Номер объекта: 539899. От собственника. Без комиссии. Сдается 2й и 3й- этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 1 810 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.
Сдано в эксплуатацию в 2026 году.
Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное отдельно стоящее здание
- помещения под офис, медицинскую деятельность, школу, легкое производство.
- каждый этаж по 905 кв. м, планировка опенспейс с панорамными окнами. Высота второго этажа 3 метра, опенспейс с колоннами. Высота третьего этажа 4, 1 м до фермы, высота до конька 6, 8 м, полный опенспейс без колонн.
- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка, 144 квт заведено на здание.
- 2 лестницы в здании, также есть возможность установить подъемник, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.
- в эту цену входит следующая строительная готовность по отделке: полы обеспылены, стены окрашены, выведен эл. щиток, санузлы в отделке с сантехникой.
- выполнена разводка водоснабжения и канализации, отопления и разводка системы пожарного водоснабжения
С полностью готовым офисным ремонтом (пол плитка, перегородки ЛКГЛ, потолки армстронг, освещение, розетки, двери) цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади.
- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое),
- дворовая зона - 310 кв. м для подъезда грузового транспорта.
- стихийная парковка перед зданием
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
