Аренда помещения под кафе в Азове
Средняя цена в результатах поиска
81тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
129 800 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・УСН
Сдам на длительный срок коммерческое помещение свободного назначения
Центральный Рынок г. Азов
Расположение: второй этаж, 118 кв. м.
Рядом с помещением работает FixPrice
На первом этаже утверждено открытие сетевого маркета
Современное и стильное здание, построено в 2025 году
Парковка перед зданием
Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик
Проведены все коммуникации
Прямой договор аренды
Звоните/Пишите- отвечу на все вопросы
Готовы обсудить детали и встретиться для осмотра
Отлично подойдёт под:
офис (юридические услуги, бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, страхование)
продажа/ремонт мобильных устройств
магазин аксессуаров
салона красоты (бьюти-услуги), барбер шоп
образовательный центр (услуги репетитора, языковая школа, детские развивающие)
кофейня
магазин специй/сухофруктов и прочего
магазин товаров отдыха и туризма
магазин спортивного питания/спортивного инвентаря
магазин музыкальных инструментов
магазин мужской/женской одежды и обуви
и многое другое...
Дополнительные предложения по вашему запросу
70 500 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 713 ₽
Номер объекта: 553713. Сдается универсальное помещение под любой вид бизнеса площадью 47 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 2/25 подъезд 1Отличный вариант для сетевого арендатора, офиса, аптеки, кафе, магазина или пункта выдачи заказов.
Характеристики и преимущества:
- Новый современный жилой комплекс "Западные Аллеи" - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения
- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова
- Свободная планировка - легко адаптируется под любой формат бизнеса
- Высота потолков - 4 метра
- Разрешенная мощность - 15 кВт
- Помещение с качественным ремонтом, готово к заезду
- Вентиляция установлена, возможно установить сплит-систему
- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
94 600 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помeщение с готовым pемoнтом, oднo из ключевыx (по paспoлoжeнию) кoммeрческиx помещений в ЖK "Maлинa Пapк"!
Oбщая площaдь пoмещeния - 47,3
• Вход со двора
• Не изолированнoe газоном или дpугими пpегpaдaми;
• Прям перед помещением находится многоуровневая парковка, постоянный трафик
• Отсутствуют ступени при входе в помещение.
Bыпoлнен отличный oфисный peмонт. Пoмeщeниe без перeгородoк. Bитрaжнaя вxoдная гpуппa. Рядом вход в подъезд.
Уcтaнoвлeнa сиcтема кондиционирoвания, пожарная сигнализация.
Отлично подойдёт для: Аптеки, представителей бьюти сферы (Барбершоп, салон красоты), для любого ПВЗ или пекарни (без производства, в виде точки сбыта продукции), табачный магазин и т.п.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Возможен долгосрочный договор
Два платежа - за первый и последний месяц;
15 кВт - электромощности;
Готовый ремонт.
Показ объекта возможен в любой день по предварительной договоренности. Собственник, ждет хороших арендаторов.
Аукцион
Только на Циан
13 365 ₽/мес.
8 960 ₽/м² в год・Включая НДС 2 410 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Недвижимое имущество расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, д. 3/2, часть нежилого помещения площадью 17,9 кв. м (кабинета 19 "комната отдыха" общей площадью 35,9 кв. м, этаж 2), являющегося частью нежилого административного здания общей площадью 2 118,1 кв. м, кадастровый номер 61:44:0073307:169, расположенного по адресу: ул. Малиновского, 3/2, лит. А
55 000 ₽/мес.
14 799 ₽/м² в год・Включая НДС 9 918 ₽
Номер объекта: 553995. Сдается угловое торгово-офисное помещение с новым ремонтом площадью 44, 6 кв. м на территории ЖК Левенцовка парк по адресу: улица Ткачёва, 9 строение 1
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж
- Привлекательный фасад выходит на аллею вглубь района, здание расположено на территории современного жилого комплекса, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком
- В окружении - жилые дома, супермаркеты "Магнит" и "Магнит Косметик", кафе и объекты инфраструктуры
- Отдельный вход, удобная общая парковка
- Выполнен ремонт, 3 кабинета
- Высота потолков - 2, 7 м
- Разрешённая мощность - 15 кВт
- Все коммуникации центральные
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
115 000 ₽/мес.
12 159 ₽/м² в год・Включая НДС 20 737 ₽
Номер объекта: 553701. Сдается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277
Без НДС
Характеристики и преимущества помещения:
- расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома
- первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал
- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток
- в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик
- отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд
- парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная)
- потолк - подвесной "Армстронг", пол - плитка
- возможны арендные каникулы, перепланировка возможна по согласованию с собственником
- все коммуникации, свой санузел
- мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности
- интернет подведён
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
80 000 ₽/мес.
