Аренда земельного участка 45 соток. М-4 Дон, Ростов-на-Дону
Сдаётся в долгосрочную аренду земельный участок площадью 45 соток, расположенный в стратегически выгодном месте: федеральная трасса М-4 Дон, Восточное шоссе (обход города)
Ключевые характеристики:
Расположение: Ростовская область, подъезд к Ростову-на-Дону с трассы М-4 Дон, Восточное шоссе.
Координаты для навигатора: `47.08274999, 39.77164541`.
Время в пути до центра Ростова-на-Дону — около 10 минут!
Юридические данные:
Кадастровый номер: 61:02:0600016:3112.
Категория земель: промка, земли промышленности, энергетики, транспорта.
Вид разрешённого использования (ВРИ): объекты дорожного сервиса.
Инфраструктура и состояние:
Ландшафт ровный.
Территория полностью огорожена капитальным забором, оборудована двумя воротами и калиткой.
Половина участка имеет твёрдое щебёночное покрытие.
Подведено электричество с большим запасом мощности 150 кВт.
Инфраструктура поблизости:
Участок расположен в окружении уже функционирующих предприятий придорожного сервиса, что обеспечивает постоянный трафик:
Рядом находится пункт Ространснадзора.
Торгово-выставочный комплекс Южный.
Дилерский центр сельхозтехники Кировец.
Компания по продаже полуприцепов Бонум.
АЗС Лукойл.
Идеально подходит для следующих видов деятельности:
Благодаря ВРИ и расположению, участок является отличной площадкой для реализации коммерческих проектов:
Стоянка грузового и легкового транспорта, спец техники.
Организация торгово-выставочной площадки.
Строительство кафе, ресторана или точки общепита.
Создание станции технического обслуживания (СТО).
Размещение производственных мощностей.
Строительство гостиницы или мотеля.
Возможна аренда половины участка!
По всем вопросам аренды и осмотра объекта звоните!
Предложение от собственника, без комиссии!