Name: Продается 2-этажный дом, 169 м²
Brand: Циан
SKU: 310274783
Price: 19700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 169 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиБатайск

Обновлено: вчера, 07:45

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь169 м²

Участок3,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2014

Дом в Батайске! Расположен в развитом районе с хорошо налаженной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школа, детские сады, рынок, магазины и аптека, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивают легкое сообщение с другими частями города. Фундамент дома выполнен с запасом прочности: глубина заложения составляет 3 метра, из которых первые 2 метра — блоки, а оставшийся метр — монолитная заливка. Стены возведены в два кирпича с наружной облицовкой, их общая толщина — 50 см, что гарантирует высокую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Перекрытие между первым и вторым этажом выполнено из плит, перегородки первого этажа кирпичные, второго — из газоблока. Крыша покрыта черепицей, обеспечивающей надежную защиту от осадков. Первый этаж включает просторную кухню-гостиную площадью 45 кв. м, котельную, ванную комнату и гардеробную, которая в данный момент используется как жилое помещение. Ремонт на первом этаже полностью завершен: полы в кухне-гостиной, котельной, коридоре и ванной оборудованы системой водяного подогрева от котла, покрытие — керамическая плитка. Кухонный гарнитур и сантехника в ванной комнате остаются в собственности нового владельца. Подъем на второй этаж осуществляется по монолитной бетонной лестнице, требующей внешней отделки. Второй этаж состоит из трех жилых комнат (две по 20 кв. м и одна 15 кв. м), душевой и холла. Полы здесь имеют цементную стяжку, стены оштукатурены и зашпаклеваны, потолки — натяжные, что позволяет новому собственнику завершить отделку по своему вкусу. Дом находится в благоприятной среде, соседи отличаются доброжелательностью. Отсутствие воды в подвале (глубина 3 м) исключает риск подтопления. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для дальнейшей модернизации с учетом индивидуальных предпочтений. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2447672

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

169 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2014

Площадь

3,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года

О здании

Тип здания

Здание (строение)

Обременение

Есть

Собственность

Общая долевая собственность с 12.09.2022 Общая долевая собственность с 06.07.2021

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 169 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки