Аренда помещений в бизнес центре в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

Бизнес-центр класса «В-» в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Бизнес-центр «Форум II» расположен в развитой промышленно-логистической зоне на севере Ростова-на-Дону, рядом с дорожной развязкой и остановками общественного транспорта. Наличие удобных подъездных путей, близость центра (15-20 минут на автомобиле) и крупных автотрасс (М4 «Дон», А135) определяют ключевые преимущества локации. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2-6/22. Бизнес-центр «Форум II» был введен в эксплуатацию в 2013 году после завершения капитального ремонта. Здание имеет 9 этажей, общую площадь 6 000 кв. м и арендуемую 3 000 кв. м. Связь между этажами обеспечивают бесшумные и комфортабельные лифты OTIS. Управляющая компания ведет профессиональное эксплуатационное и коммунальное обслуживание здания, менеджмент бизнес-центра решает административные и хозяйственные вопросы с арендаторами. Безопасность поддерживается автоматизированной автономной системой охраны, контролем доступа и круглосуточной охраной. Возможен круглосуточный доступ в здание. В БЦ «Форум II» предлагаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с высотой потолков 3,05 м. В каждом офисе подключен высокоскоростной Интернет, выполнена высококачественная отделка, установлены современные стеклопакеты. В помещениях работает система кондиционирования воздуха. В холле первого этажа расположена центральная рецепция. В здании работает кафе, установлены платежные терминалы, кофейные и снековые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (кроме электроэнергии), ежемесячная арендная плата, предоставление телефонных линий (три провайдера), техническое обслуживание и круглосуточная охрана здания, система охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, уборка мест общего пользования, еженедельная уборка офиса и ежедневный вынос мусора. Дополнительно оплачиваются расходы на электроэнергию (по счетчику). Договор заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Сдаются помещения в бизнес центре - Форум II.

Бизнес-центр «Форум» располагается в северо-восточной части Ростова-на-Дону, в Первомайском районе, на улице Менжинского, 2Л, рядом с проспектом Шолохова, улицами Нансена, Селиванова и платформой «Сельмаш», недалеко от Пригородного вокзала. За 15 минут от БЦ «Форум» можно доехать до федеральной трассы «М4 Дон» , а за 30 минут - до международного аэропорта «Платов». Остановки общественного транспорта рядом. Это 4-этажное здание площадью 9 510,3 кв. метров, возведенное в 1962 году. В БЦ «Форум» есть автономное отопление, два лифта фирмы Otis, конференц-зал, автоматизированная система охраны, система контроля доступа, центральная рецепция, просторная наземная автостоянка для 150 автомобилей, собственная управляющая компания. Здесь работают строительные компании «ПромСпецСтрой», «Домстройотряд»,Национальная лизинговая компания, Федеральный арендный портал, Федеральная рекламная группа, Донская региональная компания, Фонд субсидирования инновационных агротехнологий, IT- компания «Айстек», кадровое агентство «Кадровик» логистическая компания «Ространслогистик», таможенный брокер «Росимпорт», интернет-агентство «Экшн», интернет-магазин «ПартаМаг». В здании есть кафе, кофейные и снековые автоматы. Рядом находятся торговый центр «Нива», несколько супермаркетов, комбайновый завод «Ростельмаш», спорткомплекс «Олимп», парк культуры и отдыха им. Николая Островского. Примерно за 5-10 минут от торгового центра можно доехать до административного и культурного центра города, где располагаются все основные правительственные учреждения, музеи и театры Ростова-на-Дону. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с коридорно-кабинетными планировками, чистовой отделкой, потолками высотой 3,1 метра, кондиционерами, вентиляцией и пожарной сигнализацией. Есть возможность круглосуточного доступа. Эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (кроме электроэнергии) арендаторам оплачивать не нужно. Аренда помещений в бизнес центре в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону - Форум.

Складской комплекс «Донская Роза» располагается в Первомайском районе Ростова-на-Дону, на улице Механизаторов, 8, рядом с проспектом 20-летия Октября и улицами Щербакова, Вятская, Днепропетровская, Курчатова, недалеко от проспекта Шолохова, платформы «Орджоникидзе», в четырехстах метрах от остановки «Конституционная», примерно в 40 км от международного аэропорта «Платов». В состав комплекса входят несколько построенных в 2012 году корпусов высотой до двух этажей общей площадью 21 000 кв. м. В СК «Донская Роза» есть собственная электрическая подстанция, три котельных, пожарная сигнализация, высокоскоростной Интернет, система контроля доступа, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, собственная техническая служба, парковочная зона для легковых и грузовых автомобилей. Офисная часть комплекса работает с 8 до 16.30 (с понедельника по пятницу, перерыв с 12 до 12.30). Въезд осуществляется через автоматические ворота. Здесь работают логистическая компания Global Delivery, транспортная компания «Каспий Транс», Центр крепежных изделий, компания по прокату звукового и светового оборудования Sound Formula, компании «Ледосвет Ростов-на-Дону», «Сварочные аппараты Ростов-на-Дону», «Солнечные батареи Ростов-на-Дону», служба доставки DPD, праздничное агентство Art Event Group, пункт выдачи интернет-магазина «500 диванов», магазин парфюмерии и косметики «Рич Лайн», магазин подарков и сувениров «Рубин». Рядом находятся лесопарковая зона, Можайские пруды, несколько супермаркетов. Арендаторам предлагаются отапливаемые складские помещения (и склады с морозильными камерами) с потолками высотой до 6 метров, ровными бетонными полами с антипылевым покрытием, нагрузкой на пол до 5 тонн на кв. м и различной грузоподъемной техникой. Также здесь можно арендовать офисы с чистовой отделкой и кондиционерами. Используется УСН. Снять помещение в бизнес центре - Донская Роза.

