Name: Продается офис, 361,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334927324
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Офис, 361,7 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа офисов в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожныйулица Парижской Коммуны

Обновлено: вчера, 17:52

Под склад, сухое, до 30к за м2

Площадь361,7 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Нежилое, площадь 361 кв.м., потолки 3м. 3 отдельных входа (2 с внутреннего двора и 1 с улицы) 8 окон по периметру. Перегородками поделено на комнаты, несущих стен нет. При желании можно перераспределить пространство исходя из собственных нужд. Перегородки из гипсоволокна (крепкое, негорючее, влагонепроницаемое) + шумо/тепло изоляция URSA. Все материалы для ремонта подбирались негорючие ( есть сертификаты). На полах плитка + коммерческий линолеум. Вентиляция есть тк дом на индивидуальном газовом отоплении. 5 шахт по всему дому. Они и обеспечивают вентиляцию подвала. Те там всегда сухо и нет никаких запахов Отопления нет. Цимой в -25 там +15 Летом в +40 там +28 Помещение теплое и сухое. В самый лютый мороз зимой температура в помещении не опускалась ниже 18 градусов. Вода: установлен фильтр + проточный нагреватель. Канализация: установлен насос с измельчителем Grundfos на 3 источника. Электричество 15 квт ( при необходимости можно увеличить) . Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.. Ведутся переговоры с фед оператором кладовочных центров под запуск центра хранения вещей. Имеется бизнес-план. Окупаемость 39 м. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214522 Номер в базе: 14368754