Name: Продается участок, 5,6 сот.
Brand: Циан
SKU: 317943407
Price: 7800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Участок, 5,6 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа земельных участков в Ростове-на-ДонуБратство СНТ

Обновлено: вчера, 19:16

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка5,6 сот.

Статус участкаИЖС

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается уникальный участок у озера ваш шанс на идеальное место для жизни и отдыха! Предлагаем вам эксклюзивный участок на первой линии с потрясающим видом на озеро и обводненный канал в СНТ "Братство", переулок 8-й Дружный. По документам площадь составляет 5,5 соток, но на самом деле 6,5 соток! Широкая береговая линия 22 метра, фасад 17 метров, длина 37 метров. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи. На участке выполнено серьезное берегоукрепление по профессиональному проекту, стоимость которого составляет около 4,5-5 миллионов рублей. Забито 12 свай в шахматном порядке на глубину 6 метров, использованы трубы 430 с армированием и водостойким бетоном. Сверху установлена монолитная плита толщиной 470 мм, а стена шириной 250 мм с 6 контрфорсами и мощными двутавровыми балками обеспечит надежность и долговечность вашей постройки. Уклон перед водоемом укреплен габионами, что гарантирует защиту от эрозии. На участке уже имеется колодец для автономной канализации, подведены вода и электричество. Газ находится по границе с оплаченным подключением в СНТ. Удобный подъезд для грузовых машин обеспечит легкость доступа к вашему будущему дому. Улица не проездная, в конце тупик, что создаёт дополнительную безопасность и спокойствие. Есть возможность установить шлагбаум для выезда на соседнюю улицу. Также выполнены работы по изучению грунтов для строительства, имеется проект деревянного дома и проект благоустройства территории. Кроме того, есть проект конструкции монолитного цокольного этажа и разрешение на строительство. Участок полностью готов к началу строительства вашего идеального дома! Выезд на Оганова всего в 200 метрах, а значит, все необходимые удобства находятся совсем рядом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 168925 Номер в базе: 2362638

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Колодец