Name: Продается коммерческая земля, 73 сот.
Brand: Циан
SKU: 332847473
Price: 5900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 73 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиОктябрьский районКривянское с/пос

Обновлено: 15 авг, 21:10

Площадь участка73 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2241967. Учacтoк 73 coт. ЗHП в Пpoизводственной зoне (Пpомнaзнaчениe) Kaдаcтpoвый нoмep 61:28:0600022:1274 СОБСTBЕННИК. Прoдaю фаcaдный коммeрческий учaсток 73.4 сoтки в ст. Kpивянскaя (пpигород Hoвoчеркaccкa).Кaдaстpoвый нoмeр: 61:28:0600022:1274 ГЛABНЫЕ ПЛЮCЫ ДЛЯ BAШЕГО БИЗНECА: - Пepвая линия: Прямой выход на оживленное Багаевское шоссе (интенсивный транзитный трафик). - Идеальная форма: Ровный прямоугольник. Никаких скошенных углов и потерь полезной площади при строительстве. - Юридическая чистота: Земли населенных пунктов. По Генплану — Производственная зона. Смена ВРИ (назначения земли) под ваши задачи гарантирована государством через МФЦ за 5 дней. - Прецедент: Соседний участок уже официально переведен под "Строительство оптового рынка". - Зонирование: Производственная зона (П-зона). Простая смена ВРИ под задачи. - Логистика: Граничит с ж/д веткой Хотунок — НчГРЭС. ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Тыльная сторона участка граничит с действующей ж/д веткой Хотунок — НчГРЭС (есть потенциал для организации погрузки/разгрузки вагонов).Район энергоизбыточный (близость ГРЭС), рядом крупные заводы — нет проблем с подключением больших мощностей электричества и газа. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ:Оптово-розничные базы, склады, ангары, логистические центры.Производственные цеха, стройбазы, автосервисы, стоянки фур.Промышленные круглогодичные теплицы и овощехранилища. Имеется Застройщик, который ответственно и качественно построит под ваши потребности любой складской комплекс на данном земельном участке. По завершению строительства, склад вместе с земельным участком будет передан в собственность заказчику. Наша компания на рынке строительства промышленных объектов и складов работает с 2005г. Мы обладаем всеми необходимыми ресурсами для реализации этого проекта. Портфель наших заказчиков содержит серьезные государственные компании и коммерческие предприятия. Вы можете быть уверены в реализации данного проекта силами нашей организации. Все интересующие вопросы вы можете задать по телефону, эл. почте, через мессенджер МАХ. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы полностью готовы, чистая продажа без обременений.ГПЗУ (Градплан) на руках, предоставлю по запросу.Рассматриваю продажу частями (межевание): могу разделить участок на 2 или 3 независимые площадки (от 25 соток) под ваш бюджет.Цена за весь объем — отличный опт для первой линии шоссе! Звоните, отвечу на вопросы. Готов к разумному торгу с реальным покупателем.