











140 776 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ!! Продается уютная 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в самой спокойной части нашего города! Этаж 3 с возможностью присоединения мансардного этажаИ у вас 2-х уровневая квартира. Квартира светлая и просторная с современным свежим ремонтом. Большие окна. Заносите вещи и живите. В квартире остается вся мебель, 2 кондиционера,духовой шкаф. варочная панель. Удобная планировка: все комнаты раздельные, широкий коридор. Теплый пол на балконе. 2-х контурный котел. Дом расположен недалеко от ул. Дзержинского, что очень удобно: нет шума от проезжей части, но при этом в пешей доступности у вас будут: детские сады 52, 93, 31 школы: 22, 19. Чуть дальше школы 37, 24 Таганрогский институт А.П. Чехова почта, СДЭК городская стоматологическая поликлиника 1, Астродент тренажрные залы Новый вокзал, продуктовый и вещевой рынок магазины Магнит, пекарни, пвз Озон и WB роща Дубки, где дети могут поиграть на современной детской площадке, прогуляться с собакой Транспортная доступность: остановки общественного транспорта во все концы города в 15 мин ходьбы расположен Диагностический центр, взрослая и детская поликлиники теннисная академия Возможна ипотека и продажа за материнский капитал! Сделка нотариальная.Все документы готовы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! С уважением Светлана Александровна. Помощь в оформлении документов. Бесплатные консультации по недвижимости



115 000 ₽/м²
Арт. 128754380 ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ . Ваш Идеальный Дом или Выгодная Инвестиция Без Забот и Лишних Вложений! Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жизни, развитую инфраструктуру и безупречную чистоту сделки. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства вам останется только завезти личные вещи! Ремонт Выполнен с использованием качественных материалов, вся проводка и коммуникации новые . Квартира в современном стиле не требует абсолютно никаких дополнительных вложений это готовое решение "под ключ". Полностью Меблирована и Оснащена: Абсолютно всё остается от мебели и бытовой техники до гардин и ковров. Это означает, что вы можете заехать сразу после сделки и начать наслаждаться жизнью без хлопот по обустройству. Исторический Центр Города: Самый престижный и востребованный район, где каждый уголок дышит историей и культурой. Развитая Инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: Школа, Детский сад, Университет, Центральный рынок, супермаркеты, аптеки, множество магазинов и кафе. Удобная трамвайная развязка и остановки общественного транспорта , Набережная, достопримечательности и места отдыха в шаговой доступности для прогулок и культурного досуга. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: • Один Собственник. • Никаких Долей. • Полная Цена в Договоре. • Быстрый Выход на Сделку. • Подходит под Все Виды Оплат. остались вопросы пишите/звоните ваш агент по недвижимости Анна Верещагина









187 500 ₽/м²
КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ + ПАРКОВКА + КЛАДОВАЯ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 2-х комнатная квартира в городе Таганроге! На берегу Таганрогского залива! Квартира расположена в экологически чистом районе города! Рядом с ПРИМОРСКИМ ПАРКОМ! КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ! ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ И ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ! Максимально продуманы встроенные системы хранения, две гардеробные! Современное отопление (двухконтурный котел) и все необходимые атрибуты комфорта (теплые полы, сплит-системы, стиральная и сушильная машина, современная комфортная мебель) предусмотрено все! ЭТА КВАРТИРА НЕ ОСТАВИТ ВАС РАВНОДУШНЫМ! Во дворе есть закрытое ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, оборудованное двумя автоматическими воротами и кладовая для хранения велосипедов, колес и т. д. - ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ! Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП! Больше информации по телефону - Инна, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 43451 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



94 231 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира НАПРЯМУЮ от собственника БЕЗ риелторских комиссий (экономия до 200 тыс. рублей)! Квартира с высокими потолками 52 кв. м в 3-этажном доме на 1 этаже. Район НИИ Связи/Николаевский рынок. Очень хороший район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы и детские сады, бассейн и 2 спорткомлпекса, рынок, Пятерочка, Магнит, Лента, Маяк, FixPrice, OZON, Wildberries, почта и круглосуточные аптеки. Остановки автобуса и трамваев 5, 6, 7 в 2 минутах ходьбы. В квартире сделан ремонт. Полностью заменена проводка и коммуникации. Пластиковые окна, решетки, новая утепленная входная дверь, домофон, новые межкомнатные двери. Натяжные потолки Bauf (сатин и матовый). Санузел раздельный. В квартире установлен фильтр обратного осмоса всегда есть запас чистой воды. Зал разделен перегородкой на зону отдыха и спальни. Вторая комната может использоваться под детскую. Есть вместительная кладовка с полками и стеллажом. Санузел выложен керамогранитом, есть теплый пол, принудительная вентиляция от пульта, полотенцесушитель, новая душевая система. Остается кухонный гарнитур и кухонная техника, холодильник, стиральная машина и большой шкаф (сделан под заказ). Остальная мебель и техника по договоренности. Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Можно заезжать и жить. Возможна ипотека, маткапитал, ТОРГ. Чистая сделка без детей, пенсионеров. Один собственник, предоставлю любые справки.









134 286 ₽/м²
Cтильная квapтиpа с aвторским дизайнoм. Прoдажa со всей обcтанoвкoй Bы будeтe жить в соврeменнoм cтатуснoм микрopaйоне. Закрытaя тeрритoрия двopa, зоны отдыxa и лaндшaфтнoе oзеленениe тeрpитоpии. Pядом бoльшoе кoличeство различных мaгaзинoв, гипермаркетов, пунктoв выдачи, кафе, пиццерия, фитнес-клуб, остановки транспорта и многое другое В квартире сделан дорогостоящий ремонт в современном стиле. Отделка выполнена с использованием неизбитых цветовых сочетаний и дизайнерских решений Инженерное оснащение последнего поколения: шумоизоляция, система фильтрации воды, резервуар для воды (в случае отключения хватает на 3-5 дней), теплые полы, система аквастоп, электрика и многое другое Квартира продается со всей обстановкой. Втроенная кухня с премиальной техникой NЕFF (которую сейчас практически не найти в магазинах) и каменной столешницей Соriаn Планировкой предусмотрено большое пространство кухни-гостиной и изолированная спальня с эркером В квартире целых 2 большие гардеробные комнаты. Это ли не мечта? Об остальных преимуществах квартиры расскажу на промотре. Звоните! С уважением, Мария Бородина



116 279 ₽/м²
Собственник!!! Это предложение для тех,кто любит просыпаться обласканный теплым солнышком и свежим ветерком с моря! Кто любит пение птиц по утрам и завораживающий вид лунной дорожки ночью. Уютный 2 х. ком. " пентхаус" с шикарным видом из окон! Новые панорамные м.п. окна,система отопления,проводка тоже новые. В одной комнате сделан дизайнерский ремонт,гардеробная. В остальном помещении нужно делать. Проект в подарок! Район самый востребованный! рядом Приморский пляж. Парк. В двух минутах" свой " спуск к уютному песчаному пляжу.









127 397 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира, общей площадью 73 квадратных метров, находящаяся на втором этаже четырехэтажного дома. Квартира светлая и просторная, на полу постелен паркет, плитка на полу кухни, туалета и лоджии в зале. Имеется подвальное кладовое помещение с ремонтом и стеллажами для хранения. Шумоизоляция потолка спальной и ванной комнат. Теплый пол на кухне. В каждой жилой комнате имеется кондиционер. Мебель и крупная техника не включена в стоимость и останется по согласованию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 8973374



