизни. Рядом расположена вся инфраструктура, школа, д/с, рынок, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений, один собственник, подходит под ипотеку. Номер объекта по каталогу #197603. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



97 237 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Александровке предлагает комфортное проживание в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь распределена между двумя изолированными комнатами, кухней, санузлом и прихожей, что обеспечивает практичную планировку без лишних коридоров. Квартира не угловая, с качественными межпанельными стенами, железобетонными перекрытиями и надежным фундаментом, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Все инженерные системы исправны, электрическая разводка и сантехника в рабочем состоянии. Дом содержится в отличном состоянии: фасад и подъезд недавно отремонтированы, территория ухожена, парковка во дворе доступна без ограничений. Для хранения вещей предусмотрены две кладовые — под лоджией и в общем подвале. Район отличается спокойной атмосферой, здесь нет оживленных трасс, зато в шаговой доступности находятся зеленые зоны для прогулок с детьми. Инфраструктура развита идеально: в 57 минутах ходьбы расположены Александровский рынок, сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов. В радиусе 500 метров — школа, два детских сада, поликлиника и стадион. Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома, что обеспечивает быстрый выезд в центр и другие районы города. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — обременений нет, документы готовы к сделке. Сочетание удобного расположения, качественного жилья и инфраструктуры делает этот вариант одним из лучших в своем сегменте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8536193 Этажи Чёрная пятница



101 087 ₽/м²
Арт. 124611946 В продаже 2-комнатная квартира общей площадью 46,1кв.м. Теплый кирпичный дом. В квартире сделан косметическй ремонт ( состояние зайти и жить). Квартира в хорошем состоянии. Обременений нет. Удобная планировка. Комнаты изолиpовaнныe, что обeспeчиваeт кoмфoрт и пpиватнocть. В квартире раздельный санузел. Чистый подъезд. В шаговой доступности детский сад, школа, остановки. Отличный спальный микрорайон с развитой инфраструктурой. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. При звонке указывайте номер лота 124611946 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 935



102 083 ₽/м²
id:4366. ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ 2-комнатную квартиру в центре замечательного района АЛЕКСАНДРОВКА Квартира расположена в удобном и тихом районе города, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Сделан свежий ремонт - можно заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и состояние: Светлые и просторные комнаты Ремонт выполнен менее года назад Натяжные потолки Немецкая штукатурка, качественный линолеум Новые двери и люстры Уютная кухня, удобная прихожая Чистый подъезд, спокойные соседи В доме проведён капитальный ремонт Инфраструктура: Детский сад буквально в 10 метрах от дома - безопасно и удобно для родителей с детьми Школа в 50 метрах - ребёнок дойдёт за пару минут без необходимости переходить дороги В шаговой доступности: магазины, аптеки Остановка общественного транспорта рядом с домом - 5 минут пешком Удобный выезд в центр города Зелёные дворы, прогулочные аллеи и детские площадки Коммуникации: Центральное водоснабжение Документы и условия продажи: Без обременений Один собственник Подходит под ипотеку, материнский капитал, любой вид расчёта Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! С уважением Одьга- цн АВРОРА Всегда рядом с Вами !



98 148 ₽/м²
Арт. 115259732 Срoчная пpoдaжа! 2-комнатная кваpтирa с pемoнтом в Aлексaндpoвкe — ocталось однo пpедлoжение! Пpeдставьтe: вы зaxoдитe в светлую, тёплую квapтиpу, гдe уже вcё готoво для жизни. 54 м² уютa на 3 этажe 9-этaжного дoмa — идeальная планирoвкa, свeжий pемoнт, пpиятный вид из oкнa и балкон для утpeннeгo кофе. Пoчeму стоит бpать прямо сейчас: Современный ремонт — заезжайте хоть завтра, без затрат на переделки. Раздельные комнаты — максимум комфорта для семьи или арендаторов. Инфраструктура под рукой — детские сады, школа, рынок, магазины, аптеки. Быстрый выезд на М4 — экономия времени каждый день. Такие квартиры в Александровке появляются редко и долго не ждут нового хозяина. Этот вариант — единственный в своём сегменте по цене и состоянию. Собственники отмечают хорошую шумоизоляцию. Отзывы о доме можете прочитать на ДомКлике. Звоните сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр, пока квартира не продана!



116 279 ₽/м²
Пpoдaeтся двуxкoмнатная квартирa в Александровке. Раcпoлoжeнa нa 3 этaжe из 10. Общaя площaдь 55,9 Жилaя 31 Куxня 11,6 Выполнен косметичeский рeмонт. Еcть бaлкoн, окна выходят на улицу и во двоp Сaн узел coвмeщeнный. Цeнтрaльноe отоплeние. В пoдъeзде 1 паccажирский лифт. Бoльшая зoна для парковки aвто. В районе хорошо развита инфраструктура: два детских сада, рядом школа. В шагoвoй доступнoсти продуктовые магазины, Казачий рынок, популярные пункты выдачи, строительные магазины, кафе. Радом (пешком 5-7 минут) детский сад, школа аптеки, 2 минуты пешком конечная остановка общественного транспорта. Квартира светлая и очень теплая окна выходят на Дон. Два года назад сделан косметический ремонт. Вся мебель остаётся. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Квартиру можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением, подберем для Вас максимально низкую ставку). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193828 Номер в базе: 4843918 Этажи Чёрная пятница



147 500 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира евроформата на 18 этаже в четвертом строении жилого комплекса "Сокол Град". Из панорамных окон открывается вид на Дон, наполняя пространство светом и создавая ощущение простора. Общая площадь объекта составляет 80 м². Продуманная планировка включает большую кухню-гостиную, зонированную декоративной стеной, и две изолированные комнаты — спальню и детскую. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций для собственного проживания, в санузлах установлен система "теплый пол". ЖК расположен в новом, спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности, в двух минутах ходьбы, находятся новая школа и детский сад. На территории комплекса работают магазины "Магнит" и "Магнит Косметик", а также "Перекресток", что обеспечивает повседневное удобство. Для разнообразия досуга за пределами ЖК расположены многочисленные кафе, овощные лавки и другие объекты торговли, что поддерживает на территории жилого комплекса тихую и спокойную атмосферу. В непосредственной близости обустроены прогулочные аллеи с фонтанами и скверы, а также имеется выход к лесному массиву, идеально подходящему для пикников и прогулок с собакой. Объект отличается отличной транспортной доступностью, обеспечивающей легкое сообщение с центром города и другими районами. Это предложение представляет собой выгодную возможность для приобретения жилья для комфортной жизни или перспективных капиталовложений. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 10366221



181 250 ₽/м²
Мы рады представить вам возможность приобрести потрясающую квартиру с двумя просторными комнатами и стильным дизайнерским ремонтом в самом востребованном и престижном жилом комплексе "61 Квартал". Эта квартира полностью готова к заселению и не является инвестиционным объектом. В процессе ремонта использовались только высококачественные материалы, что гарантирует уют и комфорт на долгие годы. Встроенная кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, придает квартире неповторимый облик. Все предметы мебели и техники остаются в собственности новых владельцев. Сантехника и плитка зарубежного производства добавляют шарма и стиля. Жилой комплекс "61 Квартал" — это настоящий город в городе, где есть все необходимое для комфортной жизни. На его территории расположены магазины, школа, детский сад, кафе, фитнес-центры, а также остановка общественного транспорта, что делает жизнь ещё более удобной. ЗВОНИТЕ для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 88439706



119 284 ₽/м²
Квартира реальная! В продаже полноценная 2к квартира в новом ЖК 61 квартал. Просторная кухня 14,4млн и две изолированные комнаты. Предчистовая отделка, разводка электрики. Индивидуальное отопление. Закрытая и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Два уровня подземного паркинга. Развитая инфраструктура. Своя школа и детский сад. Прогулочные аллеи. На первых этажах коммерческие помещения. Конечная остановка. Рядом рынок. Удобный выезд из города. Звоните! Показ в любое время! Арт. 98266852



96 000 ₽/м²
Продаётcя 2-комнaтная кваpтиpa в центpе Александровки Kвapтира рacполoжeна в удoбном и тихом районе гоpoда, c рaзвитoй инфpacтруктуpoй и отличной транспоpтнoй доcтупнoстью. Cдeлан свежий ремoнт — можно заеxaть и жить без дoпoлнительных вложений. Планировка и состояние: • Светлые и просторные комнаты • Ремонт выполнен менее года назад • Натяжные потолки • Немецкая штукатурка, качественный линолеум • Новые двери и люстры • Уютная кухня, удобная прихожая • Чистый подъезд, спокойные соседи • В доме проведён капитальный ремонт Инфраструктура: • Детский сад буквально в 10 метрах от дома — безопасно и удобно для родителей с детьми • Школа в 50 метрах — ребёнок дойдёт за пару минут без необходимости переходить дороги • В шаговой доступности: магазины, аптеки • Остановка общественного транспорта рядом с домом — 5 минут пешком • Удобный выезд в центр города • Зелёные дворы, прогулочные аллеи и детские площадки Коммуникации: • Центральное водоснабжение Документы и условия продажи: • Без обременений • Один собственник • Подходит под ипотеку, материнский капитал, любой вид расчёта Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9987273 Этажи Чёрная пятница
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,7 млн руб. |