Name: Продается 1-этажный дом, 64,2 м²
Brand: Циан
SKU: 320100238
Price: 7700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 64,2 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиБатайск

Обновлено: вчера, 11:03

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь64,2 м²

Участок3 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Продается дом в центре Батайска с удобной планировкой и готовым ремонтом. Общая площадь включает просторную кухню-гостиную, две отдельные спальни и совмещенный санузел. Дом расположен в глубине участка, что обеспечивает приватность и тишину, несмотря на центральное местоположение. Территория двора благоустроена частично, оставляя пространство для реализации индивидуальных проектов: можно разбить сад, организовать зону отдыха или парковку. На участке также присутствует дополнительное строение — небольшой домик под черновую отделку, который можно адаптировать под баню, гостевой флигель или жилое помещение для круглогодичного использования. Расположение объекта — ключевое преимущество. В пешей доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, рынок и железнодорожный вокзал. В нескольких минутах ходьбы — городской парк и остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Близость к транспортным развязкам позволяет быстро добраться до Ростова-на-Дону — дорога займет не более 15 минут. Это делает дом удобным вариантом для тех, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и спокойствием частного сектора. Дом подойдет для постоянного проживания семьи или в качестве инвестиции: развитая инфраструктура района и транспортная доступность повышают его ликвидность. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки, а наличие дополнительного строения расширяет возможности использования территории. Участок и постройки оформлены в соответствии с законодательством, что упрощает процесс сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083 Номер в базе: 9140999

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

64,2 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

3 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 61:46:0011801:*** указал продавец

Данные получены 24 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Есть

Собственность

Единоличная с 06.09.2021

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 64,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки