Name: Продается 1-этажный дом, 122 м²
Brand: Циан
SKU: 320425347
Price: 7200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 122 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиМясниковский районКраснокрымское с/посЛенинакан хут.

Обновлено: сегодня, 11:14

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь122 м²

Участок4,1 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Кирпичный дом площадью 122 кв.м. в хуторе Ленинакан построен с высоким качеством и продуманной планировкой. Объект возведен с расчетом на долговечность и комфорт: ленточный фундамент, стены толщиной в полтора кирпича с утеплителем, кровля из металлочерепицы, двухкамерные стеклопакеты с атермальным покрытием. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора, а система отопления включает теплые полы, двухконтурный котел и радиаторы, обеспечивая равномерный обогрев в холодное время года. Коммуникации полностью подведены: газ, электричество, автономное водоснабжение (скважина), канализация (выгребная яма объемом 3 куб.м.). Планировка функциональна: просторная кухня-гостиная (35.7 кв.м.), три изолированные спальни (15.4 кв.м., 16.4 кв.м., 12.3 кв.м.), отдельная ванная комната (5.8 кв.м.), котельная с санузлом (5.2 кв.м.), прихожая с гардеробной (10.1 кв.м.) и веранда (8 кв.м.). Дом продается в состоянии предчистовой отделки, что позволяет сразу приступить к финальным работам с учетом личных предпочтений — возможен вариант завершения ремонта под ключ по согласованию. Расположение объекта сочетает тишину частного сектора с удобной транспортной доступностью. До центра города — 20 минут на автомобиле в свободном режиме, до центра Военведа — 5 минут, до района Западный — 15 минут. В шаговой доступности находятся необходимые инфраструктурные объекты, а в перспективе хутор будет включен в городскую черту, что повысит инвестиционную привлекательность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 9221128

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

122 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

4,1 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:25:0600401:*** указал продавец

Данные получены 3 августа 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 04.06.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 122 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки