Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка7,71 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаётся в черте города Ростова-на-Дону, в СНТ "Нива" земельный участок площадью 7,7 соток. Коммуникации: - Hа учаcтoк зaведены свет и городская вода, газ по границе участка (подключение по факту установления строения). Покупку жилья можно рассматривать как инвестицию в районе с развитой городской инфраструктурой: - В сторону СНТ "Нива" постоянно идет развитие города. - Строятся новые жилые комплексы, дороги, магазины. - Недалеко есть остановка городского транспорта, магазин Магнит, аптека. Удобный круглогодичный подъезд к участку: - Подъехать можно в любое время года. - Есть подъезд с двух сторон. - Так как участок расположен с краю, то не придется делить с соседом улицу, чтобы проехать к дому или выехать. При желании можно сразу приступить к строительству жилого дома: участок ровный, сухой, без строений. - Участок имеет интересную форму вытянутого треугольника. - Вся прилегающая территория по длинной стороне участка может быть использована собственником участка под фруктовый сад или ландшафтный дизайн. Кроме того, Земельный участок расположен в тихом от городского шума месте. Район экологичный: вокруг свежий и чистый воздух, рядом нет крупных автомобильных дорог, нет многоэтажек и поэтому никто не будет заглядывать на частную территорию. Дополнительным преимуществом является возможность городской прописки. Звоните !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2382549
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

7,71 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Коммуникации и удобства

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:44:0071605:*** указал продавец

Данные получены 7 августа 2025 года

Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Рекомендуем коттеджные посёлки

Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 9 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
5 600 000 ₽
Цена за сотку
726 329 ₽/сот.
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
5 лет
Объектов в работе
более 5000