Name: Продается 1-этажный дом, 355 м²
Brand: Циан
SKU: 332554518
Price: 99900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 355 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районАксайулица Гагарина

Обновлено: 7 окт, 13:35

Только на Циан

Общая площадь355 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Локация домовладения - в пригороде мегаполиса, с отличной инфраструктурой. Выбор средиземноморского, испанского стиля в архитектуре обусловлен климатическими условиями нашего региона, избытком солнца: главная задача — сохранить прохладу внутри помещений при жарком лете. Большие выносы крыши создают глубокие тени, формируют теневые террасы и от палящего солнца. Толстые внешние стены из кирпича служат для терморегуляции, защищая от жары, а зимой сохраняя тепло. Светлые тона отражают солнечные лучи, снижая нагрев здания. В проекте стёрта чёткая граница между интерьером и экстерьером: терраса, внутренний двор и lounge-зона становятся продолжением жилого пространства, что отражает философию жизни в гармонии с природой. Вода в проекте - важный элементом архитектуры. Переливной бассейн не только функционален, но и эмоционально заряжает пространство. Интегрирована в архитектуру дома зелёная буферная зона за территорией двора, а также закрытый внутренний двор, private spa-пространство и терраса, скрытые от соседних участков. Архитектор стремился создать пространство, где архитектура не только функциональна, но и становится сценарием жизни, обеспечивая комфорт, приватность и гармонию с природой. Пространство технологично: внедрены умные системы управления домом, автоматизированные системы полива и подсветки для ландшафтного дизайна, использованы энергоэффективные материалы, установлена система климат-контроля, приточная вентиляция, регуляторы температуры отопления в каждой комнате, установлены взаимозаменяемые отопительные котлы Ferroli 50 кВт и BAXI (Италия). Установлена система охраны, бесключевой доступ, видеонаблюдение, система очистки воды на вход в дом. Отапливаемый гараж с подогревом плитки. Двойное утепление плоской крыши. Просчитана инженерия дома: двухкамерные окна на восточных окнах, популярное направление ветров а нашем регионе, дом расположен так, что является ветрозащитой lounge-зоны, от солнышка предусмотрены дополнительные легкие роллеты на террасе. Домовладение и двор сделаны малоуходными, поскольку расположение строения также позволяют юго-западному дождю омывать фасад, поверхность забора и выступы крыши. Для внешней и внутренней отделки используются натуральные материалы: мрамор, гранит, керамика, дерево. Стены в общих пространствах внутри дома оштукатурены антивандальной штукатуркой из мраморной крошки. Высота потолков четыре метра, окна и двери алюминиевые двух камерные. Установлена акустическая система, свет немецкого бренда Maytoni, бытовая техника Smeg (Италия). В каждой из комнат организована гардеробная, в холле при входе расположена гардеробная для верхней сезонной одежды. Бассейн снабжен автоматической системой самообслуживания, подогрева, дозирования, очистки. Переливной бассейн (переливная система) с противотоком — в котором вода поддерживается на уровне бортов чаши, а противоток создаёт искусственное течение, позволяющее плавать на месте. Такая технотренир

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

355 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Охрана Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 355 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки