Участок, 5,5 сот.
Обновлено: 29 авг, 10:51
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5,5 сот.
Площадь участка5,5 сот.
Статус участкаИЖС
Участок для дома вашей мечты — без соседей сверху и снизу
Представьте: утро начинается с пения птиц, а не со звуков перфоратора за стеной.
Вы выходите на свою веранду с чашкой кофе, а не в общий подъезд.
Ваши дети играют на свежем воздухе прямо на участке, а не в душном дворе под окнами соседей.
И при этом — до центра города, Северного района, Военведа или улицы Вавилова — всего несколько минут на машине.
Детали/ Цифры:
Площадь: 5,5 соток (оформленных официально).
Расположение: тупиковая секция с автоматическими воротами. Ни лишнего шума, ни случайных прохожих. Тишина и безопасность.
Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ — обслуживание городское.
Инфраструктура: все плюсы города, но без его минусов.
---
Почему этот участок подходит именно для вас?
1) Полная готовность к строительству:
Проведены геология, топосъёмка, чистка и выравнивание.
Укреплённый периметр: 14-миллиметровая арматура в стенке толщиной 0,5 метра (выше стандартов!).
2) Прозрачная история:
Инвестиции в подготовку участка составляют 1,6 млн рублей (подтверждено документами).
Подготовительные работы выполнены для себя: качественно, надёжно, с заботой о безопасности.
3) Бонусы:
Три профессионально разработанных проекта домов (два двухэтажных и один одноэтажный) для семьи с детьми.
Детальная 3D-визуализация в Google Sketch для точного понимания ваших возможностей.
---
Реальная история, которая убережёт вас от ошибок
Знакомая семья купила участок с домом через агентство.
Радовались, пока не узнали про 210 000 руб. комиссии и процент по ипотеке 25,3%.
Банк трижды отказал: дом на их участке - старый, признан аварийным. В итоге оформили ипотеку только на землю. Потеряли время, нервы и переплатили в разы.
Вывод?
Старый дом — это проблемы и ограничения.
Чистый участок — это свобода: строите так, как хотите, без согласования с соседями, управляющими компаниями и ЖЭКами.
Плюсы этого участка:
Нет старого дома — банки охотно одобряют ипотеку на землю.
Продаю напрямую — без комиссии.
Документы готовы. История участка прозрачная.
---
Почему продаётся участок?
Мы приняли решение переехать в другой город, поэтому этот участок ищет новых хозяев. Для нас важно, чтобы он попал в добрые руки, ведь сюда мы вложили не только время, деньги и усилия, но и душу.
---
Обратите внимание:
Есть только два нюанса:
1. Отсутствие центральной канализации.
2. Участок вытянутой формы (глубина ~33-35 м).
---
Что вы получите?
Качественный участок мечты для строительства дома.
Полный пакет документов.
Готовые проекты и возможность начать строительство уже завтра.
Этот участок — идеальное место для семьи, где радость и комфорт станут частью вашей повседневной жизни.
Дополнительно:
Готов рассмотреть любые формы расчёта.
Кадастровый номер: 61:44:0082501:50.
Участок продаётся без риэлторских и агентских комиссий.
Квартира — это всегда кто-то сверху, снизу и за стеной.
Свой дом — это тишина и свобода.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 61:44:0082***1:*** указал продавец
Данные получены 5 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 710 000 ₽
Цена за сотку674 545 ₽/сот.
СобственникID 117791823
- Предоставил паспорт