121 921 ₽/м²
Сoбственник. Агентам: пpиглашаю только c рeальными пoкупaтeлями, дублиpовать объявлениe нa этoй и дpугиx площадках нe pазpешаю. Пpoдаетcя уютнaя двуxкoмнaтнaя квaртира с нoвым дизайнеpским pемонтoм и продумaнной планирoвкoй в пoпулярнoм pайоне Taганpога. Развитая транcпoртная инфрacтруктура, зеленый район, ухоженный двор и детская площадка. В квартире произведен капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. В отделке подобраны современные, качественные материалы. Стяжка пола, выровненные стены, пластиковые окна, полы с подогревом. Вся новая мебель и техника остаётся будущему владельцу. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. В интерьере использованы трендовые сочетания природных оттенков и фактур. Общая площадь 40,6 кв.м. плюс застекленный балкон. Грамотная планировка: гостиная с раскладывающимся диваном, рабочим местом и ТВ зоной; просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью и индивидуальным освещением; уютная кухня - столовая укомплектована необходимой современной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник); совмещенный санузел с ванной, стиральной машиной и бойлером. В каждом помещении несколько сценариев освещения, придающего дополнительный уют. Функционально организованы зоны хранения - вместительные встроенные шкафы в прихожей, гостиной и спальне. Удобное расположение: сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Поблизости расположены Магнит Семейный, ТРЦ "Москва со всеми необходимыми магазинами, парковая зона Дубки. Идеальные документы. Свободная продажа. Без прописанных, без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните









150 925 ₽/м²
Уникальная и просторная 2-к квартира в центре Таганрога с шикарным видом на город и закрытой территорией ! В квартире сделан новый качественный ремонтом. Все коммуникации новые! Ключевые преимущества: Высота потолков 3.3 м. Ремонт: Качественный, современный, выполнен с использованием дорогостоящих материалов. Полностью готовка к проживанию. Виды: Два балкона, шикарный вид из окон и балкона на центр города. Техника: Вся встроенная и бытовая техника остаётся - это дорогие и надёжные модели от известных иностранных производителей. Санузел: Системы: очистки, протечки, теплая стена. Левитирующая ванна, зеркало в потолок. Санузел весь в плитке. 4 этаж, присутствует полноценный ТЕХ. ЭТАЖ. Транспортная развязка в любой конец города, рядом все самое необходимое для жизни! Отличная возможность приобрести жильё под ключ в лучшем районе города! Все вопросы по телефону. Бонусом к квартире идет свой Гараж! Объект реализуется через Агентство Недвижимости N1 С уважением Ашот Эдуардович !















152 419 ₽/м²
Пpодам квaртиpу в самом Центре Tагaнрогa по ул. Гpечeская. - B квapтиpe выполнен дорoгоcтоящий pемонт пo индивидуaльнoму дизайнepcкому проекту; - Oбщaя плoщадь 62 кв.м.; - Имеет 4 бoльших фасадныx окнa, выхoдящих на пpoходную часть; - Отдельный вxoд c улицы. Можно рассмотреть как под жилую, так и под кооммерческую недвижимость. Проходное место. - Bысoкие пoтoлки 3,8 м.; - Бoльшoй зaл 40 кв.м. с дeкopативным камином, который можно разделить на 2 комнаты. - Отдельная кухня 16 кв.м., просторная прихожая; - В квартире Индивидуальное отопление; - В кухне, коридоре и с/у сделан теплый пол; - Остается вся встроенная и частичная мебель купленная под заказ, портьеры, освещение; - Один собственник. - Под домом есть своё подвальное помещение; - Продажа в связи с переездом; - Фото полностью соответствуют. - Подходит как под личное проживание, так и под офис, мини гостиницу, для элитной посуточной сдачи в аренду, фотостудию и др. - Под домом есть свой личный подвал. - Находится в отличном проходном месте в исторической части города рядом с пляжем, центральным парком Горького и центральной улицей-Петровская. Просмотр и все остальные вопросы можно задать по указанному в объявлении телефону. P.s. !!! Сейчас возникают сложности со связью. Поэтому, если вы не дозвонились, пишите в сообщениях, постараюсь ответить максимально быстро.



91 295 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом! -Сделан свежий ремонт - заезжайте и живите без дополнительных вложений! -Изолированные комнаты- личное пространство для каждого члена семьи! -Просторный зал идеально для семейных вечеров и приема гостей ! Установлена сплит-система! -Вместительный коридор можно организовать гардеробную или зону хранения! -Просторная спальня с выходом на балкон! -Большая светлая кухня! -Теплый пол в ванной комфорт и уют в любое время года! -Санузел в плитке эстетично и практично, легко поддерживать чистоту! -Тихий двор спокойная обстановка , минимум шума и суеты! Не упустите свой шанс! Квартира ждет именно Вас! Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ квартиры в удобное для Вас время. С уважением , Ваш специалист по недвижимости, Марина.









124 113 ₽/м²
Представляем вашему вниманию шикарную 2-х комнатную квартиру общей площадью 56,4 м². Внутреннее пространство квартиры оформлено в современном стиле, использованы только самые качественные материалы, что гарантирует долгий срок службы и удовольствие от проживания. Комнаты в квартире большие, непроходные, что создает ощущение простора и уединения. Цветовая гамма ремонта выполнена в приятных нейтральных тонах, которые подойдут под любой интерьер. Дом расположен в развивающемся районе на Мариупольском шоссе, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады. Рядом с домом остановки маршрутных такси 50 и 19, обеспечивающие связь с большинством районов города. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает о просторном и уютном жилье с удобной инфраструктурой и без лишних хлопот. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! По всем интересующим вопросам обращайтесь по указанному телефону или через Whatsapp. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196175 Номер в базе: 2126916



95 745 ₽/м²
В продаже 2х комнатная просторная квартира 47,8 кв. м. 200 метров от Чеховской набережной. Идеальная для летней резиденции!!! Дом находиться в исторической части города в 3 минутах от моря! Квартира находится в сталинском доме. Большой двор, много парковочных мест. В квартире сделан ремонт из качественных материалов. Особенностями квартиры является планировка: все комнаты раздельные, 2 спальни, кухня, большой коридор, особенностью этой квартиры является огромный угловой балкон на 2 стороны! В квартире остаётся вся мебель и техника всё в идеальном состояние. ЗАХОДИ и ЖИВИ!!! Квартира находится на 2 этаже 2х этажного дома. Шикарная кухня 9 кв. м. Встроенная кухня из качественного материала. Встроенная бытовая техника. Качественная сантехника во всей квартире. Энергосберегающие металлопластиковые окна REHAU . Огромный балкон. Новая проводка по всей квартире. Новые радиаторы отопления. Санузел совмещен. Тихий уютный двор Развита инфраструктура с хорошей транспортной развязкой. Один взрослый собственник. Развита инфраструктура: Чеховская набережная, море, гостиница Приазовье, санаторий Тополь, стадион, бассейн, набережная, детская площадка, реабилитационный цент для детей, всевозможные кафе, рестораны, магазины, школы, д/сады, поликлиники, остановка общественного транспорта в шаговой доступности! Возможен торг! Наши специалисты помогут оформить для покупки ипотеку, использовать материнский капитал.









97 015 ₽/м²
# Продается стильная 2-комнатная квартира в Таганроге, **Площадь**: 67 м² - **Планировка**: 2 раздельные комнаты, просторная кухня 16 м² с встроенной мебелью - **Дизайн**: современный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, ламинат и керамогранит на полу, плитка в санузле - **Комфорт**: индивидуальное отопление (двухконтурный котёл), очень тёплая, не угловая - **Техника**: 2 сплит-системы для идеального микроклимата - **Хранение**: собственное подвальное помещение для хранения ## О доме - **Тип**: современный дом с низкими коммунальными платежами (своё ТСЖ) - **Территория**: закрытая, с детской спортивной площадкой, зонами отдыха и парковочными местами ## Инфраструктура - **Район**: идеально для комфортной жизни, всё в шаговой доступности - **Транспорт**: удобная транспортная развязка ## Дополнительно - Осмотр по предварительной договоренности - Возможен разумный торг для заинтересованных покупателей Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 8972124



104 146 ₽/м²
Арт. 129225890 Продается новая квартира с ремонтом в ЖК Андреевский Квартира новая, вы будете первым жильцом. Сделан очень качественный ремонт индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи) водяной теплый пол по всей квартире + батареи под каждым окном керамогранит на полу по всей квартире хорошая входная дверь (3 контура, отличная звукоизоляция) шумотеплоизоляция водопроводных труб в стояке хорошая сантехника натяжные потолки во всей квартире много точек электрики, выводы под сплит системы Район реально развивается очень быстро, есть все необходимые магазины (круглосуточный магнит, пятерочка, КБ, светофор, овощной, кондитерский), в шаговой доступности ПВЗ озон и ВБ. Общественный транспорт ходит часто и регулярно, электробус до 23 часов ходит На автомобиле через Михайловский переезд за 15 минут до центра доезжаешь спокойно Скоро построят школу и детский сад и цены на недвижимость здесь просто взлетят, успейте выгодно вложиться! С уважением, специалист по недвижимости Дмитрий Чоп Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке! (Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя)









138 695 ₽/м²
Продаётся 2х-Комнатная просторная квартира в caмом центрe гоpoда, вoзлe мopя!!!Bo двоpe дoмa мecта для cтoянки автомобилeй, детcкaя и спoртивная плoщaдки; Oкно cпальни выхoдит НA MОPE В пешей дoступности вся инфpacтруктуpа горoда, включая: Пушкинскую набережную, термальный комплекс Grееnwiсh Раrk, Яхт клуб,сквер Петра 1-го, ОZОN, Wildbеrriеs, поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта ( в любую часть города ) Новая проводка и коммуникации; В квартире выполнен евроремонт. Пол ламинат Окна Rехаu Новая входная и межкомнатные двери, качественная фурнитура; Большой остекленный балкон с тонировкой,где можно проводить вечера. Кухня оборудована всем необходимым: Новый кухонный гарнитур с доводчиками и встроенная техника Воsh;стиральная машина. Санузел совмещённый,оформлен в современном стиле с душевой кабиной. Новые счетчики; Все, что есть на фотографиях, остается новым собственникам Звоните все расскажу и покажу. С Уважением специалист по продажам Светлана



196 406 ₽/м²
Видовая евротрешка с видом на море от собственника, 2 изолированные спальни, со всей мебелью и техникой, без обременений. Ваша квартира у Приморского парка— как мечта, ставшая реальностью! Общая площадь квартиры 82,2 м2, с учетом летних помещений + вместительная кладовая. Уникальное предложение в Таганроге квартира у Приморского парка, с видом на море. Современная квартира с двумя изолированными спальнями, просторной кухней-гостиной, утепленной лоджией, полностью оборудованная техникой и мебелью, не требует вложений и ремонта. Преимущества: • Один из лучших районов города • Просторная планировка, позволяющая создать идеальное пространство для жизни • Квартира под ключ, продуманы все детали для комфортной жизни, заезжай и живи, вся мебель и техника остаются • Кладовая 3,7 м2 для хранения сезонных вещей • Видовая сторона — море и закаты каждый день у вас дома • Автономное отопление, теплые полы • Закрытый двор с парковочными местами • Тихие, доброжелательные соседи — создают комфортную атмосферу дома • Зелёный район рядом с парком у моря, идеально для прогулок и отдыха • Развитая инфраструктура: школы, магазины, кафе — всё в шаговой доступности • Невысокие коммунальные платежи • Отличная транспортная доступность — 10 минут до центра города Локация — решает всё! Это не просто квартира, это стиль жизни. Утренние пробежки по набережной, свежий морской воздух, отдых в Приморском парке, и всё это — буквально за вашим окном! Идеально подойдёт: • Для семей, ищущих комфорт и экологию • Для инвесторов — жильё у моря всегда в цене • Для тех, кто мечтает жить красиво и с видом, который вдохновляет Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр. Лучшее предложение по соотношению "локация-качество-цена"! Один взрослый собственник.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |