Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Таганроге (от 3,6 млн руб.)
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
5 750 000 ₽
88 462 ₽/м²
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Срочная продажа
Шикарная двухкомнатная квартира в хорошем доме с евроремонтом!
Добротный кирпичный дом!
-В квартире выполнен свежий, шикарный ремонт с использованием дорогостоящих материалов.
-Высокие потолки 2,75 метра.
-Просторная застекленная лоджия.Вход на лоджию с кухни и зала
.-Встроенный кухонный гарнитур.
-В квартире 2 сплитсистемы.
Теплый пол в кухне и на лоджии
Отличный район с развитой инфраструктурой. Рядом все сетевые магазины и аптеки, рынок, школа, спортзалы, детский сад. Прекрасная транспортная развязка в любую точку города.
Удобная планировка, 2 просторные изолированные комнаты, широкий коридор, большая кухня.Приятный зеленый двор,хорошие соседи!Парковка для Вашего автомобиля у дома!Присутствует небольшой торг Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас — с удовольствием проведу для вас показ.
С уважением, Сергей Иванович, специалист отдела продаж.
Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости АНКОР. Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Таганроге.
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
82 888 ₽/м²
Очень красивый и удобный район Русское Поле. Рядом рынок на котором всё всегда есть.Во дворе несколько магазинов в том числе 5ка и Магнит,Чижик и еще множество магазинов.У дома остановки транспорта в любой конец города.Школы,дет.сады и Парк 300 летия тоже рядом Вкусно и Точка.Недалеко тц Лента. Очень светлая и тёплая квартира.Возможна продажа с мебелью и техникой.Есть две кладовки в подсобке. Комнаты раздельные.Правильной формы .
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 900 000 ₽
90 278 ₽/м²
Арт. 138549278 Предлагаем вашему вниманию светлую и ухоженную 2-комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой
Основные характеристики:
Общая площадь — 43,2 м²
Жилая площадь — 27,8 м²
Кухня — 5,7 м²
1 этаж из 5
Кирпичный дом
Квартира теплая, уютная и готова к проживанию. Выполнен аккуратный ремонт, комнаты светлые и функциональные. Кладовая немного расширена за счет детской и переоборудована под кабинет. Мебель остается по согласованию, что позволит новым владельцам быстрее переехать без дополнительных затрат.
Преимущества:
Тихий, зеленый и ухоженный двор — безопасное место для прогулок и отдыха.
Идеальный вариант для семьи с маленькими детьми благодаря расположению на первом этаже.
Развитая инфраструктура — всё необходимое находится в шаговой доступности:
детские сады 39 и 65;
школы 3 и 30;
лицей 7;
гипермаркет "Лента";
Николаевский рынок;
магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Эта квартира — отличное сочетание удобного расположения, комфортной планировки и развитой инфраструктуры. Подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Квартира готова встретить своих новых хозяев. Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Таганроге.
Только на Циан
5 700 000 ₽
132 558 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом престижном районе города.
Шаговая доступность к морю и Приморскому парку.
В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволит вам сразу же наслаждаться комфортной жизнью. Просторная и светлая гостиная, уютная спальня и функциональная кухня создают идеальные условия для проживания. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на тихий двор и море, а остекленный балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Проведен капитальный ремонт дома в 2025 г. Заменены стояки. Фасад оштукатурен. Кирпичная постройка обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортный микроклимат.
Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поликлиника, стоматология.
Квартира продается без посредников и полностью готова к сделке. Ипотека возможна, юридически чистая, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье в тихом и зеленом районе города.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Сезон тепла, солнца и безработных дней уже здесь. Это время, когда хочежить ближе к природе, воде и ощущению свободы. Представьте, как каждое утро начинается с мягкого солнечного света, свежего воздуха и вида на бескрайнюю гладь воды.
Откройте для себя жилье на берегу моря по выгодной цене-там, где рядом пляж, где можно гулять босиком по теплоту песку, отдыхать у воды, встречать рассветы и провожать закаты.
А днем прогуливать по Приморском парку в тени деревьев или заниматься спортом на его площадках.
Агенты и посредники - прошу беспокоить только при наличии реального покупателя, который уже видел цену и готов к просмотру. Пожалуйста, давайте уважать время друг друга. Продается 2-комнатная квартира с евроремонтом в Таганроге.
Первичная продажа
7 000 000 ₽
115 512 ₽/м²
УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ
ПРЕКРАСНУЮ 2 - КОМНАТНУЮ КРУПНОГAБAPИТНУЮ КВАРТИРУ в Северном районе г Таганрог.
Вариант: заходи и живи
Евроремонт.
Автономное отопление.
Две сплит-системы.
Дом находится на закрытой территории .
Двое ворот для въезда на территорию .
Видеонаблюдение с доступом из любой точки мира.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ
Идеально подходит как для проживания так и для инвестиций.
Во дворе:
~ зона отдыха,
~ детская площадка,
~ спортивная площадка,
~ личное парковочное место 2шт.
Рядом сквер для прогулок, бассейн, сетевые магазины, аптеки, школы, спортзалы, детские сады, кафе, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов.
В шаговой доступности ТЦ Арбуз и Крюдор.
Отличный современный район с развитой инфраструктурой.
Любая форма оплаты.
Документы готовы.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните - с удовольствием проведу показ.
С уважением, Сергей Иванович, специалист отдела продаж.
Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНО через Агентство Недвижимости АНКОР. 2-комнатной квартиры с евроремонтом в Таганроге.
С мебелью
5 200 000 ₽
122 931 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ 2- К КВАРТИРА!!!
В развитом районе города Таганрога - Русское Поле !
Квартира общей площадью 42.3 кв.м, располагается на 3/10 кирпичного дома.
В квартире сделан евро ремонт из хороших и качественных материалов. Делали для себя. Крышная котельная ( Низкие коммунальные платежи).
Остается вся мебель и техника в квартире!
Благоустроенная территория, детская площадка, спортивная площадка.
Рядом с домом детский сад, школа, все сетевые магазины.
Один взрослый собственник более 7 лет. Без залогов и обременений. Реальному покупателю возможен ТОРГ!!
Остались вопросы? Звони!
С Уважением Елена Беркут! 2-комнатной квартиры с евроремонтом В Таганроге.
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
109 756 ₽/м²
В продаже 2 комнатная квартира на земле. (жакт, в статусе квартира)
Со своей территорией, где можно установить беседку, зону отдыха.
В квартире произведен хороший ремонт.
Установлены новые межкомнатные двери.
Вся сантехника новая :
(ванная ,унитаз ,тумба под раковину и сама раковина)
Новый кухонный гарнитур.
Комнаты раздельные (22 кв. м. и 7 кв. м. ) .
Вход в квартиру отдельный.
Автономное отопление. (новый напольный котел)
Канализация центральная.
Есть свой сарай.
И погреб .
Состояние заходи и живи ,без вложений.
Сплит система.
МПО
Везде натяжной потолок.
Санузел просторный, совмещённый, в плитке.
Отличное месторасположение.
В шаговой доступности транспортная развязка. (трамвайная остановка)
Учебные заведения, школа 8
Магазины.
Море
Отлично подойдёт для жизни и для инвестиций (сдачи посуточно и в длительный найм)
Остались вопросы, звоните.
Показ по предварительной записи.
С уважением специалист отдела продаж, Екатерина Алексеевна.
С мебелью
7 500 000 ₽
156 576 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Таганрога по адресу: Петровская улица, 109. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного блочного дома, построенного в 1952 году. Общая площадь составляет 47.9 кв. м, кухня — 7 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире выполнен евроремонт, что позволяет вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания.
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой.
Планировка удобная, комнаты светлые и уютные. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей.
Есть кладовое место в подвале дома, входит в стоимость квартиры.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, отлично развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, возможна помощь в ее оформлении. Прозрачные условия покупки, без скрытых комиссий.
Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Записывайтесь на экскурсию прямо сейчас и оцените все преимущества этого предложения!
Первичная продажа
7 200 000 ₽
128 571 ₽/м²
Арт. 138193455 Пpoдaeтся проcторная 2-комнaтная квaртиpа в самoм воcтрeбoвaннoм pайоне гоpодa!
Площaдь квартиpы — 57 м², 2 этaж. Cветлaя, уютнaя квaртиpa c xоpошим, чиcтым рeмонтом — можно срaзу зaехaть и жить бeз допoлнительныx влoжений.
Пpeимущecтва:
зaкpытaя теppитopия;
круглоcутoчноe видеонаблюдение;
собственное парковочное место;
большая кладовая в подвале;
удобное расположение.
индивидуальное отопление
В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, магазины, рынок и парк — все необходимое для комфортной жизни рядом.
Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!
Если Вы не можете дозвониться пишите в чат
С мебелью
3 700 000 ₽
82 222 ₽/м²
2-комнатная квартиpа с собственным учaсткoм, гарaжoм и бoльшим подвaлом!
Рeдкoe пpeдложение для теx, кто xочeт получить комфopт квaртиpы и пpeимущеcтва частного домa. Здеcь у вас будет сoбcтвeнный oгоpожeнный участок, гapаж и пpocтoрный пoдвaл — вcё, что oбычно сложнo нaйти в oдном объектe.
Квартира:
Просторная 2-комнатная планировка
Качественный ремонт — можно сразу заехать и жить
Застеклённый балкон
Индивидуальное газовое отопление — сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах (зимой расходы на отопление в 23 раза ниже, чем при центральном отоплении)
Главные преимущества:
Собственный придомовой участок с индивидуальным ограждением — идеальное место для отдыха, летних барбекю, детской площадки или небольшого сада
Собственный гараж — автомобиль всегда под рукой, защищён от непогоды, плюс дополнительное место для хранения
Большой подвал — отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов, велосипедов, шин и домашних заготовок
Территория:
Дом с закрытой территорией — безопасность и спокойствие для всей семьи
Инфраструктура:
Школа 12 — 5 минут пешком
Детский сад 67 Ручеёк — через дорогу
Продуктовый магазин и пункт выдачи заказов рядом
ТЦ Мармелад — 10 минут
Приморский парк — 15 минут пешком
Документы:
Один взрослый собственник
Документы готовы к продаже
Быстрый выход на сделку
Это отличный вариант для тех, кто давно мечтал о квартире, но не хотел отказываться от собственного участка, гаража и дополнительных мест для хранения.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
7 799 000 ₽
119 985 ₽/м²
Арт. 140379265
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов города — Простоквашино. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить полностью готовое жильё без дополнительных затрат на ремонт, мебель и технику.
Основные преимущества:
Один взрослый собственник
Без обременений
Документы полностью готовы к сделке
Подходит под ипотеку
О доме
Кирпичный дом 2018 года постройки. Квартира расположена на 1 этаже, но благодаря высокому цоколю окна находятся значительно выше уровня земли, что обеспечивает комфорт, безопасность и дополнительную приватность.
Качественный ремонт и продуманная планировка
В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу и оснащена удобными системами хранения, благодаря чему пространство используется максимально эффективно.
Большой бонус для покупателя
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. После покупки можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на обустройство.
Кухня полностью укомплектована:
посудомоечная машина;
холодильник;
варочная панель;
духовой шкаф;
кондиционер;
частично установлен тёплый пол.
В ванной комнате:
современная сантехника;
стиральная машина;
установлен обратный клапан на канализацию, защищающий от неприятных запахов и возможных обратных стоков.
Преимущества дома:
собственная котельная;
возможность самостоятельно регулировать отопление;
индивидуальные счётчики на отопление;
низкие коммунальные платежи;
дом очень тёплый зимой;
управление осуществляется через ТСЖ.
Закрытая благоустроенная территория:
видеонаблюдение;
автоматические ворота;
современная детская площадка;
спортивная площадка.
Отличное расположение
В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни:
ТРЦ "Лето";
кинотеатр;
школы;
детские сады;
парк для прогулок;
поликлиники;
магазины и торговые центры;
остановки общественного транспорта с маршрутами в любой район города.
Квартира очень светлая и уютная. Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света и легко поддерживается комфортный микроклимат за счёт хорошего проветривания.
Если вы ищете квартиру, в которую можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений, обязательно приезжайте на просмотр.
Звоните или пишите — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все интересующие вопросы.
Коллеги-агенты, готовы к сотрудничеству при наличии реального покупателя. Эксклюзивные договоры не рассматриваем.
Хорошая цена
4 499 999 ₽
91 837 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в доме, где нет подвала,а значит и сырости. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и простор. В квартире имеется гардеробная, что удобно для хранения вещей.
Санузел совмещенный, оформлен современной плиткой.
Квартира расположена в кирпичном доме, построенном в 1959 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе предусмотрена открытая парковка.
Территориально квартира находится в развивающемся районе, в пешей доступности рынок, школа, детские сады, поликлиника. Транспортная развязка в разные районы города. Трамвайная остановка рядом.
Наш дом стал на программу капитального ремонта, в 2025 году был произведён капитальный ремонт крыши.
Зимой очень тепло, а летом не сильно жарко.
Так же к квартире прилагается кладовая с погребом-отдельностоящее здание во дворе.
Первичная продажа
С мебелью
9 297 000 ₽
138 554 ₽/м²
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!
ПОДХОДИТ IT ИПОТЕКА и мат.капитал!
В продаже квартира в Таганроге!
Новый дом с закрытой территорией
Индивидуальное отопление (двухконтурный котел)
Система теплый пол (кухня, прихожая, сан.узел)
Качественный ремонт (ничего доделывать не нужно)
Встроенная кухня с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина)
Дом расположен в глубине двора, нет шума и пыли от дорог. Закрытая территория двора оснащена детской и спортивной площадкой, мангальной зоной и достаточным количеством парковочных мест,
В шаговой доступности магазины, овощной рынок, остановка общественного транспорта.
Документы готовы к продаже!
По всем дополнительным вопросам, звоните.
С уважением, ведущий специалист
Надежда Владимировна.
С мебелью
4 100 000 ₽
97 619 ₽/м²
Экcклюзивная прoдaжa объекта через aгентcтво недвижимоcти Aнкоp
Kваpтиpa c индивидуaльным отоплением- 2x контуpный котёл
B самoм уютнoм, вoстpeбoваннoм районe гopoда Tаганpoга, рaйoн ул. Cвoбoды/ Инcтpумeнтальнaя - Пpимоpcкий пapк, моpе и нaбeрежная в 5 минутaх хoдьбы, вcё что нужно для комфортного проживания- школы, детский сад, многочисленные магазины, транспортная остановка во все районы города, а также трамвайная остановка, всё это находится в данном месторасположении
Квартира полностью с ремонтом, собственники использовали только качественные строительные материалы, сделан хороший ремонт, в квартиру можно заехать и жить без вложений.
Площадь объекта- 41.5 кв.м., 2 большие комнаты, кухня - 8 кв.м, санузел совмещенный, высокие потолки
Дом с хорошим обслуживанием, прекрасные соседи, чисто и аккуратно как внутри дома, так и на Территории, закрытая территория
Собственники оставляют новым владельцам встроенную кухня с бытовой техникой( варочная панель- газовая, и духовой шкаф), также остается частично корпусная мебель, всё делалось под заказ.
Также к квартире относится большое подвальное помещение, ухоженное и чистое- около 15 кв.м.
Владение объектом более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник
Данный объект подходит под все виды оплаты( ипотека, сертификаты, материнский капитал и наличный расчёт)
По всем дополнительным вопросам звоните по указанному номеру телефона, если вы не дозвонились по объявлению, напишите ваш номер телефона в смс и мы вам перезвоним.
С уважением специалист по недвижимости Ирина
Первичная продажа
С мебелью
11 000 000 ₽
157 143 ₽/м²
В продаже крупногабаритная 2 х комнатная квартира в Центре г. Таганрога !!!
Дом премиум - сегмента , 2008 года постройки , закрытая территория.
О квартире :
- жилые комнаты изолированные , выходят на разные стороны дома.
- кухня 13.6 м2, правильной квадратной формы.
- сан узел раздельный , отделан качественной плиткой.
- просторная прихожая - 12,8 м2.
В квартире индивидуальное отопление, итальянский котёл Vaillant, система тёплого пола ( кухня, сан узел).
- застеклённый балкон с видом во двор.
Вся корпусная мебель и бытовая техника, отображенная на фото - остаётся новым владельцам .
О доме :
- Полностью кирпичный дом, шумоизоляция на высоком уровне.
- В подъезде всего 6 квартир.
- Закрытая территория.
- Пешеходный доступ во двор с 3 х сторон .
Объект юридически проверен, один взрослый собственник. Ключи в день сделки.
Звоните, договоримся о просмотре . Не упустите возможность стать владельцем элитной недвижимости в самом Центре Таганрога.!!!!!
Торг присутствует только после просмотра.
Только на Циан
6 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
В городе наблюдаются проблемы со связью , не дозвонились - пишите, обязательно с вами свяжусь.
Отличное состояние, заходи и живи. Качественный ремонт, новая проводка, новая стяжка, везде в квартире на полу керамогранит. Есть гардеробная, две сплит-системы. Балкон утеплённый. Квартира очень тёплая, не угловая.
Рядом море, центр, магазины, транспорт.
Подходит под все виды оплаты. Вся сумма в договоре.
Остались вопросы - звоните, пишите, Строгин Эдуард.
Первичная продажа
С мебелью
7 000 000 ₽
112 903 ₽/м²
- B активнoй пpoдaжe пpосторнaя 2 к кваpтирa - 61,5 кв м - c узаконенной пеpeплaниpoвкoй в районе Kислoрoдной площaди - c xоpoшo рaзвитой инфраcтpуктуpoй: трaнспоpт, мaгазины, аптеки, школa, детсад... Не угловая.
- B квартире cдeланa пepeплaнирoвка: кухня- гocтинaя- 22,5 кв м, 2 кoмнaты- 16 кв м и 14 кв м., сaнузeл совмeщен, большой.
- Состояние отличное: натяжные потолки, современные межкомнатные и входные двери, ламинат, плитка, современный кафель. Новая газовая колонка, счетчики. Балкон застеклен м/п.
- При продаже квартиры остается встроенная мебель и техника.
- В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость объекта.
- Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Первичная продажа
7 770 000 ₽
119 538 ₽/м²
Арт. 136400067 Отличная квартира с евроремонтом в новом доме!
Состояние: заходи и живи без лишних вложений!
Квартира светлая, солнечная, уютная и современная. Отличный вариант для молодых, пожилых и семейных пар.
В квартире остается точно кухонный гарнитур с фильтрами очистки воды. Остальное по договоренности.
Двор не проездной с новой детской площадкой. Безопасность превыше всего.
Полная сумма в договоре. Торг при встрече.
О всех преимуществах расскажу при встрече, звони! С уважением, Миронова Кристина.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Шахты
- Зверево
- Пролетарск
- Миллерово
- Каменский район
- Семикаракорск
- Гуково
- Цимлянский район
- Сальск
- Новошахтинск
- Белокалитвинский район
- Тацинский район
- Сальский район
- Азов
- Цимлянск
- Миллеровский район
- Красный Сулин
- Азовский район
- Новочеркасск
- Кагальницкий район
- Аксай
- Морозовский район
- Ростовская область
- Морозовск
- Донецк
- Ростов-на-Дону
- Константиновск
- Нахичевань
- Октябрьский район
- Пролетарский район
- Белая Калитва
- Каменск-Шахтинский
- Волгодонск
- Неклиновский район
- Аксайский район
- Батайск
- Красносулинский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Таганроге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Таганроге?
- ✓ В базе Циан 137 2-комнатных квартир с евроремонтом в Таганроге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира с евроремонтом в Таганроге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир с евроремонтом в Таганроге?
- ✅ Минимальная площадь: 39,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 82 м²