# Коммерческое здание 192,7 м² с землей в собственности
**Цена: 3 500 000 ₽. Торг реальному покупателю.**
Продается отдельно стоящее одноэтажное коммерческое здание с земельным участком по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Макаренко, 32Б.
**Основные характеристики:**
* Площадь здания — 192,7 м².
* Земельный участок — 262 м².
* Здание и земельный участок в собственности.
* Отдельный вход с улицы.
* Высота потолков — 2,5 м.
* Электричество — 15 кВт.
* Центральное водоснабжение.
* Автономное отопление.
* Канализация — выгребная яма.
* Парковка рядом со зданием.
**Здание требует ремонта**, что позволяет новому собственнику выполнить отделку и обустроить помещения под свои задачи.
Объект можно рассмотреть для размещения магазина, офиса, пункта выдачи заказов, предприятия сферы услуг, склада или другой коммерческой деятельности с учетом разрешенного использования и технических характеристик.
**Преимущества:**
* Отдельно стоящее здание.
* Собственный земельный участок.
* Наличие основных коммуникаций.
* Возможность адаптации помещений под свой бизнес.
* Продажа здания и земли одним объектом.
**Продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий.**