Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Снять квартиру в Ростове-на-Дону на длительный срок

Найдено 18 объявлений
Показать на карте

Студия · 30 м² · 10/25 этаж

35 000 ₽/мес.

Сдам просторную, светлую, уютную квартиру-студию, в новом доме ЖК "ГРИНСАЙД' расположенном рядом с торговым центром РИО, который находится на пересечении проспектов Ленина и Нагибина. Квартира расположена на 10- м этаже 25-этажного дома. Во дворе имеется детская площадка, ландшафтный дизайн, с зоной барбекю, зоной отдыха с лавочками, с фонтанами. Сразу за нашим домом, по проекту ЖК ГРИНСАЙД строится школа и стадион. Во дворе дома пункты выдачи Озон,Wildberries, Яндекс-Маркет. Развита инфраструктура: в шаговой доступности школа, гимназия , детские садики, университеты (спорткомплекс РГУПС с бассейном), колледжи, парки, бассейн Волна, торговый центр РИО, в котором есть все необходимые магазины , ледовый каток, боулинг и т.д. , есть ВСЁ, включая автомойку и подземные многоуровневые парковки. Вы сможете наслаждаться удобствами городской жизни без необходимости далеких переездов. В квартире установлена вся новая мебель, сантехника и необходимая бытовая техника (индукционная плита, духовой шкаф, холодильник (No Frost), микроволновка, электрический чайник), сплит система, телевизор, гладильная доска и сушилка для белья, комплект посуды. Очень тёплый дом, окна выходят на юго-восточную сторону, вы сможете встречать восход солнца , а в летнее время будет прохладно на балконе ( для зимнего времени года есть теплый пол), имеются счётчики на тепло, на каждой батарее стоит терморегулятор для регулировки комфортной температуры в помещении . Чистый, уютный подъезд с двумя лифтами, территория находится под охраной. Квартира для тех кто любит комфорт, и ценит качество обстановки вокруг.

вчера
сегодня, 14:55
Собственник
ID 108405862
Проверено в Росреестре
вчера
сегодня, 14:55
30 000 ₽/мес.

Сдается квартира новый ремонт все есть торг

2 часа назад
сегодня, 11:19
Агент
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:19
40 000 ₽/мес.

Предлагаем в аренду современную однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м на 13 этаже нового 25-этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию чуть больше года назад! Квартира с хорошим ремонтом полностью готова к проживанию. В комнате и на кухне установлена современная мебель, которая создает уют и удобство. В кухне есть все необходимые бытовые приборы: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь+ телевизор. Окна квартиры выходят на улицу, а с балкона открывается вид на город. В шаговой доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Стоимость аренды 40 тыс руб + коммунальные платежи. Залог 25 тыс. Квартира сдается без комиссии. Подходит для проживания одного-двух человек. Приглашаем вас на просмотр!

2 дня назад
вчера, 22:29
Собственник
ID 137948613
2 дня назад
вчера, 22:29
28 000 ₽/мес.

Сдается шикарная студия! Первая сдача! ЖК Гринсайд. Без животных, без маленьких детей. В месяц 28000+коммуналка, залог 28000 можно разбить. При заселение оплачивается комиссия агенту. Звоните!!!

неделю назад
11 дек., 10:00
Агент
Документы проверены
неделю назад
11 дек., 10:00
30 000 ₽/мес.

Сдается светлая и просторная 1 комнатная студия в Октябрьском. В пешей доступности множество магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта. Квартира в отличном состоянии с современным ремонтом. Полностью меблирована с комфортабельной мебелью и оснащена бытовой техникой, включая холодильник, Электрическая печь, вытяжка кухонный гарнитур, электрочайник, стиральная машина, столы, стулья гостиная, сплит система, диван, двухспальная кровать, шкафы, тумбочки. Квартира доступна для длительной аренды. Аренда 30 т.р + коммунальные услуги Ваш комфорт - уже сегодня. Заезжай сейчас - плати потом. Предоставляем рассрочку платежа по комиссионному вознаграждению. *Рассрочка предоставляется банком партнёром Код пользователя: 80215 Номер в базе: 10136739

Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:40
35 000 ₽/мес.

Сдаётся на длительный срок евродвушка 40кв.м. в жк Гринсайд. Дом 109/2. Встроенная техника (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомойка. Холодильник, стиральная машина, тв, сплит и вся необходимая мебель для комфортного проживания. Интернет подключён. ЖК Гринсайд. Новостройка. В пешей доступности: Школа, садики, поликлиника, ТЦ "РИО" Сетевые магазины. 2 остановки, в 5 минутах ходьбы. В ЖК - аптека, ВБ, озон, Яндекс, КрасноеБелое Табачка, продуктовые магазины. 2 детские и 1 спортивная площадки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

неделю назад
8 дек., 19:30
Собственник
ID 137130480
Документы проверены
неделю назад
8 дек., 19:30
40 000 ₽/мес.

Сдается светлая и просторная студия в Октябрьском районе. В пешей доступности множество магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта. Квартира в отличном состоянии с современным ремонтом. Полностью меблирована с комфортабельной мебелью и оснащена бытовой техникой, включая холодильник микроволновая печь, конвекционная плита, вытяжка кухонный гарнитур, электрочайник, стиральная машина, столы, стулья , сплит система, диван, кровать , шкафы, тумбочки. Квартира доступна для длительной аренды. Аренда 40 т.р. +коммунальные услуги Ваш комфорт - уже сегодня. Заезжай сейчас - плати потом. Предоставляем рассрочку платежа по комиссионному вознаграждению. *Рассрочка предоставляется банком партнёром Код пользователя: 80215 Номер в базе: 10267055

Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:40
37 000 ₽/мес.

Собсвенник! Предлагаю в аренду стильную студию в новом доме 2024 года ЖК Гринсайд Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью готова к проживанию. В студии есть вся необходимая мебель как на кухне, так и в жилой зоне. Для вашего комфорта предусмотрены кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещенный, оснащен ванной. Окна выходят во двор. Возможно снять подземный паркинг( 4-5 тыс₽ аренда). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно ( зимний период 4-5.5 тр, летний 3-4 тр) Дом 2024 года постройки, оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля, так есть за отдельную плату можно снять место в подземном паркинге. Интернет проведен, что особенно важно для работы и развлечений. Район обжитой и удобный для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться в любую часть города. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможна аренда с долгосрочной перспективой.Депозит и предоплата оговариваются при встрече.

Агентство недвижимости
Контора Доходной
Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 11:27
35 000 ₽/мес.

сдается квартира в новом ЖК, ремонт, техника, все что нужно для комфортного проживания

неделю назад
12 дек., 23:17
Собственник
ID 137774041
неделю назад
12 дек., 23:17
37 000 ₽/мес.

Первая сдача! Сдам на долгий срок квартиру. Подробности по телефону.

5 дней назад
16 дек., 17:12
Агент
Документы проверены
5 дней назад
16 дек., 17:12
35 000 ₽/мес.

EFREMOV GROUP — с 2011 года бережно сопровождаем самые важные решения в вашей жизни. Собственник ждёт порядочных жильцов. Сдаётся светлая и полностью подготовленная для комфортного проживания квартира. Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, чистоту и порядок. Описание квартиры Чистая, тёплая и уютная квартира с приятной атмосферой. Комнаты меблированы, кухня оборудована всей необходимой техникой. Интерьер выполнен в спокойных тонах, хорошо смотрится и подходит под любой стиль жизни. Оснащение • Мебель для проживания • Большие места для хранения • Холодильник • Стиральная машина • Кондиционер, TV • Варочная панель / духовка • Интернет-кабель подведён О доме и районе Дом расположен в развитом районе: магазины, школы, остановки транспорта и зоны отдыха — всё рядом. Соседи тихие, подъезд аккуратный, территория благоустроенная. Парковка Во дворе достаточно парковочных мест. Условия аренды • Оплата помесячно • Залог обсуждается • Коммунальные услуги по счётчикам • Рассматриваются аккуратные арендаторы Контакты Звоните — покажем в удобное для вас время. EFREMOV GROUP — комфорт начинается с правильного жилья.

2 недели назад
6 дек., 20:57
Агентство недвижимости
EFREMOV GROUP
Документы проверены
2 недели назад
6 дек., 20:57
36 000 ₽/мес.

Сдам просторную, светлую, уютную квартиру-студию, в новом доме ЖК "ГРИНСАЙД' расположенном сразу за торговым центром РИО, который находится на пересечении проспектов Ленина и Нагибина. Квартира расположена на 10- м этаже 25-этажного дома. Во дворе имеется детская площадка, парковка, ландшафтный дизайн, с зоной барбекю, зоной отдыха с лавочками, с фонтанами. Сразу за нашим домом, по проекту ЖК ГРИНСАЙД строится школа и стадион. В доме есть пункты выдачи ОЗОН и ВБ, продуктовые магазины, Красно-Белое и т.д. Развита инфраструктура: в шаговой доступности школа, гимназия , поликлиника, детские садики, университеты (спорткомплекс РГУПС с бассейном), колледжи, парки, торговый центр РИО, в котором есть все необходимые магазины , есть ВСЁ, включая автомойку и подземные многоуровневые парковки. Вы сможете наслаждаться удобствами городской жизни без необходимости далеких переездов. В квартире установлена вся новая мебель, сантехника и необходимая бытовая техника (индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, микроволновка, электрический чайник), сплит система, телевизор, гладильная доска и сушилка для белья, комплект посуды. Очень тёплый дом, имеются счётчики на тепло. Чистый, уютный подъезд с двумя лифтами, в подъезде имеется консьерж, территория находится под охраной. Квартира для тех кто любит комфорт, и ценит качество обстановки вокруг.

неделю назад
11 дек., 13:06
Собственник
ID 108405862
Проверено в Росреестре
неделю назад
11 дек., 13:06
32 000 ₽/мес.

Сдам стильную квартиру-студию на длительный срок в новом ЖК Гринсайд. Отличный район с развитой инфраструктурой, прекрасная транспортная развязка. В шаговой доступности ДГТУ, РИИЖТ, Академия правосудия и др. образовательные учереждения. Рядом ТЦ РИО, Горизонт. На длительный срок.

2 недели назад
5 дек., 16:41
Агент
Документы проверены
2 недели назад
5 дек., 16:41
33 000 ₽/мес.

Просторнaя студия в современнoм жилом кoмплексe! Пpeдcтавляем вашeму внимaнию кoмфopтабельную студию плoщадью 30 квaдрaтных мeтрoв, раcпoлoженную на 20 этажe 25-этажнoгo домa. Пaнopaмныe виды и пpевocxоднaя вентиляция — пpеимущecтва выcoкогo pасположения квартиpы. Квартира полностью готова к заселению и оборудована всей необходимой современной мебелью. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Качественные отделочные материалы и современный дизайн создают уютную атмосферу для жизни. ПРИ ПРОЖИВАНИИ В КВАРТИРЕ КУРЕНИЕ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО. Расположение и инфраструктура Дом находится в Октябрьском районе Ростова-на-Дону по адресу ул. Нансена, 109/6 — одном из самых развитых районов города. В пешей доступности находятся: сетевые магазины аптеки остановки общественного транспорта места для отдыха и прогулок Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание и позволяет решать все бытовые вопросы, не тратя время на дальние поездки. Преимущества локации Расположение дома позволяет быстро добраться как до центра города, так и до спальных районов. Удобная транспортная развязка обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку Ростова-на-Дону. Арт. 126354014

Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:10
36 000 ₽/мес.

Я собственник Сдам квартиру в новом ЖК, идеальная инфраструктура, рядом торговые центры Горизонт и РИО Также рядом располагаются учебные заведения ДГТУ, РГУПС и ИУБИП Идеальной подойдет для студентов и молодой семьи

2 дня назад
вчера, 17:04
Собственник
ID 48316533
2 дня назад
вчера, 17:04
35 000 ₽/мес.

Сдам квартиру на долгий срок. Новый ЖК, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Дополнительные вопросы по телефону.

неделю назад
10 дек., 17:05
Агент
Документы проверены
неделю назад
10 дек., 17:05
38 000 ₽/мес.

Уютная 1-комнатная квартира в элитном ЖК "Гринсайд" — ваш идеальный дом в центре Ростова! Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в одном из самых престижных жилых комплексов города! Расположение: ЖК "Гринсайд", ул. Нансена, 109/5 Преимущества квартиры: Площадь: 38 м2 оптимальная планировка однокомнатной квартиры Высота потолков: 2,72 м Отделка: выполнена по современным стандартам Утепленный балкон: дополнительное пространство для отдыха Инфраструктура комплекса: Подземный паркинг: безопасное хранение автомобиля Благоустроенный двор: детские и спортивные площадки Зоны отдыха: уютные беседки и лавочки Коммерческие помещения: на первом этаже комплекса Развитая социальная инфраструктура: Школы и детские сады: в шаговой доступности Высшие учебные заведения: ДГТУ, РИИЖТ, ЮФУ Торговые центры: "Рио" и "Горизонт" Медицинские учреждения: поликлиника рядом с домом Транспортная доступность: удобное расположение на пересечении центральных улиц города позволяет быстро добраться в любой район Ростова-на-Дону. Правила проживания: КУРЕНИЕ ПРИ ПРОЖИВАНИИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов города! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий аренды. Ваш комфорт — наш приоритет! Арт. 126354637

Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:10
40 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается современная 1-комнатная квартира . Рядом с которой есть парки, супермаркеты, рестораны и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание. Удобная транспортная развязка. Вам не придется беспокоиться о поиске необходимых услуг и удобств - все рядом. В квартире из необходимой мебели и техники имеется кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина Рады ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное время. Ваш комфорт - уже сегодня. Заезжай сейчас - плати потом. Предоставляем рассрочку платежа по комиссионному вознаграждению. *Рассрочка предоставляется банком партнёром Код пользователя: 163134 Номер в базе: 10407883

Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 16:32
Похожие предложения
2 900 000 ₽

Код объекта: 1934190. Квартира в Ростове-на-Дону по адресу Таганрогская улица, 145/1 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м в пятиэтажном панельном доме 1970 года постройки. Квартира расположена на улице Таганрогской, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре района. Окна выходят на улицу, а высота потолков в 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире есть балкон, что добавляет удобства и возможности для отдыха. Кухня площадью 6,5 кв. м отлично подойдёт для приготовления пищи, а комната площадью 17 кв. м — для отдыха и работы. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:56
2 450 000 ₽

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! В продаже светлая и уютная однокомнатная квартира (две комнаты в секции). Кирпичный дом в хорошем состоянии. Есть пассажирский лифт. Соседи тихие и дружные, живут в доме уже долго. В квартире останется вся мебель и техника. Сделана электрика, есть кондиционер. Один взрослый собственник. Туалет и душ общие с соседней квартирой (не на этаж, отдельный вход для двух квартир) Напротив дома вся необходимая инфраструктура (последнее фото): Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, Чижик, продуктовый магазин рядом с подъездом. В шаговой доступности парк "Дружба", набережная северного водохранилища, гипермаркет Окей, школы и детские садики, поликлиника, больница. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921 Номер в базе: 9164082

Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:25
2 100 000 ₽

Экcклюзивнoe пpeдложeние ! Фото реaльные! B продажe комната, уютная , cвeтлaя и пpoдумaна до мелoчeй, cредний этаж . B кoмнaтe мoжно тoлькo пpи желaнии ocвeжить обои , oкна все метaллоплаcтикoвыe, сocтояниe зaйти и жить! Для кoмфоpтнoго пpoживания еcть абcoлютно все! Ecть кoнсьepж, чистые подъезды хорошая и только одна соседка в секции, и только с ней на двоих санузел и душевая. В шаговой доступности школы , детсады, аптеки, банки, магазины. Торговые и развлекательные центры Талер, Золотой Вавилон. Остановки транспорта в любом направлении. Рядом улицы Малиновского, 339й Стрелковой дивизии, Зорге, до центра 15-20 минут. Показы по договорённости. Все вопросы по телефону . Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ:ени капитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!

Агентство недвижимости
Форсаж 339-Стрелковой
Дивизии
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 16:07
3 700 000 ₽

Продаётся 2-х комнатная квартира в Первомайском районе. В квартире хороший ремонт, качественная мебель в комнатах и на кухне, санузел отделан кафелем и оснащен качественной сантехникой. Район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: школа, магазины, аптеки, ПВЗ, остановка общественного транспорта. Звоните! Оперативные показы в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 4%. (НКП 2-65)

6 дней назад
15 дек., 11:11
Агент
Документы проверены
6 дней назад
15 дек., 11:11
2 000 000 ₽

СОБСТВЕННИК! Предлагаю Вам отличный вариант для вложения средств! Моя квартира-студия находится на улице Мечникова, между Комсомольской площадью и НИИАП. Расположена на третьем этаже в 4-х этажном кирпичном доме. Удобное расположение - рядом гипермаркет Солнечный круг, Магнит, Пятёрочка и кулинария (работает 24/7), через дорогу овощной магазин, где можно купить самые свежие овощи и фрукты для здорового питания, в доме на первом этаже Магнит косметик. В нескольких шагах остановки транспорта, с которых можно уехать в любую часть города, в шаговой доступности Комсомольский сквер, кафе и стадион, Гимназия 52, аптеки, детский сад 9. За домом тихий двор, где достаточно мест для парковки авто. Студия светлая, есть кухонная зона. Общая площадь 17,5 кв.м. Добавляет уют просторный застеклённый балкон. Квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт, металлопластиковые окна, новая металлическая дверь. Отопление ТЭЦ. Дополнительно в Вашем распоряжении два кладовых помещения, они помогут Вам сохранить больше свободного пространства и избавят от временно ненужных вещей. Документы готовы к продаже. Один собственник. Звоните, поедем посмотрим!

час назад
сегодня, 12:10
Собственник
ID 137101473
час назад
сегодня, 12:10
20 000 ₽/мес.

Собственник без комиссии сдает на длительный срок смарт-студию в микрорайоне Суворовский г. Ростова-на-Дону по адресу ул. Дмитрия Петрова дом 9 в 18-этажном монолитном доме. В доме имеется пассажирский и грузовой лифт. Квартира просторная, общая площадь с учётом балкона 28 кв.м. Кухня 11 кв.м. Санузел совмещён. Квартира с новым ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания. Новая мягкая и корпусная мебель, сплит система и вся необходимая техника, посуда и постельное бельё, Интернет+ТВ. Балкон застеклён. Спокойные соседи позволят наслаждаться тишиной. Дом находится во дворах, нет шума от проезжей части. С высокого этажа открывается красивый вид на город. Современный ухоженный двор с достаточным наличием парковочных мест, спортивных комплексов и зон отдыха. Рядом всевозможные торговые центры, магазины и другие объекты социальной сферы. В 2-х минутах остановка транспорта во все направления города. При необходимости отправлю видео. Заселяю только на длительный срок, без вредных привычек, без маленьких детей, без животных. Показ по согласованию!

вчера
сегодня, 22:49
Собственник
ID 54301424
Проверено в Росреестре
вчера
сегодня, 22:49
5 000 000 ₽

Арт. 116647760 Не фейк! Реальная квартира. Реальные фото. Срочная продажа! Быстрая сделка до Нового Года! Все документы готовы к сделке! Торга нет! За 5 млн.руб квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера. Просторная однокомная квартира в Золотом Квадрате, есть всё для комфортного проживания. У квартиры шикарная классическая планировка, общая площадь с учетом лоджии 42,3 кв.м., по выписке без учета лоджии 35 кв.м., с коэффициентом 38,6 кв.м. Все помещения правильной геометрической формы, комната с нишевой зоной 19 кв.м, кухня 10 кв.м., просторная прихожая, совмещенный санузел с бойлером, очень большая, тёплая лоджия на всю длину квартиры. Окна на восточную сторону. Вся инфраструктура, рядом магазины, сады, школы, торговые центры, хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Прямо напротив дома находится гимназия N 76, школа N 104, детский сад N 267 Витязь, дошкольное отделение гимназии N 118. В шаговой близости от дома гипермаркет ОКей, администрация Ворошиловского района, ТРЦ Парк, бульвар Комарова, парк Дружбы, храм Казанской иконы Божией матери и многое другое. Дом монолитный, московский проект, одноподъездный. Два современных лифта - пассажирский и грузовой, круглосуточный консьерж, очень комфортная просторная входная группа, три квартиры в тамбуре на этаже, на каждом этаже камеры. Один взрослый собственник, не пенсионер, не "Долина". Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в ДКП. Свободная продажа без встречных условий. Быстрое заселение. Ключи в день сделки. Успейте до Нового Года очень выгодно и без рисков купить самую лучшую в сегменте однокомнатную квартиру в центре Золотого Квадрата СЖМ! Звоните! Покажу в любое время! Ответственный специалист: Анатолий

6 дней назад
15 дек., 19:31
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
6 дней назад
15 дек., 19:31
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал