Сдаётся 3комнатная квартира в Новочеркасске : индивидуальное отопление, тишина и комфорт
* 3 отдельные непроходные комнаты — у каждого будет своё личное пространство.
* Авторский интерьер: сочетание современных решений и антикварных предметов с историей (письменный стол старше 100 лет, зеркало возрастом более 120 лет и др.) — квартира с характером.
* Индивидуальное газовое отопление и новый котёл: вы сами регулируете температуру и не зависите от отопительного сезона.
* Два полноценных рабочих места — идеально для удалённой работы, учёбы или семьи со школьником.
* Тишина и спокойствие: дом на 8 квартир, вы на последнем этаже — над головой никто не ходит.
* Много мест для хранения: шкафы, стеллажи, антресоли, системы хранения в прихожей и на кухне, а во дворе — отдельный сарай для сезонных вещей, велосипедов и инструментов.
Планировка и оснащение по комнатам
Гостиная — 16 м² (многофункциональная):
* зона отдыха: телевизор, кресло, раскладной двуспальный диван;
* рабочее место;
* книжные стеллажи и места для хранения;
* сплитсистема;
* остаётся антикварный письменный стол (более 100 лет) с сукном и гитара.
Спальня — 6,6 м²:
* подъёмная кровать трансформер с ортопедическим матрасом;
* винтажные и антикварные предметы (зеркало в деревянной раме, старинная люстра и светильники);
* при поднятой кровати — свободное пространство (например, для йоги).
Вторая отдельная комната — 6,6 м²:
* сейчас оборудована как детская: кровать 1,8 м, письменный стол у окна, полки и места для хранения;
* можно использовать как кабинет, комнату для подростка или гостевую.
Кухня — 8,8 м², полностью оборудована:
* холодильник, газовая плита с духовкой, стиральная машина, микроволновая печь, тостер, чайник;
* посуда, кухонные шкафы, обеденная зона со столом и диваном;
* фильтр обратного осмоса — питьевая вода прямо изпод крана.
Раздельный санузел:
* ванная с полноценной ванной (не кабинка) и окном;
* отдельный туалет с вместительными шкафами и окном.
Высокие потолки — 3 м: пространства больше, чем в типовых квартирах. В квартире также установлен турник для домашних тренировок.
Район, инфраструктура и транспорт
Дом в спокойном месте: из окон — вид на зелень, в комнатах много естественного света. Рядом:
* роща, обновлённый стадион, велопарк с прудами;
* школы, детские сады, развивающие занятия;
* поликлиники, два рынка, торговые центры, магазины, аптеки;
* фитнес клубы, пункты выдачи заказов.
Удобная транспортная развязка: до Ростова (до Сельмаша) — около 30 минут на автомобиле (зависит от пробок).Рядом есть место для парковки.
Проводной интернет уже заведён в квартиру: договор с провайдером арендатор заключает самостоятельно ивыбирает подходящий тариф.
Условия аренды
* Аренда: 30 000
* Коммунальные платежи: по счётчикам + 1 000 (мусор и капремонт).
* Залог: 20 000
* Срок аренды: от 6 месяцев.
* Можно с детьми: да.
* Можно с животными: нет.
