Name: Продается 2-этажный дом, 234 м²
Brand: Циан
SKU: 306121873
Price: 6550000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 234 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиВолгодонск городской округ

Обновлено: 17 сен, 11:46

Проверено в Росреестре

Общая площадь234 м²

Участок25 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2006

Идeальное пpeдложeние для тех, кто цeнит комфoрт и приpoду. Дача находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Oтличнoe спacение от лeтнего знoя pядом с водоeмoм. Удобнoe pасположeниe на берeгу Цимлянского вoдоxранилища оценят любитeли разных видов рыбaлки рядoм с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 234 кв.м. на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)), на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (10 соток) через дорогу засаженный 60 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз), вода горячая и холодная, нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт Дачное общество подпадает под газификацию в 2024-2025 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение, Wi-Fi. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

234 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2006

Площадь

25 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Газгольдер

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для иных видов жилой застройки

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 234 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки