Name: Продается 1-этажный дом, 88,9 м²
Brand: Циан
SKU: 320488108
Price: 12600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 88,9 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиМясниковский районНедвиговское с/посХапры хут.переулок Никаноровский

Обновлено: 5 авг, 09:33

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь88,9 м²

Участок16,95 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2021

В продаже прекрасный дом для большой семьи! Дом выполнен полностью из кирпича, фасад - клинкер, (привезен из Львова, 300 циклов морозостойкости!). Фундамент - 35 м (бетон заказывался в компании "Астрагал", имеются накладные, арматура металл, залили и ленту, и плиту). Фасадные стены - в 2 кирпича толщиной, что даст дополнительную прохладу летом и отличную теплоизоляцию - зимой! Тёплые полы. На крыше утеплитель 20 см.! Стабилизатор напряжения и бензогенератор на весь дом. Проводка медь, луженая. Видеонаблюдение. Интернет. Сплит система. Мебель - по договоренности. Улицы широкие, перед домом парковочное место на 4-5 автомобилей. В доме предусмотрено 4 полноценные комнаты и большая кухня-гостиная, где можно собраться большой семьей и в кругу друзей. Планировка в доме максимально практичная и уютная (4 спальни). Нет ничего лишнего. При входе размещены котельная и санузел. Это удобно с точки зрения чистоты в доме. Весь передний двор полностью асфальтирован (площадь асфальта 450 м²), что облегчает парковку на территории. Можно разместить 3-4 автомобиля, а то и больше. Место под авто - много! На участке также размещено большое количество вспомогательных помещений. Две постройки, формирующие 4 вспомогательных помещения (из кирпича, полы плитка, вентиляция, окна) которые можно задействовать под разные нужды: - хранить уборочный инвентарь; - использовать, как небольшой склад; - парковать более мелкий транспорт (коляски, велосипеды, тележки, тачки и пр.); - разместить холодильное оборудование; - хранить соленья и еще много-много всего. В хозпостройки заведено три фазы, заземление. Также на участке имеются: - своя скважина с отдельным накопительным баком; - уличный туалет и душ также со своим накопительным баком; - вспомогательный паркинг для грузового вида транспорта. Отдельного внимания достойны элементы ландшафтного дизайна и убранство заднего двора. Здесь можно найти огромное количество растений - яблоня, груша, айва, персики, малина, ежевика и много чего еще. Транспортная развязка максимально удобная. Дорога на всём пути следования в Чалтырь и Ростов-на-Дону - асфальтированная (на автомобиле до мкр. Левенцовка 10 минут). Есть возможность добираться до города на электричке. В 10-ти минутах пешей ходьбы и 3-х минутах на автомобле - местная школа. Также в 10-ти минутах на автомобиле - еще 4 школы. Большое количество детских садов также в ближайшем доступе. Дом свободен от каких-либо ограничений или обременений. Продажа свободная. В договоре - полная стоимость. Год постройки - 2021-й. Торг уместен. Пишите или звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

88,9 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

16,95 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

1 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 5 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения ЛПХ

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 88,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки