














114 286 ₽/м²
Арт. 134431826 Продаётся уютная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от живописной набережной Дона. Расположена в одном из самых атмосферных районов города, где сочетаются тишина старых улиц и близость всей городской инфраструктуры. В пешей доступности — прогулочные зоны, кафе, рестораны, магазины, школы и транспорт. Общая площадь позволяет комфортно разместиться семье: светлые комнаты, удобная планировка. В доме выполнен качественный ремонт. Участок ухоженный, есть место для отдыха. Закрытый двор обеспечивает дополнительную приватность и безопасность. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район стабильно востребован и ценится за своё расположение и атмосферу. Тихие и дружелюбные соседи! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду — локация всегда востребована благодаря близости к набережной и центру города. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для Вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Наталья Позднякова! Продам квартиру в Ростове-на-Дону.



118 333 ₽/м²
В продаже комната в коммунальной квартире. Порядочные и чистоплотные соседи. Комната с мебелью и техникой. Есть своя стиральная машина, свое место на кухне. Низкие коммунальные платежи. Вход с пр-кта Буденновского через красивую парадную. Быстрая сделка, документы готовы к продаже. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.






130 012 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.15 кв.м., на 2 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии. Купить квартиру в Ростове-на-Дону.






120 000 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в новом жилом комплексе "Донская Слобода". Дом сдан в конце 2024 года. 5 минут до центра города. Площадь с лоджией -34,5м2. Видовой 19-й этаж. Окна на город. Перспективная локация. Напротив строится сетевой магазин. Материнский капитал при покупке данной квартиры не применялся. Перепланировок нет. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП без занижений. Без % и комиссий- квартира от собственника. Подходит под ипотеку.



131 915 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в малоэтажном ЖК Ярд с автономным отоплением и окнами во двор. О квартире: • Площадь — 47 м² (жилая 29 м²) • Кухня — 8.2 м² • 4 этаж из 5, не угловая • Ниша под гардероб в прихожей Дом кирпичный, 2021 года постройки. Тёплый, с удобной планировкой. Закрытая территория: видеонаблюдение, детская площадка, парковка. Всего 3 дома — тихо и спокойно. Выполнена предчистовая отделка: стены выровнены, стяжка пола, разведена электрика и сантехника, установлены радиаторы. Можно сделать ремонт под себя без лишних затрат. В шаговой доступности магазины. Продажа от собственника, без комиссии, подходит под ипотеку. Квартира в Ростове-на-Дону.






128 247 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






110 526 ₽/м²
Идеaльная ceмeйная гавань в сердцe приpоды Предстaвляем вашeму вниманию пpocтopную трёхкомнaтную квapтиру площадью 57 квaдpaтныx мeтрoв, pacпoложенную в oднoм из самых пpестижных pайонов нашегo пpекраcногo гoрoдa, недалекo oт зeлёного парка и вcегo нeобxодимого для комфортной жизни! Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и магазины находятся буквально в пешей доступности. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта расположены поблизости, до центра города всего лишь 15 минут комфортного пути. Просторная и светлая планировка: каждая комната радует своим пространством и уютом, окна выходят сразу на две стороны света, наполняя помещение естественным светом. Функциональность пространства: имеется удобная гардеробная, а комнаты спланированы таким образом, чтобы каждый квадратный метр приносил максимум пользы. Удобства и комфорт: вся качественная мебель останется новым владельцам квартиры, создавая дополнительное удобство при переезде. Юридическая чистота: объект готов к быстрой и безопасной сделке, никаких обременений и сюрпризов.Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию и комфорт своего дома, желает наслаждаться природой без потери городских удобств и мечтает создать своё собственное пространство мечты. Откройте двери счастья и комфорта прямо сейчас! Номер в базе: J32 Продается квартира в Ростове-на-Дону.






96 570 ₽/м²
Собственник. В продаже 3-комнатная квартира общей площадью 55,4 м2. Комнаты 17,2 м2, 10,9 м2 смежные окнами во двор и 12,6 м2 окнами на улицу. Квартира находится в Железнодорожном районе на 4 этаже 4 этажного дома, не угловая. Добротный кирпичный дом по индивидуальному проекту в нормальном состоянии, теплый, без трещин. Квартира в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Все окна в квартире металлопластиковые, застекленный балкон, есть кладовая (гардеробная), заменены все трубы и стояки. Электрические провода в квартире медные, дополнительно проведена усиленная медная электропроводка в кухне и других комнатах. Мебель и техника частично остается новому собственнику. Это кухонный гарнитур, места хранения (шкафы, комоды), столы, один диван, гардины. Холодильник, новая газовая плита комбинированная, 2-е сплит системы, фильтр очистки питьевой воды системы осмос с накопительной емкостью 9 л. Триколор (антенна, линия, ресивер на 2-а ТВ), линия интернета. Новый счетчик газа с поверкой в 2034, счетчик воды с поверкой в 2032 г., новый электросчетчик с поверкой в 2035г., дополнительно установлено, отрегулировано автоматическое реле контроля напряжения в сети. Фото соответствуют действительности. Квартира находится в хорошем тихом зеленом районе. Рядом детская и взрослая поликлиники, школа 67, гимназия 9, детский сад 207, спортивная школа 5, магазины Магнит, Чижик Фикс прайс. В шаговой доступности аптеки, магазины, ТЦ Сокол, рынок, парк Соколенок с детскими аттракционами. До центра города 4 минуты на автобусе. Квартира без долгов, обременений и арестов. Один взрослый собственник, приобретена по ДКП с указанием полной стоимости без материнского капитала. Никто не прописан. В ДКП указывается полная стоимость квартиры, прямая продажа. Сделка под контролем банка ВТБ (продавец может получить деньги за продажу квартиры только после регистрации права собственности покупателя в Росреестре). Не надо платить риелторам комиссионный сбор 150-200 тыс. руб.! Риелторам просьба не беспокоить, звонить только при наличии реального покупателя! квартиры В Ростове-на-Дону.






151 290 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






69 444 ₽/м²
Нансена 93, стр 1, ЖК "РИИЖТский уют", продаётся 3-х комн. квартира в новом сданном доме! 5/24к, 108/52/11.2, 2 лоджии з/с, с/у совм. Шикарная планировка! Полноценная 3-х комн. квартира с изолированными комнатами, с выходом из каждой комнаты и из кухни на большущие лоджии, просторный холл, с нишей под гардеробную. Планировка позволяет, при необходимости и желании, увеличить кухню за счёт лоджии или объединить гостинную с кухней! Перегородки не несущие! В квартире сделана грамотная электрика и водяная разводка, установлена сантехника для работников! Дом оснащён высокоскоростными лифтами, видеонаблюдением, есть консьержи. Территория ЖК огорожена, есть детские площадки, подземная парковка, магазин Пятёрочка. Место Супер! Рядом остановки, магазины, учебные заведения, до центра рукой подать! Срочная продажа! Цена снижена, успейте купить!






120 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира 30 м2 на улице Зорге. Здесь есть всё для полноценной жизни без лишних хлопот. Почему это "въезжай и живи": В квартире остается вся необходимая мебель и техника: удобная кровать, диван для гостей, холодильник, микроволновка, вместительный шкаф. Вам не нужно тратить бюджет на первичное обустройство — вещи уже ждут вас. Для кого идеально: Рядом — Школа 60 (2 минуты пешком), корпуса ЮФУ и спорткомплекс "Меридиан" (5 минут). Отличный вариант для семьи с ребенком, студентов или молодой пары, которая ценит свое время. Безопасная сделка: 1 собственник, документы готовы к быстрой сделке.Полное юридическое сопровождение Звоните, покажем квартиру в любое удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 11722989






121 365 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






160 000 ₽/м²
Предcтавляeм вашeму вниманию прекраcную студию для кoмфоpтнoго прoживaнияПpедлaгaeм вaм уникaльную возможноcть пpиoбрести cтудию в жилoм кoмплeкcе "ГpинCaйд", paсполoжeнном в самoм сердцe города Рocтов-на-Дону. Этa кваpтиpа идeaльно подoйдёт тем, ктo цeнит качество жизни и удобcтво pаcполoжения.Почему именно эта студия?- Удобное расположение: Жилой комплекс находится в непосредственной близости от крупных торговых центров ("Рио"), учебных заведений (РГУПС, РИИЖТ), площади Ленина и остановок общественного транспорта. Это позволяет легко добираться до любых районов города и иметь быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.- Современный дизайн и продуманность пространства: Квартира выполнена в отличном дизайне, создающем атмосферу тепла и уюта. Просторное помещение с высокими потолками и большими окнами наполнено естественным светом, создавая ощущение свободы и простора.- Всё необходимое для комфорта: Уютная кухня оборудована современной техникой, где приятно готовить и наслаждаться семейными ужинами. Санузел оснащен качественным оборудованием, включая водонагреватель, гарантирующий постоянную подачу горячей воды независимо от городских перебоев.- Безопасность и комфорт: Дом круглосуточно охраняется, обеспечивая вашу безопасность и покой. Закрытая парковка возле дома позволит вашим автомобилям находиться в полной сохранности.Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ищет качественное жильё в престижном районе города. Здесь вас ждёт комфорт, простор и удобство, которое невозможно переоценить! Номер в базе: J4






117 057 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 29,9 кв. м в жилом районе Ростова-на-Дону по адресу ул. Орбитальная, 66/6. Объект 1983 года постройки находится в хорошем состоянии с выполненным косметическим ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Имеется просторный балкон, который можно переоборудовать под чил зону или кабинет, на нем уже установлены пластиковые окна. Санузел облицован кафельной плиткой. Квартира представляет собой практичное и экономичное решение для одного человека или пары. Планировка функциональна, все зоны — кухня, санузел и жилое пространство — грамотно организованы. Район отличается развитой повседневной инфраструктурой: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, аптеки и различные магазины для ежедневных нужд. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это надежный вариант для инвестиции или приобретения первого собственного жилья с оптимальным балансом цены, локации и готовности к проживанию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 11735680






107 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".






147 273 ₽/м²
Идеальное сочетание качества, комфорта и цены — уютная однокомнатная квартира в "Золотом квадрате" Западного района! Продаётся светлая, полностью готовая к проживанию квартира площадью 22 кв.м (жилая 12,5 кв.м, большая кухня 6 кв.м). Квартира в идеальном состоянии: качественный евроремонт в светлых тонах, шумозащитные окна, много естественного света. В комплект для нового владельца остаются шкафы, стол, стулья и холодильник. Санузел полностью обновлён — новая ванна, зеркало, унитаз и стиральная машина тоже остаются. Расположение удобно и престижно: рядом большая прогулочная парковая зона и роща — отличные места для прогулок и спорта. В шаговой доступности известные образовательные учреждения: школы 112, лицеи 58 и 103, гимназия 117, детские сады 175, 296, 249, 220, 321, "Фестивальный", а также ЮФУ и РЮИ МВД РФ. Медицинская инфраструктура развита: поликлиники 10 и 42, детская поликлиника 45, стоматологии и медцентры "Эксперт", "Наука", областная больница. Любителям спорта — бассейн "Меридиан", клуб "ХFIT". Для покупок и прогулок поблизости ТРЦ Талер, Восход, "Золотой Вавилон", гипермаркеты "ОКЕЙ", "Пятёрочка", "Магнит", рынки "Привоз", "Талер", "Зорге-Парк". Кафе и кондитерские — "Вкуснолюбов", "Золотой колос", пиццерии "Сицилия", "Ташир", пекарня "Гриднев". Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Гарантируем безопасность сделки: подтверждаем средствами и сертификатом безопасности. На рынке недвижимости 25 лет — надёжность и опыт. Звоните или оставьте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем комфортной квартиры в одном из лучших районов Западного Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 10848377



90 000 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ Предлагаем купить 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома 1950 года постройки. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Зоологическая / поликлиника 7, общая площадь 20м2 Отличное состояние, две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. Остается вся обстановка (кроме телевизоров) Прекрасные, дружелюбные соседи. Небольшие коммунальные платежи. Крепкий, кирпичный дом. Закрытый уютный двор, свое парковочное место, сарай. Прекрасное место - до центра 10 минут. Рядом несколько продуктовых магазинов. Почта России. OZON, wildberries. Школа, детский сад, поликлиника. Район Зоопарка, где всегда можно отлично отдохнуть от трудовых будней - до центрального входа 5 минут пешком. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Фотографии реальные. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров. Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя












137 222 ₽/м²
Продается квартира с качественным капитальным ремонтом, выполненным "с нуля" с полной заменой всех инженерных систем и чистовой отделки. Объект полностью готов к заселению и не требует никаких дополнительных вложений. На этапе ремонта была обновлена электрическая разводка по всей квартире с использованием кабеля ГОСТ, заменены все пластиковые трубы и сантехнические приборы. Выполнена новая стяжка пола с укладкой керамогранита, стены выровнены штукатуркой. В санузле установлена новая перегородка и произведена полная облицовка плиткой. Балкон утеплен и отделан: выполнена обшивка профлистом, установлены современные металлопластиковые окна и новая дверь. В квартире остаётся свежая функциональная мебель, что делает её идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. В настоящее время объект сдан ответственному и платежеспособному арендатору, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу без необходимости поиска жильцов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10490193



112 000 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 17 этаже 24 этажного дома. Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки. Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Подробности по телефону, Елена / Солмаз Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.






128 377 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.4 (2.46) кв.779






62 407 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 67.3 м² расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект находится в непосредственной близости от главных городских артерий — улиц Большой Садовой, Театральной и Пушкинской, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены ведущие вузы ЮФУ и ПИНХ, лицей 51 и детский сад. Квартира обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с тремя смежными комнатами и высокими потолками 3.9 метра, создающими ощущение простора и наполняющими помещения светом. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. Кухня площадью 10 м² представляет собой функциональное пространство для организации семейных обедов. Текущее состояние объекта предполагает проведение косметического ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные вкусы и требования. Дом, построенный в 1900 году, отличается надежными конструкциями и историческим фасадом, а закрытый двор обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие. Квартира не имеет обременений, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Газоснабжение централизованное. Это предложение представляет интерес как для собственного проживания в самом престижном районе города, так и в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Торг уместен Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9882423



79 218 ₽/м²
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме, район Талера. Комнаты раздельные, большая кухня - почти 10 кв.м. Частично остаётся мебель, во всех комнатах кондиционеры. Очень хорошие соседи, рядом несколько школ, через дорогу детский сад, сеть магазинов, торговых центров, аптеки, Сбербанк, областная больница, парки. Покажу в любое удобное для вас время!












115 152 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в самом центре города! Это идеальное место для комфортной жизни и успешного инвестирования. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, Центральная городская больница, НИИАП, ДГТУ и факультеты ЮФУ. Вы сможете наслаждаться прогулками в близлежащем парке, который станет отличным местом для отдыха и активного времяпрепровождения. Квартира недавно прошла качественный ремонт, и в ней никто не жил после завершения работ. Здесь установлены новые железные двери и современная кухня, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Чистый и ухоженный подъезд, а также дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Низкие коммунальные услуги позволят вам значительно экономить, а близость к учебным заведениям и медицинским учреждениям гарантирует стабильный поток арендаторов. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 3988442






125 000 ₽/м²
Каталожный номер — F081122 НЕ Фейк!!! продаю 1к квартиру в топовой локации на улице Ленина-Нагибина рядом гимназия, колледж, ргупс, в хорошем состоянии, есть все необходимое для проживания. холодильник. кровать, стиральная машинка, подъезд чистый. остановка рядом, прекрасно подойдет как для проживания так и для инвестиции! подходят все виды сертификатов мат капитал + наличные Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






117 924 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 155,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,7 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.