Бизнес-центр «Поиск» располагается на улице 50-летия Ростсельмаша, 1/52 в Первомайском районе Ростова-на-Дону, поблизости с улицами Киргисская, Казахская, Вятская, Троллейбусная. До остановки «Си и То» - 78 метров. Девятиэтажное здание бизнес-центра площадью 9 100 кв. метров было построено в 1984 году. В ростовском «Поиске» есть два лифта, индивидуальное отопление, центральное кондиционирование, зона ресепшн, камеры видеонаблюдения, открытый паркинг для 350 автомобилей, площадки для размещения грузового транспорта и спецтехники. Действует пропускная система. Работает лицензированная охрана. Здесь работают отделение банка «Центр-Инвест», торговая компания «ПепсиКо Холдингс», склад-магазин и сервисный центр сети DNS, служба доставки грузов «ЖелДорЭкспедиция», транспортные компании «Негабарит-Дон», «Группа компаний Км», строительные компании «Мосстрой-31», «СпецСтройСнаб», «ДонДорСтрой», мебельная фабрика «БентВуд», издательство «Деловой формат», лизинговая компания Baitek Leasing, патнетно-адвокатское бюро «Гардиум», Центр сертификации «ИнтерГост», рекламное агентство «Интермедиа Групп». Также в БЦ «Поиск» находятся супермаркет «Пятерочка», магазин электроники Poisk Home, магазин мебели «Столплит», столовая «Территория еды», кафе «Вкуснолюбов», информационная служба «Партнер Сервис», салон красоты, конференц-зал. В бизнес-центре есть собственный логистический комплекс. Рядом располагаются торговый центр Technopoint, фитнес-клуб «ProФитнес», Осенний парк, роща СКА. Комфортные офисы класса В с кабинетными планировками и потолками высотой 280 см ждут своих арендаторов в БЦ «Поиск». Предлагаются различные виды рекламного сопровождения (размещение рекламы на лайтбоксах, на цифровых панелях, в зоне ресепешн, в лифтовом холле). Эксплуатационные расходы и НДС входят в арендную ставку. Предоставляются арендные каникулы.

Офисно-гостиничный комплекс «Евразийский бизнес-центр» находится в Первомайском районе Ростова-на-Дону, в микрорайоне Сельмаш, на улице Плужная, 16, рядом с улицами Менжинского, 1-Конной Армии, Просвещения и платформой «Сельмаш», в 4 км от федеральной трассы М4 «Дон», недалеко от проспекта Шолохова и центральной части города, в 190 метрах от остановки «Улица Веры Пановой». Это 3-этажное здание площадью 2 065,8 кв. метров, построенное в 1932 году, и впоследствии тщательно отреставрированное и отремонтированное. В ОГК «Евразийский бизнес-центр» есть общий вход с улицы, круглосуточная стойка регистрации, свободный Wi-Fi на всей территории, находящаяся под видеонаблюдением бесплатная парковка. Значительную часть комплекса занимает отель «Европейский», в котором представлено 30 номеров различных ценовых категорий. Также здесь находится просторный, кондиционированный конференц-зал площадью 72.3 м2 с почасовой оплатой, мебелью, Wi-Fi и всем необходимым оборудованием для проведения презентаций, семинаров, тренингов, корпоративов и других мероприятий. Кроме того, в ОГК «Евразийский бизнес-центр» располагаются «Просто бар» и офисы нескольких компаний. Рядом работают торговые центры «Первомайка», «Нива», Администрация Первомайского района, завод «Ростельмаш», Областная больница № 2, супермаркеты, кафе, банковские учреждения, сувенирные лавки, салоны красоты. Недалеко находятся Парк культуры и отдыха им. Николая Островского, гипермаркет «Лента», Пригородный вокзал. Путь до правительственных учреждений, музеев и театров центральной части Ростова-на-Дону тоже не будет долгим. Помимо конференц-зала, в офисно-гостиничном комплексе «Евразийский бизнес-центр» также можно арендовать офисные помещения со стандартной отделкой, трехметровыми потолками, полным набором мебели и кондиционерами. Предлагается множество дополнительных услуг. Используется УСН.