Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 18,2 сот.
Обновлено: сегодня, 02:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 18,2 сот.
Площадь участка18,2 сот.
Статус участкаИЖС
Площадь участка 18 соток с дополнительными хозяйственными строениями, что расширяет возможности использования территории. Участок подходит для садоводства, размещения гостевого домика или организации зоны отдыха, а так же для Индивидуального Жилищного Строительства.
Участок находится в районе с развитой транспортной инфраструктурой — основные магистрали и остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, что обеспечивает быстрый выезд в Ростов (20 минут на автомобиле). В 10 минутах ходьбы протекает река с живописными берегами, создавая привлекательное окружение для любителей природы и спокойного отдыха. Удобное расположение сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским удобствам.
Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Участок имеет четкие границы, коммуникации подведены, возможны варианты перепланировки или расширения дома.
Район отличается тишиной и благоприятной экологической обстановкой при сохранении доступности необходимой инфраструктуры — магазины, школы и медицинские учреждения находятся в пределах 5 или 7 минут езды.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 168925
Номер в базе: 7874227
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
18,2 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 61:44:007***3***4:*** указал продавец
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект13 000 000 ₽
Цена за сотку714 286 ₽/сот.
Ипотекавозможна
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор