Продажа 4-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

СОБСТВЕННИК. Продается просторная квартира с высокими потолками (3,3 м), расположенная на пересечении Халтуринский/Б.Садовая! Самый центр города. В собственности больше 10 лет. Требуется ремонт! Отопление, электричество, водоснабжение и стеклопакеты в исправном состоянии! Обратите внимание, что отсутствует лифт. Торг минимальный и только после просмотра! Квартира расположена в доходном доме известного купца А. Леванидова. Это значимый объект в сердце исторического центра.В разное время в доме жили писатель Александр Фадеев, написавший здесь роман Разгром, певица Ирина Аллегрова и ученица Фрейда и Юнга, психоаналитик Сабина Шпильрейн, жизнь которой нашла отражение в мировом кино (к/ф Опасный метод и др.). Если жизнь в новостройках наводит на вас тоску этот вариант для Вас!

Продаю уютную двухуровневую 4-комнатную квартиру на земле в самом центре Ростова-на-Дону. Рядом ул. Садовая, остановки, Главный вокзал, школа 55 и множество объектов соц. инфраструктуры. Собственник, не посредник, не агентство. Обременений нет, документы в полном порядке, ипотека подходит. В квартире в 2022 году делался полный капитальный ремонт под себя в европейском стиле. На руках есть чеки и отчеты по всем выполненным работам. Было заменено все: сантехника от люка на улице до каждого крана, электрика от ввода на улице до каждой розетки, система отопления, система кондиционирования, стальные перекрытия, утеплители в стенах и между этажами. Все стены зашиты в новый гипсокартон, перестелен ламинат и установлен натяжной потолок. Установлены решетки на окнах, датчики удара / разбития / движения, утечки воды и газа, дыма, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР. Кроме того, перед входом в квартиру имеется небольшой земельный участок в бессрочной аренде у города. Документ от Администрации на руках. Квартира продается вместе со всей встроенной техникой и частично с мебелью. ========= Квартиру можно использовать не только для семейной жизни, но и под мини-отель. ========= Ключевые свойства квартиры: - Два этажа, первый обычный, а второй - мансардного типа. - На улице организовано место для отдыха (стол, кресла) и парковочное место под 1 машину (+ велосипеды, колеса, инструменты и прочие мелочи). - Уличная зона накрыта навесом, на земле постелена плитка, из дома на улицу выведены вода и электричество. - Автоматические ворота для въезда и выезда машины. - Освещение двора по периметру. - Видеодомофон и открытие замка по кнопке на калитке во дворе. - В квартире центральное водоснабжение (холодное) и канализация. - Отопление, водяной теплый пол и горячая вода в кранах - от двухконтурного навесного газового котла BAXI. - Установлена система двойной вентиляции с трубами выше уровня 2-го этажа в полном соответствии с требованиями газовой службы. - Безопасность: решетки на окнах, датчики, тревожная кнопка и охранная сигнализация с ГБР. - В кухне варочная панель и духовка Kortig, посудомоечная машина Haier и фильтр очистки воды Аквафор с отстойником-накопителем. - В квартире два санузла, на первом и втором этажах. Оба санузла раздельные. Внизу туалет + ванная, а вверху туалет + душевая кабина. - Теплый пол на кухне и в санузле на первом этаже. - Теплый и сухой подвал (небольшой, 4 м2) с заведенным электричеством. - Дополнительная зона хранения под лестницей между первым и вторым этажами. - На первом этаже жилая комната имеет площадь около 40м2 с 3 окнами, может быть разделена на 2 отдельных комнаты при желании. Тогда квартира станет 5-комнатной. - На втором этаже в спальнях встроенные шкафы-купе для хранения вещей и одежды. - Стабилизатор напряжения. В доме всегда около 220 вольт. - Фильтр грубой очистки воды в подвале. - 3 мощных кондиционера Haier. - Проводной интернет от Ростелекома. Возможен online-показ по согласованию. Допустим торг.

Продаю 4к квартиру в жк Каскад на пересечении пер. Братский и ул. Пушкинская. Светлая, теплая, просторная квартира с просторной кухней- столовой( 30м2), 3-мя спальнями, 2 санузлами , гардеробной комнатой в кирпичном доме с консьержем. В пешей доступности школы, детсады, парк Горького, рестораны, кофейни. В квартире выполнен демонтаж старого ремонта, что сильно сэкономит время.

Четыре просторные светлые комнаты,раздельный санузел, 2 балкона, одна квартира на этаже, при продаже остается - часть мягкой мебели, кухонный гарнитур, стиральная машина, газовая печка, два кондиционера(кухня,зал)! Квартира в собственности более 5 лет (один хозяин).Продается 4-х комнатная квартира находится в центре города. Отличное расположение: до центрального рынка 15 минут пешком, парк Горького 5 минут. Вся инфраструктура, магазины, учебные заведения в шаговой доступности, транспортная развязка в любую часть города. Квартира в хорошем состоянии, есть все для комфортного проживания. В квартире 4 комнаты: три спальни и гостиная. Дополнительно имеется гардеробная. Комнаты изолированные с большими окнами и высокими потолками. Также, в квартире есть два балкон с видом на ул. Горького и во двор с паковочными местами для жителей. На лестничной площадке соседей нет, квартира занимает весь этаж. В 2020 году был проведет капитальный ремонт крыши. В 2024 году запланирован кап. ремонт подъезда. Вариант подойдет как под проживание, так и под сдачу в аренду.

Я СОБСТВЕННИК ! Нет никаких обременений, квартира не в ипотеке. За наличку, хорошая скидка! Преимущества ЖК "Рубин": - Квартира в центре Ростова-на-Дону - на территории жк строится тц, и будет крытый и закрытый аквапарк - Рядом Театральная площадь, Парк Революции - Закрытый двор с детскими и спорт площадками - Торговый центр на территории - Удобная транспортная развязка - Продуманные зоны отдыха в ЖК - Рядом 11 школ, 16 детсадов, 4 вуза Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчета. Показ в удобное для Вас время. Комфортабельный жилой комплекс "Рубин" в центре города. В продаже 3к.квартира! В квартире установлена входная дверь, осуществлена разводка труб отопления и установлены радиаторы, подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть), имеется общедомовая вентиляция. Дом красивый и современный. Двор закрытый и благоустроенный. Подземный паркинг сквозной через всю территорию комплекса. В ЖК есть все необходимое для комфортной жизни: во дворе расположена зона барбекю, где можно провести время с семьей. Также предусмотрена детская площадка для активного отдыха малышей. Она безопасна, а разнообразие игровых элементов не заставят самых маленьких жильцов скучать. Игровая комната, полноценный спортивно-игровой комплекс для детей площадью 340 кв. м. Кроме того, прямо на территории ЖК будет находится автономный ТРЦ с летним бассейном на крыше. Чтобы купить все необходимое, нужно лишь спуститься на лифте и дойти до соседнего здания!

Продаю свою супер 3-х комнатную квартиру на Пушкинской! Локация самая востребованная и удобная. Въезд через шлагбаум, своя парковка бесплатная! Лучшее место для жизни, все школы, магазины, спорт клубы, кафе и рестораны в шаговой доступности. Все делали для себя, в собственности более 5-ти лет, была замена всех коммуникаций, утепление, новая электро и сантех проводка! Пока делали ремонт, провели замену стояка во всем подъезде. Придраться не к чему! Дом после кап ремонта, шикарная УК, дом обшит сайдингом, батареи зимой можно отключать, очень тепло. Сплит системы Hesense - все инвенторы, в каждой комнате. Комфорт - это главное, мы все сделали для этого. В квартире все спланировано дизайнером, есть гардеробная, большой шкаф-купе, все комнаты изолированные, есть балкон с хранением и красивая с панорамным остеклением лоджия. Санузел - плитка Испания, гидромассажная ванна. Теплые полы! Свой тамбур со шкафом для хранения, дорогая входная дверь. Отличные соседи. Просмотры только в выходные дни! Прошу АН приходить только с клиентами, показывать квартиру просто так нет времени.

Просторная квартира с дизайнерским ремонтом! 50 кв. М1.

Продаю 2-х комнатную квартиру (продажа от собственника ) ,закрытый двор, 2 раздельные комнаты , увеличена кухня , сан.узел совмещенный , адрес в объявлении указан верно! На сегодняшний день квартира сдана в найм за 35 т + ком услуги ! Звоните отвечу на все интересующие вопросы , Торг уместен!

Продаем 2-хкомнатную квартиру в самом центре Ростова в красивом сталинском доме. Ремонт сделан 5 лет назад, последние 4 года в квартире никто не жил. Пол - ламинат, стены - обои, встроенная кухня с духовкой, вода нагревается колонкой, так что горячая есть всегда. Квартира светлая, уютная, с видами во двор и на ул. Красноармейскую. Есть сплиты, холодильник, стиралка.

________________________________________ -Трехкомнатная квартира, расположенная в малоквартирном кирпичном доме -Общая площадь- 80м2. Планировка: холл, кухня-столовая, гостиная, мастер спальня, детская, лоджия, совмещенный санузел. -Отличное состояние. В квартире выполнен современный ремонт. -Быстрый выход на сделку. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. _______________________________________ Фото реальные! Добавьте наше объявление В ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять! Не дозвонились Пишите в Whats App | Telegram 24/7

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в шаге от Театральной площади. Крепкий кирпичный дом, в 2023 году прошедший полный капремонт, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации, включая наружный подземный водовод. Район тихий, обжитой, ухоженный, все необходимые организации находятся на расстоянии пешего хода, взрослая поликлиника на 7 линии, детская на площади Толстого, несколько детских садов, лицеев, колледжей, школа по прописке находится на улице Советской. Вам не придется стоять в пробках, чтобы отвести ребенка в хорошую школу или сад. Парки, магазины, МФЦ, все под рукой. В квартире свежий ремонт в светлых тонах, на полу новый ламинат, на стенах обои, декоративная штукатурка. Две спальни (17,9 и 13,1) и кухня-гостиная 20 м.кв. Потолки натяжные, матовый сатин. Сантехника, разводка воды, канализации и электропроводка новые. Мебель остаётся. Единственный недостаток этой квартиры - пятый этаж без лифта, но его полностью перекрывают комфортные условия этой прекрасной локации. В услугах агентов не нуждаюсь, есть свой. Объективный торг .

Продаю полноценную 2к в новом доме самого центра города. Две лоджии, гардеробная. Закрытая территория, консьерж, подземный паркинг. Все в шаговой доступности. В перспективе вместо ипподрома будет красивый парк и развлекательные центры - визитная карточка Ростова-на-Дону. Окна на солнечную тихую южную сторону - во двор. Без обременений, в ДКП полная сумма. Ипотека подходит. Строй вариант. Продажа свободная.

Эксклюзивное предложение! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в самом центре города в отличном состоянии (ремонт делали для себя) ! Преимущества данного объекта: Дом после кап. ремонта. Потолки 3,20 м. Комнаты все раздельные. Полностью поменяны стойки и радиаторы. На этаже две квартиры, тихие соседи. Квартира очень тёплая, можно самостоятельно отреагировать температуру. Низкие коммунальные платежи. Над квартирой чердак с человеческий рост, ключи только у собственника (можно также использовать в своих целях). Всегда есть горячая вода за счёт котла. Двор закрытый с парковочным местом. Вся сумма в договоре, без обременений. Покажу в удобное для Вас время. Торг возможен на месте!

Арт. 51350650 Продам 3 комнатную квартиру. Центр/ЦГБ.. 2-уровневая. Комнаты раздельные, с/у - кафель., металлопластиковые окна, ламинат, вместительный шкаф-купе . Подходит под все виды расчета. Отличное место. Показываем по предварительному согласованию.

От собственника! Квартира для большой семьи в центре города! Тихий зеленый двор! К продаже представлена 4-х комнатная квартира в доме внутри двора на Соборном и Буденновском! В доме: - железнодорожные перекрытия, - две квартиры на этаже - парковка около дома - въезд в зеленый тихий двор через шлагбаум - управляет УК В квартире: - Две смежные ( 13 м2 и 18м2) и две изолированные ( 14м2 и 18 м2) комнаты, - кухня - 11 м2, - санузел раздельный, - просторная прихожая ( 10 м2) - балкон с погребом - кладовая для хранения вещей В хорошем состоянии дубовый паркет во всех комнатах. В шаговой доступности : - магазины: " Перекресток", "Магнит", " Пятерочка" - детские садики и учебные заведения Отличная транспортная развязка в любую точку города. Звоните или пишите по телефону

Квартира 3-х комнатная, 96кв Вид из окон выходит на улицу и во двор (спальня 1, спальня 2- окна во двор/ кухня и гостиная окна на улицу) Техника: Встроенная посудомоечная машина BOSCH, Встроена стиральная машина BOSCH, Духовка BOSCH, Плита BOSCH, Кухонные шкафы системы Blum, Телевизоры Samsung. Безопасность: В квартире есть собственная сигнализация и двойная дверь В шаговой доступности тц-галерея Астор, магазин пятёрочка, магнит, магнит косметикс, солнечный круг, Fix Price. Большое количество кафе и ресторанов такие как Говрош, Живаго, Pinot Noir, Mamma Donna, Avocado Queen так далее Квартира от собственника

Cветлaя и прocтopная квартирa в сaмом цeнтpе гоpодa с видoм нa Пapк Гoрького. Oтличный соврeмeнный eвpopeмонт (делaлcя два гoдa нaзад с пoлнoй зaменой всeгo: cтены, пoл, потолoк, электpикa, сaнтеxникa и т.д.). Есть все неoбxодимoе для кoмфортнoго пpoживания. Oчень удoбное месторасположение. В пешей доступности СКАГС, (РГЭУ)РИНХ, ЮФУ(юридический факультет). Лифта в доме нет. Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. В помощи агентств, агентов и иных лиц не нуждаюсь. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не тратить моё время на попытки сделать пару фото и обращаться только с реальными предложениями.

Арт. 62539038 Продается просторная 4-х комнатная квартира. Общая площадь 105 кв. м. , жилая- 67 кв. м., кухня -8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5- этажного кирпичного дома- в крепкой сталинке на Буденновском проспекте. Хорошая планировка, большие комнаты, высокие потолки 3 м., позволяют воплотить дизайнерские фантазии и создать уютное пространство для большой семьи. Два балкона, санузел раздельный, кладовка в квартире и на этаже. Подъезд и дом в отличном состоянии. Большой закрытый, зеленый двор, детская и спортивная площадки, есть автопарковка во дворе. В шаговой доступности вся инфраструктура. Звоните,показ в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.

Продается большая светлая просторная пятикомнатная квартира в самом центре города в доме бизнес-класса ЖК Островский (в зеленой башне). Кухня-гостиная, две детские, кабинет, мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом, кладовая. Сделан современный дизайн-проект в модном минималистичном стиле. Выполнены ремонтные работы по возведению стен, разводке отопления, сантехники, электричества и системы кондиционирования, заменена полностью стяжка. Ремонт делался для себя, из премиальных материалов, очень качественно. СОБСТВЕННИК!

Бoльшая ВИДOВAЯ 3-x кoмнатнaя KBAPTИРА (82 м2) с дизайнеpcким pемoнтом в ЖK МИЛЛЕНИУМ 2. Теплый, заселенный дом с закрытой территорией и респектабельными соседями, где все уже сделали ремонт и вам не прийдется жить под звуки перфоратора! Лучшая транспортная развязка в городе. Рядом Лицей при ДГТУ N50, ЦГБ, дет.сады, магазины, Пушкинская, Дворец Спорта, ДГТУ, рестораны, кафе. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Планировка представлена в виде просторной кухни-гостиной 25 м2, спальни 15 м2 и 20 м2 с выходом на просторную лоджию, гардеробной, ванной комнаты и туалет. В квартире остается встроенная кухня с техникой Electrolux (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина,холодильник), продуманные системы хранения с встроенной стиральной машиной и бойлером Ariston , гардеробные системы хранения IKEA, 3 сплит системы. Из окон открывается великолепный панорамный вид на город. Плюс высокий этаж ограждает от городского шума и пыли. Теплый пол в холле, на лоджии, в кухне и ванной. Закрытая придомовая территория. Облагороженные входные группы. Наземный и подземный паркинги. Рассматривается любая форма расчета. Документы готовы к продаже.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ЦГБ!! Продаю свою квартиру на Ворошиловском, напротив ЦГБ. 2 отдельные спальни, кухня-гостиная, гардероб, раздельный санузел. Квартира после капитального ремонта по дизайн проекту. Замена всех коммуникаций - электрики, сантехники, канализационный стояк и т.д. Ремонт делали для себя! Крупноформатный керамогранит в ванной, дорогой ламинат высокого класса, качественный матовый натяжной потолок. Много сценариев освещения, система Умный дом (защита от протечки - краны перекрываются автоматически и вас уведомляет, управление голосом светом, шторами), теплый пол на балконе. Стены окрашены хорошей качественной моющейся краской. Крепкий кирпичный дом без единой трещины, чистый подъезд, лифт, видеодомофон. Соседи тихие, приятные. Место - главная развязка во все стороны города, через дорогу ДГТУ, ЦГБ, в пределах квартала детские сады, лучшие школы, супермаркет круглосуточный, аптеки и т.д. Обременений нет, один собственник, никто не прописан. АГЕНТАМ - эксклюзив не подписываю, показ только с клиентом.

Квартира продается за наличный расчет!!! Предлагаем купить четырехкомнатную квартиру в крепкой "сталинке" в Центре на ул. Соколова/Суворова. Квартира площадью 93 кв. метра, под серьезный ремонт, все перегородки внутри квартиры можно сносить и делать планировку по своему вкусу. Два балкона во двор и на улицу, санузел раздельный. Закрытая благоустроенная территория двора, автоматические ворота, места для парковки. Наше агентство предоставляет полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки, многоступенчатая проверка документов на объект недвижимости. Помощь в одобрении ипотеки со скидкой от банков-партнеров.

В продаже трехкомнатная квартира в центре города Ростов-на-Дону. Кирпичный дом, средний этаж, закрытый двор, видеонаблюдение. В квартире выполнен качественный ремонт, заменены все коммуникации, проводка электричества. При продаже остается вся мебель и техника. Остекленная лоджия, балкон. Новый лифт, капитальный ремонт в подъезде. В пешей доступности всё необходимое для комфортного проживания. В 50 метрах улица Красноармейская и остановка общественного транспорта, в 250 метрах центральная аллея города на ул.Пушкинской, детский сад, школа, университет, Донская государственная публичная библиотека, магазины,кафе и рестораны. Остается вся мебель и техника. Подходит наличный расчет, ипотека, сертификаты. Цена объекта не окончательная.

Продаю трехкомнатную квартиру с проведенными всеми черновыми работами: -Штукатурка под чистовую -стяжка -Разводка всей электрики, до выключателей и розеток совершенная по всем нормам ГОСТ -В собственности более 5 лет: вся сумма в договоре -Никто не прописан, собственник один -Все готово к продаже )) Дизайн проект в подарок!!! Убедительная просьба АГЕНТСТВА НЕ ЗВОНИТЬ!!!!

В продаже видовая трехкомнатная квартира в самом центре города, ниже рыночной цены. Идеальная планировка 3 комнаты (2 спальных комнаты и большой зал 26 кв.м), 3 застекленных балкона, 2 из которых имеют панорамное остекление. Из квартиры открывается шикарный вид на на Дон, Ростов-Арену, Собор, старый город. Только представьте какие будут закаты. Преимущество дома в том что он: - одноподъездный, малоквартирный (всего 40 квартир) - строительство дома велось по индивидуальному проекту Ростовэнергоспецремонт, строили для своих сотрудников - толщина стен 70 см. Вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности набережная, парки, образовательные учреждения, садики. Бонусом к квартире идет кладовая на тех этаже. Квартира продается только за наличный расчет. Ипотека не подходит. Только самые честные цены и объявления. Звоните, пишите, записывайтесь на показ. Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение!