Name: Продается 1-этажный дом, 98,45 м²
Brand: Циан
SKU: 317717985
Price: 4900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 98,45 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиБатайск

Обновлено: вчера, 15:50

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь98,45 м²

Участок5 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2022

Кирпичный дом площадью 98,5 м² расположен на участке 402 м² в западной части Батайска (район Койсуг). Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: детский сад находится в 3 минутах ходьбы, школа 4 — в 15 минутах, остановка общественного транспорта — в 5 минутах. Рядом с остановкой расположен магазин "Магнит", что делает ежедневные покупки максимально удобными. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Планировка включает просторную гостиную, кухню, санузел увеличенного размера и две отдельные комнаты. Часть помещений уже подготовлена к чистовой отделке: гостиная и одна из комнат оштукатурены, проведено временное освещение, выполнена черновая стяжка пола. Крыша покрыта металлочерепицей, а наличие чердачного пространства открывает возможность обустройства мансарды при необходимости. Участок полностью огорожен забором, за исключением примыкающей стороны. Во дворе достаточно места для строительства гаража или других хозяйственных построек. На территории имеется выгребная яма, требующая доработки. Коммуникации частично доступны: по улице проходит центральное водоснабжение, газ подведен к границе участка, временное электричество подключено от соседнего дома. Объект подойдет тем, кто ищет дом с потенциалом для модернизации в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Благодаря удачному расположению и прочной конструкции, этот вариант представляет собой выгодное вложение с перспективой увеличения рыночной стоимости после завершения ремонта и подключения коммуникаций. Код пользователя: 169420 Номер в базе: 7786857

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

98,5 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Данные получены 19 мая 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 21.03.2006

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 98,45 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки