2-этажный дом, 365 м²
Обновлено: 1 окт, 15:42
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 365 м²
Общая площадь365 м²
Участок8 сот.
Этажей в доме2
Вилла Prestige — элитная загородная резиденция с бассейном и хамамом у Солёного озера.
Продаётся 2-этажная вилла премиум-класса площадью 365 м² на участке 8 соток в одном из самых красивых и престижных мест Ростовской области — на берегу Солёного озера, всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону.
Это не просто дом. Это готовая концепция роскошной жизни на природе — с полным набором удобств, продуманной инфраструктурой и возможностью приносить доход уже с первого дня после покупки.
Локация — престиж и комфорт.
10 минут до центра Ростова — вы остаетесь в ритме города, но живёте в тишине природы.
Берег Солёного озера — чистый воздух, живописные виды, благоприятный климат.
Рядом — новый аквапарк Южный и зоны отдыха.
Асфальтированный подъезд, удобный маршрут для гостей.
Вокруг — закрытое садоводческое товарищество с безопасной атмосферой.
Здесь вы получаете баланс городской инфраструктуры и уединения. Можно каждый день любоваться закатами над озером и при этом за 15 минут быть в деловом центре города.
Архитектура и планировка.
Общая площадь дома — 365 м².
Участок — 8 соток, с ухоженным ландшафтом.
Этажей — 2, оптимальное сочетание компактности и простора.
Конструкция и отделка — натуральные и премиальные материалы.
Полная меблировка и бытовая техника — готов к проживанию без дополнительных вложений.
Внутреннее пространство.
1-й этаж:
Большая гостиная с панорамным остеклением — зал для приёмов, семейных ужинов и праздников.
Кухня-столовая с техникой Haier: холодильник, газовая плита, духовка, микроволновка.
Зона бассейна с подогревом и аттракционами, отделённая стеклянной стеной.
Турецкий хамам на 10 человек, выполненный из мозаичной плитки и витражного стекла.
Две спальни — для гостей или старшего поколения.
Санузлы с душевыми кабинами.
2-й этаж:
Четыре спальни, включая Vip-номер с отдельным санузлом и выходом на веранду.
Панорамный балкон с видом на озеро.
Гардеробные зоны.
Санузлы с душевыми.
Спа-зона и бассейн.
Вилла Prestige — это ваш личный оздоровительный комплекс.
Большой подогреваемый бассейн (32 м²) с постоянной температурой до 30C.
Аттракционы бассейна:
Бесконечный бассейн — система искусственного течения 250 л/мин.
Воздушный гейзер 200 л/мин.
Джакузи и трёхточечные массажные форсунки.
Хамам с мозаикой и витражами.
2 шезлонга для релаксации.
Зона отдыха и приёма гостей.
Беседка из лиственницы на 50 человек — крытая, с освещением.
Узбекский мангал из кирпича Xviii века.
Чугунный казан с вытяжкой — для плова, шурпы, раков.
Американское барбекю.
Мебель из цельного дерева ручной работы.
Просторная мангальная зона с мощной вентиляцией.
Безопасность и удобства.
Парковка на 5 автомобилей.
Система видеонаблюдения и охраны.
Ночная охрана с 20:00 до 08:00.
Wi-Fi и телевидение.
Центральные коммуникации: газ, электричество, отопление, канализация.
Возможности использования.
Для семьи.
Простор, тишина и безопасность.
Зоны для отдыха, спорта и оздоровления.
Возможность проводить праздники дома, а не в ресторанах.
Как дача.
Всесезонный отдых: бассейн и хамам работают круглый год.
Рыбалка, прогулки, вечерние посиделки у мангала.
Как бизнес.
Готовый объект для сдачи в аренду.
Средняя доходность: 45 млн ₽ в год при посуточной аренде.
Возможность проведения корпоративов, свадеб, выездных мероприятий.
Цена.
Стоимость — по запросу.
Возможен торг при осмотре и обсуждение условий оплаты.
Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться, что такой виллы вы ещё не видели.
Адрес: Ростовская обл., Батайск, Снт Гидромеханизатор, 16-я ул., 453.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
365 м²
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
8 сот.
Коммуникации и удобства
Дополнительно
Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявления
ID 65970998