3-этажный коттедж, 383,7 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районБольшелогское с/посКамышеваха хут.

Обновлено: 1 июл, 22:09

Проверено в Росреестре

Площадь дома383,7 м²

Участок10,4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2019

Дом в элитном охраняемом коттеджном посёлке Изумрудный-2. Прямая продажа от собственника. Построен для себя. Завершён дизайнерский ремонт в 2024 году. Дом практически не эксплуатировался. Фото реальные. Общая площадь дома — 383,7 м². Площадь гаража — 115 м² (на 2 внедорожника, с подвалом, чердаком, котлом Baxi и санузлом с душевой). Участок — 10,4 сотки, ровный, не угловой. Конструкция и инженерия: • Стены — керамические поризованные блоки + облицовка кирпичом Пятый элемент • Алюминиевые окна и двери премиум-класса • Повышенный фундамент (1,2 м) • Электричество 15 кВт + генератор 7,5 кВт с АВР • 3 инвентарных стабилизатора • Система водоподготовки (обезжелезивание, умягчение, баки 2 м) • Котёл Baxi, водонагреватель на 300 л Цокольный этаж: • Техпомещение (котельная, фильтры, насосы) • Постирочная с гардеробной (2 стиральные машины, шкафы) • Винный погреб • 2 помещения свободного назначения 1 этаж: • Просторная гостиная с камином из натурального мрамора • Кухня с премиальной техникой Bosch + холодильник Liebherr • Стол из массива карагача • Гостевая спальня • Санузел с душем • Два холла с местом под гардеробные шкафы согласно проекта 2 этаж: • 4 спальни с мансардными окнами Velux Premium • Master bedroom с санузлом, гардеробной, ванной и выходом на балкон • Общий санузел с ванной для остальных спален Дополнительно: • В процессе: плиточные работы на веранде, облицовка цоколя и забора • Бетонное основание под тротуарную плитку уже выполнено • Подготовлена скважина под автополив и бассейн (с насосной и ёмкостными баками в подвале гаража) • Проект бетонного бассейна 105 м — готов, специалисты ждут одобрения (Poolmann) • Смета на барбекю-комплекс и ландшафт — в наличии Все специалисты, участвовавшие в строительстве и отделке (с этапа котлована), доступны для дальнейшего обслуживания: ИТР, электрики, плиточники, мебельщики. Все оставшиеся работы учтены в цене — их стоимость будет вычтена из суммы. Коттеджный посёлок с охраной, въезд по пропускам. Удобный выезд, престижное направление.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

383,7 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

10,4 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Охрана Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 1 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Есть

Собственность

Единоличная с 06.10.2023

О КП «Изумрудный 2»

Класс

Комфорт

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 383,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

О КП «Изумрудный 2»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки