3-комн. квартира, 81 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуЛенинскийулица Максима Горького

Обновлено: вчера, 14:13

Общая площадь81 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж5 из 6

Год постройки1959

Продаётся уникальная просторная 3комнатная квартира в самом сердце Ростова! Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить в центре города — на пересечении ул. Горького и пер. Соборного, где царит уникальная атмосфера комфорта и уюта. Площадь квартиры — 81 м², с высокими потолками (3 м) и большой квадратной лоджией площадью 6,5 м², идеально подходящей для отдыха или домашнего офиса. Особенность этой квартиры — сверхтолстые стены, обеспечивающие исключительную тишину и приватность: вы никогда не услышите соседей. В доме всего 10 квартир на подъезд, на вашем этаже — только две, что гарантирует спокойствие и дружелюбную атмосферу с обеспеченными и отзывчивыми соседями. В распоряжении жителей современный лифт и надежные ж/б перекрытия. Окна выходят на две стороны — на север, в сторону ул. Горького, и на юг с видом на ул. Пушкинскую, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и отличную вентиляцию. Квартира очень тёплая и уютная. Частично выполнен ремонт: установлены дорогие немецкие окна Rehau, заменены все трубы, в зале сделан капитальный ремонт, а также закуплено большое количество материалов для завершения ремонта по вашему вкусу. Локация идеальна: в шаговой доступности — Будённовский и Ворошиловский районы, лучшие учебные заведения и вся инфраструктура центра города. Несмотря на центральное расположение, район остаётся тихим и спокойным. Продаю квартиру из-за переезда по работе, понимая, что таких предложений очень мало. Это действительно "центр центра" Ростова — уникальный шанс для тех, кто ищет сочетание комфорта, тишины и городских возможностей. Желаю новым владельцам обрести здесь счастье и реализовать все свои мечты! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 9937060

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

81 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

2 раздельных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1959

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

146 296 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Александр Викторович Стрельников

Продается 3-комн. квартира, 81 м²

О квартире

О доме

Расположение