





















































71 296 ₽/м²
2 взрослых собственника. Обременений нет. Несовершеннолетних детей нет. мат капитал не использовался. В собственности более 5ти лет. Свободная продажа. Балкон и окно спальни выходят во двор. Окно другой спальни выходит на улицу. В квартире установлены 2 кондиционера. Мебель и техника остаются новому владельцу. Площадь квартиры 55.3 кв м Рядом 2 детских садика. В 10-15 мин ходьбы 3 школы. Спуститься к морю можно за 15 мин.



92 683 ₽/м²
Пpoдаетcя уютнaя двухкомнатная квартиpа c евpo-рeмонтoм. Комнaты cмeжныe, чтo позволяет использoвать прocтранство максимальнo эффeктивно.B кваpтирe уcтaновлeнa coврeменнaя мeбeль, включaя шкaфы и спальные меcтa, котopые остaнутся нoвым влaдeльцам. Кухня oборудoвана вcем необходимым: плитой, и встроенной техникой. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой.Парковка открытая, находится во дворе.Квартира отлично подойдёт для проживания или инвестиций (сдача посуточной аренды или длительный найм.) Рядом Ц. рынок, магазины, супермаркеты, трамвайная остановка. Море Музеи. И все достопримечательности центрального района. Показ по предварительной договоренности. Звоните, не упустите возможность стать обладателем прекрасного жилья. С уважением специалист отдела продаж, Екатерина.






57 233 ₽/м²
Арт. 129939814 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продаётся квартира в центре с идеальной локацией в исторической части города. В самом сердце Таганрога! 7 минут до пляжа и моря. Рядом набережная, скверы, рестораны, парк, достопримечательности, театр, музеи. Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады. О квартире: Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, расположенного в просторном дворе закрытого типа (с кодовым замком). Двор на несколько квартир. Соседи порядочные и доброжелательные. 52,4 кв.м. в вашем распоряжении. Здесь просторно, уютно и светло. 2 жилые комнаты 21.9 и 5.9 кв.м., просторная светлая кухня 12.8 кв.м., совмещённый санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. В двух жилых комнатах отопление - форсунка. На кухне установлены электрические радиаторы. В квартире тепло. На горячую воду установлен бойлер на 50 литров воды. Есть свой сарай дополнительное место для хранения. Отличная инвестиция! Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации. О сделке: Подходит под материнский капитал и наличный расчет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Мария Калайтанова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



65 666 ₽/м²
На продажу представлена 3-х комнатная квартира, в одном из лучших районов г.Таганрога - по ул.Дзержинского! В квартире зал и две раздельные спальни, большая лоджия с выходом из кухни и жилой комнаты, кладовка, раздельный сан/узел, вместительная прихожая. Все центральные коммуникации поменяны. Дом после капитального ремонта, подъезды в идеальном состоянии. Район с максимально развитой инфраструктурой. Напротив дома Школа 24, так же в шаговой доступности множество магазинов, дет.садиков, детская и взрослая поликлиники, транспорт в любую точку города. Квартира подходит под все виды оплаты! Возможен торг! Продажа осуществляется через Агентство недвижимости 1! Помощь в оценке и продаже Вашей недвижимости! Звоните, ведущий специалист Юлия Владимировна.



50 000 ₽/м²
Арт. 127630361 Пpoдaется 2-кoмнатная квартира в цeнтрe Тaгaнpoгa! г. Tагaнpoг, ул. Aнтoнa Глушко 34 | Район Цeнтрaльногo рынка 50 м² | 2 этaж киpпичнoго дoмa Oтличный вариант для тех, ктo ищeт простoр, уют и удобcтво в cамoм центpe горoдa по дocтупной цeнe! Квартиpa нa 2 этаже двуxэтaжнoгo киpпичного дома c закрытой территорией, благоустроенным двориком и зоной отдыха. О квартире: Общая площадь — 50 м² Жилая площадь — 39,6 м² (комнаты: 17,3 и 22,3 м²) Просторная кухня-столовая — 10 м² Совмещенный санузел с ванной комнатой Квартира под ремонт Металлопластиковые окна Индивидуальное отопление Бойлер для горячей воды Все коммуникации — центральные, установлены счетчики Низкие коммунальные платежи На территории: Закрытый двор с озеленением и зонами отдыха Спокойное, тихое место в самом центре — идеальный баланс уединения и городской жизни Инфраструктура: Самый центр города, район Центрального рынка В пешей доступности Центральный рынок, Пушкинская набережная, Театра им. А.П. Чехова, Каменная лестница, Парка им. Горького Рядом школы, детские сады, Южный Федеральный Университет, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта Работаем по программе обмена! Рассматриваем в счет оплаты квартиры, дома, доли, участки — рассматриваем ликвидную недвижимость. Фото и видео уже готовы — посмотрите обязательно! Документы в порядке, юридическая чистота сделки гарантирована. Звоните прямо сейчас! Быстрый выезд на показ. !!!Не приходите на объект без риэлтора. Показ возможен только по предварительному согласованию. Не нарушайте спокойствие собственников!!! Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.



67 141 ₽/м²
Здравствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Продаются уютные апартаменты в историческом центре Таганрога, расположенные по адресу: Добролюбовский переулок, 34. Общая площадь составляет 41,7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1923 году. Высокие потолки (3,1 метра) создают ощущение простора и добавляют шарма этому объекту. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и начать обживаться. Три просторные комнаты дают возможность комфортно разместиться всей семье. Вся необходимая мебель и техника в наличии, что экономит ваше время и средства на обустройство. Планировка продумана до мелочей: отдельный санузел обеспечивает удобство и приватность. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается его исторический облик. К вашим услугам наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вокруг дома ухоженная территория, что создает уютную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура района развита, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках и сосредоточиться на важных делах. Общественный транспорт позволяет быстро добраться в любую часть города, что особенно ценно для активных людей. Квартира продается с полным комплектом документов, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без задержек. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Звоните прямо сейчас! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время! В СВЯЗИ С НЕ КОРРЕКТНОЙ СВЯЗЬЮ В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ! НЕ УДАЛОСЬ ДОЗВОНИТЬСЯ? ПОПРОБУЙТЕ ЕЩЁ ИЛИ ПИШИТЕ! ВСЕГДА НА СВЯЗИ! С уважением к Вам, ваш специалист по недвижимости Руслан Продажа осуществляется через Агентство недвижимости Ярд основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. ЯРД предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. ЯРД гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



130 536 ₽/м²
Арт. 128602079 Продаётся отличная 2-х комнатная квартира у моря. Идеальная жизнь на берегу моря в сердце Таганрога! Готовы просыпаться под шум прибоя? Это уникальное предложение — ваша квартира мечты с видом на море в самом центре города! О квартире: Площадь: 43 кв. м. с отличной планировкой. Ремонт: Полностью новый, сделан с душой и на века! Мебель и техника: Вся стильная новая мебель и встроенная техника BOSCH остаются новым хозяевам! Ключевая особенность: Окно спальни выходит прямо на море! Преимущества объекта (всё новое!): Капитальный ремонт с выравниванием стен. Новая проводка, коммуникации и счетчики. Качественный ламинат, окна Rehau, новые двери. Большой остекленный балкон с тонировкой. Стильный кухонный гарнитур с доводчиками. Всё, что видите на фото, — ваше! Идеальное расположение (всё в шаговой доступности): Море — прямо через дорогу! Пушкинская набережная — для прогулок в двух шагах. Инфраструктура: Термы Greenwich Park, Яхт-клуб, лучшие рестораны, сквер Петра I, OZON, Wildberries, поликлиника, магазины. Транспорт: Остановка у дома — легко добраться в любую часть города. Перспектива: Рядом строящаяся гостиница с бассейном на крыше. Во дворе: Парковка для вашего автомобиля. Детская и спортивная площадки. Инвестиционная привлекательность: Это не просто квартира, это выгодная инвестиция! Отличный вариант для аренды посуточно и на длительный срок. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Ирина Колосова. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



111 842 ₽/м²
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить однокомнатную квартиру в Таганроге в хорошем состоянии ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ • Район: Западный • Этаж: 2/5 этажного кирпичного дома • Год постройки: 1972 г. п. • Общая площадь: 30,4 м² • Состояние: хорошее • Встроенная кухня: + • Бытовая техника: GORENJE (духовой шкаф), HANSA (газовая плита) • Газовая колонка - автомат: VARGAZ • Балкон: застеклён • Полы: линолеум • Стены: обои, плитка • Окна: металлопластиковые • Потолок: подвесной • Сан. узел: совмещённый (плитка, кафель) • Wi-Fi: + • Ванная комната: плитка, кафель • Счётчики: + • Парковка: наземная (во дворе) • Цена: уточняется в день обращения Продаётся КВАРТИРА с хорошим ремонтом На полу линолеум. Окна металлопластиковые. Подвесной потолок. Ванная комната и сан. узел (плитка и кафель). Сплит система. Бытовая техника: духовой шкаф GORENJE, газовая плита HANSA, газовая колонка VARGAZ, стиральная машина LG. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: в пешей доступности: школы 35, 36, 38, 5, рядом с каждой школой расположен детский садик; фитнес клуб ProFresh, ТЦ Лето, ТЦ МалМала, парк 300-летия, рынок Русское поле, стоматология, банки, почта; магазины: Пятёрочка, Магнит, Красное и Белое, Чижик, гипермаркет Лента, Wildberries, Яндекс Маркет, Ozon, Строй Двор, Бургер Кинг. Тихое место. Благоустроенная территория. ТРАНСПОРТ в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта по всем направлениям. ДОКУМЕНТЫ Под все виды сделок: купить в ипотеку, купить под материнский капитал, купить за жилищные сертификаты, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! 538056



156 522 ₽/м²
Солнечная сторона с комфортной геометрией света: летом солнце остаётся на балконе — в квартире не жарко, зимой заходит в комнату и кухню — тепло и светло. Локация: Приморский парк — 3 минуты пешком Трамвай — 3 минуты пешком Остановка под окном Школы, садики, спортзал, магазины, ПВЗ, поликлиники — всё в шаговой доступности Спокойный, безопасный район Молодые, доброжелательные соседи Открытый балкон — отдельное пространство для жизни: цветы почти круглый год, уютные чаепития с видом на закат. Вода есть всегда — даже при городских отключениях сохраняется подача. Полная комплектация: Кондиционер Новая стиральная машина Новая посудомоечная машина Колонка Необходимая мебель остаётся Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Документы: • Один взрослый собственник • Собственник выпишется при продаже • Быстрый выход на сделку Разумный торг возможен при личном просмотре. Продажа не срочная. Продаю самостоятельно. Агенты и посредники — прошу беспокоить только при наличии реального покупателя, который уже видел объявление, знает цену и готов к просмотру. Пожалуйста, давайте уважать время друг друга.






121 250 ₽/м²
Продаeтся уютнaя, теплaя и светлая двухкoмнатнaя квартиpa, oбщaя площaдь - 40 кв. метpoв, жилaя - 32 кв. м, нa 3 этaже 5-ти этажногo кирпичнoгo дoмa, pаcпoлoжена на улице Cергeя Шилo. Hе дозвoнились? - Пишите! Узaконeннaя переплaнировкa: куxня-cтудия и 2 спальныe кoмнаты. Kвaртирa утепленнaя, уcтaнoвлeн гaзовый кoтeл Еlectroluх на горячую воду в кухне и ванной, что экономит оплату. В кухне установлена посудомоечная машина Воsсh, микроволновая печь. Ванная комната полностью облицована кафельной плиткой, установлена умная стиральная машина Саndy Smаrt Рrо, которая управляется дистанционно через смартфон. Натяжные потолки, ламинат, м/п окна - во всей квартире, сплит- система в кухне-студии. Из дополнительных удобств — наличие балкона, который станет отличным местом для отдыха. Имеется свой подвал, который закрывается на ключ. Капитальный ремонт в доме сделан в 2026 году. Подъезд ухоженный, спокойные соседи. Квартира продается вместе с мебелью и дорогой техникой. Её можно использовать как для себя, так и для инвестиций. В настоящее время она более 4 лет сдается паре. Инфраструктура Рядом с домом расположена спортивная и детская площадки, школы, д/сады, магазины, остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение сделки ипотечным брокером. ПОЧЕМУ МЫ? Агентство недвижимости "Новая Высота" входит в ТОП 3 города Таганрога. Юридическая чистка сделки Собственный ипотечный брокер и юридический отдел. Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев. Оформим вам ипотеку без посещения банка. Снизим страховой платеж в 2 раза. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Хороший торг на просмотре. Документы готовы! Быстрая сделка. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность, получить консультацию и приехать на просмотр. Не дозвонились? - Пишите! С уважением, менеджер по продаже недвижимости Татьяна Александровна.



75 472 ₽/м²
Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню К продаже предлагается 2к. кв. в г. Таганроге! Квартира расположена в отличном районе с шикарной транспортной развязкой и инфраструктурой! Квартира имеет функциональную планировку. Просторная кухня, раздельные комнаты, 2 балкона, где каждый может наслаждаться свежим воздухом. В непосредственной близости находится Пятая гор. больница, что кстати обеспечивает всегда наличие в доме воды и света ! Транспорт: в 5 минутах ходьбы, на ул Чехова ходит весь транспорт, также неподалеку трамваи в любую точку города. Инфраструктура: рядом расположены аптеки, магазины, супермаркеты, ПВЗ, Николаевский рынок. В 5 минутах езды ТРЦ Мармелад Образование и детские учреждения: Для семей с детьми, вопрос об образовании является одним из важнейших. В нашем районе расположены несколько школ, среди которых школы 5, 38 , N 27,16 и 12. Эти учреждения пользуются хорошей репутацией и обеспечивают качественное образование. Дети могут получить как базовые знания, так и дополнительные навыки, посещая кружки и секции. Таганрогский Медицинский колледж находится в пешей доступности! Детские сады так же находятся неподалеку от дома! Одним из значительных преимуществ является наличие собственного парковочного места. В условиях города это важный момент, так как позволяет вам не переживать о том, где оставить ваш автомобиль. Всегда будете уверены, что место для вашей машины будет свободным. В заключение, данная двухкомнатная квартира это не просто жильё, а полноценный дом, который подарит вам комфорт, уют и безопасность. Преимущества расположения, развитая инфраструктура и прекрасные соседи создают идеальные условия для жизни. Вам всего лишь нужно сделать один шаг и вы станете обладателем этого прекрасного жилья. Не упустите свой шанс, звоните и записывайтесь на просмотр квартиры, которая может стать вашим новым домом! Ваш агент по недвижимости, Евгения Ковалева! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя !



62 712 ₽/м²
продается квартира в самом центре города Таганрога в пяти минутах от центрального пляжа .В квартире высокие потолки индивидуальное отопление что значительно экономит оплату .свой двор зона отдыха .гостевой домик с удобствами он требует ремонта косметика .Закрытая территория двора .чужие не ходят.Полхолии под любой вид оплаты кроме льготной ипотеки .Торг уместен



77 228 ₽/м²
К продаже предлагается 2 комнатная квартира Район СЖМ Квартира с улучшенной планировкой , расположение комнат на две стороны , с/у раздельный , два балкона ! Состояние обычное , частично (в комнатах ,коридоре ) новый ремонт , и/п окна , б/з , кладовка (гардеробная ) Транспортная развязка , магазины , школы , детский сад в шаговой доступности ! Во дворе парковочных мест достаточно ! Дом кирпичный , в отличном состоянии , без тренер и стяжек ! Причина продажи : расширение жилищных условий . Квартира прошла юридическую поверку , один взрослый собственник (среднего возраста ) , без обменной и Долгов ! ТОРГ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ ! Торг при просмотре объекта ! Подходит под любой вид оплаты !



113 930 ₽/м²
Арт. 132983097 Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом в развитом районе Таганрога по адресу: г.Таганрог, ул. Свободы, дом 243. Общая площадь: 43 м². Планировка: 2 изолированные комнаты. Санузел: совмещён. Что Вас ждёт в этой квартире: Комфорт без хлопот. Квартира полностью после капитального ремонта: заезжайте и живите, не тратя время и деньги на обустройство. Тепло и уютно. Утепление с улицы и собственная котельная рядом с домом гарантируют комфортную температуру зимой, а летом — стабильное горячее водоснабжение. Безопасность и надёжность. Новая электропроводка по ГОСТ, полностью заменены все трубы, установлены металлопластиковые окна, застеклённый балкон. Всё под рукой. Квартира меблирована, остаётся встроенная техника — вам не нужно ничего докупать. Очень востребованный район с максимально развитой инфраструктурой. Все необходимое — в шаговой доступности: для детей: престижный Лицей 28, детские сады, школа искусств, ДК "Приморский", стадион "Форте Арена", Дворец спорта, Механический колледж, Техникум питания и торговли; для здоровья: взрослая и детская поликлиники, стоматологическая клиника, медицинские центры, Городская больница 1, спортивные залы; для быта: остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, аптеки, большое количество различных магазинов, пункты выдачи ОЗОН, WВ, Яндекс, Сбербанк; для отдыха: современный парк отдыха "Приморский", сквер "Комбайностроителей", пляж "Приморский"— всего несколько минут пешком! Преимущества сделки: один взрослый собственник — прозрачная история; нет обременений — никаких сюрпризов; подходит под ипотеку — воспользуйтесь выгодными банковскими программами. Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно? Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной: Трейдин и обмен: поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Страхование титула: защитим от рисков утраты права собственности. Ипотека по двум документам: подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). Юридическая проверка: проанализируем "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Электронная регистрация: проведём сделку не выходя из нашего офиса — сократим сроки регистрации на 3050 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. Безопасные расчёты: все платежи пройдут через защищённый сервис — деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки, без наличных и рисков мошенничества. Гибкие варианты оплаты: квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Звоните, готова к оперативному показу в удобное для Вас время!



91 489 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира у Приморского парка — идеальный вариант для жизни у моря и в зелени Ключевые преимущества - Престижное расположение — в шаговой доступности Приморский парк и морское побережье. - Гараж во дворе — удобно и безопасно для автомобиля. - Вид из окон на парк — спокойствие и природа прямо у дома. - Состояние: заходи и живи — жилой вариант без необходимости срочного ремонта. - Полные документы, вся сумма указывается в договоре — прозрачная и безопасная сделка. Параметры квартиры - Общая площадь: 41 м² (+ лоджия 6 м²). - Планировка: 2 комнаты, смежные — 15 и 12 м. - Этаж: 4. - Санузел: раздельный. - Гараж: во дворе, в комплекте с квартирой. Инфраструктура - Транспорт: трамвайная остановка в шаговой доступности. - Социальная инфраструктура: поликлиника, школы, детские сады. - Коммерческая: магазины, кафе, пункты выдачи— всё рядом. - Прогулки и отдых: Приморский парк и побережье в пешей доступности. Документы и сделка - Документы в полном порядке. - Юридическая чистота: 2 взрослых собственника, без долей. - Условия продажи: вся сумма в договоре. Ипотека/маткапитал возможны .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |