Name: Продается 3-этажный дом, 299 м²
Brand: Циан
SKU: 333160669
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 299 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуЗащитник СНТОктябрьский

Обновлено: 11 сен, 17:20

Только на Циан

Общая площадь299 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Продажа кирпичного дома 299 м² на ул. 6-я Ненаглядная, Ростов-на-Дону — 10 000 000 руб. Предлагается к продаже представительный жилой дом площадью 299 м² на территории сформированного жилого района Ростова-на-Дону. Объект выгоден как для проживания большой семьи, так и для инвестиции под дальнейшую реконструкцию или краткосрочную/долгосрочную аренду. Престижный кирпичный дом требует ремонта, что дает покупателю возможность реализовать индивидуальный дизайн и увеличить рыночную стоимость при минимальных затратах на покупку по текущей цене. Дом общей площадью 299 м², жилая площадь 125 м², состоит из 6 комнат, что обеспечивает удобное зонирование для семьи: отдельные спальные и рабочие зоны, гостевая и хозяйственные помещения. Конструкция кирпичная — надежная и долговечная. Электроснабжение — 315 кВт, газоснабжение и современная газовая котельная обеспечивают автономное отопление и высокую энергоёмкость для любых бытовых задач. Водоснабжение — индивидуальная скважина; канализация — локальная (септик). Планировка позволяет гибко распределить площади под увеличение жилой площади, обустройство кабинетов, детских или зон отдыха. Объект без ремонта — возможность поэтапной реализации дизайнерских и строительных решений с контролем бюджета и сроков. Расположение в сложившемся жилом районе обеспечивает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы и детские учреждения, рядом — несколько университетских кампусов и образовательных центров города, что обеспечивает удобство для семей с детьми и студентов. Транспортная доступность высокая: быстрый выезд на городские магистрали и трассы, развитая сеть общественного транспорта и маршрутов между районами гарантируют оперативное перемещение по городу и в пригород. В районе функционируют спортивные комплексы, фитнес-центры и арены для регулярных занятий спортом; рядом расположены торговые центры, супермаркеты и объекты бытового обслуживания. Зеленые зоны и парковые территории поблизости обеспечивают свежий воздух и комфортную среду для прогулок и отдыха. Преимущества объекта: привлекательная цена 10 000 000 руб. при значительной общей площади и высоком потенциале роста стоимости после ремонта; прямой объект продажи — все документы готовы, сделка пройдет быстро; возможна ипотека, что делает приобретение доступным широкому кругу покупателей. Дом подходит для комфортного семейного проживания благодаря удачному распределению комнат и инфраструктуре района; в инвестиционном плане объект обладает высокой ликвидностью и перспективой доходности после ремонта или перепрофилирования. Условия покупки прозрачны и выгодны: прямая продажа, оперативное оформление — быстрый выход на сделку. Поддерживается ипотечное финансирование, все правоустанавливающие документы оформлены и готовы к передаче. Предложение ограничено — объект в действующем рынке недвижимости с интересом со стороны семей и инвесторов. Для организации просмотра и получения полного пакета документов свяжитесь с менеджером по телефону или оставьте заявку. Гарантируем оперативный показ и сопровождение сделки до завершения. Арт. 141874555

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

299 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 299 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки