Name: Продается 1-этажный дом, 160 м²
Brand: Циан
SKU: 326617172
Price: 15999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 160 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районОльгинская ст-ца7-й переулок

Обновлено: 7 фев, 19:34

Только на Циан

Общая площадь160 м²

Участок5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Продаю уникальный дом -160 м² в идеальной локации! Участок 5 соток. ЦЕНА = КАЧЕСТВО Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой! До Ростова-на-Дону 18 минут на авто. До ТРЦ Мега 15 минут на авто. Расположен дом в самом Центре станицы Ольгинкой всего в 8ми минутах пешком от средней общеобразовательной школы 1, в тихом и спокойном районе, а также рядом с оз. Генеральским. Дом с ремонтом, мебелью и техникой, в который Вы можете внести свой стиль, так как вы сами выбираете мебель и детали для уюта. В доме уже проведено ТВ и интернет(оптоволокно, Wi-fi) во все комнаты. Также есть водяной теплый пол, индивидуальное отопление. Уже готова просторная кухня-гостиная, укомплектованная мебелью и европейской техникой(варочная панель, встроенный духовой шкаф, двух-секционный холодильник Haier, посудомоечная машина 60 см) кухня с мягким диваном, вместительным светлым обеденным столом и стульями. В спальне уставлена кровать и тумбы. Все сан. узлы отделаны широко-форматной плиткой в пастельных тонах. На стенах штукатурка и покраска в стиле жидкий шелк. Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная - 36 м², детская светлая спальня по 29 м²(ее можно зонировать на 2х детей, или если нужно приватное пространство для каждого ребенка, то можно выстроить стену) в прихожей в нише вместительные шкафы под потолок, мастер-спальня - 22 м² с выделенной гардеробной 6,5 м² и своим сан.узлом 10 м², отдельная гостевая комната - 15 м², к ней гардеробная 6,5 м², сан узел - 9 м² и прихожая 7,5 м². С улицы предусмотрен отдельный вход в котельную 9 м² и лестничная площадка. Участок благоустроен для комфортного проживания: забор, ролл-ворота, паркинг для двух автомобилей, появится терраса и навес, есть место для грядок или плодовых деревьев и зона барбекю. Просторный двор с ухоженным газоном. Дорога, асфальтированная/ небольшой участок отсыпан щебнем. В ст. Ольгинской есть вся необходимая для жизни инфраструктура: поликлиника, аптеки, Пятерочка, сквер, Школа 1, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН) и др. ВАЖНО: Это городская земля, здесь вы не платите членских взносов как в СНТ. Коммунальные услуги будут только за: свет, газ, воду, мусор, интернет. Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке. Любой вид расчета (семейная ипотека 6%, сельская ипотека 3,5%, наличные (с ними приобретение еще выгоднее для вас), жилищные сертификаты и т.д.) Обременений нет, занижения не требуется. По документам чистый и прозрачный. Этот дом — лучший выбор для комфортной жизни вашей семьи! Идеальное место для семьи и жизни в дали от городской суеты, но при этом недалеко от Ростова. Не упустите возможность стать его владельцем! Показ в Любое удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас, с уважением - Полина.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

160 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 160 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки