Name: Продается 2-этажный дом, 360 м²
Brand: Циан
SKU: 333498084
Price: 28900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 360 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районАксайпереулок Ландышевый

Обновлено: 18 сен, 15:44

Только на Циан

Общая площадь360 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2007

Продаю шикарный ухоженный двухэтажный дом 360 м2 на участке 7 соток земли в новом центре г.Аксая, в отличном месте, рядом с Дворцом спорта. Полностью готов и укомплектован, идеально подходит для проживания большой семьи с детьми, и также ведения малого бизнеса. В нем продумано все для вашего комфорта и удобства. Дом с большим мансардным этажом, отапливаемыми гаражом и подвалом 100м2. Имеются 3 спальни по 20 м2, огромная кухня 40 м2 и большие гардеробные,2 сан.узла (на первом и на 2 этаже). Дизайн заказывали у дизайнера интерьеров, придерживались классических решений и даже спустя 15 лет визуал не надоел. Кухня из натурального дерева, фасад из ясеня. Все межкомнатные двери, балки на потолке тоже из натурального дерева. Высокие потолки более 3-х метров. Строили для себя основательно и капитально, с самого начала проживаем сами. Все перекрытия - бетонные плиты, фундамент бетонные блоки. Сам дом и межкомнатные стены - кирпич. дом. Индивидуальное отопление - газовый котел (по проекту из установлено 2 - 1 рабочий, 2-й резервный), АОГВ для нагрева воды. Есть генератор электричества, так что всегда будете со светом в доме. В доме много воздуха и света. Фасадные окна в пол. Все окна металлопластик, стекло бельгийское с эффектом защиты от УФ. Дом очень хорошо держит тепло зимой и сохраняет прохладу в зной. На 1-м этаже мощная сплит-система на весь объем этажа. В детских спальнях на 2-м этаже есть вывод для подключения сплитов, в мастер-спальне сплит установлен. Мансардный этаж можно использовать по-разному: для творчества, кабинет, бильярд, делать зарядку, сушить белье и т.д. Там есть 2 чердачных помещения. Дом совершенно не требует вложений!!! Также из больших плюсов дома в нынешних реалиях можно выделить: Эффективная площадь дома подходит не только для жизни семьи с детьми, но и для ведения малого бизнеса: подвал 100 м2 отапливаемый, все коммуникации внизу. Есть площадь под бизнес - склад, малое производство (швеи, сборка мебели и т.д). Из подвала есть отдельный выход во двор. С учетом оптимизации затрат, это актуально. Есть ещё гараж отапливаемый, который так же можно адаптировать под разные запросы. + удобная логистика. Сделана новая дорога, расширена до 3-х полос, удобно выехать сразу на М4 на Москву, на Мегу, Ростов, направление Сочи, недалеко аэропорт Платов. + расположение в новом центре Аксая. Удобная инфраструктура для семьи с детьми. В шаговой доступности детский сад, новая школа, дворец спорта (бассейн, фитнес, много секций для детей включая гимнастику) гипермаркет магнит Семейный, фикспрайс, магнит-косметик, офтальмологический центр, вет.клиники, салоны красоты и пр.- все что нужно для жизни не выходя из своего района + рядом Мухина балка (в 15-ти минутах пешком) — природоохранный заповедник областного значения. В парке есть пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, а также зоны для барбекю. Дом полностью готов к продаже, чист по юридическим документам.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

360 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2007

Площадь

7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 360 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки