Name: Продается 3-этажный дом, 179 м²
Brand: Циан
SKU: 317943410
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 179 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростове-на-ДонуБерберовка мкрПролетарскийБерберовка

Обновлено: вчера, 13:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь179 м²

Участок6,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2013

Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат. Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа. Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации. Код пользователя: 168925 Номер в базе: 7778497

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

179 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2013

Площадь

6,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 24 мая 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом в периоде строительства, площадью 162,6 кв.м. Литер Е

Обременение

Есть

Собственность

Общая долевая собственность с 25.04.2017 Общая долевая собственность с 21.04.2017

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 179 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки