Name: Продается 1-этажный коттедж, 130 м²
Brand: Циан
SKU: 289977056
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный коттедж, 130 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАксайский районЩепкинское с/посНижнетемерницкий хут.Содружество СНТулица Грушевая

Обновлено: сегодня, 15:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома130 м²

Участок5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Продаётся одноэтажный, 4-х комнатный семейный дом с мезонином (антресольный или мансардный этаж). ПЛОЩАДЬ 110м2. Строился для себя. Располагается в экологически чистом районе, снт "СОДРУЖЕСТВО", район "РОСТОВСКОЕ МОРЕ". Дом спроектирован архитектором и строительство проконтроллировано прорабом Глинин Алексей Алексеевич, по индивидуальному авторскому проекту и построен специалистами. Проект есть. Фундамент крепкий, глубиной заложения 1300мм (по нормативам глубина промерзания в РО снижена до 70 см на 2022г. ввиду общего потепления климата), армирован в нижней и верхней частях тела фундамента. НА ФУНДАМЕНТЕ НЕ ЭКОНОМИЛ. Стены: кирпичные/газоблок, толщина стен - 50 см (забутовка старинный полнотелый кирпич). Кровля выполнена с учётом климатических требований Ростовской области. В доме 4 жилые комнаты и 3 вспомогательные, одна из них "мастер-спальня"(душ+сан.узел в спальне), располагающаяся на антресольном этаже - так называемый МЕЗОНИН + с выходом в зимний сад, две простые спальни на первом этаже, котельная с тремя вентканалами 150х150мм (требования газовщиков), просторный сан.узел/ванна и кухня-студия с действующим безотказно и грамотно-отдающим тепло камином (не дымит - проверяем при первом же просмотре), имеется атриум над камином (повышается пожаробезопасность в каминной зоне). На улице запроектирована терраса и частично выполненна в виде ПЕРГОЛА ( деревянный плетный навес).Терраса устроена с мангалом, действующим также корректно (проверяем при первом же просмотре). На фотографиях показаны камин и мангал в деле!!! В данный момент дом находится на стадии отделки + инженерии, что позволит покупателю вносить свои пожелания: расположение розеток, светильников, радиаторов и т.д. Участок правильной формы, много магазинов в округе, ходит регулярное маршрутное такси номер "114" и "114а" по расписанию, остановка в 3-х минутах ходьбы. Капитальная переливная сливная яма, размеры 6х3метра и глубина 2,5м (45м3). Стены сливной ямы в кирпич (ширина стены 25 см) и накрыта ж/б дорожными плитами, можно разместить на ней либо парковку либо использовать как огород, так как плиты покрытия заглубленны на 50см. Яма переливного типа, что позволяет отделять твердые отходы от жидких (кирпич лежит в разбежку), именно комплекс правильных решений при устройстве ямы и конечно ПЕРЕЛИВ - гарант долгого периода между выкачиваниями ( примерно 5-20 лет). Собственник. Ипотека подходит.Коммуникации заведены в дом (газ, свет, вода). Выполнена предштукарная часть. Ведтся электромонтаж. Цена вырастит.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

130 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

2 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Обременение

Heт сведений

План участка

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 130 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки