Продажа двухкомнатных квартир на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону от 3,6 млн руб.

Каталожный номер — F077499 Не фейк ! Лучшее предложение 2-х комнатной квартиры в центре Ростова. В чем выгода? 1. Локация 2. Наличие всей инфраструктуры рядом с ЖК - лицей 50, гимназия 52, ДГТУ и все вузы Ростова в пешей доступности,6 детских садов, парки, рестораны, супермаркеты и ТЦ 3. Отличная транспортная развязка в любой микрорайон города 4. Комфортный ЖК 5. Консьерж, видео наблюдение в доме 6. Подземный паркинг 4 уровня 7. Прямо во дворе спортивный клуб 8. Квартира не угловая 9. Удобный этаж 10. Чистейший подъезд, 2 лифта 11. Квартира с ремонтом, полной комплектацией мебели и техники ( включая посудомойку) 12. Отличная планировка, функциональность квартиры, метраж 13. Без обременений 14. Без маткапитала Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In Купить 2-комнатную квартиру на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.

Квартира в историческом центре Ростова-на-Дону: Инвестиция в будущее! Продается 2-комнатная квартира в одноэтажном доме на 3 квартиры с отдельными входами и вместительными подвалами, в самом сердце Ростова-на-Дону, в историческом Центре! Уникальное предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой или выгодный объект для инвестиций. Адрес: ул. Текучева, 203, дублер ЖК Культура. Характеристики: • Общая площадь: 29.9 кв.м. • Этаж: 1 • Тип дома: кирпичный, 1917 года постройки • Доля земельного участка: 12/100 (из 970 кв.м) • Коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация Преимущества: • Исторический центр Ростова-на-Дону. • Под СНОС. Участок входит в утвержденный проект планировки территории (пр. Театральный ул. Текучева пер. Крепостной), что открывает перспективы для выгодного ВЫКУПА. • Изолированный двор на два дома, место для парковки. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки все в шаговой доступности. Идеально подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с потенциалом. Цена: 3 600 000 руб. Возможен ТОРГ! 2-комнатная квартира на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 113047227 В продаже уютная двухкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону. Сталинка, дом в отличном состоянии, кирпичный дом, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. В 2022 году был произведен капитальный ремонт крыши: тепло- и гидроизоляция чердака, замена кровли. Двор закрытый (шлагбаум), детская площадка. Отличная управляющая компания, чистый двор и подъезды. Квартира без ремонта, что позволяет Вам реализовать любую задумку в интерьере в соответствии с Вашими запросами и ожиданиями. Высота потолков — 3 метра. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположено всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины, торговые центры. Локация — тихий центр. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? 1) Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение — гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. 2) Бесплатная помощь в оформлении ипотеки с ускоренным одобрением и скидками от наших банков-партнеров. 3) Прозрачное ценообразование, оплата по результату. Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 113047227 Специалист: Маргарита Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам 2-комнатную квартиру на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.

Продается квартира в свободной планировке в центре города с удобной транспортной развязкой, в доме есть на первых двух этажах все необходимое-магазины, фитнес зал, аптека и т д, можно спуститься на лифте, подземная парковка, рядом мединститут, больницы, парки, ЖК Культура

Арт. 117221883 Просторная и светлая квартира в доме бизнес класса для людей статусных, ценящих пространство и удобство во всем. Квартиру в престижном кирпичном доме бизнес-класса "Миллениум-1". Это не просто жилье, это продуманное до мелочей пространство для комфортной жизни. Простор и свет: Вы сразу оцените ощущение свободы, которое дарят высокие 3-метровые потолки и грамотная планировка. Вся квартира наполнена светом и воздухом. Идеальная планировка для семьи или работы из дома: Общая площадь 94.4 м² + лоджия 4.5 м² + кабинет 4.9 м² . Две изолированные спальни: 25.7 м² и 18.1 м². Это полноценные комнаты, где можно с комфортом разместить кровати, шкафы и рабочие зоны. Идеально для родителей и ребенка или для гостей. Кухня-гостиная: Невероятно просторная зона 28.8 м² для совместных обедов, праздников и отдыха. Здесь легко поместится и большой диван, и обеденный стол, и вся необходимая техника. Рабочий кабинет: Отдельное помещение для работы или библиотеки, которое обеспечит тишину и концентрацию. Два санузла: Раздельный санузел. Неоспоримое преимущество для комфортной жизни. Консьерж-сервис обеспечивает безопасность, прием корреспонденции и решение бытовых вопросов. Лучшая локация: Всё для жизни — от детского сада до фитнес-клуба с бассейном — в шаговой доступности. Выезд на пр. Буденновский, пр. Текучева, пр. Ворошиловский. Связь со всеми районами города идеальна. Рядом учебные заведения: детские сады 121, 142, лицей 50, гимназия 52, школа 36, ДГТУ. Крупный супермаркет "Перекресток" в 2-х минутах ходьбы. Фитнес-клуб Fiton с бассетейном, стоматологии, клиники (ЦГБ), кафе, рестораны и большой зеленый парк ДГТУ для прогулок. Чистая сделка: Один собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку, квартира пустая и уже ждет своего нового хозяина. Продается 2-комнатная квартира На улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.

В продаже 2х комнатная квартира, расположенная на 3 этаже 5ти этажного кирпичного дома на ул Текучева в районе ЦГБ. Две смежные комнаты с возможностью перепланирования в изолированные, площадью 16 и 13,5кв.м. Кухня 6,6кв.м. Сан узел совмещенный, ванная. Балкон застеклен. Состояние жилое. На полу хороший качественный паркет. Можно жить и сделать косметику - стены, потолки. Отличная инфраструктура - шаговая доступность к остановкам, магазинам, школе, ДГТУ, муз.училищу. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу в аренду. Комиссия 1% + 39тыс.руб. Полное юридическое сопровождение, гарантийный сертификат на покупку квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2380220

Арт. 126599296 К продаже представлена потрясающая 2К сталинка 58.5 м2 в самом сердце города,в 100 метрах от ДГТУ СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Или ищите идеальный вариант для сдачи,с пасивным доходом?Тогда данный объект отлично вам подходит . Год постройки 1958 Этаж 3/4 Фасад и крыша после кап.ремонта Подъезд кап.ремонт во 2кв 2026 года Окна на текучева и во двор Закрытая территория за шлагбаумом(всегда есть места для авто) 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 2 большие изолированные комнаты,кухня,балкон с видом на текучева ,раздельный сан.узел -Все коммуникации поменяны на свежие -Потолки 3м В квартире вывезено абсолютно все под ключ,для того чтобы вы беспроблемно могли приступить к ремонту квартиры Вашей мечты Соседи тихие и спокойные .Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . 1 этаж вся необходимая коммерция Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. Звоните ,отвечу на все вопросы.С уважением,Дмитрий!

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 73,8 кв. м в жилом комплексе "Белый Слон", расположенном в центре Ростова-на-Дону. Дом 2003 года постройки с кирпичными стенами обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат. Квартира находится на среднем этаже, что исключает неудобства первых и последних уровней. Объект полностью готов к заселению: выполнен качественный ремонт, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье или использовать жилье для сдачи в аренду. Расположение ЖК "Белый Слон" сочетает преимущества центрального района с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты "Пятерочка", SimpleWine, "Магнит", а также парк ДГТУ, где можно отдохнуть на природе. Вблизи расположены учебные заведения, включая школы и детские сады, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города. В пешей доступности — Центральная городская больница и Донской государственный технический университет. Квартира не имеет обременений, все документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9566600

Каталожный номер — F078966 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в самом сердце города, район ДГТУ Выполнен качественный евроремонт. Грамотно зонированное пространство сделает Вашу жизнь максимально комфортной. Полная комплектация: стильная мебель и современная бытовая техника Новые коммуникации (электрика, сантехника). Никаких вложений и хлопот после покупки. В шаговой доступности бассейн, спортивный манеж, парк и главный корпус ДГТУ, Комсомольская прощадь, ЦГБ, школы и детские сады. Транспортная развязка в любой конец города. Комфортные условия: Квартира на среднем этаже, не угловая, что гарантирует тишину и уют. Удачная эргономичная планировка. В квартире очень тепло зимой и прохладно летом Крепкий кирпичный дом. Во дворе детская площадка. Своё парковочное место. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и центральное расположение. Готовы к просмотру! Звоните, чтобы назначить встречу. Подходят любые виды расчетов. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" 01.11.2025 (2 дня) Последнее изменение Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Пpoдаeтся уютнaя 2-комнaтная квартирa в центpе Рocтoва-нa-Дoну! Ищeтe идeaльнoe жилье в центре гoродa? Mы пpедлaгaeм вам 2-кoмнaтную квapтиpу плoщадью 50 м², paсположенную на 6 этажe 9-этaжнoго дoмa. Ул. Пушкинская Крaткиe хapактеpиcтики: • Планиpовкa: Пpocтopные изолирoванные комнаты, кухня, ванная комната. • Состояние: Квартира с новым качественным ремонтом • Окна: Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая тишину и комфорт. Преимущества: • Удобное расположение: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. • Развита инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Дополнительные возможности: • Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите уникальную возможность стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов города! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Квартира реальная и готова к продаже!

Арт. 126145348 Продается 2-к. квартира в центре города! Потрясающая локация, удобство расположения и развитая инфраструктура. Комфортный этаж Квартира требует косметического ремонта, но вариант "зайти и жить" также уместен. Отличная планировка квартиры - пространство и уют. Мебель и техника остаются новым владельцам. Кирпичный дом - прекрасное качество постройки и шумоизоляция. Пoчему вам стoит приобреcти недвижимость c нaми? Экспертный aнализ oбъeкта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 126145348 Специалист Маргарита.

Арт. 83268430 К продаже представлена потрясающая 3к. квартира с эксклюзивным видом в самом центре Ростова-на-Дону !!! СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Надоело добираться до работы полтора часа на общественном транспорте ? -Тогда данный объект отлично вам подходит . Дом и подъезд после кап.ремонта 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 3 комнаты,кухня,два балкона,раздельный сан.узел -Ремонт заходи-живи -Со всей техникой и мебелью Планировка квартиры отлично подходит для семьи с детьми , квартира отвечает всем требованиям для комфортного проживания , включает в себя: кухню, спальню с выходом в лоджию с прекрасным видом на город, раздельный санузел, гостиную с выходом на вторую лоджию и еще одну спальню , так же имеется кладовка в тамбуре . Подъезд чистый и ухоженный , соседи тихие и спокойные , 9 этаж не является помехой так как в доме есть тех. этаж и лифт идет до конца . Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, без обременений. В квартире никто не проживает , так же объект не сдавался .

СОБСТВЕННИК! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся трёхкомнатная квартира по ул. Большая Садовая, в историческом центре Ростова-на-Дону, рядом с парком Горького. Дом является Памятником архитектуры Сталинской эпохи. Дом носит официальный статус объекта культурного наследия регионального значения (информация есть в открытых источниках интернета). Б. Садовая улица - центральная улица Ростова-на-Дону, одна из старейших и красивейших улиц города. Крепкая, качественная "Сталинка" с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами, а это редкость в наше время. Закрытый двор, удобная парковка для автомобилей. Парадный вход с улицы Б. Садовая, второй вход/выход во внутреннюю часть двора, с выходом на ул. Шаумяна. Заезд во двор с ул. Шаумяна. В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций и инженерии. После ремонта никто не жил. В квартире газ, горячее водоснабжение не зависит от города. Инфраструктура буквально около подъезда. В шаговой доступности: транспортная развязка в любой конец города, парк Горького, ЦУМ, Городской Дом, Музыкальный Театр, Дом Черновой, набережная, центральный рынок, улица Пушкинская, ЖД вокзал, автовокзал, ТЦ АСТОР, торговые галереи, аптеки, супермаркеты, банки. Так же рядом расположены лучшие лицеи и гимназии города, ВУЗы и институты: мединститут, РИНХ, РГУПС, РАНХиГС, ДГТУ, ИУБиП, ЮФУ. Так же на Б. Садовой размещены такие важные административные учреждения как Городская и Областная администрации, администрация полномочного представителя президента РФ в ЮФО. Кап ремонт фасада и крыши проводился в 2017 году, электроснабжение в 2021 году, теплоснабжение в 2022 году, газоснабжение в 2023 году, подвальные помещения в 2024 году. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры - 75,10 м² Функциональная планировка: просторная, светлая кухня 12 м² с выходом на балкон, две просторные спальни , 14 м² и 15 м², одна из спален имеет свою гардеробную комнату 3 м², с другой спальни есть выход на балкон. Ремонт выполнен из премиальных качественных материалов. Окна выполнены на заказ, профиль привезён из Германии, высокошумоизоляционный профиль и стекло, с улицы никаких шумов не слышно, имеют класс защиты Р3А - относится к ударостойкому остеклению и соответствует классу А2 по ударостойкости, обеспечивает защиту от неоднократных ударов тяжелыми предметами (молотками, топорами) и используется для окон, витрин и дверей в объектах с повышенными требованиями безопасности, таких как ювелирные магазины, банки, музеи и т.д. Установлены две входные двери премиум линейки фабрики SOFIA, межкомнатные двери премиум линейки фабрика ProfilDoors. Вся плитка Kerama Marazzi, привезена из Италии. Пол в спальнях из премиальной паркетной доски. Освещение по всей квартире и балконе MAYTONI. В ванной и санузле установлены инсталляции GROHE и GEBERIT, проверены временем, качественные. Дорогая, качественная сантехника Европейского бренда RAVAK. В каждой комнате установлены современные WI-FI кондиционеры из премиум линейки HISENSE.