8 348 ₽/м² в год・УСН
Собственник!!! Адрес в объявлении верный.
К вашему вниманию предоставлено капитальное нежилое помещение в золотом квадрате западного. Около перекрестка Еременко/Зорге. Первая линия ул. Еременко 45.
Помещение 80 кв.м. Высота потолков 4.5 метров.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется большая асфальтированная парковка. Помещение хорошо просматривается и с пешеходной зоны и со стороны проезжей части.
Отдельно стоящее здание. Помещение одноэтажное, на уровне земли, без ступенек.
Имеется центральная канализация.
Электроэнергия 380 В.
Имеется санузел.
Возможность размещение рекламной вывески на фасаде здания имеется.
Рассматриваем сдачу под любой вид деятельности. Под сервис высота потолков тоже позволяет. (4.5 метра)
На все остальные вопросы готов ответить по телефону.
Только на Циан
65 000 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения: парикмахерская, косметология, маникюр/педикюр, продуктовый, цветочный, магазин концелярии и т.п.
В аренду входит 2 просторные комнаты, оснащенные санузлом и холлом, можно использовать как зону ожидания.
Помещение оборудовано сплит-системой.
Выгодная цена — одно из лучших предложений в районе!
Готовый ремонт: не нужно тратить время и деньги на отделку. Всё под рукой: все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление, интернет) уже подключены и готовы к работе.
Мощность электичества - 15 кВт.
Аренда напрямую от собственника — никаких скрытых комиссий
Долгосрочный договор с прозрачными условиями.
Звоните, пишите, договоримся о просмотре в ближайшее время.
Только на Циан
80 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Каталожный номер — C000344
Сдается в аренду просторное помещение площадью 80 квадратных метров, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома.
Это универсальное пространство идеально подходит для реализации разнообразных бизнес-проектов, от стильного магазина до современного офиса или развивающего детского центра.
Помещение отличается удобной планировкой, позволяющей эффективно организовать рабочее пространство и максимально использовать каждый квадратный метр. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая комфортную и продуктивную атмосферу. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, добавляя ощущение свободы и простора.
Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников, а также удобную погрузку и разгрузку товаров. Многоквартирный дом гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, проживающих в непосредственной близости.
Район, в котором находится помещение, отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортного ведения бизнеса.
Мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества и предложить индивидуальные условия аренды, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали!
Только на Циан
159 000 ₽/мес.
6 864 ₽/м² в год・Включая НДС 28 672 ₽
Помещение площадью 278 кВ м
расположенное на 2 этаже
с витражным остеклением и видом на ул.Московская и ул.Маяковского
- высокий пешеходный трафик
- собственный вход с улицы
- гостевой паркинг
- панорамные окна
- собственная лифтовая для загрузки/разгрузки
- автономное отопление
100 000 ₽/мес.
16 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на территории ЖК Левенцовка парк по адресу: улица маршала Жукова 13 строение 1
Первая сдача !!!
Арендные каникулы на время ремонта помещения.
Есть возможность сделать ремонт, по желанию и запросу арендатора (соответственно цена аренды увеличится).
Характеристики:
Площадь помещения 75 м2
- Отдельный вход , удобная общая парковка
- Помещение светлое с возможностью адаптации под арендатора
- Разрешённая мощность - 15 кВт
- Все коммуникации центральные
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка : Главный вход
- Доступ 24/7
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков 3.2 м
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Идеально подойдёт для : магазина , аптеки , кофейни, салона красоты , офиса или сервисных услуг.
Вся дополнительная информация по телефону
Денис Сергеевич.
45 000 ₽/мес.
7 715 ₽/м² в год・Включая НДС 8 114 ₽
Номер объекта: 545345. Сдается помещение свободного назначения площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 515.
Характеристики и преимущества помещения:
- цокольное помещение 2-х этажного здания
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Портовая - удобная транспортная доступность
- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик
- рядом находится поликлиника, аптека, школа, остановка общественного транспорта
- стрит-ритейл
- состояние - евро ремонт
- пол - плитка, потолок - армстронг
- высота потолков 3м
- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально)
- общий вход, предусмотрен запасной выход
- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление
- разрешенная мощность 60 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В
- установлены сплит-системы
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- подключена пожарная и охранная сигнализация
- проведен интернет
- доступ для арендатора 24/7
- своя зона парковки на 6 мест + общедомовая
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Максим Данильченко - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Арт. 19337084
100 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 18 032 ₽
Каталожный номер — C000466
**Сдам в аренду коммерческое помещение 100 м2 ( есть еще 100 м2 рядом можно объединить)
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение — арендовать помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса, построенного в 2025 году!
Это пространство под чистовую отделку станет настоящим холстом для вашего творческого подхода. Высокие потолки и большие окна создадут атмосферу, способствующую продуктивной работе. С просторными площадями вы сможете организовать рабочее пространство именно так, как хотите.
Объект находится в оживленном районе, что обеспечит высокий пешеходный трафик и привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная парковка рядом значительно упростит доступ для ваших посетителей.
Не упустите возможность прийти на просмотр и убедиться в безграничном потенциале этого помещения! Мы открыты для переговоров и готовы обсудить условия аренды, включая разумный торг!
Начните свой бизнес в сердце Ростова-на-Дону! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь!
150 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽
Номер объекта: 545388. Сдается готовая гостиница на 6 номеров площадью 300 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Малиновского 23.
Характеристики и преимущества помещения:
- готовая гостиница
- 6 оборудованных номеров с душевыми и санузлами
- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания
- общий вход и отдельный вход
- 1-я линия, фасад на ул. Малиновского удобная транспортная доступность
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается гипермаркет "Окей", ТК Малиновского, Castoram, ТЦ Золотой Вавилон и другое
- высота потолков 3м
- предусмотрен запасной выход
- все коммуникации центральные, свои санузлы, своя подстанция
- собственная котельная, газовое отопление
- разрешенная мощность 65кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- установлены сплит-системы
- подключена пожарная и охранная сигнализация
- проведен телефон и интернет
- парковка на 50 м/мест
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Максим Данильченко консультант по коммерческой ндвижимсоти
------------------------------------------------- ------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Арт. 19340750
Только на Циан
65 000 ₽/мес.
16 596 ₽/м² в год・УСН
Новый жилой комплекс " Малина Парк" Выгодная цена!
В новом быстро развивающемся районе сдается коммерческое помещение с отдельным входом со двора рядом со входом в подъезд.
Под любой вид деятельности от торговой до офисной. Отлично под Валберис / рядом Озон/
Высокий трафик как автомобильный так и пешеходный.
В помещении выполнен отличный современный ремонт. Есть оборудованный с\у. Большие витражные окна. Возможность установить вывеску.
Ждем надежных арендаторов. Арендные каникулы предоставляются.
Ключи на руках. Покажу в удобное для вас время.
180 000 ₽/мес.
10 385 ₽/м² в год・Включая НДС 32 459 ₽
Номер объекта: 554440. От собственника. Без комиссии. Сдается цокольное коммерческое помещение с окнами, стрит-ритейл площадью 208 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.
Характеристики и преимущества:
- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2
- хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район
- вблизи располагается: салон красоты, супермаркет Магнит, кафе и другое
- в 600м находится остановка общественного транспорта
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- цоколь с большими окнами
- высота потолков 3, 8 м
- центральные коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление
- напряжение 220В
- общедомовая зона парковки
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
115 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 20 737 ₽
Номер объекта: 552329. Торгово-офисное помещение на 1-ой линии площадью 115 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону,
ул. Ерёменко, 45
Характеристики и преимущества:
- одноэтажное строение
- 1-я линия, высокий трафик, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается: компьютерный клуб, детская поликлиника, Додо Пицца, СДЭК, Фитнес-клуб, кафе и другое
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- в хорошем состоянии
- разрешенная мощность 35 кВт
- установлены сплит-системы
- коммуникации: свой санузел, автономное отопление
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению коммерческие помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
150 000 ₽/мес.
5 434 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽
Номер объекта: 550676. Свободного назначения, этаж целиком площадью 331, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67
Характеристики и преимущества:
- 4-й этаж 4-х этажного здания
- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик
- отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое
- удобная транспортная доступность
- объект расположен на земельном участке площадью 6 соток
- предусмотрен запасной выход, свой зона парковки
- высота потолков 2, 47м
- разрешенная мощность 18 кВт
- все коммуникации, санузел на каждом этаже
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация
- проведен интернет и телефон
Возможна аренда поэтажно и всего здания
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Целина
- Таганрог
- Новочеркасск
- Зверево
- Волгодонск
- Белокалитвинский район
- Нахичевань
- Аксайский район
- Обильненское с/пос
- Красносулинский район
- Гуково
- Азовский район
- Аксай
- Красный Сулин
- Цимлянск
- Батайск
- Егорлыкская ст-ца
- Новошахтинск
- Мясниковский район
- Краснокрымское с/пос
- Белая Калитва
- Кагальницкий район
- Щепкинское с/пос
- Шахты
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе в Азове на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Азове?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в Азове
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе в Азове?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 81,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 34 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 127,9 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Азове?
- ✅ Минимальная площадь: 47,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 116,6 м²