Снять общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.
Только на Циан
Собственник
85 400 ₽/мес.
204 960 ₽/м² в год・Включая НДС 15 400 ₽
Предлагается в аренду помещение свободного назначения от собственника.
Располагается в торговой галерее гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком.
Вид: "остров"- 5 м2.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, бул.Комарова, дом 24а.
Можно использовать под различные виды деятельности: магазин, бытовые услуги, сервис и т.п.
НДС включен.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Инфраструктура: Гипермаркет "ОКЕЙ", зоотовары "4 лапы" и другие магазины и операторы сервиса.
ГК "ОКЕЙ" является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами.
Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу Снять общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону.
65 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・УСН
Сдача от собственника!
Помещение свободного назначения с двумя входами, с улицы и двора.
Развитый, густонаселенный ЖК Звездный
Помещение светлое, уютное, с качественным ремонтом.
Все коммуникации, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация.
Подходит под офис, магазин, ПВЗ, оказание услуг, и т.д
Огромный спектр возможностей для использования помещения!
Общая площадь 99 кВ.м
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Дополнительные предложения по вашему запросу
90 000 ₽/мес.
14 556 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения.
Помещение расположено в новом ЖК.
Общая площадь помещения - 74.2 кв.м, включает 2 санузла площадью 8 кв.м, и основное помещение - 66 кв.м.
Преимущества:
-локация: первая линия застройки, высокий трафик
-ремонт: керамогранит (пол основного помещения, пол и стены санузлов); грильято (потолок)
-два отдельных входа
-мощная приточно-вытяжная вентиляция
- видеонаблюдение
-интернет
-пожарная сигнализация
-видеодомофон с возможностью открытия дворовой калитки
-охрана
-доступ 24/7
-рядом остановки общественного транспорта
-развитая инфраструктура
-дом практически полностью заселен Сдаю общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
32 000 ₽/мес.
22 589 ₽/м² в год・УСН
Свой кабинет с видом на весь Ростов 16-й этаж, пл. Гагарина от 10 200 ₽/мес от собственника
Район ЦГБ: клиентам удобно добраться из любой точки города, остановки рядом. Из панорамных окон — ипподром, стадион Динамо, ДГТУ. Такой вид понравится и вам, и вашим клиентам
Что внутри:
Самое главное — очень крутой дизайнерский ремонт, только завершён: дорогие отделочные материалы, керамогранит, кварц-винил, мраморная крошка на стенах, люстры и дизайнерский свет. Вы будете первым арендатором!
Своя мокрая точка в каждом кабинете (вода и канализация)
Панорамное окно в каждом кабинете
32 кабинета от 5,1 до 14,5 м² — от 10 200 ₽/мес; соседние объединяем: 16,5 / 21,5 / 30 м²
Потолки 2,98 м — считай, три метра
80 кВт на этаж — потянет любое оборудование: лазеры, стерилизаторы, климат
4 лифта (пассажирский и грузовой в каждом подъезде), на 1-м этаже консьерж встретит ваших клиентов и подскажет дорогу
Бесплатная парковка у дома
Люстры, подсветка и зона ожидания для ваших клиентов в местах общего пользования
Кому идеально:
бьюти: ногти, брови, ресницы
массаж, косметология
медицина и здоровье — ЦГБ в двух шагах, клиент сам рядом
офис, студия, консультации
2 000 ₽/м² + коммуналка (совсем небольшая). Арендные каникулы — есть
Аренда напрямую от собственника — без агентов и комиссий, договор от 11 мес.
Этаж только открылся: из 32 кабинетов занято пока 3 — редкий случай, когда можно выбрать любой. Наши кабинеты обычно уходят за неделю.
Не подошли по метражу? Напишите — объединим соседние или поставлю в лист ожидания, помещения периодически освобождаются.
Телефон — в объявлении, но со связью в городе сейчас перебои, дозвониться сложно.
Надёжнее — пишите в MAX или WhatsApp на этот же номер: отвечаю быстро, скину план этажа со свободными кабинетами, видео и договоримся о показе.
Это не единственное наше помещение!
В профиле — более 100 кабинетов и торговых площадей в центре Ростова: Большая Садовая (у мэрии и дальше по улице), Пушкинская, Будённовский проспект, Красноармейская, пер. Журавлёва и площадь Гагарина — прямо возле ЦГБ. От 5 до 117 м². Все помещения полностью укомплектованы: ремонт, коммуникации, мокрые точки — заезжай и работай.
Остальные варианты — в профиле, всё от собственника. Сдается общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону.
220 000 ₽/мес.
23 158 ₽/м² в год・Включая НДС 39 672 ₽
Номер объекта: 553679. Сдается статусное помещение в самом центре города, свободного назначения площадью 114 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 274.
Идеальное решение для офиса, медицинского направления, образовательного центра, клиентского сервиса или представительства компании.
Характеристики и преимущества:
- 1 этаж жилого дома. Престижная локация
- Отдельный вход с фасада ул. Варфоломеева
- Кабинетная система, есть возможность организации клиентской зоны и рабочих кабинетов. Подходит для лицензируемых видов деятельности
- Высота потолков - 3 м
- Качественный ремонт (ранее размещался банк)
- Все коммуникации - центральные
Помещение полностью готово к работе и не требует вложений
- Центр деловой активности, отличная транспортная доступность
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Рядом супермаркеты, включая "Пятерочку", Кафе и рестораны, Больница, Магазины, в шаговой доступности Донской государственный технический университет
Центральная часть города обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников
Коммунальные платежи уже включены в стоимость
Помещения в центре с отдельным входом и включенными коммунальными - редкое предложение на рынке.
Возможна аренда от 30 кв. м
------------------------------------------------- --------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
188 100 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 33 919 ₽
Номер объекта: 554335. От собственника. Без комиссии. Сдается угловое помещение свободного назначения площадью 104, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 132/1
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж жилого дома ЖК Военвед-Сити
- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- рядом: Центр развития ребёнка, Гридневъ - Хлебъ, Красное и белое, Стоматология, кондитерская, КДЦ Здоровое детство, Станция напитков, Апекс, Магнит и другое
- густонаселенный район
- отдельный вход, рольставни, педусмотрен пандус
- разрешенная мощность 10 кВт
- помещения в хорошем состоянии, светлое и просторное
- состоит из зала + подсобное помещение + с/у
- высота потолков 3, 2м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- установлены две сплит-системы
- проведен интернет, пожарная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к к представителю собственника:
Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
384 000 ₽/мес.
20 480 ₽/м² в год・Включая НДС 69 245 ₽
Номер объекта: 554220. От собственника. Без комиссии. Сдается помещение в отличном состояние с высоким трафиком площадью 225 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 87/177
Характеристики и выгоды помещения:
- помещение расположено на первом и втором этаже
- 1-я линия, впечатляющий фасад выходит на проезжую часть
- интенсивный автомобильный и пешеходный
трафик - близость к гостинице , супермаркет Пятерочка, Ростовский ипподром, школа, детский сад, Магнит косметик и другое
- в 350м находится остановка общественного транспорта
- 2 входа в помещение, предусмотрен запасной выход, своя парковка во дворе 6-7 авто
- помещение в отличном состоянии
- высота потолков на 1-м этаже - 3, 8 м, на 2-м этаже - 2, 9 м
- пол - плитка, потолок - армстронг
- все коммуникации, автономное отопление, свой санузел
- разрешенная мощность - 50 кВт
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7
----------------------------- ------------------------------------------------- - -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
30 000 ₽/мес.
11 250 ₽/м² в год・УСН
Сдаю коммерческое помещение в ЖК суворовский.
Общая площадь 32м.кв.
Оборудование остается по необходимости.
Так же есть: WIFI, видео наблюдение, место для наружной рекламы, мокрая точка.
Район с развитой инфраструктурой, рядом: школы, магазины, различные услуги и офисы.
Звоните!
15 000 ₽/мес.
5 143 ₽/м² в год・УСН
Без комиссии! Первая линия! Множество магазинов! Остановка общественного транспорта в непосредственной близости!
Сдам помещение свободного назначения. Имеется свой санузел.
Помещение просторное, светлое, два больших окна. Рассмотрим разные виды деятельности.
Вход через подъезд. В приоритете тихий офис, без большой проходимости.
Оперативный показ! Звоните!
Только на Циан
2 000 000 ₽/мес.
1 355 933 ₽/м² в год・Включая НДС 360 655 ₽
Номер объекта: 554368. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров площадью 17, 7 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 68.
Характеристики и преимущества:
- Высокий цоколь с полноценными окнами
- Выходы под мокрые точки
- Централизованная холодная/горячая вода, возможность дополнительно установить бойлер
- Вход через домофон
- Вход с фасада Ленина. Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери
- Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров
- Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу
- В каждом кабинете установлена сплит-система
- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне
- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи
- 3 с/у и душевая кабина!
- ежедневная уборка, пополнение расходников в с/у - все чтобы клиентам было комфортно
- 2 зоны ожидания для клиентов и кухня для сотрудников
- кофемашина с премиальными ингридиентами по доступной цене
- приточно-вытяжная система вентиляции
- активный пешеходный и авто трафик, рядом институт и плотная жилая застройка
- вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое
Ремонт в активной фазе, до завершения 2-3 мес. Уже можно смотреть и бронировать кабинеты.
Фото реальные, взяты с других реализованных этим застройщиком проектов.
Гарантия юридической чистоты сделки.
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
250 000 ₽/мес.
7 500 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽
Номер объекта: 546356. Сдается Торгово-офиснй этаж целкиом площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Белорусская улица, 147.
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж в 2-х этажном новом здании
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески
- густонаселенный район, вблизи располагается пивной магазин, ресторан, ветеринарная клиника
- в 150м находится остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- отдельный вход
- предусмотрен запасной выход
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7
- общедомовая зона парковки
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
92 520 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 16 683 ₽
Номер объекта: 553300. Сдается помещение свободного назначения с ремонтом площадью 102, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща
- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик, весь трафик проходит через этот объект
- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое
- удобная транспортная доступность
- закрытый двор
- отдельный вход, общая зона парковки
- с ремонтом, кабинетная система
- высота потолков 3м
- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление
- установлены сплит-системы
- разрешенная мощность 5 кВт
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
89 000 ₽/мес.
16 559 ₽/м² в год・УСН
Собственник, без комиссии.
- Самое проходное место, на въезде и входе во двор, весь трафик проходит через помещение
- Самый большой дом в ЖК "ГРИНСАЙД", большое количество квартир с ремонтом от застройщика, 25 жилых этажей - ЖК более чем на 12000 человек
- Возможность размещения дополнительной вывески на торце здания
- Лучшая видимость вывески
- Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара, парковка перед входом
- Витражное остекление
- Площадь 64,5м
- Высота потолков 3м
- Санузел, подсобное помещение
- Плотная многоэтажная застройка
- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.
- Идеально подходит под аптеку, ПВЗ , магазин, кофейню, кондитерскую, стройматериалы и т.д.
- Ключи получу в марте 2026г, далее будет проводиться ремонт.
- Помещение будет сдаваться с современным ремонтом, пожарной системой оповещения, керамогранит, потолки грильято, 2 инверторных сплит-системы.
-Ежемесячный платеж + отдельно коммунальные и эксплуатационные расходы по квитанциям и счетчикам.
Без субаренды.
Только на Циан
210 000 ₽/мес.
15 181 ₽/м² в год・УСН
Сдам действующие сто (автосервис ) 3 бокса ,два подъёмника одна яма, есть возможность поставить третий подъемник, комната для клиентов, склад свет, вода, душ туалет, компрессор,380v все коммуникации. Большая зона парковки,удобная транспортная развязка, плотный трафик 24/7. Есть своя клиентская база .. коммунальные по счетчику..сдаётся только на долгосрочную аренду!!!звонить строго по делу.
2 500 ₽/мес.
569 ₽/м² в год・Включая НДС 450 ₽
Каталожный номер — C000210
Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.
Площадь- 52,77 м2
Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).
-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)
-коммуникации центральные, все подключено.
-отопление автономное (газовое)
-отдельный вход
- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!
арендная ставка 2500 руб/м2
70 000 ₽/мес.
14 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽
Номер объекта: 551984. Сдается Торгово-офисное помещение с ремонтом напротив ТРЦ Горизонт, активный район города площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 47
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 3-х этажного здания
- Центр, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик
- через дорогу находится ТРЦ Горизонт, аквапарк H2O, Спортмастер
- удобная транспортная доступность
- помещение расположено на 1-ой линии, отлично просматривается
- отдельный вход
- помещения с ремонтом
- высота потолков 3, 4м
- разрешенная мощность 10 кВт
- все коммуникации, свой санузел
- вытяжная система вентиляции, установлены сплит-системы
- проведен интернет, пожарная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
48 960 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 8 828 ₽
Номер объекта: 552562. Помещение на фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2
Характеристики и преимущества:
- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса "Первый"
- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)
- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое
- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест
- рядом с Вайлдберрис
- вход с фасада, окна выходят во двор!
- в отличном состоянии
- без перегородок но с возможным зонированием
- круглосуточный доступ
- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый
- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел)
- напряжение 220/380В
Вблизи сетевые арендаторы, по Фасаду:
- Спорт инвентарь
- Ателье Mayba
- Озон
- Вайлдберриз
- Салон красоты
- Яндекс маркет
- Пиццерия дон густо
- Магазин строй материалов
- Красное белое
- Кибер арена
Офисы:
- автошкола
- салон красоты
- офис крупной компании
- офис
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как снять общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде общепитов в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 общепитов в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять общепит в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 80 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 65,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 85,4 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 7,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102,8 м²