Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ростовской области

Продажа 2-комнатных квартир до 3 млн рублей в Пролетарске

Найдено 1 объявление
На карте
2-комн. квартира, 43 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Пролетарск, Кирпичный переулок, 54
2 500 000 ₽
58 140 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Пролетарске, расположенная по адресу Кирпичный переулок, 54. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь — 43 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться новым уютным домом. Планировка очень удобная, комнаты светлые и просторные. Санузел совмещенный, что экономит пространство и позволяет разместить всё необходимое. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, ухоженный двор с наземной парковкой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому можно не беспокоиться о доступности образовательных учреждений. Рядом также расположены магазины, что делает процесс покупки продуктов и бытовых товаров быстрым и удобным. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки и избавляет вас от лишних посредников. Квартира без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без проблем. Квартира продается с полным комплектом мебели и бытовой техники: диван , холодильник ,микроволновка , двухспальная квартира , сплитсистема и многое другое ! Приглашаем вас на просмотр! Убедитесь сами в комфортности и удобстве этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады познакомить вас с вашим будущим домом!
Собственник
ID 142389668
3 месяца назад
21 июл, 12:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 71,8 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Целинский район, с. Хлеборобное, улица Механизаторов, 19 от Пролетарск
650 000 ₽
9 053 ₽/м²
ПОЖАЛУЙСТА, ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧТИТЕ ОБ'ЯВЛЕНИЕ! Продается квартира на земле(двухквартирник), юг России(Ростовская обл., Целинский р-н, от Ростова 150км на юг). Идеальное место для семей с детьми и тех, кто любит тихую, размеренную жизнь в селе с подсобным хозяйством. !!! ЦЕНА ВСЕГО 650000т.р.!!! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. ПРОДАЖА С ДОГОВОРОМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ. ИЛИ ПОД МАТ.КАПИТАЛ(но с нюансами). Цена ниже рыночной, так как нам важнее, чтобы добротный дом не пустовал, чем продавать годами. Продаём, так как дети закончили школу и мы всей семьёй переехали в Ростов. Дом крепкий, теплый и при желании можно сделать всё на свой вкус. Просторные, солнечные комнаты. Места хватит для всего. Большая кухня. Ком.услуги только за свет, мусор и газ(зимой максимум 4000-5000т). Новый газовый счётчик. Фундамент и бассейн обмазаны и побелены. Есть немного мебели на первое время. В одной из комнат сняты обои, так как готовили комнату под ремонт , будет удобно сразу сделать всё как хочется. Растут во дворе: червишня, виноград, абрикос. Есть гараж с погребком, летняя кухня с небольшой банькой(но мы ей не пользовались), дровяник. Есть капитальная стайка из ракушечника и деревянные сараи, бочки для хранения зерна. Большой двор даёт возможность и отдыха на природе "не отходя от крыльца" и для ведения огорода и содержания живности. Улица покрыта свежим асфальтом и село тоже асфальтированное. В селе есть: почта, 4 магазина со взевозможными товарами, амбулатория, школа 11-тилетка после кап.ремонта с хорошими педагогами, новый Дом культуры, Администрация поселения, прекрасный новый парк, новый детский сад. В селе много молодых семей с детьми. До районного центра Целина 20мин езды по асфальту, до Сальска 40мин также по асфальту, до Ростова-на-Дону 150км. Много населённых пунктов рядом. В селе пункт Озон. В соседнем селе пункт Вайлдберриз. Если вы семья с детьми-село идеальное место для того, чтобы растить их в спокойной обстановке и в единении с природой. Все нюансы учтены в цене(необходимо сделать скважину, так как старый водопровод в селе не даёт нужный объем воды в системе и неплохо бы было обновить проводку). Все документы на дом и землю в порядке. Кадастровая стоимость квартиры и земли около 2000000р. По всем интересующим вас вопросам готова ответить в сообщении или по звонку(учитывайте, пожалуйста часовой пояс-наше время как в Москве). Спасибо за просмотр!
Собственник
ID 142506392
неделю назад
24 окт, 08:48
1-комн. квартира, 35 м², 14/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Волгодонск, Степная улица, 195 от Пролетарск
2 700 000 ₽
77 143 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в 14-этажном доме на Путепроводе. Тёплая, светлая, сделан косметический ремонт. Состояние и комплектация: Натяжные потолки Встроенный в стену шкаф-купе Остаётся кухонный гарнитур, диван, новая сплит-система Haier Инфраструктура: В шаговой доступности сквер Дубравушка Остановки транспорта, магазины, аптеки рядом с домом 1 собственник Документы готовы к сделке Торг реальному покупателю на месте Показ по договорённости. Звоните или пишите в чат.
Собственник
ID 140608695
пять дней назад
26 окт, 21:51
2-комн. квартира, 44,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького от Пролетарск
2 750 000 ₽
62 077 ₽/м²
Арт. 138045825 Продаётся 2х комнатная квартира в старом городе. Дом находится в парке Победы. Планировка бабочка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рассмотрим все виды расёта. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
30 окт, 13:05
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 16,3 м², 2/5 этаж
Ростовская область, Сальск, Железнодорожная улица, 63 от Пролетарск
1 490 000 ₽
91 411 ₽/м²
Срочно продаётся малогабаритная 1 комнатная кв. площадью 16.3кв.м, с ремонтом.Натяжной потолок,металлопластиковое большое окно( выходит во двор),на полу ламинат. Комната теплая, не угловая . Кухня и санузел общие( везде чисто). Соседи хорошие. Коммунальные платежи не высокие. Без обременений, один собственник. Отлично подойдет для одного или семьи из двух человек, для иногородних студентов. Недалеко расположены учебные заведения, центральный рынок,аптеки, магазины, супермаркеты, до центра города и парка несколько минут ходьбы пешком.
Собственник
ID 80445463
пять дней назад
26 окт, 11:02
2-комн. квартира, 46,6 м², 1/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Дружбы, 10 от Пролетарск
4 800 000 ₽
103 004 ₽/м²
Арт. 146899036 Продается 2 комн.кв в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Поменены окна, межкомнатные двери, пол ламинат, в санузлах ремонт. Остается новая встроенная кухня, сплитсистема, частично мебель .
Агентство недвижимости
Салита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
2-комн. квартира, 48,4 м², 5/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, бульвар Великой Победы, 24 от Пролетарск
4 900 000 ₽
101 240 ₽/м²
Номер в базе компании: 1103977. К продаже представлена комфортабельная двухкомнатная квартира в одном из самых зеленых и благополучных районов города на Бульваре Победы. Не упустите шанс приобрести готовое к жизни, просторное и уютное жильё в тихом спальном районе! Характеристики Площадь квартиры составляет 48.4 квадратных метров. Объект расположен на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - в квартире выполнен качественный ремонт в гостиной и спальне, новый ламинат, дорогие обои, натяжной потолок - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен - напольное покрытие ламинат в комнатах и прихожей, в кухне плитка. Расположение Квартира находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество квартиры это шикарный вид на залив. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Суперагент
вчера
30 окт, 17:25
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонской район, Добровольское с/пос, пос. Саловский, улица Железнодорожная от Пролетарск
350 000 ₽
7 955 ₽/м²
Арт. 143914540 Продается 2 к квартира под ремонт. К квартире прилагается 6 соток земли.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
1-комн. квартира, 32,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Волгодонск, Весенняя улица, 8 от Пролетарск
2 950 000 ₽
90 491 ₽/м²
Продаю свою 1ком квартиру, площадь 32.6 кв.м. Расположена на 2 этаже 9-ти этажного дома. Преимущества: обычное состояние, косметический ремонт, балкон застеклен, рамы деревянные покрыты специальной пропиткой для дерева, в комнате и на кухне пластиковые окна, вместительная кладовая. На кухне остаётся холодильник, стиральная машинка, газовая плита. В комнате остаётся диван, камод, стенка, журнальный столик. Возможен торг. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности: -магазины и аптеки -лицей 11 -детский сад "Золушка" -гинекология, роддом 2 -ДТ Венеция -рынок "Солнышко" -фитнес клуб "Академия Здоровья" - парк "Дружба" -Спорт Мастер, Фикс прайс
Собственник
ID 144681616
неделю назад
23 окт, 12:05
2-комн. квартира, 49,2 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Сальск, Кузнечная улица, 126 от Пролетарск
3 000 000 ₽
60 976 ₽/м²
Продаётся 2-х комн. квартира в центре города, улучшенной планировки, комнаты изолированы, просторная кухня. Рядом находятся детские сады, школы, спортивный. комплекс, детская школа искусств, больница, магазины, автобусные остановки. На территории дома детские площадки, салон красоты. Имеется парковочное место для автомобиля
Собственник
ID 62698373
5 месяцев назад
19 май, 15:36
3-комн. квартира, 56 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, улица Черникова, 15 от Пролетарск
4 650 000 ₽
83 036 ₽/м²
Номер в базе компании: 199697. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ чистая, светлая, уютная трехкомнатная квартира , по цене двухкомнатной, в центре нового города, в районе В-3. Характеристики Площадь квартиры составляет 56 квадратных метров. Объект расположен на 6 этаже 9 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся: - квартира в хорошем состоянии -2 изолированные спальни - санузел раздельный - металлопластиковые окна - большой балкон на 2 комнаты застеклен - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум. Мебель по договоренности. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры.
Агентство недвижимости
АльянсА
Суперагент
вчера
30 окт, 17:25
1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Сальск, улица Соцтруда, 31 от Пролетарск
1 500 000 ₽
50 000 ₽/м²
Квартира расположена в общежитии в районе Ново-Сальск. Состоит из двух помещений. В одном расположена комната и кухня. В другом санузел, ванная, кладовка. Счетчики на воду, свет, газ. Недалеко 21-я школа. По аренде и рассрочке не беспокоить.
Риелтор
Евгений Рузавин
Документы проверены
три дня назад
28 окт, 15:08
Студия, 17,6 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, Морская улица, 104 от Пролетарск
2 000 000 ₽
113 636 ₽/м²
Арт. 123125622 Продается уютная квартира-студия. Студия площадью 17,6 кв. м., расположена на пятом этаже, пятиэтажного дома с хорошим расположением. Основные преимущества: Уютная, теплая квартира, с хорошим ремонтом. Остается вся мебель и техника. Состояние: заходи и живи. Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, институт, сквер, автовокзал. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!
Агентство недвижимости
Домиан
вчера
вчера, 12:10
3-комн. квартира, 51 м², 4/5 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина от Пролетарск
2 800 000 ₽
54 902 ₽/м²
Арт. 76131935 Продается 3 комнатная квартира.Район с развитой инфраструктурой, садик, школа, остановки автотранспорта в шаговой доступности. Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
1-комн. квартира, 24 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, Степная улица от Пролетарск
2 250 000 ₽
93 750 ₽/м²
Арт. 146410846 Продaетcя однoкомнатная квартиpа пo ул. Стeпная. Находиться на 4 этажe пятиэтaжнoгo дoмa. Kвapтира с ремoнтoм. Oстаeтcя мягкaя мeбель, небольшая "гоpкa" пoд ТВ тeхнику, в куxнe встpоeнные шкaфы. Дом пocле кап. pемонтa, в подъeздe идеaльнaя чистотa. Вквартире чистота и порядок, захoди и живи). Очeнь удoбнoe рaсполoжение дома. Рядом остановка по ул. Степной и по ул. Горького, школа 5 и 10(в пяти минутах ходьбы), два дет. сада, через дорогу школа 8. Неподалеку ул. 30 лет Победы (рынок, магазины, пвз). Используются все методы оплаты (мат. капитал, ипотека). Звоните, организуем просмотр
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
2-комн. квартира, 52,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, улица Черникова от Пролетарск
4 250 000 ₽
81 574 ₽/м²
Арт. 136420936 Уютная 2-комнатная квартира в центре Волгодонска. Заходи и живи! Адрес: г. Волгодонск, ул. Черникова, д. 25 Хотите квартиру без головной боли с ремонтом? Эта — точно ваш вариант! Сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на стройку. Что вам понравится: Светлые пластиковые окна (тишина и тепло) Два балкона (много места для хранения или уютный уголок для отдыха) Раздельный санузел (удобно для семьи) Чистый подъезд и адекватные соседи Квартира на 4 этаже — отличная альтернатива первому и последнему этажам. Рядом магазины, остановки, всё необходимое для комфортной жизни.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
1-комн. квартира, 27,8 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Сальск, улица Ленина, 100 от Пролетарск
2 800 000 ₽
100 719 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28 кв. м на 2-м этаже 5-этажного дома. Окна выходят на улицу
Собственник
ID 101196961
3 недели назад
1 окт, 15:49
2-комн. квартира, 36,6 м², 4/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Сальск, Железнодорожная улица, 63А от Пролетарск
3 600 000 ₽
98 361 ₽/м²
Прoдaётcя cвeтлaя уютнaя 2-комнатная кваpтирa в хoрошем районe Caльcкa 4 этaж из 5, без лифта. Отличнoе расположение: рядом школа-лицей, городской рынок, больница, пекарня, магазины и остановки. натяжные потолки , интернет. есть гараж 1 взрослый собственник. торг
Собственник
ID 104536445
вчера
вчера, 13:24
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, Западный переулок, 4А от Пролетарск
4 000 000 ₽
88 889 ₽/м²
Арт. 146511539 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся 2комнатная квартира, 45 кв. м — готовое жильё в центре Уютная двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м с планировкой "бабочка" — комнаты расположены по разные стороны, за счёт этого в квартире светло и хорошая вентиляция. Квартира в хорошем состоянии — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Расположена на 5м этаже пятиэтажного дома — отличный обзор и меньше шума с улицы. Дом в центральном районе: рядом школы и детские сады, парк для прогулок, во дворе тихо и спокойно. Инфраструктура полностью развита — всё необходимое в шаговой доступности. Идеальный вариант для семьи, студентов или под сдачу. Звоните, организуем показ в удобное время.
Агентство недвижимости
Домиан
вчера
вчера, 12:10
Студия, 16,2 м², 2/3 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького от Пролетарск
2 000 000 ₽
123 457 ₽/м²
Арт. 132755920 Продается уютная студия в городе Волгодонск по адресу: улица Максима Горького, 7. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного дома, построенного в 2013 году. В квартире также есть балкон, сделан косметический ремонт. Пространство спланировано таким образом, что вы сможете рационально использовать каждый метр. Ванная комната совмещена. Дом в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Парковка доступна для жителей дома, что решает вопрос с автомобилем. Хорошая транспортная доступность позволит легко добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
3-комн. квартира, 58 м², 2/5 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица 30 лет Победы, 21 от Пролетарск
3 600 000 ₽
62 069 ₽/м²
Арт. 137373237 Продам 3 х комнатную квартиру, рядом поликлиника 1,школы садики напротив юридическая гимназия. Двор тихий, парковка во дворе. Есть подвал, хорошие соседи. Делается кап ремонт, сделана крыша, отмостка, фасад, отопление. В следующем году будет ремонт подъездов. Реальному покупателю возможен торг.
Агентство недвижимости
Салита
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
2-комн. квартира, 48 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, проспект Курчатова, 27/1 от Пролетарск
3 800 000 ₽
79 167 ₽/м²
Продаю 1 к.кв. в ЦНГ квартал В-3. Шикарное место расположение, все в шаговой доступности (д/с, школа, магазины). Квартира в хорошем состоянии, произведена замена окон на м/пл. ц.3800тр
Риелтор
ID 10710041
Документы проверены
неделю назад
21 окт, 18:37
3-комн. квартира, 58,6 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, проспект Строителей от Пролетарск
4 600 000 ₽
78 498 ₽/м²
Арт. 95925102 Продается квартира в центре города . Квартира продаётся с мебелью и со всем ,что на фото
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
2-комн. квартира, 23 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, пос. Орловский, улица Комсомольская от Пролетарск
180 000 ₽
7 826 ₽/м²
Продам 2-ух комнатную квартиру на земле в пос Орловский /райцентр /.Никто длительное время не проживал . Наследство . Отопление печное , воды нет / можно провести / , электричество, газ по меже.Без догов и обременений.Только наличный расчет.
Собственник
ID 97475527
месяц назад
3 сен, 11:07
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Пролетарске?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир до 3 млн рублей в Пролетарске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 43 м²