Двухкомнатная квартира в Ворошиловском районе РостованаДону по адресу: бр Комарова, 11/3. Расположена на 2м этаже 9этажного дома — это практичное решение, сочетающее удобство доступа к жилью, хорошую освещённость помещений и достаточный уровень шумоизоляции от уличного пространства.
Особенности расположения и дома:
Второй этаж обеспечивает лёгкий доступ без необходимости подолгу ждать лифт или преодолевать большое количество лестничных пролётов. Уровень уличного шума уже ощутимо снижен по сравнению с первым этажом, при этом сохраняется отличная инсоляция помещений.
Дом построен по современным стандартам с применением качественных строительных материалов, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность инженерных систем и высокий уровень комфорта для жильцов.
Подъезд содержится в чистоте и порядке, оборудован системой контроля доступа; ведётся видеонаблюдение за входом и общественными зонами — это существенно повышает безопасность проживания.
В здании установлены современные пассажирские лифты, обеспечивающие комфортное перемещение между этажами.
Придомовая территория благоустроена: разбиты зелёные зоны, оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрены места для отдыха взрослых, организована гостевая парковка.
Планировка и функциональность:
Две изолированные комнаты позволяют грамотно зонировать пространство: организовать зоны для отдыха и сна, выделить место для работы, учёбы или хранения вещей.
Кухня площадью 8,6 м2 полностью оборудована для приготовления и приёма пищи — оснащена всей необходимой мебелью и техникой.
Вместительные системы хранения помогают рационально использовать площадь и поддерживать порядок в помещениях.
Санузел оснащён современной сантехникой, обеспечивает удобство повседневного использования.
Интерьер и оснащение:
Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей пространство.
Квартира полностью меблирована — вся мебель подобрана с учётом требований эргономики и функциональности.
Предметы обстановки сочетают в себе практичность, удобство эксплуатации и эстетическую целостность.
Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов, что гарантирует долговечность и простоту ухода.
Инженерные системы и комфорт:
Электроснабжение организовано в соответствии с нормами безопасности, предусмотрены резервные линии и защитные устройства.
Сантехническая система функционирует стабильно, без перебоев, с достаточным напором воды.
Вентиляция обеспечивает постоянный воздухообмен, поддерживая комфортный микроклимат в помещениях.
Теплоизоляция стен и окон снижает теплопотери, сохраняя тепло в холодное время года.
Современные стеклопакеты способствуют эффективной шумоизоляции и энергосбережению.
Инфраструктура района:
В шаговой доступности от дома расположены:
продуктовые магазины различных форматов — от небольших минимаркетов до крупных супермаркетов;
аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом.
